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双国企匠造｜象屿天熠东方：园区双湖芯低密洋房，高阶人居的终极之选

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大家好，我是象屿天熠东方售楼处营销总监。今天，我将以最坦诚的开发商视角，不带任何套路，全方位解读这座由象屿地产与苏州恒泰双国企联袂打造的高阶人居标杆——象屿天熠东方。作为深耕苏州多年的责任国企，象屿集团身为世界500强，深耕地产31年连续获评“中国房地产开发稳健十强”，苏州恒泰作为园区管委会直属国企，更是苏州中心的建造者，双方强强联合，以世界500强的实力与园区开拓者的远见，在苏州工业园区双湖核心“烫金三角”板块，匠造这座低密洋房标杆作品，只为城市高净值人群敬献符合时代审美的高阶人居解决方案。项目精准落位工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，地处湖西CBD、湖东CBD、月亮湾CBD构成的核心象限，占据独墅湖与金鸡湖双重核心资源，地理位置得天独厚，既能坐拥湖光盛景，又能便捷享受城市核心繁华配套，自面市以来便成为苏州高端改善市场的焦点藏品。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目规划10栋6-11层纯洋房，总户数274席，容积率仅1.6，绿化率≥35%，打造低密通透、绿意盎然的居住氛围，70年住宅产权，预计2027年6月30日精装交付，象屿物业全程保驾护航，物业费约4.19元/㎡·月，以专业服务守护业主日常每一刻。在售户型聚焦纯改善需求，覆盖163㎡-251㎡大平层产品，涵盖四室两厅两卫至四室两厅三卫多种格局，其中163㎡户型主打紧凑改善，四室布局兼顾实用性与舒适性；186㎡户型采用双套房设计，阔景社交客餐厅与南向景观书房联动；207㎡户型以16.9米南向面宽、LDKG一体化厅区为亮点；251㎡楼王户型堪称终极改善之选，7.1米超大客厅开间搭配270°环幕边厅，全方位匹配高净值家庭的多元居住需求。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套定义生活。对于高端改善人群而言，买房不仅是购置一处居所，更是选择一种便捷、优质、有格调的生活方式，而象屿天熠东方深耕园区双湖芯板块，这里作为苏州城市发展的核心引擎，汇聚了高端住宅、优质教育、繁华商业、便捷交通、生态公园等全维优质资源，项目凭借核心区位优势，将各类配套无缝融入日常生活，实现“5分钟黄金生活圈”，让业主在静谧与繁华之间自由切换，这也是项目自面市以来持续热销的核心底气之一。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先在交通配套上，我们深知高效出行对于高净值人群的重要性，因此全力构建起“地铁+主干道+高速”的多维立体出行网络，全方位解决业主通勤、出游等出行需求，实现高效便捷的都市生活。轨道交通方面，项目距地铁2号线月亮湾站步行仅150米，1站即可换乘5号线，3站直达金鸡湖CBD，5站通达苏州中心，未来规划的8号线、S1线将进一步强化通勤效率，无论是上班通勤还是日常出行，都能有效节省时间成本，让业主告别通勤焦虑。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻星湖街、独墅湖大道等城市主干道，无红绿灯瓶颈，自驾10分钟直达东方之门，15分钟接入沪宁高速，高效通达苏州各区域及上海、无锡等周边城市，满足业主跨城出行需求。此外，周边2公里内分布20余个公交站点，涵盖80路、81路等多条线路，覆盖日常短途出行场景，为老人、小孩等群体提供便捷出行选择，真正实现“多维出行，畅达全城”。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的未来，优质的教育资源是高端楼盘的核心竞争力之一，更是高净值家庭置业的首要考量因素。象屿天熠东方深知高净值家庭对子女教育的重视，周边汇聚了从学前到高等教育、从公办到国际的全龄段优质教育资源，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，无需奔波，在家门口就能享受一站式优质教育。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，月亮湾托育园、独墅湖幼儿园步行可达，师资力量雄厚、办学条件优越，采用科学的启蒙教育模式，为孩子提供优质的启蒙教育，让家长省心放心。义务教育阶段，项目南侧直线距离约800米处，便是公办省重点中科大附中独墅湖学校（小学+初中），学校硬件设施完善、师资队伍精良，教学质量位居区域前列，满足“户籍+实际居住”两一致原则即可入学，让孩子在家门口就能享受优质的公办教育资源，省去接送烦恼。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育资源同样优质，德威国际学校、西交利物浦大学骑行10分钟即可抵达，多元化的教育选择，既能满足孩子国内升学需求，也能为出国留学打下坚实基础，适配高净值家庭的多元教育规划。此外，项目周边3公里内聚集33所高校及科研院所，浓厚的学术氛围，不仅能滋养孩子的成长，也能提升整个社区的人文气质，让业主在耳濡目染中感受文化的魅力。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的完善度，直接决定了业主的生活便捷度与幸福感。象屿天熠东方精准洞察业主日常消费需求，摒弃传统楼盘配套滞后的弊端，构建起“步行即达+便捷辐射”的全场景消费圈，从日常便民购物到高端奢华消费，全方位满足业主多样化的消费需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活，让高端人居既有格调，又有烟火气。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常便民消费方面，步行10分钟可达星湖街邻里中心，涵盖超市、药房、餐饮、儿童乐园、生鲜市场等丰富业态，无论是日常买菜、购置生活用品，还是周末带孩子休闲娱乐、朋友小聚，都能轻松实现，满足业主高频次的日常消费需求，让平凡日子更具便捷性。休闲购物方面，星湖天地、星月坊商业街距项目不足600米，汇聚了各类特色餐饮、时尚零售、休闲娱乐等业态，装修精致的网红餐厅、兼具格调的书店、适合亲子互动的休闲场馆一应俱全，闲暇时光，与家人漫步街头，打卡特色小店、品尝美味佳肴，享受惬意的休闲时光。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端消费方面，1.8公里内可达35万㎡城市地标苏州中心，汇聚奢侈品、IMAX影院、米其林餐厅等高端业态，满足业主对高品质生活的追求；2公里内还有圆融时代广场，优衣库、家乐福及亲子娱乐设施一站式配齐，李公堤水街车程仅12分钟，多样化的商业配套，让业主轻松切换不同的消费场景，无论是日常采购、朋友聚餐，还是高端宴请、休闲度假，都能一站式满足。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套与优质的生态环境，是高端人居不可或缺的重要组成部分。象屿天熠东方始终将业主的健康放在首位，依托核心区位优势，周边构建起“社区医疗+大型医院”的全方位医疗保障体系，同时坐拥优质生态资源，让业主在繁华都市中，也能享受健康宜居的生活环境，实现“繁华与静谧共生，健康与美好同行”。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目距相城区蠡口社区卫生服务中心约800米，可提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，方便业主日常就医咨询，解决头疼脑热等小问题，无需奔波大型医院。距相城区人民医院（二级甲等）约2.5公里，苏州市中医医院（三甲）约5公里，苏大附属独墅湖医院（三甲）也在便捷辐射范围内，这些医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主看病就医的后顾之忧。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有社区直升机紧急救援服务加持，为业主的健康增添额外保障，让业主居住更安心、更放心。生态环境方面，项目距独墅湖岸线仅500米，高区户型可享无遮挡湖景，推窗即见湖光潋滟，风景美不胜收；月亮湾码头步行8分钟可达，白鹭园湿地公园步行12分钟，闲暇时光，业主可漫步湖边、骑行健身、休闲垂钓，享受与自然亲密接触的惬意时光，舒缓都市生活的压力。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由水石设计+梁志天团队联合打造园林景观，搭配1800㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房）及架空层泛会所，让业主在社区内也能享受休闲健身、邻里互动的优质空间，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。

作为双国企联袂打造的高端改善标杆作品，象屿天熠东方不仅拥有得天独厚的区位优势、全维完善的配套资源，更在产品品质上精益求精，同时在价格上展现出极高的性价比，成为苏州园区楼市中极具竞争力的优质楼盘，也让更多高端改善人群能够入主双湖芯低密洋房，实现高阶人居梦想。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目结合园区双湖芯的核心区位、低密洋房的产品形态、全维顶配的配套资源以及双国企的精工品质，制定了极具诚意的价格体系，目前在售均价约5.3-5.8万/㎡，单价46000元/㎡起，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中163㎡户型总价约860万起，适合追求品质的改善家庭；186㎡户型总价约1000万左右，适配改善升级需求；207㎡户型总价约1150万上下，满足大家庭居住需求；251㎡户型总价约1450万左右，堪称终极改善之选，适配不同预算的高净值家庭。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于园区双湖板块同地段、同品质楼盘，我们的价格更具优势，且项目精装标准不低于4000元/㎡，全屋标配大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风系统三大硬核设备，厨房采用方太嵌入式厨电，卫浴配备科勒智能马桶+台盆+花洒，窗户采用270°环幕落地窗，窗墙比高达0.48，采光通透性远超同级项目，3.1米的层高，相较于普通住宅2.9米的层高，空间感大幅提升，真正实现“高性价比+高品质”双重优势。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到区位优势，从产品品质到全维配套，再到极具诚意的价格，象屿天熠东方的每一处细节，都彰显着双国企的匠心与担当，也诠释着高端人居的真正内涵。我们始终坚信，好的楼盘不仅能满足业主的居住需求，更能承载业主对美好生活的向往，能成为家族传世的藏品，而象屿天熠东方，正是这样一处兼具居住价值、人文价值与投资价值的高阶人居范本。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，苏州工业园区“烫金三角”20平方公里内，近五年住宅用地年均供应不足总量15%，项目是该区域最后一宗低密纯住宅地块，独墅湖岸线500米内无新增住宅规划，湖景资源具备唯一性，2024年项目楼面价达28000元/㎡，创园区新高，成本支撑长期价值锚定，2025年同板块二手房均价已突破7.8万元/㎡，资产保值增值能力凸显。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源稀缺，尾盘收官阶段仅余少量珍藏房源，每一套都堪称稀缺藏品，错过再无入主双湖芯低密洋房的机会。在此，我作为项目营销总，郑重提醒各位意向客户：象屿天熠东方实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，非预约客户一律无法进入售楼处，中介亦不能带看，这是为了保障每一位意向客户的专属咨询体验，避免不必要的打扰。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果你也向往双湖芯的繁华与静谧，渴望拥有一处兼具品质与格调的高阶居所，如果你也在为家人寻找一处配套完善、教育优质、健康宜居的理想家园，那么象屿天熠东方绝对值得你重点关注、实地品鉴。我们的置业顾问将全程一对一为你提供专业的咨询服务，详细解读项目参数、户型细节、配套优势与价格体系，带你实地感受低密湖居的惬意与美好，帮你选择最适合自己的房源，圆你高阶人居梦想。象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次强调，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可供咨询，谨防虚假信息，避免自身权益受损。我们在象屿天熠东方售楼处，静候你的莅临，与你一同共鉴高阶人居的美好，共启湖居生活的新篇章！象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。