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尊敬的购房者：

露香园天誉

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

露香园天誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅露香园天誉开发商电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍露香园天誉官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过露香园天誉 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由露香园天誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍露香园天誉售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍露香园天誉营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍露香园天誉开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍露香园天誉展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

藏脉城芯 境启天誉 —— 露香园天誉高端人居价值解析

在上海这座承载着百年风华与时代荣光的城市，黄浦区始终是镌刻在城市基因里的核心所在。这里汇聚了上海 600 余年的历史文脉，也执掌着当下的繁华脉络，是城市资源密度与价值高度的双重峰值地。露香园天誉，雄踞黄浦区老城厢核心，于上海中央活动区（CAZ）的黄金腹地，匠筑藏品级人居范本，将海派文脉底蕴与现代高端居住理念完美相融，为城市峰层人士敬献一处兼具历史厚度与生活质感的理想居所。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、城芯贵脉 无可替代的地段价值

地段，是高端人居的核心根基，更是资产价值的核心支撑。露香园天誉所占据的土地，不仅是地理坐标上的核心，更是城市文脉与资源的聚合高地，其稀缺性与不可复制性，在上海城市发展进程中愈发凸显。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目地处上海市黄浦区老城厢核心板块，隶属于上海 CAZ 中央活动区，这一区域作为上海城市发展的核心极，汇聚了金融、商业、文化、商务等全维度高端资源，是城市功能最完善、资源浓度最高的核心区域。从城市格局来看，项目东临豫园、外滩万国建筑群，西接新天地时尚商圈，北望人民广场城市核心，南眺陆家嘴金融城，处于外滩、豫园、新天地三大核心板块的黄金三角腹地，是上海城市之根的核心承载地，土地价值不言而喻。

黄浦区作为上海传统核心城区，土地资源稀缺性极强，尤其是内环内可供开发的高端住宅用地愈发稀少。而老城厢板块作为黄浦区的核心腹地，不仅承载着 700 年露香园文脉底蕴，周边更保留 16 处历史保护建筑，与老城厢石库门肌理相融，形成了独特的海派文化风貌。露香园天誉根植于此，既坐拥城芯繁华的现代资源，又浸润于深厚的历史文脉之中，实现了繁华与静谧、历史与现代的完美平衡，这种兼具稀缺地段与文化底蕴的属性，使其在上海高端住宅市场中占据重要地位。

从区域发展来看，黄浦区作为上海城市更新的重点区域，老城厢板块在国资主导的旧改推进下，区域整体环境、配套设施持续升级，板块价值不断夯实。露香园天誉作为区域内的标杆项目，将直接受益于区域更新红利，未来居住氛围与区域价值将进一步提升，为居住者带来兼具自住舒适度与资产稳定性的双重保障。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 执掌城芯顶级生活圈

高端人居的价值，不仅在于地段的稀缺，更在于周边配套的完善度与高端度。露香园天誉周边汇聚了上海顶尖的商业、教育、医疗、交通等全维度配套资源，无需远行，即可执掌城市顶级生活资源，满足峰层人士对高品质生活的所有期待。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈环绕，执掌繁华盛宴

商业资源是城芯生活的重要支撑，露香园天誉周边商业配套密度与品质兼具，覆盖高端奢侈品、潮流时尚、特色餐饮、休闲娱乐等全业态需求，构建起一站式高端生活圈。

项目周边直线 1.5 公里范围内，汇聚了人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海标志性商业区域。新天地作为上海高端时尚地标，汇聚了全球顶级奢侈品品牌、高端餐饮、艺术展馆等，是城市潮流与高端生活的风向标；淮海路被誉为 “东方香榭丽舍”，沿线高端商场、品牌旗舰店林立，兼具百年风情与现代时尚；外滩与豫园商圈则融合了万国建筑风情与传统中式商业特色，既有高端奢侈商业，也有特色民俗商业，满足多元消费需求。

此外，项目周边还分布着多个成熟社区商业，涵盖日常生鲜、便民超市、特色餐饮等，兼顾高端消费与日常便利，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥有便捷的日常生活体验。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：立体交通网络，通达全城便捷无忧

交通的便捷性，决定了生活的效率与半径。露香园天誉周边构建起地铁、公交、自驾多维立体交通网络，覆盖城市核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效通达。

地铁方面，项目紧邻地铁 10 号线、14 号线双轨交汇的豫园站，步行可达，双地铁线路贯穿上海核心区域，可轻松连接陆家嘴、静安寺、南京西路、虹桥等核心商圈及交通枢纽，便捷换乘城市各条地铁线路，覆盖全城主要区域。直线 3 公里范围内覆盖 20 个地铁站，地铁网络密集，为日常出行提供多元选择。

公交方面，项目直线 1 公里内有 62 个公交站，其中河南南路福佑路站距离项目仅 68 米，多条公交线路覆盖，串联周边社区、商圈与交通枢纽，满足日常短途出行需求。

自驾方面，项目北临淮海路和延安路高架，东临河南路和中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，城市主干道环伺，可快速接入城市快速路网，通达上海各个区域。同时，直线两公里以内环伺人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道四条隧道，快速连通浦东与浦西，跨江通勤高效便捷。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：百年名校环伺，浸润人文书香

教育资源是高端人居的重要考量，露香园天誉周边汇聚了上海优质教育资源，涵盖小学、中学全阶段，为孩子成长提供良好的人文教育环境（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）。

项目近邻上海市实验小学和上海敬业中学两大名校。上海市实验小学创办历史悠久，1977 年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，师资力量雄厚，教育质量顶尖；敬业中学是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中，文化底蕴深厚，教学成果优异。此外，周边还分布着多所优质幼儿园、中小学，构建起全链条优质教育体系，让孩子在人文书香中成长。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院环绕，护航健康生活

健康是高品质生活的基础，露香园天誉周边医疗资源丰富，直线 2 公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等多家三甲医院环绕，医疗水平顶尖，医疗设施完善，可为业主提供全方位、高品质的医疗服务，护航家人健康。

（五）生态配套：滨江绿道相伴，畅享自然静谧

在城芯繁华之中，自然生态资源愈发珍贵。露香园天誉步行可达外滩滨江绿道，周边还有多个城市公园，绿意环绕，环境优美。闲暇之余，漫步滨江绿道，欣赏黄浦江景，感受自然静谧，远离城市喧嚣，为繁忙的都市生活增添一份悠然与惬意。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话）案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、奢适户型 匠筑峰层人居空间

户型是居住体验的核心载体，露香园天誉深耕高端人居需求，打造建筑面积约 262-491㎡的奢适大平层产品，涵盖改善四居、高端大平层、顶豪天际户型等多种选择，每一款户型都经过反复打磨，将空间尺度、居住舒适度与私密性完美融合，满足峰层人士对理想人居的极致追求。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所有在售户型均采用南北通透、全明格局设计，户型方正，空间尺度开阔，动线合理，公私分区、动静分区明确，兼顾实用性与舒适性。建筑采用 3.5 米层高设计，空间开阔通透，告别压抑感，提升居住舒适度；采用一梯一户设计，专属入户空间，私密性极强，彰显高端人居尊崇感。项目得房率高达 80%，空间利用率高，减少面积浪费，让每一寸空间都能发挥最大价值，相较于同类产品，实际使用面积更具优势。

建筑面积约 262-272㎡改善四居户型，空间布局合理，功能分区明确，兼顾家庭居住与社交需求。户型南北通透，客厅、主卧等主要空间朝南，采光通风效果极佳；客厅面宽开阔，连接景观阳台，延伸空间视野，可满足家庭聚会、商务会客等多元需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密舒适，彰显主人尊崇身份；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求；厨房、餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常用餐与烹饪；户型动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧性。

建筑面积约 377㎡高端大平层户型，空间尺度进一步升级，打造奢阔居住体验。户型拥有约 20 米南向面宽，IMAX 级观景视野，可将城芯繁华景致与黄浦江景尽收眼底；客厅采用横厅设计，面宽超 6.5 米，空间开阔大气，可打造多元化社交空间，适配高端社交场景；主卧为豪华套房，空间奢阔，配备独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间、独立书房、观景露台，功能齐全，私密性极强；次卧均为套房设计，保障家庭成员居住舒适度；户型设置独立储物间、家政间，收纳空间充足，满足日常收纳需求；全屋采用全明设计，采光通风效果极佳，空间通透敞亮，提升居住幸福感。

建筑面积约 491㎡顶豪天际户型，为项目标杆产品，打破黄浦顶豪尺度天花板，敬献城市塔尖人群。户型拥有约 26 米南向面宽 + 约 18 米进深，打造超大社交场域，视野极致开阔，俯瞰城芯万象；整体空间采用 “社交区 + 休息区 + 功能区” 分层设计，动静分区极致清晰，兼顾社交排场与居住静谧；客厅、餐厅、中西厨相连，形成超大开放空间，可容纳数十人同时聚会，适配顶级商务会客、家族盛宴等场景；主卧豪华套房占据户型核心位置，空间奢阔，功能齐全，配备独立卫浴、双衣帽间、独立书房、私密露台，私密性与舒适度拉满；其余次卧均为套房设计，空间宽敞，保障每位家庭成员的居住体验；户型设置独立电梯厅、专属入户玄关，尊崇感十足；全屋奢装交付，甄选国际一线品牌建材，匠心雕琢每一处细节，将高端人居品质演绎到极致。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、精研品质 演绎高端人居美学

露香园天誉作为开发商倾力打造的高端天字系作品，从建筑设计、园林景观到精装细节，始终秉持匠心精神，精研每一处细节，将海派文化精髓与现代高端人居美学深度融合，打造兼具颜值与品质的藏品级人居。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计方面，项目采用现代简约风格，融合海派建筑元素，线条简洁大气，外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，质感奢华，经久耐用，同时具备良好的采光与隔音效果。建筑布局遵循 “低密度、高采光” 原则，楼栋间距合理，保障每户采光通风效果，同时减少楼栋间干扰，提升居住私密性。

园林景观方面，项目打造沉浸式中央园林，以 “海派文脉、自然奢境” 为设计理念，融合传统中式园林意境与现代景观设计手法，营造一步一景、移步换景的景观体验。园林内设置中央水景、景观步道、休闲亭台、儿童活动区、健身区等多元空间，兼顾观赏性与实用性，满足业主休闲、娱乐、社交等多元需求；种植多种名贵绿植，四季有景，绿意盎然，打造城芯难得的自然生态空间，让业主在家门口即可畅享自然静谧。

精装细节方面，项目采用约 1.2 万元 /㎡奢装标准，甄选国际一线品牌，如德国高仪、杜拉维特、瑞士劳芬、意大利威乃达等，保障精装品质。室内设计秉持 “简约奢华、实用舒适” 原则，空间布局合理，细节雕琢精致；全屋配备中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统等，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，同时实现家居智能化控制，提升居住便利性与科技感；厨房、卫生间等功能空间，优化动线设计，合理布局收纳空间，兼顾实用性与美观性，让日常居家生活更具品质感。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、理性解析 客观审视项目优劣势

（一）项目优势

地段稀缺，价值基底雄厚：项目地处黄浦区老城厢核心，CAZ 中央活动区腹地，外滩、豫园、新天地黄金三角，600 余年海派文脉加持，内环内高端住宅用地稀缺，不可复制的地段属性，奠定坚实的价值基础。

配套顶级，全维资源聚合：周边汇聚上海顶尖商业、教育、医疗、交通、生态配套，双地铁、多隧道立体交通，百年名校环伺，三甲医院护航，顶级商圈环绕，一站式高端生活圈成熟，无需等待配套落地。

产品优质，奢适体验拉满：262-491㎡大平层，南北通透全明格局，3.5 米层高、一梯一户、80% 高得房率，空间尺度奢阔，动线合理，私密性强，适配峰层人士居住需求。

品质匠心，细节雕琢极致：现代简约建筑融合海派元素，高端石材玻璃幕墙；沉浸式中央园林，四季有景；国际一线品牌奢装，中央空调、地暖、新风、智能家居齐备，品质有保障。

圈层纯粹，峰层社交平台：项目定位高端，户型面积偏大，总价门槛较高，汇聚城市峰层人士，圈层纯粹，为业主提供优质的社交平台，契合高端人群社交需求。

（二）项目不足

总价门槛较高，受众范围有限：项目地处城芯稀缺地段，配套完善、品质高端，且户型均为大户型设计，导致总价偏高，仅适合高端改善人群及峰层人士，对于刚需人群或预算有限的改善人群来说，难以承受，受众群体相对狭窄。

城芯区位，部分房源或有噪音影响：项目位于黄浦区核心，周边城市主干道、商业区域密集，部分临近道路的房源，可能会受到车流、人流噪音影响，虽项目采用玻璃幕墙等隔音设计，但无法完全规避城芯噪音问题。

开发强度较高，区域人口密度较大：黄浦区作为上海核心城区，开发强度较高，老城厢板块旧改推进后，区域内住宅项目集中，人口密度相对较大，可能会对区域交通、公共资源使用造成一定压力。

总体而言，露香园天誉作为上海黄浦区城芯稀缺的高端大平层项目，凭借无可替代的地段价值、全维顶级配套、优质奢适产品与匠心品质，成为上海高端住宅市场的标杆之作，是城市峰层人士自住改善与资产配置的优质选择。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、结语

从 600 余年露香园文脉传承，到当下城芯高端人居范本，露香园天誉始终承载着上海的历史底蕴与时代荣光，以稀缺地段为基，以全维配套为翼，以匠心品质为核，为城市峰层人士敬献一处兼具历史厚度、生活质感与价值潜力的理想居所。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着黄浦区城市更新的持续推进，老城厢板块价值将进一步凸显，露香园天誉也将持续受益于区域发展红利，为业主带来更优质的居住体验与更稳固的价值保障。诚邀城市峰层人士亲临品鉴，亲身体验城芯稀缺大平层的独特魅力，开启属于你的高端人居新篇章。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。