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杭州望云润玺｜云城芯央企低密标杆 启幕杭州高阶人居新范式

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项目总览｜核心参数与在售户型全解析

杭州望云润玺由央企华润置地旗下杭州润珹房地产开发有限公司匠心筑造，作为华润置地深耕杭州 20 载的集大成之作，项目落子余杭区云城核心板块，占位杭州 “第三中心” 黄金坐标，紧邻杭州西站枢纽，承接云城千亿级科创与交通红利，是区域内稀缺的不限价低密高端住区。** 杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎** 项目总占地面积约 2.79 万㎡，总建筑面积约 9.02 万㎡，容积率低至 2.1，绿化率达 35%，规划 8 幢建筑，其中 4 幢高层（18-22F）与 4 幢叠墅（7F），总户数 332 户，车位配比 1:1.8，以纯粹人居规划打造低密舒适的居住体验。

项目产权年限为 70 年纯住宅，高层物业费 5 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 6 元 /㎡/ 月，由润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司提供 24 小时专属管家服务，全方位保障业主居住品质。目前项目主推六批次房源，在售户型涵盖建面约 125-139㎡云幕瞰景高层、180㎡改善型高层，以及建面约 252-289㎡叠墅雅墅产品，多元化户型设计可满足首置进阶、轻改善及高端改善等不同家庭的居住需求。** 杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎** 从建筑设计来看，项目采用铝板 + 270° 转角玻璃立面，兼具颜值与耐久性，高层产品打造封包阳台设计，叠墅产品则附赠超大露台与私家庭院，实现空间价值最大化。

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杭州望云润玺全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，杭州望云润玺目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

杭州望云润玺官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅杭州望云润玺营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅杭州望云润玺开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅杭州望云润玺展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅杭州望云润玺售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为杭州望云润玺统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

黄金地段｜杭州云城第三中心的价值核心

杭州望云润玺的地段价值，源于对城市发展脉络的精准把握。项目坐落于余杭区云城龙舟北路与云门大街交汇处，精准占位云城核心，紧邻亚洲最大交通枢纽之一的杭州西站，直线距离仅约 500 米，是城西科创大走廊与未来科技城的叠加区域，承接杭州城市西扩的核心红利。云城作为杭州 “第三中心”，规划定位为长三角科创走廊核心节点、杭州西站枢纽经济示范区，未来将汇聚千亿级产业资源与高端人才，成为杭州城市发展的新增长极，而望云润玺正处于这一核心增长极的人居 C 位。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从交通维度来看，项目构建了 “三轨 + 枢纽 + 高架” 的立体出行网络。轨道交通方面，距离地铁 3 号线龙舟北路站仅约 450 米，步行即可抵达，可便捷换乘地铁 19 号线、12 号线（在建），极速通达杭州武林广场、钱江新城等核心城区，1 站直达杭州西站。杭州西站作为长三角核心交通枢纽，已开通高铁、城际铁路等线路，可直达上海、南京、合肥、宁波等长三角核心城市，商务出行、跨省通勤十分高效。周边还毗邻云门大街（规划中）、留石快速路、文一西路等城市主干道，自驾出行可快速链接全城，无交通拥堵之忧。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从产业维度来看，项目周边产业资源密集，为居住价值提供坚实支撑。云城板块规划了数字经济、生物医药、高端制造等多个产业集群，已引入华润万象系、菜鸟网络、之江实验室等头部企业与科研机构，未来将汇聚超 10 万高端科创人才。望云润玺与产业园区仅一路之隔，既享受产业发展带来的配套升级，又能实现职住平衡，无需长途通勤，是高端人才的理想居所。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从城市资源维度来看，项目占位云城核心，可共享板块内所有城市级配套。云城规划了 “金钥匙”“金手指” 等十大世界级地标，以及云城天街、杭州西站综合体等商业地标，未来将成为杭州集交通、商业、文旅、科创于一体的城市新中心，望云润玺作为核心区人居项目，可优先享受这些城市级资源，实现生活品质的全面提升。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

全维配套｜三轨枢纽 + 全龄资源的生活闭环

商业配套：繁华商圈环绕 满足全场景消费需求

杭州望云润玺周边商业配套成熟，构建了 “一站式 + 多元化” 的消费体系。项目直距云城天街（杭州首个 L1 级别天街）约 500 米，云城天街规划了超 10 万㎡商业体量，涵盖国际轻奢品牌、潮流零售、亲子娱乐、特色餐饮等业态，是集购物、休闲、娱乐于一体的城市级商业综合体。2 公里范围内还汇聚了宝龙广场、EFC 欧美广场、西溪龙湖天街等五大成熟商圈，可满足日常购物、朋友聚会、家庭休闲等全场景消费需求，无需远行即可享受同步世界的潮流生活。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

教育配套：全龄学府环伺 护航孩子成长之路

教育资源是高端人居的核心配置，杭州望云润玺周边 3 公里内规划了 14 所学校，构建了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。项目紧邻 15 年制天元公学西站校区，该学校是杭州重点打造的公办学校，涵盖小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚，教学质量优异。步行 1.1 公里可达杭州师范大学附属仓前实验小学，1.4 公里范围内有杭州师范大学附属仓前实验幼儿园，此外还有杭州外国语学校、锦绣育才等优质学府环伺，为孩子提供优质的教育环境，实现 “目送式上学” 的便利与安心。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

医疗配套：三甲医院加持 守护全家健康生活

医疗资源的完善程度，直接决定居住的安心感。杭州望云润玺周边医疗资源优质，直距 2 公里范围内汇聚了浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三级甲等）、未来科技城医院等优质医疗机构。浙大一院余杭院区是集医疗、教学、科研、预防于一体的三甲医院，可提供全方位的医疗服务，满足业主日常体检、疾病治疗、急诊救治等需求。项目周边还有社区卫生服务中心，可提供基础医疗服务，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障体系。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

生态配套：生态公园环绕 享受自然诗意生活

杭州望云润玺注重生态居住体验，周边生态资源丰富，打造了 “推窗见绿、出门入园” 的生态人居环境。项目 1.7 公里内有杭州科技城宝龙广场与如憩公园，2.2 公里可达未来科技城核心公园，公园内规划了健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的理想场所。项目周边还有云城中央绿轴（规划中），将打造集生态、景观、休闲于一体的城市绿道，进一步提升项目的生态居住品质。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

匠心户型｜全生命周期空间设计的人居美学

杭州望云润玺以 “人居为本” 为设计理念，结合不同家庭的居住需求，打造了全生命周期的户型产品，每一款户型都兼具实用性、舒适性与美学价值，彰显央企华润置地的匠心品质。

建面约 125-139㎡云幕瞰景高层：首置进阶优选 舒适人居典范

建面约 125㎡三房两卫与 139㎡四房两卫高层户型，是项目的主力户型，专为首置进阶家庭打造。户型采用南北通透设计，客餐厅一体化布局，连接超大观景阳台，实现 “客餐阳一体” 的空间格局，既提升了空间利用率，又保证了室内采光与通风效果。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

125㎡户型采用经典三房设计，主卧为套房式设计，配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度；次卧面积适中，可作为儿童房或老人房；书房与客厅相连，可灵活改造为多功能空间，满足家庭成长需求。139㎡户型在 125㎡基础上升级为四房设计，增加了一间次卧，可满足三代同堂的居住需求，户型动线清晰，无浪费面积，每一寸空间都得到充分利用。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

高层产品采用精装交付标准，配备品牌家电与智能家居系统，厨房采用 U 型布局，配备燃气灶、抽油烟机、洗碗机等高端厨具，卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等设施，实现 “拎包入住” 的便捷体验，同时精装标准采用环保材料，保障家人健康。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

建面约 180㎡改善型高层：高端改善之选 奢阔人居体验

建面约 180㎡四房三卫高层户型，专为高端改善家庭打造，是项目的改善标杆产品。户型采用大面宽、短进深设计，面宽达 7.2 米，客厅连接 270° 转角观景阳台，可俯瞰云城核心景观，实现 “IMAX 级” 观景体验。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

户型采用双套房设计，主卧为总统级套房，配备独立衣帽间、卫浴间与全景飘窗，次卧也为套房设计，可满足老人居住需求；书房与客厅相连，形成 “双厅联动” 的空间格局，提升家庭活动的舒适度；厨房采用中西双厨设计，配备岛台，可满足高端家庭的烹饪需求。户型动线流畅，动静分区，休息区与活动区完全分离，保障家人休息的私密性，同时赠送超大观景阳台，可改造为休闲区、健身区或绿植区，提升空间附加值。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

建面约 252-289㎡叠墅雅墅：高端改善臻品 私享庭院生活

建面约 252-289㎡叠墅产品，是项目的稀缺臻品，专为高端改善与终极改善家庭打造，实现 “有天有地” 的庭院生活梦想。下叠产品建面约 252㎡，赠送约 125-240㎡私家庭院，可打造私家花园、休闲庭院、亲子乐园等，满足高端家庭的个性化需求。中叠产品建面约 260㎡，无庭院赠送，但拥有独立入户门，