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711 万起入主中环前滩生活圈！前滩・东方湾 103-120㎡精奢 3 房，定义浦东人居新高度

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在上海 “一江一河” 国家战略与 “金色中环发展带” 的双重时代风口，前滩作为世界级中央活动区（CAZ），正以无可复制的区位优势与顶级城市资源，引领浦东人居价值迭代。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由国企双强联袂匠造的「前滩・东方湾」，雄踞浦东中环旁三林核心腹地，永泰路 353 弄，直线距 11 号线三林东站仅约 200-350 米，1 站直达前滩国际商务区，2 站畅达徐汇滨江，以 “近前滩、邻中环、拥轨交” 的黄金站位，成为 711 万起即可抢占的中环价值洼地，项目主推少量建面约 103-120㎡全明 3 房户型，以低密住区规划、精奢产品质感与全维成熟配套，为城市精英打造 “工作在前滩，生活在东方湾” 的理想栖居范本。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目总占地面积约 3.2-6.2 万方（分地块规划），总建筑面积约 8.6-30 万方，整体容积率低至 2.0-2.2，绿化率高达 35%，规划 7-8 幢 16-22 层小高层 / 高层住宅，以纯低密布局告别城市超高层的拥挤压抑，最大化保障每一户的通风采光与景观视野。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑立面采用现代简约精奢风格，甄选高级铝板搭配金属线条勾勒，兼具质感与耐久性，历久弥新；社区内部打造 “一轴三园 / 两心多组团” 沉浸式园林体系，涵盖中央景观轴、滨水休闲带、全龄活动区、长者康养花园、健康跑道、邻里休闲平台等多元功能空间，将自然生态与人文关怀深度融合，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的都市桃源意境。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品层面，前滩・东方湾精准锚定城市改善家庭需求，主力推出建面约 103㎡、120㎡两款经典 3 房户型，全户型遵循 “方正通透、动静分区、高得房率” 设计准则，每一寸空间都经过精细化打磨，兼顾实用性与舒适度。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中建面约 103㎡3 房户型，三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，阳光与清风肆意入户；U 型明厨布局，操作动线流畅，满足家庭烹饪需求；双卫干湿分离，避免早高峰使用冲突，主卧套房配独立卫浴与观景飘窗，私享静谧起居空间。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 120㎡3 房户型，空间尺度全面升级，大横厅设计延伸视觉边界，待客会友尽显从容；南向双卧配全景飘窗，尽揽社区园林与城市风光；独立储物空间规划，解决家庭收纳痛点，无论是三口之家还是三代同堂，都能实现舒适居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市价值的核心命脉，前滩・东方湾坐拥 “四轨交汇 + 双环高架” 的立体交通网络，真正实现全城高效通勤。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，步行约 5-8 分钟直达 11 号线三林东站，1 站即达前滩太古里、东方体育中心，可无缝换乘 6 号线、8 号线、机场联络线，25 分钟直达迪士尼，30 分钟畅达徐家汇、江苏路等城市核心商圈，跨区出行无需换乘，通勤效率远超同板块项目。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目 5 分钟可达中环线，3 分钟接入外环高速，沿南北高架、卢浦大桥可快速连通浦西，10 分钟直达前滩核心，15-20 分钟抵达陆家嘴、世博园区，35 分钟通达虹桥枢纽，40 分钟覆盖浦东机场，形成 “15 分钟城市生活圈、30 分钟全域通勤网”，无论是日常上班、商务出行还是周末出游，都能便捷畅达。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，前滩・东方湾坐拥 “步行即达的成熟商圈 + 前滩顶级商业集群” 双重红利，生活繁华触手可及。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目东侧一路之隔就是中房金谊广场，涵盖超市、餐饮、影院、零售等全业态，满足日常买菜、购物、休闲需求；沿永泰路往东约 1.5 公里即达新达汇商业广场，品牌商超、亲子乐园、特色美食一应俱全，日常消费无需远行。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目 1 站地铁直达前滩核心，可无缝享受前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等世界级商业配套，国际名品、高端餐饮、文创潮玩、奢华酒店齐聚，周末逛街、朋友聚会、商务宴请，都能在家门口实现高端生活体验。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，西侧规划三林老街城市更新项目，将打造 55 万㎡浦东版 “新天地”，融合非遗文化、亲水公共空间与特色商业，未来居住价值再升级。

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教育资源方面，前滩・东方湾周边全龄段优质学府环绕，解决家长 “择校焦虑”，助力孩子菁英成长。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里范围内覆盖三林中心小学、清源小学、上海育人中学、三林中学等多所公办名校，其中三林中心小学硬件设施完善，师资力量雄厚，步行约 10 分钟即可抵达；育人中学教学质量位居浦东新区上游，中考重点高中录取率稳居前列。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时可共享前滩国际教育资源，包括华二附中、前滩惠立学校、惠灵顿外籍人员子女学校、中福会幼儿园等顶尖学府，从幼儿园到高中，全龄段菁英教育全覆盖，让孩子起步即与世界同步。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记（注：学区划分以政府教育部门最终公示为准）

医疗健康配套上，项目周边三甲医院与专业医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线距离约 3 公里可达同济大学附属东方医院南院（三甲医院），科室齐全、设备先进、医疗实力雄厚，可提供急诊、门诊、住院、体检等全周期医疗服务；同时临近徐浦中医医院、东方医院三林门诊部等专业机构，日常看病、体检、康养无需长途奔波。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，前滩区域内莱福士医院等国际医疗机构落地，高端诊疗、健康管理、术后康复等服务一应俱全，满足家庭多元化医疗需求，居住于此，健康生活无忧。

生态休闲配套方面，前滩・东方湾兼得城市繁华与自然生态，家门口的休闲空间丰富多元。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部 35% 高绿化率园林，搭配滨水景观带，四季繁花似锦，是日常散步、休闲的好去处；外部紧邻三林楔形生态绿地，作为浦东三大生态绿肺之一，总面积超百万方，森林、湖泊、草坪错落分布，是周末露营、亲子游玩、运动健身的理想场所。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，1 站地铁直达前滩休闲公园、东方体育中心，前滩休闲公园坐拥黄浦江一线江景，滨江步道、阳光草坪、儿童乐园俱全；东方体育中心涵盖游泳馆、篮球馆、网球馆、体育场等专业场馆，可承办国际赛事，也为业主提供日常运动、健身、观赛的顶级场所，真正实现 “生态宜居 + 活力休闲” 的生活方式。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企匠心打造的精品住区，前滩・东方湾不仅拥有得天独厚的区位与配套，更以严苛标准雕琢产品细节，社区配备恒温泳池、健身房、业主会所等高端设施，满足业主休闲、社交、健身需求；前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑采用绿建三星、近零能耗标准，节能环保、居住舒适；全户型精妆交付，甄选国内外一线品牌建材，人性化细节设计，免去装修烦恼，拎包即可入住；专业物业团队提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等全维度服务，保障居住品质与生活便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海中环土地稀缺、前滩价值持续攀升的当下，前滩・东方湾以 711 万起的亲民门槛，1 站前滩的黄金区位，全维成熟的生活配套，低密精奢的产品规划，成为中环沿线难得的 “高性价比改善红盘”。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目目前少量建面约 103-120㎡3 房房源在售，席位稀缺，分秒递减，无论是刚需首置还是改善置换，都是入主浦东中环、共享前滩发展红利的绝佳时机。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择前滩・东方湾，就是选择一座城市的核心资源，一种繁华与静谧兼得的生活方式，一份看得见的价值未来。前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您详解项目详情、户型优势与配套价值，恭迎莅临品鉴，共启前滩理想人居新篇章！前滩东方湾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记