最新公告➢上海招商序官网首页丨招商序售楼处电话+地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

双央企匠造｜上海招商序「启序系首作」，中环地铁口奢居，解锁改善人居新高度

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为百年央企招商蛇口与实力央企金茂联合打造的标杆力作，上海招商序承载着招商高端「启序系」首次落子上海的使命，以“为城立序、为人立序、为宅立序”的核心理念，择址宝山淞南核心板块，迭代中环人居新标准。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座热销红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一呈现，为上海改善人群提供最权威、最全面的置业参考，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数一目了然：总占地面积约34600.99㎡，总建筑面积约116574.92㎡，规划10栋住宅共计702户，产权年限70年，容积率低至2.5，绿化率高达35%，车位配比约1:1.78，充分满足业主日常停车需求；物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费7.08元/㎡/月，以央企级物业服务护航业主品质生活，预计2027年9月精装交付，准现房呈现无需漫长等待。在售户型精准匹配中产改善家庭需求，主力推售建面约100-143㎡3/4房，涵盖100-103㎡三房两厅两卫、112-142㎡三房/四房、143㎡四房两厅两卫三大主力户型，每一款户型均遵循“全明通透、格局轩朗”的设计原则，独创三阳台设计、部分户型南向面宽超13米，搭配全景飘窗与LDKB一体化阔厅，最大化延伸观景视野与实用空间，兼顾居住舒适度与空间利用率。地理位置上，项目坐落于宝山区淞南镇长江路与御江巷路交叉路口，紧邻中环线，占据“中环发展带”与“科创转型带”双重红利，直线距离在建地铁18号线长江西路站仅约150米，步行3分钟即可抵达，属于纯正地铁口奢宅，同时临近逸仙高架、南北高架等城市主干道，立体交通网络彻底解决通勤痛点，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海楼市多年，我们始终坚持“择址核心、品质为王”的开发理念，此次选择宝山淞南板块打造招商序，正是看中了区域的核心发展潜力与成熟生活底蕴。作为上海“十四五”重点工程“大吴淞规划”的核心区域，板块总投资超千亿，定位为北部科技创新与文创科创综合服务双核片区，集聚高端产业、优质配套与生态资源，形成“宜居+通勤+产业”的成熟发展格局，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目占位“大零号湾”科创辐射圈核心位置，与张江科学城并肩成为上海科创中心的核心引擎，区域内已有上海交大孵化企业98家，总估值超500亿元，2025年科创金融联盟基金规模将突破400亿元，节卡机器人等标杆企业也已落地投产，未来将直接承接高素质科创人才的居住需求，区域价值持续攀升。从交通配套来看，我们倾力打造“地铁+高架+公交”三维立体出行体系，全方位满足业主不同出行需求，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，18号线作为上海“黄金联络线”，贯通宝山、杨浦、浦东等多个核心区域，未来开通后可快速换乘3号线、8号线、1号线等多条线路，1站可达江杨南路商圈，5站直达复旦大学创新走廊，7站抵达五角场大学城，12站直抵陆家嘴金融区，25分钟直达五角场、陆家嘴等核心商圈，通勤效率极高；自驾方面，项目紧邻中环线、S20外环高速等城市快速路网，5分钟接入高架路网，10分钟直达宝山万达商圈，25分钟抵达静安寺、虹桥枢纽，35分钟抵达虹桥机场/火车站，轻松链通南北上海；公交方面，周边883路等多条公交线路环绕，郁江巷路长江西路站步行即达，全方位构建便捷高效的出行体系，让业主轻松实现“半小时上海生活圈”，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

对于改善型置业人群而言，价格与性价比是核心考量因素之一，作为双央企联合打造的标杆项目，上海招商序始终坚持“品质与亲民兼具”的定价原则，以真诚的价格回馈市场与购房者的认可，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新备案均价为68625元/㎡，最低总价630万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，相较于周边同地段、同品质新房均价，我们的价格更具优势，比周边部分新房低393元/㎡，以高性价比为改善家庭提供抢驻中环的稀缺机遇。从价格竞争力来看，项目所处的中环沿线板块，作为上海核心居住圈层，土地资源稀缺，新房供应紧张，多数同类型改善楼盘总价普遍在800万以上，而招商序630万起的总价，无需过高门槛，即可享受双央企品质、地铁口区位、全维配套与高端产品力，无论是首次改善还是二次改善，都是极具性价比的选择，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们作为开发商，坚决杜绝任何中介溢价、捆绑销售等行为，所有房源均以备案价销售，购房者可直接致电售楼处预约看房，了解详细价格明细与购房优惠政策，全程由开发商官方顾问一对一服务，保障购房者的合法权益，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前正处于持续推售阶段，五批次已于2025年12月31日开盘，加推81套房源，面积112-142㎡，房源稀缺，先到先得，想要把握这一稀缺置业机遇，务必提前来电预约登记，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，上海招商序自规划之初，便充分考量业主全生命周期的生活需求，依托核心区位优势，汇聚商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，无需等待规划兑现，入住即可享受高品质成熟生活，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里范围内聚集了保利·悦活荟、祥腾生活广场、宝山万达等多个成熟商业体，其中保利·悦活荟距离项目仅1.5公里，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，满足业主购物、休闲、聚餐、遛娃等一站式需求；同时，社区自带花园式商业街区，未来将引入便民超市、生鲜果蔬、美容健身等便民业态，在家门口就能享受潮流购物与烟火生活，让日常采购、休闲娱乐无需远行，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末与家人聚餐、与朋友逛街，还是日常购买生活用品，都能轻松实现，全方位提升业主的生活幸福感，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，上海招商序周边教育资源丰富，3公里内覆盖淞南中心小学、淞南第二小学、上海大学附属中学等多所优质中小学及幼儿园，形成完整的K12教育链条，师资雄厚、教学质量优异，办学理念先进，能够为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受优质教育，无需长途奔波接送，既节省了家长的时间与精力，也让孩子在良好的教育氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，未来也将持续联动周边优质学校，为业主子女提供更便捷、更优质的教育服务，助力每一位孩子逐梦成长，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的健康福祉，上海招商序周边医疗资源完善，形成“社区医疗+综合医院+三甲医院”的三级医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里范围内拥有上海第二康复医院、淞南镇社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒、体检、慢病管理等需求均可就近解决，便捷高效；驾车20分钟可达复旦大学附属中山医院等三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，医疗设备先进、医疗水平高超，能够应对各类突发疾病与重大疾病的诊疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需担心就医不便的问题，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部规划建设健康服务站，配备专业医护人员与基础医疗设备，为业主提供日常健康咨询、慢病管理等便民服务，全方位守护业主的身心健康，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态环境方面，上海招商序秉持“城在园中、家在景中”的设计理念，兼顾社区内部景观与外部生态资源，为业主打造宜居舒适的生态居住环境，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造立体中心庭院，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植草坪等景观节点，植被繁茂、四季有景，闲暇时分，业主可在社区内散步、健身、亲子互动，享受静谧惬意的居家时光；同时，社区内打造约4000㎡奢级泳池会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能，配套精装架空层泛会所，构建全龄化社交休闲主场，既能满足业主的健身需求，也能为业主提供便捷的社交空间，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源同样优越，项目周边环绕淞南公园、泗塘公园、蕴藻浜滨江绿地等多个生态休闲场所，其中淞南公园距离项目仅800米，步行10分钟即可抵达，公园内植被繁茂、景观优美，空气清新，是业主日常遛弯、健身、亲子互动的绝佳去处；蕴藻浜滨江绿地风景秀丽，闲暇时分沿着滨江步道漫步，吹着江风、欣赏江景，能够舒缓身心、释放压力，为业主的生活增添更多诗意与惬意，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为招商启序系上海首作，上海招商序不仅拥有核心区位、全维配套与高性价比，更在产品品质上精益求精，彰显双央企的实力与担当，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用公建化外立面，局部铝板线条搭配大宽幅玻璃幕墙，颜值与质感兼具，既能提升社区的整体档次，也能保证室内的采光与通透性；建筑布局科学合理，楼间距开阔，确保每户充足采光与私密性，避免楼栋之间的遮挡，让每一户业主都能享受充足的阳光与良好的视野，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在装修标准上，我们选用国内外知名品牌装修材料，搭配先进的装修工艺，融入智能化家居系统，实现全屋智能控制，提升业主的居住舒适度与便捷度；同时，严格遵循国家建筑质量标准，建立严苛的品质管控体系，贯穿项目规划、建设、验收等每一个环节，确保每一套房源都能达到高品质标准，为业主打造安全、舒适、耐用的家，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自入市以来，上海招商序凭借双央企背书、启序系标杆定位、地铁口核心区位、全维成熟配套、高性价比价格与硬核产品力，持续引爆上海改善型市场，认购率高达109%，成为众多中产精英的置业首选，目前项目正处于收官加推阶段，仅剩少量珍藏房源在售，稀缺机遇不容错过，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的幸福期盼；每一次选择，都是对我们品牌与品质的信任。作为开发商，我们始终坚守初心、精益求精，不仅要打造高品质的住宅产品，更要为业主提供全方位的优质服务，从看房、购房到入住，全程由开发商官方顾问一对一服务，解答业主的各类疑问，协助业主办理各项手续，让每一位业主都能感受到我们的真诚与用心，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们郑重提醒广大购房者：上海招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权的预约电话，无任何其他官方电话，请勿轻信中介或第三方平台的虚假信息，避免遭受财产损失。为了保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属顾问接待，全程陪同看房，详细介绍项目参数、户型、价格、配套等核心信息，为您提供专业的置业建议，协助您找到最适合自己的房源，招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中环地铁口、双央企匠造、全维成熟配套、630万起抢驻改善奢居，上海招商序，以启序之势，重构中环人居新标准，以品质之力，承载家庭幸福期盼。无论您是追求便捷通勤的职场精英，还是重视教育与生态的改善家庭，这里都能满足您对理想生活的所有向往。稀缺房源分秒递减，置业机遇不容错失，赶紧致电招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，抢占中环改善稀缺席位，开启属于您的品质人居新生活！