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中环芯·公园境｜金隅公园东序：国企匠筑，解锁上海改善人居新标杆

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作为深耕地产70余载的国有大型产业集团，金隅集团始终以国匠之心，择址城市价值高地，打造经得起时间检验的人居作品。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商的身份，全方位解读上海金隅公园东序——这座金隅全国第二座“东序系”高端标杆、上海首座公园系改善力作，用国企实力、低密规划、全维配套，重新定义上海中环改善人居标准，为城市精英家庭呈现一步到位的品质居住解决方案。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们从项目核心概况出发，带大家读懂金隅公园东序的匠心底气。本项目由北京金隅集团全资开发，隶属上海金隅京扬房地产开发有限公司，是金隅“东序系”高端产品线落地上海的标杆之作，承载着品牌深耕上海的诚意与匠心。项目为70年产权纯商品住区，总占地面积约1.84万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，规划6栋15-17层小高层产品，总计367套稀缺可售房源，每一套都经过精心规划，兼顾居住私密性与视野开阔度。

在社区规划上，我们坚守低密人居理念，打造中环罕见的舒适住区，容积率仅约2.5，绿化率高达35%，让建筑生长在绿意之中，极大提升了居住的舒适度与通透性。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用100%人车分流设计，从源头保障社区的静谧与安全，让老人孩子可放心在社区内漫步、嬉戏，无需担心车辆干扰。物业方面，我们配备金隅自持的国家一级资质物业，以专业的服务体系、贴心的服务细节，为业主提供全生命周期的品质服务，守护每一段美好生活。

产品打造上，我们秉持“好材料、好房子、好服务”的全链筑家体系，全系精装交付，引入一线品牌建材与精装配置标准，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面融合新古典主义与当代审美，选用优质石材筑造，搭配三玻两腔双LOW-E外窗，达到国家二星级绿色建筑标准，既彰显高端质感，又实现高效隔音隔热，为业主打造静谧舒适的居住环境，在细节处彰显国企精工品质。此外，项目还规划有下沉式会所，配备游泳池、健身房、瑜伽馆等设施，满足业主多元化的休闲健身需求，解锁高端人居新体验。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格作为购房者最关心的核心问题，我们始终秉持国企担当，坚持“房住不炒”定位，以合理定价回馈市场，打造中环改善置业高性价比之选，让更多精英家庭有机会入驻中环核心，享受公园旁的品质生活。金隅公园东序备案均价约84610元/㎡，单价区间约84000-86000元/㎡，总价区间约764万-1692万，精准覆盖不同改善需求人群，无论是首次改善、进阶改善还是终极改善，都能找到适配的选择。

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对比中环沿线同类项目，长风、真如等板块均价已突破10万/㎡，周边次新房挂牌价也逼近8.5万/㎡，我们的项目凭借国企开发、精装交付、公园旁、地铁近、全配套的核心优势，形成明显的新房倒挂红利，同价位段几乎无竞品。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约101㎡三房总价764万起，是入驻中环的友好门槛，让刚需改善家庭也能轻松实现中环置业梦想；建面约125-143㎡三至四房总价约1050万-1210万，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求；建面约172-184㎡大平层总价约1450万-1692万，满足高端家庭的终极改善需求，匹配城市精英圈层的居住理想。

我们郑重承诺，所有房源价格均经过官方备案审批，一房一价公示于售楼处，拒绝隐形消费、拒绝捆绑销售，全程透明化交易，让每一位购房者买得放心、住得安心，真正实现“买国企房，享安心居”。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是资产配置，金隅公园东序都凭借中环核心区位、稀缺公园资源与国企品质保障，具备极强的保值增值潜力，是上海改善市场的优选之作。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们深入洞察上海改善家庭的居住需求，主打建面约101-184㎡三房、四房全系精装户型，覆盖全周期改善需求，每一款户型都遵循全明通透、空间利用率最大化的原则，精准适配不同家庭的居住诉求，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥最大价值。

建面约101㎡三房两厅两卫，是经典刚改户型，专为刚需改善家庭打造。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用三开间朝南设计，客厅连通观景阳台，最大限度引入自然光线，让室内空间明亮通透；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足主人的专属需求；全卧瞰景飘窗设计，不仅增加了实用面积，还能让业主推窗即揽公园盛景，日常闲暇时，坐在飘窗上读书、品茶，享受惬意时光。整体户型布局方正，动静分区合理，厨房、卫生间功能齐全，总价764万起，为刚需改善家庭提供入驻中环的难得机会。

建面约125-143㎡三至四房，是进阶改善优选，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用类一梯一户入户体验，彰显尊贵感与私密性，入户玄关可打造专属收纳空间，整洁有序；LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间通透开阔，打破传统空间界限，既方便家人互动交流，又能满足家庭宴请、朋友聚会等多元场景需求；多卧室朝南布局，保障每一个房间都能享受充足采光，长辈房、儿童房布局合理，兼顾每一位家庭成员的居住体验，让三代同堂的生活温馨而不拥挤。

建面约172-184㎡大平层，是终极改善标杆，专为城市精英圈层打造。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用奢阔四房格局，空间尺度拉满，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，彰显主人的尊贵身份，满足高端居住需求；中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式料理的需求，让家人享受多元化的美食体验；270°观景视野，直面桃浦中央绿地盛景，推窗即揽满目绿意，将公园美景融入日常生活，每一处细节都彰显高端人居的品质与格调，匹配城市精英的居住理想。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，区位彰显潜力，金隅公园东序择址普陀桃浦智创城核心，地处普陀、静安、长宁三区交汇核心，紧邻中环快速路，无缝衔接三大主城核心区，是上海“十四五”重点规划的科创与生态双核板块，得天独厚的区位优势，让项目兼具居住舒适度与资产增值潜力。

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桃浦智创城正经历从“工业锈带”到“生态科创新城”的华丽转型，约437万平方米科创体量远超前滩CBD，智创TOP产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威等大量高新企业入驻，承接科创产业升级与城市生态改造双重红利，未来发展潜力不可限量。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块的不断发展，交通、商业、教育、医疗等配套将持续升级，居住价值与资产价值也将同步提升，选择金隅公园东序，就是选择与城市发展同频共振，抢占中环价值高地。

更难得的是，项目正门正对约237亩桃浦中央绿地，树木覆盖率70%，规模约为陆家嘴中央绿地的10倍、中山公园的5倍，是板块内稀缺的公园头排住区。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。推窗即揽生态盛景，出门即入公园，茶余饭后漫步公园，或晨练、或休闲，享受鲜氧环绕的静谧生活，在繁华中环芯，为业主寻得一处自然栖居地，实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，完善的周边配套是品质生活的基础，因此，金隅公园东序在择址之初，便充分考量周边配套的完善度，打造全维成熟配套体系，涵盖交通、生态、商业、教育、医疗、文体等多个维度，一站式满足业主日常生活所需，让居住更便捷、更安心。

交通配套方面，项目周边交通便捷，双轨交环伺，步行约880米可达地铁15号线祁连山路站，步行约1.3公里可达地铁11号线武威东路站，15号线串联徐汇、长宁、普陀、宝山等区域，11号线直达徐家汇、迪士尼等核心商圈，快速接驳全城。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻中环快速路，5分钟上中环，15分钟直达静安寺、中山公园，20分钟抵达陆家嘴，立体交通路网，高效出行无忧；1公里内还有祁连山路古浪路站、祁连山路武威东路等多个公交站，满足日常绿色出行需求，无论是通勤还是出游，都十分便捷。

生态配套方面，除直面约237亩桃浦中央绿地外，项目周边528米是李子园公园，1.2公里是桃浦公园，三大公园环绕，形成天然城市绿肺。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造五重立体园林景观，与外部中央绿地形成内外呼应，打造“推窗见绿，出门入园”的生态居住环境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美交融，在繁华都市中拥有一片专属的静谧天地。

商业配套方面，项目周边成熟商业与规划商业双重加持，生活氛围浓厚。桃浦湾已开业，桃浦星品荟和白丽生活广场已成熟运营，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲需求。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，武威路TOD综合体规划落地，未来将打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体，进一步升级板块商业能级，繁华生活触手可及；社区内部还规划有沿街商业配套，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常生活所需，省去奔波烦恼。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，周边有桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、桃浦中学等优质学府，教育质量优异，为孩子提供一站式成长教育环境。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与优质学校距离适中，既避免通勤不便，又能让孩子享受优质教育资源，书香浸润，助力孩子美好未来，让家长无需为孩子的教育问题过度担忧。

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医疗配套方面，项目周边有上海市普陀区中心医院（三甲）、上海德济医院、桃浦社区卫生服务中心等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的医疗配套，让家人就医无需远行，日常健康管理更安心，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人的健康增添一份保障。

文体配套方面，项目直面的桃浦中央绿地旁，已建成占地2.7万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区首块标准冰场，以及游泳馆、篮球馆、滑板、冲浪、击剑等丰富运动设施。闲暇之余，可与家人朋友在此运动健身、休闲娱乐，享受活力满满的多元生活体验，丰富业主的精神文化生活，让生活更具质感与乐趣。

作为金隅集团深耕上海的高端标杆之作，金隅公园东序汇聚国企匠心、中环区位、公园生态、全维配套、精工产品五大核心优势，无论是区位价值、产品品质，还是配套完善度，都在上海中环改善市场中脱颖而出。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守国企担当，以精工筑家，以服务暖心，致力于为上海精英家庭打造一步到位的品质人居，让每一位业主都能在这里享受繁华与宁静共生的美好生活。

目前，金隅公园东序367套稀缺房源正在火热预约中，房源有限，先约先得。上海金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位关注上海中环改善置业的购房者，提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受项目的国企品质与公园人居魅力，解锁属于你的中环理想生活，抢占中环价值洼地，不负时代机遇，不负品质期待！