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尊敬的购房者：

天创云和奕

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天创云和奕项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍天创云和奕官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天创云和奕 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天创云和奕项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天创云和奕售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天创云和奕营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天创云和奕开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天创云和奕展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

天创云和奕｜汉阳二环芯・四代人居低密范本

在城市核心土地资源日益稀缺的当下，低密品质住区已然成为改善置业的优选。天创云和奕，深耕汉阳核心，占位二环正芯，以准四代住宅理念、低密规划与全维配套，为城市高净值人群敬献理想人居标杆。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，从地段、配套、户型、优劣势四大维度，深度解析项目价值，还原城芯低密生活本真。

一、地段解析：二环正芯，脉承城市发展主轴

地段是房产价值的核心根基，天创云和奕择址汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，踞守二环核心腹地，属于王家湾板块辐射范围，是汉阳城市发展的核心区域，地段价值不言而喻。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，汉阳作为武汉三镇之一，承载着城市西部发展的核心使命，而二环内更是主城价值高地，土地开发趋近饱和，新增低密住宅用地极为稀缺。天创云和奕占位二环正芯，北靠汉阳大道，南临二环线，与二环线直线距离约 200 米，尽享主城成熟发展红利，未来增值潜力可期。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从交通路网来看，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通格局，三横为汉阳大道、墨水湖北路、二环线，三纵为龙阳大道、十升路、鹦鹉大道，多维路网无缝衔接全城核心区域，轻松畅达汉口、武昌等区域，满足日常通勤与出行需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从地铁资源来看，项目紧邻地铁 4 号线十里铺站，直线距离约 50 米，未来可换乘 12 号线，双地铁加持，构建高效便捷的轨道交通网络，告别拥堵，轻松通达全城，尽享地铁上盖物业的便捷与价值。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从板块发展来看，王家湾商圈作为汉阳核心商圈，历经多年发展，已形成成熟的商业、居住、生活氛围，而项目所在的十里铺板块，依托王家湾商圈辐射，兼具成熟配套与宜居环境，是二环内难得的宜居高地，兼具自住舒适度与资产保值性。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维成熟配套，执掌城芯繁华生活

对于理想人居而言，完善的配套是生活品质的重要保障。天创云和奕周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，即刻享受成熟城芯生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：商圈环伺，满足多元消费需求

项目紧邻王家湾商圈，这一商圈是汉阳规模最大、业态最丰富的核心商圈，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，全方位满足购物、餐饮、休闲、社交等日常需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边有摩尔城、汉商 21 世纪购物中心、大洋百货等大型商业体，云集众多国内外知名品牌，从日常刚需消费到高端品质购物，一应俱全；同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、菜市场、餐饮门店等遍布，日常采购、下楼即达，尽享便捷生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄优教，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的重要考量因素，天创云和奕周边覆盖全年龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，一站式教育配套，为孩子成长保驾护航，助力孩子未来发展。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边有多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，采用科学的教育理念，注重孩子综合素质培养，让孩子启蒙无忧；中小学方面，周边分布多所重点中小学，教育口碑良好，教学质量优异，学术氛围浓厚，助力孩子学业进阶，家长无需为教育资源担忧。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基础，天创云和奕周边医疗资源完善，涵盖大型综合医院、社区卫生服务中心等，全方位满足日常就医、体检、保健等需求，为家人健康筑牢防线。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边有多家大型三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，科室设置齐全，可提供高质量的医疗服务，应对各类健康问题；同时，社区周边分布多家社区卫生服务中心、诊所，日常小病诊疗、拿药便捷，无需远行，尽享便捷医疗服务。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态配套：绿意环绕，邂逅城芯鲜氧生活

在繁华城芯，稀缺的生态资源愈发珍贵。天创云和奕周边生态资源优越，紧邻墨水湖、月湖等城市生态公园，周边绿化覆盖率高，空气清新，环境优美，为业主打造生态宜居的生活环境。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

闲暇时光，可漫步湖畔绿道，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，放松身心；或在公园内休闲健身、亲子游玩，享受自然惬意时光，远离城市喧嚣，静享生态静谧生活，实现繁华与自然的完美平衡。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：全周期奢适户型，适配多元家庭需求

户型是居住体验的核心载体，天创云和奕深谙城市改善家庭居住需求，打造建面约 95-143㎡全周期奢适户型，涵盖三房至五房，兼顾刚需与改善，户型设计科学合理，空间利用率高，人性化细节满满，敬献品质人居。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目总占地面积约 2.09 万方，总建筑面积约 4.18 万方，容积率低至 2.0，绿化率达 30%，规划 5 栋 11-26 层低密住宅，总户数 335 户，车位配比 1:1.08，实现完全人车分流，保障社区居住安全与静谧性，为户型舒适度奠定基础。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）奕欢｜建面约 95㎡ 三房两厅两卫

经典刚需三房户型，布局方正，南北通透，明厨明卫，动静分区合理，无空间浪费，最大化提升空间利用率。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

入户玄关设计，保障居家私密性，同时预留收纳空间，方便归家置物；南向客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，延伸室内空间，尽揽社区园林美景；主卧带独立卫生间与飘窗，私密性强，居住舒适度高；两间次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房，适配三口之家或新晋改善家庭居住需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）奕栖｜建面约 114㎡ 三房两厅两卫

舒适改善三房户型，空间尺度升级，居住体验更佳，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家或二孩家庭。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型南北通透，采光通风全方位覆盖，室内明亮通透；餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间开阔通透，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，都能从容应对；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，尊享私密奢适生活；次卧空间宽敞，布局灵活，满足不同居住需求；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷，减少油烟扩散。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）奕玥｜建面约 121㎡ 三房两厅两卫

轻奢改善三房户型，空间规划科学，细节设计人性化，兼顾居住舒适度与品质感，适配追求生活品质的改善家庭。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型方正大气，南北通透，全明设计，每一处空间都充分利用；南向大横厅设计，开间开阔，采光面大，搭配全景落地窗，室内采光充足，视野极佳，尽揽社区园林盛景；主卧套房设计，独立卫生间干湿分离，搭配步入式衣帽间，满足日常收纳与居住需求；两间次卧分布合理，私密性强，可满足家人独立居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住幸福感。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）奕岚｜建面约 137㎡ 四房两厅两卫

阔绰改善四房户型，空间尺度奢适，功能分区明确，兼顾家庭居住与社交需求，适配二孩家庭或三代同堂大家庭。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型南北通透，全明格局，空间利用率高，无冗余面积；南向大横厅设计，开间约 7 米，搭配全景落地窗，空间开阔通透，采光通风绝佳，彰显居住气派；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求；餐客厅一体化设计，动线流畅，连接观景阳台，延伸生活空间；厨房 U 型设计，操作台面充足，收纳空间丰富，烹饪便捷高效。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）奕阙｜建面约 143㎡ 四房两厅三卫

奢居旗舰四房户型，极致空间尺度，顶级居住配置，兼顾私密性、舒适度与尊贵感，适配城市高净值人群、三代同堂大家庭或高端改善家庭。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型方正大气，南北通透，全明设计，空间布局合理，动静分区清晰；南向超大横厅设计，开间开阔，搭配全景落地窗，采光通风无遮挡，视野开阔，尽揽城芯与园林美景；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，满足主人与长辈的私密居住需求，彰显尊贵礼遇；另外两间次卧空间宽敞，布局灵活，可做儿童房、书房或客房，满足多元居住需求；餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间开阔通透，社交与居家功能兼备；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居住品质。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目所有户型均优化后综合使用率超 100%，并拥有专梯入户、私家前厅等设计，最大化提升居住舒适度与专属感，同时建筑采用大玻璃幕墙 + 流线弧形设计，每栋楼一楼均为 6 米挑高加封层，打造高端社区公共空间，彰显品质人居格调。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、优缺点分析：理性解读，洞悉项目真实价值

（一）核心优势

二环核心地段，稀缺低密属性：项目占位汉阳二环正芯，土地资源稀缺，低容积率 2.0，规划小高层为主，在城芯高密度住宅扎堆的当下，低密属性稀缺，居住舒适度远超周边竞品，兼具自住与投资价值。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

双地铁加持，立体交通便捷：紧邻地铁 4 号线十里铺站，近享 12 号线规划利好，双地铁加持，搭配 “三横三纵” 路网，高效通达全城，告别拥堵通勤，地铁上盖物业属性也为房产增值提供保障。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维成熟配套，无需等待兑现：周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，王家湾商圈近在咫尺，全龄教育资源覆盖，优质医疗护航健康，生态资源稀缺，无需等待规划落地，即刻享受成熟城芯生活，生活便利性拉满。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全周期户型，高使用率人性化设计：打造建面约 95-143㎡全周期户型，覆盖刚需到改善，适配多元家庭需求；户型南北通透、全明设计，空间利用率高，综合使用率超 100%，专梯入户、私家前厅、横厅落地窗等设计，兼顾舒适度与品质感，人性化细节满满。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

准四代住宅理念，高端社区配置：采用准四代住宅理念，规划约 1500㎡泛会所，涵盖愈心荟馆、静读书坊、琥珀酒廊、儿童乐园等，三进式归家礼序，三维八境健康智慧会所，四重景观层叠谧园，对标高端住区，居住品质与圈层属性兼具。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）相对不足

城芯核心区位，价格门槛相对较高：项目位于二环核心，地段价值与配套优势突出，相较于远郊或非核心区域楼盘，价格门槛相对较高，更适合改善型自住或高净值人群投资，刚需置业需结合自身预算考量。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

核心板块开发成熟，新增规划空间有限：项目所在的王家湾 - 十里铺板块开发成熟，周边土地开发趋近饱和，相较于新兴发展板块，未来新增大型配套或规划利好的空间相对有限，房产增值更多依赖现有成熟配套与地段稀缺性。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

城芯居住环境，高峰期或有噪音影响：项目紧邻汉阳大道与二环线，周边路网发达，高峰期车流量较大，部分靠近主干道楼栋，可能会受到一定噪音影响；同时，城芯区域人口密集，居住氛围浓厚，相较于远郊纯居住板块，静谧性稍弱。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

综合来看，天创云和奕的优势集中在二环稀缺地段、低密品质、成熟配套、便捷交通、高实用户型五大核心维度，精准契合城市改善家庭对城芯低密生活的需求；而相对不足则是城芯核心楼盘普遍存在的共性问题，相较于项目核心价值，影响有限。对于追求城芯成熟配套、低密居住品质、便捷交通的改善置业者而言，天创云和奕无疑是高性价比的优质选择。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【天创云和奕】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

⏰ 一、天创云和奕官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

⏰【天创云和奕】官方售楼处电话：400-805-1055⏰【天创云和奕售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖天创云和奕项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

⏰【天创云和奕】营销中心电话：400-805-1055【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。

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