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前滩辐射圈·宋风美学大宅 象屿天宸雅颂：8字头入主TOD枢纽，执掌滨江高端人居新境

作为国企象屿倾力打造的“一江一河”双子力作，象屿天宸雅颂精准锚定“前滩辐射圈+全龄高端改善”定位，择址上海市闵行区浦锦板块核心腹地，雄踞“一江一河”城市战略黄金岸线，坐享前滩CAZ世界样板区发展红利与8号线TOD枢纽双重赋能，以宋风美学为内核构建“六维雅境”产品体系，填补板块高端改善住宅空白。

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项目总建筑面积约15万平方米，占地面积约6.2万平方米，容积率2.0，绿地率35%，规划户数约680户，由叠拼、联排别墅及小高层住宅组成，产权年限70年，全精装交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约105㎡三房两厅两卫（品质改善优选）、128㎡四房两厅两卫（进阶改善）、143㎡四房两厅三卫（终极改善），精准适配前滩商务精英、滨江高净值人群及追求人文品质生活的改善家庭。地理位置得天独厚，紧邻8号线沈杜公路站枢纽之上，无缝衔接浦星公路、南北高架等城市主干道，6站直抵前滩、15站速达人民广场，约9公里驾车直达前滩核心商圈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合当代高端改善家庭居住需求，践行“空间利用率最大化+宋风美学质感”设计理念，以3米层高、可拓展空间等优势彰显核心价值。105㎡三房两厅两卫作为品质改善优选，备案均价83696元/㎡，总价879万起，性价比优势显著。户型采用三开间朝南设计，约9.8米南向面宽保障充足采光；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸空间视野；U型厨房操作动线流畅，搭配一线品牌厨具，兼顾实用与便捷；主卧套房设计配备独立卫浴与观景飘窗，提升居住舒适度与私密性，适配三口之家舒适居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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128㎡四房两厅两卫定位进阶改善，总价1071万起，以奢阔尺度与全明格局取胜。四开间朝南设计，约12.2米超大南向面宽，全明通透，采光通风俱佳；餐客一体大横厅连接南向双阳台，将社区浮岛美学园林景观尽收眼底；主卧套房面积约20㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感；全屋动静分区合理，预留独立书房空间，可灵活改造为亲子活动室或工作间，适配二胎家庭居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅三卫定位终极改善，总价1195万起，满足多代同堂高阶需求。四开间朝南设计，约13.5米极致南向面宽，阳光全域覆盖；餐客一体大横厅面宽达5.5米，连接2.2米宽南向景观阳台，空间开阔通透；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫浴搭载双台盆与超大浴缸，细节拉满尊崇感；三个次卧面积均超12㎡，空间充裕适配家人居住，双公共卫生间干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，全维度满足多代同堂居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心区位叠加立体路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻8号线沈杜公路枢纽站，步行3分钟即可抵达，8号线可无缝换乘1、2、7号线等多条线路，轻松通达上海全城；驾车5分钟可接入浦星公路，10分钟上南北高架，20分钟直达前滩商圈，30分钟抵达虹桥国际机场；周边环绕浦江1路、浦江3路等多条公交线路，形成“地铁+高架+公交”三维交通网络，完美匹配城市高净值人群通勤与出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目3公里内覆盖从学前到中学的全链条教育资源，紧邻闵行区浦江第一小学、浦江中学等优质院校，教学设施先进，师资力量雄厚；周边还有浦江中心幼儿园、荷花池幼儿园等多所优质学前教育机构，根据板块同类社区对口情况，未来大概率可享优质教育资源（具体以政府教育主管部门及校方最新政策为准）；学校距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟繁华，高端与便民兼具，尽享都会烟火气。项目步行10分钟内可达浦江城市生活广场，涵盖品牌餐饮、生鲜超市、时尚零售等多元业态，日常购物触手可及；3公里内可享前滩太古里、前滩中心等超级商业配套，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、影视娱乐等业态，吃喝玩乐购一站式满足；周边规划建设沈杜公路大型TOD商业，未来将引入高端零售、文化艺术等业态，同步国际前沿生活方式，满足高端消费与日常休闲双重需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受优质医疗资源，紧邻上海市闵行区浦江社区卫生服务中心，步行15分钟即可抵达，实现日常健康诊疗“家门口”解决；驾车20分钟内可抵达上海市第一人民医院南院等大型综合性医院，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，为业主健康筑牢坚实防线。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目紧邻约15.29平方公里浦江郊野公园，园内奇迹花园区、滨江漫步区等景点四季皆可打卡，是休闲健身、亲子互动的优质去处；周边坐拥约5.2km滨江岸线及大寨河与姚家浜L型水系，让水岸诗意成为生活背景色；社区内部以浮岛美学为理念打造园林景观，配置高端绿植、休闲步道、全龄运动场地等，营造步移景异的宜居氛围。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托“一江一河”核心区位、前滩辐射圈红利、8号线TOD枢纽配套及国企高端品质，展现出极高的性价比与保值增值优势。根据最新房源信息，项目备案均价83696元/㎡，105㎡品质改善户型总价879万起，128㎡进阶改善户型总价1071万起，143㎡终极改善户型总价1195万起。值得关注的是，项目作为板块内稀缺的国企高端改善作品，首开即售罄，市场认可度极高，对比前滩核心板块12万+/㎡的均价，项目价格优势显著，随着周边TOD商业落地，区域价值将持续攀升。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显国企象屿匠心基因。建筑外立面采用铝板弧形设计，融合宋风美学元素，兼具颜值与耐久性；社区打造约3000㎡架空层全龄共享聚所及莫奈花园会所，构建同质圈层社交平台；全精装交付设计，甄选一线品牌建材与家电，从源头把控居住品质。配备象屿旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等，全方位保障高端居住品质。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的浦锦板块是前滩辐射圈核心承载区，依托“一江一河”战略赋能与产业支撑，人口导入充足，高端住宅需求旺盛。项目作为象屿“一江一河”双子力作，凭借优越区位、全维成熟配套、宋风美学产品力及国企品质保障，自面市以来便备受上海主城高净值人群关注。当前在售房源稀缺，稀缺席位逐日递减，抢占前滩辐射圈高端人居大宅时机不容错过。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占上海前滩辐射圈宋风美学大宅，坐享板块发展红利与全维鼎配配套资源，开启滨江高端品质生活新篇章，象屿天宸雅颂静待您的莅临！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“象屿天宸雅颂”，备案名以政府批准文件为准，开发商为象屿地产旗下开发企业。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记