焦点七日谈22期:收官月楼盘成交榜出炉 6县市房价同步下降

搜狐焦点恩施讯（编辑 刘云广）汇聚恩施一周（1月1日-1月7日）楼市热点，给你最全的一周恩施楼市讯息。

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1、2018房地产调控由紧趋松 2019年恩施人该不该买房

2018年房地产政策变得越来越清晰，调控将如何进行？房价将如何发展？接下来的2019年，购房者该不该买房？似乎在2018年的新政策中都会找到答案。

小编认为，坐等房价大跌后再买房，不现实。买房，尤其是刚需，根本不用太过多考虑这些问题，否则你不是真正的刚需。如果坚持就是要买房，那尽管买好了，现在恩施房价已经趋于稳定，又迎来了年底较好的买房时机。毕竟所有的利好不是针对某个人，更不是说的今天，它的落实需要一个长期过程。

2、收官月楼盘成交榜出炉 卖的好的楼盘都在这里

作为2018年的收官之月，12月的楼市成交究竟如何？哪些楼盘卖的好，想必业内外都十分关注，毕竟这可是关系到年终成绩单的重要指标。乐居小编对12月各楼盘的备案情况进行了统计，我们一起看看。

数据显示，整个12月恩施楼市成交量较平稳，其中住宅备案626套，住宅备案面积8.58万方，住宅均价6265元/㎡；商业备案280套，备案面积1.33万方，其它商品房备案28套，全月共计备案商品房934套，面积10.26万方。

3、州城12月购房者喜爱的楼盘前十榜单揭晓 黑马竟然是它

据搜狐焦点恩施站400电话后台数据显示，12月楼盘400来电量较11月有了明显回升。来电量前十榜单正式揭晓，其中，金龙大道热度不减夺得6席，旗峰坝占得3席，很少提起的三岔镇一楼盘竟然力压群雄，摘得榜首，成为较大的黑马。

12月，喜获置业者青睐的前十楼盘分别是莲花今都、龙凤生态城、清江新城、金麟府、碧桂园天樾、宏兴御景庄园、奥山铂悦府、东方名都、恒大御澜庭、恩施颐园。

1、2018恩施土拍大数据出炉 全年土地卖了25.3亿元

据新浪乐居恩施站数据统计显示，整个2018年，恩施市共计出让土地75宗，成交地块58宗，成交土地面积141.68万方，成交土地金额25.3亿元，全年的土地成交量及成交金额双双创下近年来新高。

数据显示，2018年恩施市共计入市土地75宗，出让土地总面积170.57万方；成交地块58宗，成交土地面积141.68万方，成交金额25.3亿元。

2、恩施州12月商品房网签备案3007套 6县市房价同步下降

据恩施州房地产信息网发布的数据显示，恩施州12月商品房网签备案3007套，与上月相比增加151套，环比上涨5.3％；销售面积36.7万方，环比上涨2.5％。

其中，住宅网签2650套，与上月相比增加251套，环比上涨10.5％，销售面积34.6万方，环比上涨3.3％；商业网签324套，与上月相比减少117套，环比下降26.5％，销售面积1.7万方，环比下降19.1％。

3、恩施市2018公积金归集4.9亿提取3.27亿 个贷4.3亿

12月29日，小编从恩施州住房公积金管理中心获悉，恩施市2018年全年完成住房公积金归集4.92亿元，完成目标任务的129.47%；全年提取3.27亿元。

2018年，恩施市全年发放住房公积金个人贷款4.33亿元，完成目标任务的120.28%；个贷率达98.2%，比上一年度上升12个百分点。各项目标任务均超额完成。

1、恩施这家楼盘为何总能撬动购房者的心?

恩施房价目前保持在6000多元/㎡，小户型却越来越少，对于那些最迫切买房的刚需，却成了买房困难户。如今，刚需置业实属不易。即便能勉强凑得齐首付，每月四五千元的还款压力也让刚需置业者吃不消。

不过，现在不用担心了，九尊上苑·天禧为满足刚需置业者的购房需求，专门打造百平米左右的刚需三房，总款低、空间布局合理，能满足一般家庭的一切生活所需。

2、新年伊始巴山春晓、九尊上苑又喜获预售证 入市面积4.6万方

1月4日，小编从恩施市住建局获悉，新湖·巴山春晓三期7#楼、九尊上苑天禧5、8#楼预售许可证同日获批，目前正处于公示期，2大楼盘预售面积体量接近，差不多都在2.3万方左右，而且都是纯住宅产品。

新湖·巴山春晓三期7#楼预售面积23336.62平方米，目前项目2#楼正在热销的125㎡、136㎡、139㎡三款珍藏户型，全明通透，舒适宜居。