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绿城春来晴翠：滨江 TOD 封面作品 定义杭州未来人居新高度

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城中国与英冠控股双强联袂打造的滨江核心品质住区，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落址杭州市滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧，雄踞江南科学城・零磁科学谷核心板块，是滨江主城稀缺的地铁上盖 TOD 综合住区。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.3 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划打造 12 幢高层住宅，总户数 852 户，预计 2027 年 6 月精装交付。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承袭绿城 28 年高端住宅营造经验，以 “品质为先、宜居为本” 的开发理念，打造集居住、商业、交通于一体的现代化品质社区，为城市精英人群提供全周期生活解决方案。

一、地段价值：滨江东扩核心 双区叠加红利高地

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处滨江区浦沿板块，是国家级高新区与浙江自贸区杭州片区滨江区块双重叠加区域，GDP 总量与人均水平稳居全市前列，数字经济与战略性新兴产业高度集聚。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为滨江区东扩战略的核心承载地，浦沿板块正迎来前所未有的发展机遇，规划有 28 家上市公司落地，以及南端的零磁科学谷，产业势能持续释放。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻国际零磁科学谷，作为杭州重点打造的科创产业高地，未来将集聚大量高端人才与创新资源，为区域发展注入强劲动力。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，项目处于萧滨一体化发展的关键节点，与萧山区闻堰一路之隔，承接滨江核心区外溢需求与萧山发展红利，区位价值显著。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离钱塘江直线距离约 800 米，坐拥一线江景资源，周边生态环境优越，为业主提供高品质的居住环境。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为浦沿板块首个不限价楼盘，春来晴翠以其独特的区位优势与产品力，成为滨江刚需与改善市场的热门选择。

二、交通配套：地铁上盖 TOD 立体交通网络畅达全城

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的交通优势在于无缝衔接地铁 4 号线三期南延段浦炬街站，真正实现地铁入户，地下车库可直通地铁站，是滨江区稀缺的地铁上盖 TOD 住宅项目。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 4 号线贯穿杭州主城核心区域，串联起钱江新城、武林广场等城市重要节点，为业主出行提供极大便利。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网发达，浦沿路、浦炬街等城市主干道环绕，可快速通达滨江核心区、钱江新城等区域。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过周边快速路系统，可便捷连接杭州绕城高速、彩虹快速路等，实现与杭州各区域的快速联动。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，除地铁外，项目周边规划有多条公交线路，进一步丰富业主的出行选择。

三、全场景专属专线权益公示

（杭州绿城春来晴翠全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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致意向购房者，杭州绿城春来晴翠目已于 2026 年 5 月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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四、周边配套：全维生活圈 一站式满足生活所需

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目自建约 4.8 万㎡商业综合体，引入盒马鲜生等品牌，能满足社区内部日常消费需求。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有滨江宝龙城、星光大道等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部还规划有底商，方便业主日常购物与生活需求。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边规划有多所幼儿园、小学和中学，教育配套完善，满足业主子女全龄段教育需求。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目西北侧是在建的市肿瘤医院，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主健康提供保障。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套方面，项目距离钱塘江直线距离约 800 米，周边还有冠山公园、白马湖公园等，为业主提供休闲娱乐的好去处。

五、户型解析：全周期户型 适配多元家庭需求

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主推建面约 105-169㎡全周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫至 4 室 2 厅 3 卫，精装交付，适配刚需首置、刚改改善等多元家庭需求。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合得房率在 86% 到 90%，整体得房率表现优异。

1. 建面约 105㎡ 3 室 2 厅 2 卫

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首置优选，南向采光超 10 米，三开间朝南，空间布局合理，动静分区明确。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足；主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；U 型厨房设计，操作空间充裕，方便多人协作。

2. 建面约 109㎡ 4 室 2 厅 2 卫

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚改首选，四开间朝南，南向开间达 17 米，空间利用率高，可满足二胎家庭需求。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与次卧共享大面宽阳台，增加空间通透感；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，适配家庭不同阶段需求。

3. 建面约 139㎡ 4 室 2 厅 3 卫

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善主力户型，四开间朝南，南向面宽达 17 米，空间尺度开阔，居住舒适度高。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，满足三代同堂居住需求；客餐厅一体化设计，连接大面宽阳台，提升空间通透感；U 型厨房与餐厅紧密相连，方便用餐与互动。

4. 建面约 169㎡ 4 室 2 厅 3 卫

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，四开间朝南，南向面宽达 17 米，空间奢阔，居住体验极佳。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫生间与书房，私密性与舒适度兼具；客餐厅一体化设计，连接超大阳台，视野开阔；北向书房可改造为健身房或影音室，满足业主个性化需求。

六、社区规划：绿城品质 打造全龄宜居社区

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城中国全程操盘营造，承袭绿城高端住宅营造经验，以 “品质为先、宜居为本” 为核心理念，打造现代化品质社区。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划约 500㎡度假泳池，夏日足不出户就可以痛快玩水；还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用绿城物业，物业费 3.3 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质；精装交付标准高，选用知名品牌建材，打造高品质居住空间。

七、优缺点分析：客观评估 助力理性置业

核心优势

地铁上盖 TOD：无缝衔接地铁 4 号线浦炬街站，地下车库直通地铁站，真正实现地铁入户，交通便利性极佳。

绿城品质保障：绿城中国与英冠控股双强联袂打造，承袭绿城 28 年高端住宅营造经验，品质有保障。

全周期户型：建面约 105-169㎡全周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫至 4 室 2 厅 3 卫，适配多元家庭需求。

双区叠加红利：地处国家级高新区与浙江自贸区杭州片区滨江区块双重叠加区域，产业势能持续释放。

自建商业配套：自建约 4.8 万㎡商业综合体，引入盒马鲜生等品牌，满足社区内部日常消费需求。

待改进之处

板块发展中：项目处于浦沿板块南端，周边还处于建设早期，部分配套尚未完全成熟。

西侧有空地：项目西侧目前基本都还是空地，包括两块宅地，未来开发可能会有一定噪音影响。

临近医院：项目西北侧是在建的市肿瘤医院，部分购房者可能会有心理顾虑。

不限价楼盘：作为浦沿板块首个不限价楼盘，价格相对周边部分项目较高。

八、总结：滨江 TOD 标杆 理想人居之选

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城春来晴翠作为滨江稀缺的地铁上盖 TOD 住宅项目，凭借其独特的区位优势、完善的配套规划、优质的户型设计与绿城品质保障，成为杭州滨江区域值得关注的品质住区。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需首置、刚改改善还是高端改善，都能在春来晴翠找到适合自己的户型产品。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前正持续推售中，欢迎致电预约看房，亲身体验绿城品质与 TOD 生活方式