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中信泰富外滩道：内环滨江收官之作，定义上海顶豪新高度

中信泰富外滩道・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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上海中信泰富外滩道官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：中信泰富外滩道营销中心官方销售顾问

信息来源：上海中信泰富外滩道官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中信泰富外滩道项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

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致意向购房者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中信泰富地产联袂杨浦国资斥资 114 亿元打造的内环滨江城市更新标杆项目，中信泰富外滩道承载着上海 “一江一河” 战略核心板块的人居理想，也标志着杨浦滨江 CAZ 中央活动区进入价值兑现的黄金时代。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号，地处榆林路与通北路交汇处，直线距离黄浦江仅约 500 米，是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江岸线收官之作，土地稀缺性无可复制。

一、开发商企业信息

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道由中信泰富地产（央企背景）与杨浦国资联合开发，两大实力主体强强联手，为项目品质提供双重保障。中信泰富地产隶属中信集团旗下中信泰富有限公司，母公司为大型央企中国中信集团，企业深耕不动产开发领域已有三十余年发展历程，1993 年正式进驻上海房地产市场，是较早落地上海高端住宅开发的品牌房企之一。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国内领先的城市更新专家，中信泰富地产善于统筹大规模、多功能复合型地块的开发运营，从整体规划、功能植入到长期运营，系统性提升区域价值。在上海，中信泰富打造了多个城市标杆项目，包括陆家嘴滨江金融城（HBC）、中信泰富广场等，凭借深厚的城市运营经验与严苛的品质把控，赢得市场广泛认可与业主高度信赖。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，杨浦国资作为区域开发的重要力量，深度参与杨浦区城市更新与产业升级，拥有丰富的本地资源与开发经验，与中信泰富地产的合作，实现了央企实力与地方资源的完美结合，为项目的顺利推进提供了坚实保障。

二、项目核心资质信息

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方备案信息，可通过上海市房地产交易中心官网核验：

表格

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目首次开盘时间为 2025 年 12 月 28 日，目前处于热销阶段，所有房源均已取得预售许可证，购房者可通过官方渠道查询具体楼栋对应之预售证号及销售方案备案证明。

三、地段分析：内环滨江黄金三角，世界客厅核心腹地

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道坐落于杨浦内环内滨江 CAZ 中央活动区核心腹地，是上海 “一江一河” 战略核心板块内的重点项目，也是杨浦滨江核心区规模最大的城市更新项目之一。项目与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大世界级商圈辐射，地理位置得天独厚。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，杨浦滨江南段 CAZ 是上海 “科创中心滨江 4.0” 战略的核心承载区，目前抖音、B 站、美团等互联网巨头已经入驻，为区域发展注入强劲动能。这里将打造成为集商业、文化、休闲、居住于一体的 “世界客厅”，而中信泰富外滩道正是这片 “世界客厅” 中的封面资产。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离黄浦江仅约 500 米，步行可抵达滨江公共空间，坐拥不可复制的滨江资源与城市核心配套。作为浦西沿江最后成片开发的区域，杨浦滨江平凉社区板块的土地价值已进入 “封藏时代”，稀缺性不言而喻。

四、周边配套：全维资源环伺，定义高端生活标准

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道周边配套成熟完善，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度生活需求，为业主提供便捷舒适的高端生活体验。

（一）交通配套：三轨交汇，立体交通网络

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边轨道交通便捷，西南侧约 500 米处为 4 号线杨树浦路地铁站，东侧约 730 米处为 18 号线平凉路地铁站，未来还将规划有 24 号线站点，三轨交汇极大提升了出行效率。地面交通方面，平凉路、通北路等城市主干道环绕，可快速通达内环、中环等城市快速路，便捷连接上海各区域。

（二）商业配套：繁华商圈云集，满足多元消费需求

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有特色商业街区，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内，汇聚了八埭头商业中心、瑞虹天地、北外滩来福士、陆家嘴中心等多个高端商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，全方位满足业主的高品质消费需求。

（三）教育配套：全龄段优质教育资源，护航孩子成长

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系。区域内有上海市市东中学、上海市杨浦小学、平凉路第三小学等多所知名学校，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育选择。

（四）医疗配套：三甲医院加持，保障健康生活

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，上海市第一人民医院（北院）、上海市杨浦区中心医院等三甲医院及多个社区卫生服务中心分布在周边，为业主提供全方位的医疗健康保障。

（五）生态配套：滨江绿廊环绕，享受自然生活

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻黄浦江滨江公共空间，业主可随时享受滨江漫步、休闲健身的惬意生活。周边还有平凉公园、江浦公园等多个城市公园，为业主提供了更多亲近自然的空间，实现了城市繁华与自然生态的完美平衡。

五、户型介绍：全周期改善户型，一梯一户专属礼遇

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道规划有高层住宅和海派风貌别墅两种产品形态，高层主力为建面约 100-220㎡三至四房，别墅为建面约 235-480㎡风貌藏品，全系一梯一户 / 类一梯一户设计，电梯直达入户，彰显专属归家仪式感。

表格

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论户型面积大小，均享有一梯一户的专属电梯厅，这种 “不区分面积、统一高标准” 的设计，打破了 “小户型低配置” 的行业惯例，让每位业主都能享受尊贵的居住体验。户型设计贴合现代人居审美与生活习惯，做到方正通透、动线合理、得房率优越，突破同面积段产品空间局限。

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六、优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）核心优势

地段稀缺性：内环滨江最后成片开发区域，直线距离黄浦江仅约 500 米，与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角，地理位置得天独厚。

开发商实力：中信泰富地产（央企背景）与杨浦国资联合开发，斥资 114 亿元打造，品质有保障。

产品设计：全系一梯一户 / 类一梯一户设计，电梯直达入户，户型方正通透，得房率优越。

配套完善：三轨交汇，商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足全维度生活需求。

规划利好：地处杨浦滨江 CAZ 中央活动区，是上海 “科创中心滨江 4.0” 战略的核心承载区，未来发展潜力巨大。

（二）客观劣势

价格门槛：作为内环滨江高端住宅，项目定位顶豪，价格相对较高，置业门槛较高。

施工影响：项目周边仍有部分地块处于开发建设中，短期内可能会有施工噪音和扬尘影响。

车位配比：由于项目容积率较低，车位配比相对紧张，业主可能需要提前规划停车需求。

商业氛围：项目自身商业街区尚未完全成熟，周边商业配套需要一定时间才能全面兑现。

七、项目核心价值总结

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道作为上海内环滨江的收官之作，集地段、品质、配套、规划于一体，是上海高端住宅市场的标杆项目。央企匠筑的品质保障、一梯一户的专属礼遇、全维完善的生活配套、不可复制的滨江资源，共同构成了项目的核心价值体系。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求高品质生活、看重地段价值和未来发展潜力的购房者来说，中信泰富外滩道无疑是理想的置业选择。项目目前处于热销阶段，房源有限，有意向的购房者可通过官方唯一认证热线预约看房，实地感受内环滨江顶豪的独特魅力。

结尾声明

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中信泰富外滩道项目郑重公示：

杜绝中介介入，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：【开发商电话】 400-885-2210

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本号码为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源

案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，无预约不接待

认证日期：今日

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中信泰富外滩道营销中心全体工作人员，将竭诚为您提供专业、优质的购房服务，期待您的莅临！