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奥体芯·天街旁｜兴耀松川境，以低密匠心，筑就杭州改善人居新标杆

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作为深耕杭州多年的本土实力开发商，兴耀房产始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的理念，深耕奥体南核芯板块，重磅打造兴耀松川境项目，以低密规划、高标配置、优越区位，为改善人群呈现一处兼具品质与温度的理想居所。兴耀松川境坐落于杭州市萧山区奥体南天街旁，踞守奥体南核心发展带，紧邻地铁2/7号线，2站直达奥体中心，3站可达SKP，距奥体天街仅180米，无缝衔接城市核心资源，地理位置得天独厚。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划容积率仅1.8，限高54米，打造纯粹低密社区，规划3幢17层小高层与12幢4层排屋，总户数适中，楼间距疏朗，最大化保障居住私密性与舒适度，告别高层拥挤感，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。在售户型主打纯改善定位，涵盖建面约169–199㎡高层大平层与建面约298–332㎡排屋墅区，全方位满足不同改善家庭的居住需求，所有户型均遵循“高得房率、全南向、宽视野”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，从三口之家到多代同堂，从品质改善到终极栖居，皆能在此找到契合的居住解决方案。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位详解兴耀松川境的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的匠心规划与产品实力。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约11万方，其中住宅建筑面积约7.5万方，绿化率高达35%，社区内打造多重景观组团，搭配休闲步道、亲子游乐区、长者休憩区等全龄段配套，让业主在都市中也能享受自然静谧的居住体验。建筑风格采用现代简约与江南美学相结合的设计，高层以简洁的线条搭配大面积玻璃幕墙，质感通透；排屋采用“江南坡顶+金属格栅”的设计风格，营造光影诗意，兼顾私密与通透，既契合当代人居审美，又彰显项目的高端质感。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售高层产品为3幢17层小高层，2个单元一字排开，主打建面约169㎡与199㎡两大户型，均为精装交付；排屋产品共12幢42套稀缺房源，主打建面约298–332㎡户型，为毛坯交付，实用面积可达约500㎡，稀缺性凸显。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约169㎡高层户型是项目的主力爆款户型，得房率高达93%，北阳台内包+飘窗不计面积，实得面积媲美市面180㎡户型，极大提升空间利用率，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用四室两厅两卫布局，全南向设计，无遮挡视野，南向开间达13米，三开间朝南（两房+客厅），双套房设计，餐客厅无断层连通，适配三代同堂居住。客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光与景观，清晨推窗即可感受清风拂面，午后静坐阳台，品茶观景，惬意十足；主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，打造私享静谧空间，让主人在忙碌一天后能拥有专属的放松天地；次卧朝南，兼顾老人与孩子的居住舒适度，阳光充足，温暖宜居；厨房采用U型设计，动线合理，洗切炒一气呵成，满足家人烹饪需求，同时连接餐厅，方便备餐与用餐，让家庭欢聚更具烟火气。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约199㎡高层大平层则主打高端改善，同样拥有93%的超高得房率，因限高54米无需剪刀梯，实现类一梯一户体验，入户门厅不计入面积，实际使用率更高，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型为五室两厅三卫布局，适合多人口家庭与高端改善人群，南向开间达16.45米，三房+客厅全朝南，经典“竖厅+三南卧”格局，主卧采光优异，类绿城馥香园199方热销户型，是改善客群“一步到位”之选。户型采用南北通透设计，客厅打造横厅格局，连接全景弧形玻璃阳台，视野开阔，可俯瞰社区中央景观与钱塘江远景，招待亲友更具格调；主卧套房设计升级，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显主人身份格调，清晨被阳光唤醒，夜晚伴星月入眠，尽享品质生活；增设独立书房与儿童游乐区，满足家庭办公、孩子玩耍的多元需求，兼顾工作与生活的平衡；所有次卧均配备独立卫浴或飘窗，兼顾每个家庭成员的居住体验，让老人、孩子都能拥有舒适的居住空间。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准拉满，配备博世五件套（含8系顶配冰箱）、方太万元侧吸油烟机、东芝中央空调、镜柜内置美妆冰箱、美诺嵌入式厨电等全进口品牌，从“面子”到“里子”都体现出匠心品质，无需额外投入过多成本，即可实现拎包入住，省心又省力。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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排屋墅区则主打稀缺性与私密性，作为奥体板块难得的独立美学排屋产品，仅42席稀缺房源，稀缺性决定其长期升值潜力，是高净值人群资产配置的首选，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约298–332㎡户型，地上4层、地下1层布局，地上空间打造卧室、客厅、书房等功能区，地下空间可根据业主需求改造为影音室、酒窖、健身区等，满足高端圈层的社交与休闲需求，实现“有天有地”的终极改善生活。每户均配备独立庭院与露台，推窗见景，庭院内可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的私人花园，闲暇时与家人在庭院中烧烤、聊天，享受庭院生活的静谧与惬意；露台则可作为观景台，俯瞰社区景观，远眺城市风光，夜晚与爱人并肩欣赏星空，氛围感拉满。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋立面造型丰富，层层设阳台/露台，兼顾实用性与美观度，江南坡顶设计传承中式美学，金属格栅点缀其中，现代感与古典韵味交融，成为奥体南板块一道独特的建筑风景线。

价格方面，兴耀松川境秉持“高性价比、高价值”的定价原则，作为本土开发商，我们始终坚守初心，切实让利于购房客户，打造奥体板块改善人居的价值洼地，所有价格均为2026年2月真实挂牌与近期成交参考价，具体一房一价，以售楼处现场公示为准，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层大平层均价46000–46166元/㎡，4.6万/㎡起售，总价区间786.5–902.5万元，786万即可入席奥体低密改善住区，对比周边同板块二手房6–8万/㎡的价格形成明显倒挂，与同板块奥映鸣翠约8.7万/㎡的开盘均价相比，价差超4万/㎡，投资与居住价值双重凸显。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目拿地价2.87万/㎡，比周边同板块在售楼盘售价低8000-10000元/㎡，超高性价比，错过再无。排屋墅区预估均价90000元/㎡以上，总价2700万元起，作为奥体板块稀缺的低密排屋产品，结合其优越的区位、高实用率与稀缺性，性价比远超同板块其他排屋项目，是高净值人群实现终极改善、资产保值增值的优质选择。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套赋能生活，兴耀松川境之所以能成为奥体南板块的热门改善楼盘，除了优质的产品与超高的性价比，更得益于其无可比拟的周边配套，从商业、交通、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常生活所需，打造“10分钟全能生活圈”，让品质生活触手可及，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目距奥体天街仅180米，步行3分钟即可到达，奥体天街作为区域内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，无需远行，即可享受繁华商业带来的便捷与惬意。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目3站可达SKP，周边还有万象汇、宝龙城市广场等大型商业配套环绕，多重商业加持，全方位满足业主不同的消费需求，让生活更具便利性与丰富性。此外，社区周边还有多个社区底商，便利店、药店、生鲜超市等一应俱全，日常买菜、买药、购物无需奔波，下楼即可解决，极大提升业主的生活便捷度。

交通配套方面，兴耀松川境占据奥体南核心交通枢纽位置，路网纵横交错，公共交通与自驾出行皆十分便捷，轻松通达城市各个区域。公共交通上，项目紧邻地铁2号线与7号线，步行10分钟内即可到达地铁站，2站直达奥体中心，可快速抵达杭州国际博览中心、钱江世纪城等核心区域；3站可达SKP，便捷享受高端商业配套；通过地铁线路可无缝换乘1号线、4号线等多条地铁线路，直达武林广场、钱江新城、西湖等城市核心商圈与景点，无论是通勤还是出行游玩，都十分便捷高效。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行上，项目紧邻风情大道、彩虹快速路等城市主干道，通过风情大道可快速抵达钱江新城，彩虹快速路可直达滨江、之江等区域，周边还有沪昆高速、杭甬高速等高速路网环绕，轻松实现跨城出行，无论是日常通勤还是周末周边游，都能畅通无阻，节省出行时间，提升生活效率。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，兴耀松川境周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有萧山区实验幼儿园、钱江世纪城幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，设施完善，让孩子在启蒙阶段就能接受优质的教育；小学方面，临近萧山区实验小学、钱江世纪城小学等公办小学，学校教学质量优异，办学理念先进，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；初中方面，周边有萧山区实验中学、钱江世纪城初中等优质学校，师资力量强大，教学设施齐全，为孩子的初中学习提供坚实的保障。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，力求让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长，无需为孩子的教育问题奔波，让家长更放心、更省心。（注：具体学区划分以政府官方公示为准，最终入学资格以相关部门审核结果为准）

医疗配套方面，兴耀松川境周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。项目周边3公里范围内有萧山区第一人民医院、钱江世纪城医院等综合性医院，医院规模大、医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等多种需求，突发疾病时，快速就医，为健康争取宝贵时间。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病痛，下楼即可就医、买药，十分便捷；社区内还规划有健康服务站，为业主提供基础的健康咨询、体检指导等服务，全方位守护业主的身体健康，让老人、孩子都能享受便捷的医疗服务，彰显项目的人文关怀。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，兴耀松川境秉持“生态宜居”的规划理念，周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主打造天然的“城市氧吧”，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有钱江世纪公园、奥体中央公园等大型城市公园，步行15分钟即可到达，公园内植被茂密、景色优美，配备休闲步道、健身设施、观景平台等，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。清晨，在公园内跑步、打太极，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人携手漫步在公园的步道上，欣赏落日余晖，聊聊家常，享受温馨的家庭时光；周末，带着孩子在公园内嬉戏玩耍，亲近自然，增进亲子感情。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内绿化率高达35%，打造多重景观组团，搭配四季花卉、乔木灌木，形成“一步一景、四季有景”的景观效果，休闲步道穿梭其中，业主下楼即可享受自然美景，茶余饭后漫步在社区内，感受清风与花香，舒缓一天的疲惫，享受惬意的居住时光。

作为深耕杭州的本土开发商，兴耀房产始终坚守匠心，注重产品品质与业主体验，兴耀松川境作为我们深耕奥体南板块的标杆之作，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造高品质的居住环境。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工方面，我们选用国内优质的建筑材料与施工团队，严格遵循国家建筑标准，实行标准化施工，全程把控施工质量，确保每一套房子都经得起时间的考验；物业服务方面，我们配备专业的物业服务团队，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类问题，让业主居住更安心、更舒心、更省心。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观奥体南板块，随着城市发展的不断推进，区域价值持续攀升，各类配套不断完善，成为杭州改善市场的热门板块，而兴耀松川境凭借1.8的低密容积率、93%的超高得房率、优越的区位、完善的配套、超高的性价比以及稀缺的产品形态，成为板块内的现象级热销楼盘，自推出以来，备受改善人群的关注与追捧，目前高层与排屋同步热售，仅42套联排+少量大平层，稀缺房源，错过再无。兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期盼，作为开发商，我们始终以业主需求为核心，用匠心筑家，用品质说话，力求让每一位选择兴耀松川境的业主，都能在这里实现对理想生活的向往，享受品质人居带来的幸福与美好。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次温馨提示，兴耀松川境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，谨防虚假信息，保障您的购房权益。欢迎各位意向客户来电咨询、预约看房，亲临现场，实地感受兴耀松川境的匠心品质与理想生活氛围，我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务，期待与您携手，共赴美好人居新旅程！