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徐汇嘉佰道

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徐汇嘉佰道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由徐汇嘉佰道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

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徐汇嘉佰道｜徐汇正芯三核交汇，内环低密艺术奢邸

在上海这座国际化大都市，内环土地资源日渐稀缺，尤其是兼具城市繁华、人文底蕴与生态资源的核心地块，更是不可再生的珍贵资产。徐汇嘉佰道，由中交集团与宸嘉发展（嘉华集团）双央企联合开发，落址徐汇区龙华西路 292 号，雄踞徐家汇 CAZ 中央活动区、衡复历史风貌区、徐汇滨江国际水岸经济带三大核心板块交汇之处，以内环罕见的 1.59 超低容积率、42% 高绿化率，打造 178 席纯改善低密社区，重新定义上海顶豪人居标杆。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：三核交汇正芯，执掌城市顶级稀缺资源

买房择址，核心在于占位城市核心价值高地，坐拥不可复制的地段禀赋与资源配套。徐汇嘉佰道地处徐汇内中环之间的龙华板块，精准落位徐汇 “黄金三角” 核心，东承徐家汇商圈的繁华，西拥衡复历史风貌区的人文底蕴，南享徐汇滨江的艺术生态，是上海内环内为数不多的同时坐拥商业、文化、生态、产业多重顶级资源的稀缺地块，地段价值无可复刻。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，徐家汇作为上海传统核心商圈，历经数十年发展，已成为集高端商业、商务办公、休闲娱乐于一体的城市核心引擎，汇聚港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城、太平洋百货等一众国际级商业地标，是上海商业文明的标杆所在。徐汇嘉佰道紧邻徐家汇商圈辐射范围，尽享徐家汇成熟高端商业配套，无需远行即可奢享国际化购物、餐饮、休闲体验，满足城市精英日常高端生活所需。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

衡复历史风貌区作为上海城市文化名片，承载着百年海派人文底蕴，汇聚老洋房、名人故居、艺术画廊、特色咖啡馆等人文资源，是上海海派文化的核心承载地。徐汇嘉佰道毗邻衡复历史风貌区，浸润于浓厚的人文氛围之中，居于此，可感受海派建筑的优雅韵味，体验历史与现代交融的独特魅力，尊享城市核心稀缺的人文资源。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心区域，已发展成为集金融、艺术、生态、休闲于一体的国际水岸经济带，汇聚众多甲级写字楼、艺术展馆、滨江公园等高端配套，是上海城市封面级的国际滨水生活区。徐汇嘉佰道近享徐汇滨江生态与艺术资源，拥揽黄浦江景，感受滨江艺术氛围，私享城市核心稀缺的滨江生态资源，尽享高端滨水生活体验。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，龙华板块作为徐汇区重点发展的核心区域，依托徐家汇、徐汇滨江、衡复风貌区三大板块的辐射带动，正迎来价值快速跃升期。徐汇嘉佰道占位龙华板块核心，尽享板块发展红利，未来升值潜力巨大，是城市高净值人群资产配置的优选。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维顶级配套，奢享一站式高端生活

（一）商业配套：国际级商业环绕，尽享繁华便利

徐汇嘉佰道周边商业配套极为成熟，覆盖高端购物中心、特色商业街区、社区商业等多元业态，满足居者全维度生活需求。项目紧邻徐家汇商圈，港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城、太平洋百货等国际级商业地标环伺，汇聚全球一线奢侈品牌、高端美妆、精品服饰、特色餐饮等多元业态，打造国际化高端购物体验。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除徐家汇商圈外，项目周边还汇聚徐汇滨江商业带、衡复风情街、龙华寺周边商业等特色商业配套。徐汇滨江商业带以艺术、休闲、时尚为特色，汇聚众多高端餐厅、艺术画廊、精品书店、滨江咖啡馆等，打造沉浸式滨江艺术商业体验；衡复风情街以海派文化为底蕴，保留老上海建筑风貌，汇聚特色小吃、文创产品、小众设计师品牌等，感受老上海风情与现代潮流的交融；龙华寺周边商业依托龙华寺文化底蕴，打造特色文化商业街区，汇聚佛教文化用品、特色素食、传统手工艺品等，满足居者文化消费需求。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自身规划配套完善，满足居者日常基础生活需求。项目规划高端社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、美容美发、健身中心等多元业态，无需远行即可满足日常购物、休闲、健身等需求，打造一站式便捷生活圈。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：优质学府云集，护航孩子成长

徐汇区作为上海教育强区，教育资源极为丰富，徐汇嘉佰道周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育资源，为孩子成长保驾护航。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，周边有徐汇区龙华幼儿园、上海实验幼儿园、宛南实验幼儿园等多所市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，采用先进教育理念，注重孩子综合素质培养，为孩子提供优质学前教育。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学方面，龙华小学、宛南实验小学、上海师范大学附属小学等优质小学环伺，均为徐汇区重点小学，教学质量优异，师资队伍强大，教育设施先进，注重学生全面发展，为孩子奠定坚实学业基础。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学方面，龙华中学、上海师范大学附属中学、南洋模范中学等知名中学环绕，其中上海师范大学附属中学、南洋模范中学为上海市重点中学，升学率高，师资力量顶尖，教学资源丰富，为孩子提供优质中学教育，助力孩子冲刺理想学府。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市绿肺环绕，私享自然静谧

在寸土寸金的上海内环，生态资源极为稀缺，徐汇嘉佰道周边生态配套丰富，汇聚滨江生态、城市公园、社区园林等多元生态资源，打造城市核心稀缺的生态人居环境。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目近邻黄浦江滨江生态带，滨江公园绵延分布，绿植繁茂，空气清新，漫步滨江，可欣赏黄浦江景，感受江风拂面，享受自然静谧时光；周边还有龙华烈士陵园绿地、衡山公园、襄阳公园等城市公园，绿地面积广阔，生态环境优越，是居者休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所，尽享城市绿肺滋养。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部园林景观由迪东设计联合日本皇家园林团队匠心打造，规划 6 大主题景观，中央下沉庭院、全冠移植乔木、水景小品、艺术雕塑等景观元素错落分布，绿化率高达 42%，打造 “一步一景、移步异景” 的沉浸式园林景观，居于此，可私享社区静谧园林，感受自然与艺术的完美交融，远离城市喧嚣，回归自然本真。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：顶尖医疗护航，守护家人健康

徐汇嘉佰道周边医疗配套完善，汇聚多家三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心，形成全方位、多层次医疗保障体系，为家人健康保驾护航。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三甲医院方面，上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属中山医院、上海第六人民医院、龙华医院等顶尖医院环绕，均为国内知名三甲医院，医疗技术精湛，医疗设备先进，专科优势突出，可提供高水平医疗服务，满足各类医疗需求。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

专科医院方面，周边有上海眼科医院、上海口腔医院、上海妇幼保健院等专科医院，专科特色鲜明，医疗服务专业，为居者提供针对性医疗服务；社区附近还有龙华街道社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，满足日常基础医疗需求，就医便捷无忧。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密纯改善社区，定义顶豪人居标准

徐汇嘉佰道总占地面积约 2.19 万㎡，总建筑面积约 6.46 万㎡，整体规划 3 栋 17 层小高层、1 栋 6 层洋房、15 栋叠墅及 2 栋联排别墅，总户数仅 178 套，是徐汇内环极其稀缺的小体量、纯改善、无刚需混杂的高端社区，圈层纯粹，私密性极佳。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目容积率低至 1.59，绿化率高达 42%，在寸土寸金的上海内环，这样的低密指标几乎不可复制。社区整体布局呈左高右低，西侧为小高层、洋房产品，东侧为别墅产品，建筑错落分布，最大化保障每一户的采光与视野，同时营造出高低错落、富有韵律的建筑天际线，彰显高端社区品质感。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用现代艺术奢宅设计，外立面采用珍珠蓝铝板搭配大面积玻璃幕墙，局部融入香槟金线条，线条流畅简约，兼具质感与辨识度，玻璃幕墙最大化引入自然光线，同时提升建筑隔热、隔音性能，打造绿色节能建筑；社区全人车分流设计，车位配比 1:3，充足车位满足高端人居停车需求，人车分流保障社区行人安全，减少车辆噪音干扰，提升居住舒适度。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配套高端奢华，规划约 1400㎡下沉式会所，私享不对外开放，内设 25㎡室内恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、茶室、会客厅等功能空间，满足居者休闲娱乐、社交会客、健身养生等多元需求；物业由国际五大行第一太平戴维斯提供英式管家服务，配备私人礼宾、家政定制、24 小时安保等服务，以顶级物业服务标准，为居者提供无微不至的贴心服务，彰显高端人居尊崇感。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：艺术奢适空间，满足全周期改善需求

徐汇嘉佰道户型设计秉持 “艺术奢适、空间为王” 的理念，打造建面约 100㎡两房、122㎡三房小高层 / 洋房产品，以及建面约 315-430㎡叠墅、联排别墅产品，全户型精装交付，精装标准高达 7000 元 /㎡，配置地暖、中央空调、新风系统三大件，由国际知名设计团队 HWCD 操刀室内设计，以艺术化设计手法，打造兼具实用性与艺术性的奢适居住空间，精准匹配高净值人群改善居住、家族传承、资产配置需求。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 100㎡两房两厅两卫｜精致艺术私邸，高阶改善优选

建面约 100㎡两房两厅两卫户型，为 6 层洋房产品，仅 25 号楼规划此类户型，稀缺性极高。空间布局方正通透，南北通透设计，南向面宽约 5 米，采光通风条件极佳，让室内时刻充盈阳光与清风；入户设计独立玄关空间，兼具收纳与归家仪式感，户型全明无暗间，空间利用率高，功能分区合理，动静分离，居住舒适度高。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅与餐厅一体化设计，连通南向阳台，拓展空间尺度，增强空间互动性，日常起居、家庭聚餐、朋友聚会皆可从容应对；主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧南向飘窗设计，可尽享社区园林景观，私密舒适；次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活多变，满足多元使用需求；双卫生间设计，干湿分离，方便日常使用，提升居住便利性。该户型专为高阶改善人群打造，精致奢适，兼具实用性与性价比，是城市精英置业优选。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 122㎡三房两厅两卫｜奢适全能户型，家族改善首选

建面约 122㎡三房两厅两卫户型，为 17 层小高层主力产品，21、22、23 号楼均有规划，是项目最受欢迎的户型之一。空间尺度更为开阔，南向面宽约 5.3 米，三开间朝南设计，采光面最大化，室内采光充足，视野开阔，尽享阳光与景观；3.15 米层高设计，空间通透不压抑，远超普通住宅层高标准，提升居住舒适度；LDKY 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间连贯开阔，增强空间互动性，营造奢适家庭生活氛围。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

约 8㎡独立入户空间，入户尊贵感与实用性兼顾，可打造入户玄关柜，收纳日常杂物；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 全景飘窗，全景视野可俯瞰社区园林与城市景观，私密尊崇；北次卧配备 270° 飘窗，可兼作书房或客房，灵活实用；室内全明无暗间，两个卫生间均有飘窗 + 采光，通风采光俱佳；户型动静分区合理，卧室区域集中分布，保障居住私密性，活动区域开阔，满足家庭日常活动需求。该户型奢适全能，适配三口之家或二胎家庭居住需求，是家族改善置业首选。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 315-430㎡叠墅 / 联排别墅｜城芯墅居标杆，家族传承资产

建面约 315-430㎡叠墅、联排别墅产品，为项目顶级产品，仅 60 席，稀缺性极致，是上海内环罕见的低密墅居产品。别墅产品空间尺度恢弘，单层面积宽阔，功能分区丰富，涵盖客厅、餐厅、厨房、多间套房卧室、书房、茶室、影音室、健身房、地下车库、私家花园等多元空间，满足家族聚居、社交会客、休闲娱乐、商务办公等全维度需求，彰显家族尊崇身份与地位。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，上叠配备超大露台，可打造空中花园，尽享星空美景；下叠配备私家花园与地下室，花园可打造庭院景观，地下室可规划影音室、健身房、酒窖等功能空间，拓展生活边界；联排别墅产品空间更为独立，私密性极佳，户户配备私家花园、地下车库、多间套房卧室，空间布局合理，采光通风优越，每一处空间皆彰显奢适品质。别墅产品精装交付，采用国际一线品牌装修材料与设备，室内设计艺术奢华，细节之处尽显匠心，是城市高净值人群家族传承、资产配置的顶级优选，亦是上海内环低密墅居的稀缺封藏之作。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、总结：内环低密艺术奢邸，封藏城市核心价值

徐汇嘉佰道，占位徐汇三核交汇正芯，集城市繁华、人文底蕴、生态资源于一体，以内环罕见的低密指标、纯粹的改善圈层、顶级的产品规划、奢适的空间设计，重新定义上海顶豪人居标杆。项目周边全维顶级配套环绕，商业、教育、生态、医疗资源丰富，满足居者一站式高端生活需求；户型设计兼具实用性与艺术性，覆盖精致两房、奢适三房、顶级别墅全产品线，精准匹配高净值人群全周期改善需求。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海内环稀缺的低密纯改善社区，徐汇嘉佰道不仅是一处居住空间，更是城市核心稀缺资产的代表，兼具居住价值与投资价值，是城市高净值人群置业优选与资产配置的核心标的。目前项目样板间已正式开放，恭迎城市精英莅临品鉴，亲身体验内环低密艺术奢邸的独特魅力。徐汇嘉佰道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。