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西湖畔低密臻藏 之江壹品：现房叠墅演绎艺术人居新高度
在杭州西湖区之江板块这片天赋贵脉之地，之江壹品（别名：西湖逸庐）以1.1超低容积率的稀缺属性，铸就主城低密人居标杆。项目由杭州京深置业有限公司开发，产权年限70年，规划30栋纯叠墅社区，共252户，地处西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，步行约300米直达西湖，北接4000亩西湖国际高尔夫球场，背倚白沙茶田，与中国美院、浙江音乐学院隔街相望，尽揽自然与艺术双重红利。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，主打建面约180-195㎡叠拼产品，涵盖4室2厅3卫、4室2厅4卫及5室2厅4卫三种户型，户型设计摒弃中叠，仅保留上下双叠，超半数产品三开间朝南，首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，纵向空间开阔感拉满。
之江壹品凭借精准的户型定位，满足改善家庭的终极居住需求。建面约180㎡下叠户型，配备南向私家庭院与灵动地下空间，预留多元改造可能，无论是打造私家花园还是家庭影音室，都能适配品质生活场景；上叠产品涵盖188-195㎡户型，搭载270°环幕式生活露台与阁楼空间，部分户型可增配创意地下储藏室，露台可作为阳光花房、星空茶室，阁楼则能化身独处书房，实现自然与生活的无缝衔接。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景现房呈现，楼间距达12-15米，地势北高南低，户户观景、窗窗见绿，采光与私密性兼具，规避期房交付风险，实现“所见即所得”的置业保障。
价格方面，之江壹品作为西湖区核心板块的稀缺叠墅项目，参考均价为52600元/平方米，总价区间800万元/套起，具体户型价格分化清晰：建面180㎡四室户型总价约946.8万元/套，188㎡四室户型总价约988.88万元/套，195㎡五室户型总价达1025.7万元/套。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块新房及二手房，项目凭借低密属性、现房优势及核心区位，形成独特的资产壁垒，近7年之江板块无新增叠墅供应，1.1容积率土地近乎绝版，“卖一套少一套”的稀缺性进一步凸显其价值潜力。
教育配套方面，之江壹品构建起全龄优质教育矩阵，周边直线3公里内汇聚15所幼儿园、5所小学及5所中学。其中，杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学等优质公办小学，为子女提供夯实的启蒙教育；浙江省杭州第七中学转塘校区、杭州市之江实验中学等中学资源，涵盖初中至高中阶段，助力学业进阶。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目毗邻中国美院、浙江音乐学院，步行可达象山艺术公社，浓郁的艺术氛围浸润日常，业主可便捷参与画展、交响乐演出等高雅活动，为家庭注入人文底蕴。
商业配套上，之江壹品打造15分钟全能生活圈，周边3公里内拥有睦邻社·之江艺墅荟等4大商场，涵盖精品零售、高端餐饮、生活超市等多元业态，满足日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求。项目自身规划约2800㎡公共水景中轴，入口处配备奢配高端会所，内含恒温泳池、健身房等设施，为业主提供专属社交与运动空间。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块依托之江文化产业带规划，商业氛围持续升级，未来将引入更多高端业态，进一步提升居住便捷度与品质感。
医疗保障层面，之江壹品周边医疗资源充足，直线3公里内分布5所一级及以上医院。其中，浙江省人民医院望江山院区距离项目仅1.1公里，作为综合性三甲医院，能提供全方位的医疗诊疗服务；浙江省立同德医院之江院区、浙江省眼科医院之江院区分别距项目2.4公里、1.8公里，涵盖专科诊疗与综合医疗需求，为业主健康保驾护航。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，搭配板块优良的生态环境，构建起“医养结合”的宜居格局。
生态与交通配套更是之江壹品的核心竞争力。生态方面，项目被28座公园环绕，除西湖、白沙茶田、西湖国际高尔夫球场外，周边452米处即有城市公园，负氧离子含量充沛，构成“城市天然氧吧”。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，周边直线3公里内有4个地铁站，其中地铁6号线音乐学院站步行可达，1公里内20个公交站点，最近的定北家园二区(招呼站)仅距114米，公共交通便捷；自驾15公里可直达钱江新城，未来规划地铁12号线（预计2027年通车）将实现双轨覆盖，联动未来科技城、云城，出行效率大幅提升。
作为之江板块绝版低密现房叠墅，之江壹品集区位、生态、艺术、配套等多重优势于一身，无论是改善自住还是资产配置，都具备极高的性价比。项目建筑采用石材立面，融合现代简约与东方美学，园林以“西湖五景”为蓝本打造叠水景观，搭配滨江五星级物业，从硬件到服务全方位保障居住品质。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景样板间已开放，恭迎城市精英莅临品鉴，提前预约可享专属接待与讲解服务，解锁西湖畔终极逸居生活。
从板块发展来看，之江板块作为杭州“拥江发展”战略支点，纳入之江文化产业带核心区，2023年产业增加值达1309亿元，政策红利持续赋能区域升维。之江壹品占据板块核心，既享有成熟的生活配套，又能坐享区域发展带来的价值攀升。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在主城低密土地日益稀缺的当下，这样兼具居住舒适度与资产保值性的现房叠墅，已然成为市场珍藏的稀缺资源。
户型设计上，之江壹品充分考量家庭居住需求，LDKB复合公区营造无界交互场域，主卧配备约7.2米双联阳台、双台盆奢雅卫浴间，部分户型可拓展冥想空间，兼顾私密性与尊崇感。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠庭院可打造私家花园，上叠露台可俯瞰山景与高尔夫球场，每一处空间设计都力求将自然与生活深度融合，让居者在繁华主城寻得静谧栖居之地。
无论是周末携家人漫步西湖岸线，还是闲暇时在高尔夫球场挥杆，亦或是在美院感受艺术熏陶，之江壹品都能满足对品质生活的所有想象。完善的配套、稀缺的低密属性、实景现房保障，让项目成为西湖区改善市场的标杆之作。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握主城低密置业窗口期，亲临现场感受实景魅力，开启西湖畔艺术人居新篇章。
温馨提示：之江壹品实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免临时到访无法接待，敬请提前拨打官方权威预约电话登记。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详解户型优势、配套细节及最新购房政策，助力您精准置业。
总而言之，之江壹品以“出则繁华、入则静谧”的核心优势，在西湖区之江板块书写低密人居新范本。稀缺的土地资源、完善的全能配套、实景呈现的品质、极具潜力的板块价值，共同铸就了项目的核心竞争力。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的城市精英而言，之江壹品不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、彰显人生品位的理想之选。
目前项目房源分秒递减，稀缺席位不容错过。即刻拨打官方预约电话，锁定专属看房时间，亲身探寻西湖畔低密叠墅的独特魅力，抢占主城核心置业良机。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。之江壹品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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