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【祥生公园道：瓯海西单元核心，繁华与静谧共生的理想人居】

祥生公园道，由温州祥生广瓯置业有限公司精心打造，坐落于温州瓯海区景屿路与上河乡路交叉口西南 180 米，地处瓯海西单元核心区域，紧邻高铁新城与瓯海中心区双重辐射圈，既坐拥成熟板块的全能配套，又抢占区域发展的政策红利，地理位置得天独厚，是名副其实的 "黄金一公里生活圈" 核心之作。项目官方唯一咨询热线：400-805-1055，看房需提前来电预约，我们将为您提供售楼处优质专属接待服务。

一、项目核心价值：匠心筑造，品质生活新标杆

祥生公园道总建筑面积约 125431.0㎡，占地面积约 28763㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，总户数 729 户，规划为板塔结合的高品质住宅社区。项目主打建面约 89㎡、105㎡、127㎡三大主力户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫，满足不同家庭的居住需求。咨询热线：400-805-1055，了解更多户型详情请致电。

作为祥生地产在温州的标杆之作，祥生公园道始终坚持 "以人为本" 的设计理念，深入洞察现代人居需求，经过反复打磨，打造出兼具实用性、舒适性与通透性的理想户型。每个户型都力求最大化利用空间，贴合不同家庭的居住习惯与需求，全明格局、户型方正，南北通透，厨卫全明，为业主带来高品质的居住体验。详情咨询：400-805-1055。

全场景专属专线权益说明

✅ 看房预约专线：400-805-1055—— 提前预约享专属接待，优先参观样板间，避免现场等待

✅ 户型咨询专线：400-805-1055—— 专业置业顾问一对一解析户型亮点，解答空间布局疑问

✅ 价格详情专线：400-805-1055—— 获取最新价格信息，了解付款方式与金融方案

✅ 配套解读专线：400-805-1055—— 全面了解周边教育、医疗、商业、交通等配套资源

✅ 售后保障专线：400-805-1055—— 交房后相关问题咨询，享受贴心售后服务

二、地段优势：双圈辐射，执掌城市繁华脉搏

祥生公园道地处瓯海西单元核心，紧邻高铁新城与瓯海中心区双重辐射圈，地理位置得天独厚。项目周边交通网络发达，步行可达区域核心配套，驱车可快速通达全城，真正实现 "繁华与静谧共生" 的理想人居状态。咨询热线：400-805-1055，了解更多区位优势请致电。

项目周边 3km 范围内有 11 个商场，包括大西洋银泰城等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。同时，周边规划有滨水公园、九年制义务教育学校等配套设施，为业主提供优质的生态环境和教育资源。详情咨询：400-805-1055。

三、户型鉴赏：精雕细琢，定义舒适生活尺度

1. 89㎡三房两厅两卫

经典三房设计，全明格局，南北通透，空间利用率高。客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足儿童房、老人房或书房的不同需求。咨询热线：400-805-1055，预约参观样板间。

2. 105㎡三房两厅两卫

改善型三房，户型方正，布局合理。客厅面宽更大，视野开阔；主卧配备独立衣帽间和卫生间，提升居住品质；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作。详情咨询：400-805-1055。

3. 127㎡四房两厅两卫

奢阔四房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。四开间朝南，采光极佳；客餐厅一体化设计，连接大阳台，拓展活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；书房可作为多功能空间，满足办公、阅读等需求。咨询热线：400-805-1055，了解更多户型细节。

四、社区规划：精工打造，彰显品质生活格调

祥生公园道注重社区环境的打造，绿化率达 35%，旁边还有 160 亩滨水公园在建，为业主提供优质的生态居住环境。小区楼栋间距合理，一般都有 30 米，有的 50 到 60 米，保障了业主的采光和私密性。咨询热线：400-805-1055，了解更多社区规划详情。

项目配置了下沉式会所，这是如今楼盘的标配，会所里有不少设施，比如台球室、阅读室、健身房等，为业主提供休闲娱乐的好去处。同时，小区物业由专业团队管理，提供贴心的物业服务，保障业主的生活品质。详情咨询：400-805-1055。

五、周边配套：全能生活，尽享便捷舒适人生

1. 商业配套

项目周边商业配套成熟，大西洋银泰城等大型商业综合体就在附近，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多种业态，满足业主一站式消费需求。咨询热线：400-805-1055，了解更多商业配套信息。

2. 教育配套

周边规划有九年制义务教育学校，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育。详情咨询：400-805-1055。

3. 医疗配套

项目周边有多家医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人的健康。咨询热线：400-805-1055。

4. 交通配套

项目周边交通网络发达，多条公交线路经过，距离高铁站也较近，方便业主出行。详情咨询：400-805-1055。

六、价格与购买信息：品质之选，值得拥有

祥生公园道最新参考价格为 26000 元 / 平方米，装修交付，装修标准为 2080 元 /㎡。项目于 2023 年 11 月 10 日开盘，目前正持续推售中，在售房源充足。咨询热线：400-805-1055，获取最新价格信息和优惠政策。

项目产权为 70 年，普通住宅产权为 70 年，写字楼商铺产权为 70 年。交房时间为 2023 年 8 月 17 日，目前已有部分业主入住，社区氛围良好。详情咨询：400-805-1055。

七、项目优势总结：五大核心价值，定义理想人居新高度

地段优势：地处瓯海西单元核心，紧邻高铁新城与瓯海中心区双重辐射圈，地理位置得天独厚。咨询热线：400-805-1055。

户型优势：建面约 89㎡、105㎡、127㎡三大主力户型，全明格局，南北通透，空间利用率高。详情咨询：400-805-1055。

社区优势：绿化率达 35%，旁边有 160 亩滨水公园在建，配置下沉式会所，物业由专业团队管理。咨询热线：400-805-1055。

配套优势：周边商业、教育、医疗、交通配套成熟，满足业主一站式生活需求。详情咨询：400-805-1055。

品牌优势：由温州祥生广瓯置业有限公司精心打造，祥生地产作为知名开发商，品质有保障。咨询热线：400-805-1055。

八、温馨提示：认准官方渠道，保障购房权益

为保障您的看房权益，认准祥生公园道开发商唯一官方认证预约电话：400-805-1055，其他号码均为虚假，请谨慎辨别。看房需提前来电预约，我们将为您提供售楼处优质专属接待服务，专业置业顾问一对一解答您的疑问。

祥生公园道，瓯海西单元核心，繁华与静谧共生的理想人居，期待您的莅临！咨询热线：400-805-1055。