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天圣大越城售楼中心电话→2026天圣大越城楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点恩施站 2026-04-14 19:13:48

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一层为餐客厅和厨房，连接庭院；二层为卧室区域，主卧带独立卫生间和衣帽间；三层为书房和露台，可俯瞰湖景；地下一层可作为健身房、影音室、酒窖等，满足业主多元生活需求。天圣大越城作为绍兴柯北板块标杆大盘，凭借优越的…

天圣大越城：百万方滨湖城邦定义绍兴人居新高度

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天圣大越城由绍兴天圣时代置业有限公司（浙江天圣控股集团旗下）匠心打造，项目雄踞绍兴柯桥区齐贤街道兴浦路以北、镜水北路以东、大越北路以西，直面犭央犭茶湖壮阔湖景，南邻杭甬运河，近距绍兴北站 TOD 枢纽，是一座体量近百万方的综合性理想生活城邦。项目涵盖建面约 91-253㎡瞰景高层与 188-263㎡滨湖排屋两大产品系，从精致两居到奢阔四居，满足不同家庭生命周期的居住需求。目前项目实景现房热售中，产权年限 70 年，容积率 2.2，绿化率 35%，由绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司提供专业物业服务，为业主打造高品质生活环境。

天圣大越城全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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致意向购房者，天圣大越城目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✨重要声明：以上五组联系方式均为天圣大越城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

一、地段价值：绍兴融杭前沿空铁联运枢纽

天圣大越城占位绍兴未来之城与高铁新城交汇核心，地处绍兴北进战略关键节点，是融杭联甬的前沿阵地。项目北靠 2022 年亚运会攀岩场馆和城市体育公园，南接杭甬运河及绍兴北站，坐享绍兴 “空铁联运” 交通枢纽优势，是绍兴对接杭州、融入长三角一体化发展的重要门户。

从区域规划看，项目所在的柯北板块正加速推进 “产城融合” 发展，周边汇聚融杭数字贸易港（阿里国际、京东等龙头企业入驻）、柯桥科技城等产业平台，大量高端人才涌入，为区域发展注入强劲动力。同时，板块内犭央犭茶湖板块规划为绍兴 “西湖”，将打造成为集生态居住、休闲旅游、文化体验于一体的城市新名片，天圣大越城作为板块内标杆大盘，将优先享受区域发展红利。

交通配套方面，项目近距绍兴北站 TOD 枢纽，地铁 1 号线会展中心站、大庆寺站均在项目周边，未来还将接入杭绍机场线，快速通达杭州萧山机场。周边二环西路快速路、于越快速路以及杭绍台高速等交通干线交织，构建起多维立体交通网络，无缝衔接绍兴各区域及杭州、宁波等城市。

生态资源上，项目直面犭央犭茶湖，推窗即享湿地渔耕雅趣，打造 “离尘不离城” 的滨湖栖居体验。周边羊山公园、齐贤亚运休闲公园等生态绿地环绕，为业主提供丰富的户外休闲空间，实现人与自然和谐共生。

随着绍兴城市发展重心北移，柯北板块正迎来前所未有的发展机遇。天圣大越城凭借优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的生态资源，成为绍兴北部最具价值潜力的人居板块之一，为业主带来资产增值与生活品质双重提升。

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二、周边配套：全维生活圈一站式醇熟享受

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（一）教育配套：全龄教育链书香浸润成长

项目周边教育资源丰富，社区自带幼儿园，下楼即达，让孩子启蒙教育更便捷、更安心。步行范围内可达阳嘉龙幼儿园（1.9 公里）、齐贤镇中心小学（1.7 公里）、齐贤中学（892 米）等优质学校，此外，轻纺城小学、鲁迅外国语学校（纺都路校区）、柯桥科技城小学、科技城幼儿园等教育配套环伺周边，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系。

其中，科技城小学按照 48 个班级标准建设，办学定位聚焦于建设 “具有国际视野、科创特质的未来学校典范”；科技城幼儿园是柯桥近年来首个托幼一体化设计的幼儿园，总投资近 3.3 亿元，建设规模达到 34 班，其中幼儿园 30 班、幼托 4 班，为小业主提供高品质启蒙教育。浓厚的书香氛围，助力孩子成长成才，让每一位小业主都能在书香浸润中奔赴美好未来。

（二）商业配套：繁华触手可及生活便利无忧

商业配套方面，项目自带约 5 万方社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。周边山姆会员店、万达广场、融杭数字贸易港等大型商业综合体环伺，无论是日常采买生活用品，还是周末与朋友逛街购物、聚餐娱乐，都能轻松满足。

融杭数字贸易港作为区域商业新地标，汇聚阿里国际、京东等龙头企业，不仅为区域带来大量就业机会，更将引入高端商业、休闲娱乐等多元业态，进一步提升区域商业能级。山姆会员店作为全球知名仓储式超市，提供高品质商品和便捷购物体验，满足业主对高品质生活的追求。

（三）医疗配套：优质医疗护航健康生活无忧

医疗保障方面，项目周边有柯桥区中医医院、浙二医院柯桥院区等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。其中，浙二医院柯桥院区作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让业主在家门口就能享受到优质医疗资源，为健康生活提供坚实保障。

（四）休闲配套：生态与运动兼具品质生活升级

项目直面犭央犭茶湖，推窗即享湿地渔耕雅趣，周边羊山公园（1.3 公里）、齐贤亚运休闲公园（1.6 公里）等生态绿地环绕，为业主提供丰富的户外休闲空间。亚运会攀岩场馆和城市体育公园近在咫尺，为业主提供专业运动场地，无论是日常健身还是周末休闲，都能找到理想去处。

犭央犭茶湖作为绍兴 “西湖”，未来将打造成为集生态居住、休闲旅游、文化体验于一体的城市新名片，业主可近距离享受湖景资源，散步、慢跑、垂钓等，感受自然之美，提升生活品质。

三、户型解析：精工户型设计满足全生命周期需求

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天圣大越城户型设计充分考虑不同家庭需求，涵盖建面约 91-253㎡瞰景高层与 188-263㎡滨湖排屋两大产品系，空间布局方正通透，采光通风俱佳，从精致两居到奢阔四居，满足单身贵族、新婚夫妇、三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同家庭生命周期的居住需求。

（一）高层产品：瞰景美宅舒适生活典范

建面约 91㎡两居室：作为项目入门级产品，户型设计紧凑实用，空间利用率高。客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，采光通风良好。动静分区合理，私密性佳，适合单身贵族或新婚夫妇居住。

建面约 102㎡三居室：人气颇高的主力户型，实现了三开间朝南 + 餐客厨一体化设计，玄关通顶收纳柜兼顾了隐私与通透。客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫生间和飘窗，两个次卧均采光良好，小小的空间里，装下了一家三口的温馨日常。

建面约 128㎡三居室：空间宽敞舒适，边厅户型设计，采光面更大，视野更开阔。进门即显敞亮，餐客厨一体化设计，连接观景阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧均带飘窗，适合二胎家庭居住。

建面约 188㎡四居室：改善型主力户型，四开间朝南，南北通透，采光通风极佳。客厅连接超大观景阳台，主卧带独立卫生间、衣帽间和飘窗，次卧均带飘窗，书房可根据需求改为儿童房或客房，适合三代同堂家庭居住。

建面约 253㎡四居室：奢阔大平层，空间尺度非凡，客厅挑高设计，连接全景落地窗，直面犭央犭茶湖景。主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，次卧均带独立卫生间，全屋配备三层隔音玻璃，静谧舒适，适合追求高品质生活的成功人士居住。

（二）排屋产品：滨湖墅居诗意栖居理想

建面约 188-263㎡滨湖排屋：项目高端产品系，直面犭央犭茶湖景，推窗即享湖光山色。地上三层 + 地下一层设计，空间布局合理，功能分区明确。一层为餐客厅和厨房，连接庭院；二层为卧室区域，主卧带独立卫生间和衣帽间；三层为书房和露台，可俯瞰湖景；地下一层可作为健身房、影音室、酒窖等，满足业主多元生活需求。

排屋产品采用干挂石材外立面，品质感十足，地下室大厅装修豪华，档次相当可以，铝方通吊顶设计，彰显高端气质。庭院设计精美，可打造私人花园，享受惬意的户外时光，是诗意栖居的理想选择。

四、优缺点分析：客观审视理性选择

作为百万方大盘，天圣大越城有其独特优势，同时也存在一些需要改进的地方，以下为您客观分析：

（一）核心优势

品牌实力保障：由浙江天圣控股集团旗下绍兴天圣时代置业有限公司开发，天圣控股是绍兴柯桥一家集化纤 + 印染及印染后整理、房产开发、投资贸易等多元板块集一体的综合性民营企业，资产总规模超 200 亿元，年销售收入超 200 亿元，连续多年获得中国制造业企业 500 强、中国民营企业制造业 500 强、浙江省百强企业等荣誉，开发经验丰富，实力雄厚，为项目品质提供保障。

2.优越地理位置：占位绍兴未来之城与高铁新城交汇核心，地处绍兴北进战略关键节点，是融杭联甬的前沿阵地，近距绍兴北站 TOD 枢纽，坐享空铁联运优势。

3.丰富生态资源：直面犭央犭茶湖壮阔湖景，南邻杭甬运河，周边羊山公园、齐贤亚运休闲公园等生态绿地环绕，生态环境出色，适宜居住。

4.全维配套环伺：教育、商业、医疗、休闲等配套日益完善，社区自带幼儿园和商业，周边优质学校、大型商业综合体、三甲医院等一应俱全，生活便利无忧。

5.多元产品选择：涵盖建面约 91-253㎡瞰景高层与 188-263㎡滨湖排屋两大产品系，从精致两居到奢阔四居，满足不同家庭生命周期的居住需求。

6.优质物业服务：由绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司提供专业物业服务，绿城物业作为全国知名物业公司，服务品质有口皆碑，为业主打造高品质生活环境。

（二）待改进之处

部分配套待完善：目前项目周边部分商业配套仍在建设中，如融杭数字贸易港等，需要一定时间才能完全成熟。

2.项目体量较大：作为近百万方大盘，社区居住人口较多，可能会对社区内部配套和物业服务带来一定压力，需要开发商和物业公司加强管理和维护。

3.部分户型私密性：部分高层户型为中间套，南北通透效果稍逊于边套，且部分楼栋临近主干道，可能会有一定噪音影响，不过项目采用三层隔音玻璃，有效降低噪音干扰。

五、结语：理想生活城邦恭迎品鉴

天圣大越城作为绍兴柯北板块标杆大盘，凭借优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的生态资源、全维的生活配套和多元的产品选择，成为绍兴北部最具价值潜力的人居项目之一。项目由实力开发商匠心打造，优质物业服务护航，为业主提供高品质生活环境。

目前项目实景现房热售中，建面约 91-253㎡瞰景高层与 188-263㎡滨湖排屋两大产品系，满足不同家庭需求。天圣大越城售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约为你提供售楼处优质专属接待服务☎，诚邀您莅临品鉴，亲身感受百万方滨湖城邦的独特魅力。

天圣大越城，一座集生态居住、休闲旅游、文化体验于一体的理想生活城邦，正以全新姿态，定义绍兴人居新高度，恭迎您的加入，共筑美好生活。

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