中建玖上琅宸(售楼处) 官网 -中建玖上琅宸售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房

中建玖上琅宸｜静安大宁核芯低密奢邸，央企匠筑城市人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海中环内的土地价值愈发稀缺的当下，每一席主城纯住宅都堪称城市藏品。中建玖上琅宸，由世界 500 强中国建筑旗下中建玖合倾力打造，以央企 70 余年建筑精工为基底，落子静安大宁核心居住板块，于广中西路 199 号匠筑低密高端纯住区，重新定义城芯改善人居标准。项目总占地约 3.16 万㎡，总建面约 15.34 万㎡，容积率仅 2.95，规划 9 栋 12-24 层精装高层，仅 446 席，车位比高达 1:2.1，70 年产权，中建物业以 6.8 元 /㎡・月的央企服务标准，为业主日常居住保驾护航。目前主力在售建面约 128-410㎡全周期改善户型，涵盖 128㎡舒适三房、143㎡进阶四房、168㎡奢阔四房、210㎡顶奢大平层等，从三口之家到三代同堂，全方位满足高净值人群的居住进阶需求。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、主城核芯占位，交通路网纵横，执掌城市出行效率

地段决定价值，交通决定生活便捷度。中建玖上琅宸雄踞静安大宁中环内黄金居住带，是板块内不可多得的纯住宅高端社区，地段稀缺性与生俱来。交通层面，项目坐拥双轨交加持，直线距地铁 1 号线上海马戏城站仅 590 米，步行 8 分钟即可抵达，1 号线串联人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心商圈，快速通达全城；在建 20 号线与 1 号线同站换乘，未来将进一步升级区域通勤效率，实现跨区出行的高效便捷。地面交通同样四通八达，广中西路、共和新路、万荣路三大主干道环伺，快速接驳南北高架，自驾出行畅行无阻；周边 18 个公交站点密布，210 路、101 路等多条公交线路覆盖，多维立体交通网络，让业主告别拥堵，从容掌控每一段出行时光。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维商业集群，繁华触手可及，一站式奢享生活日常

对于高端人居而言，商业配套是衡量生活品质的核心标尺。中建玖上琅宸 1 公里范围内，集聚大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场、宁汇广场等五大高端商业体，步行即可抵达全业态繁华商圈。其中，大宁音乐广场距项目仅 320 米，久光中心约 560 米，宁汇广场约 780 米，从国际一线奢侈品、高端餐饮、精品超市，到亲子娱乐、休闲健身、潮流零售，全方位覆盖业主的多元化消费需求。久光中心作为区域商业地标，汇聚全球知名品牌，打造高端消费体验；大宁国际商业广场则以亲民业态为主，满足日常购物、家庭休闲等基础需求；此外，项目距静安大融城仅 1.9 公里，静安寺、南京西路顶级商圈约 15 分钟车程，城芯繁华尽在掌握，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、优质教育环伺，全龄教育体系，护航孩子成长每一步

教育资源是家庭置业的核心考量因素，中建玖上琅宸周边教育资源密集，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。3 公里范围内，涵盖 65 所幼儿园、33 所小学、30 所中学，教育资源密度远超区域平均水平。其中，静安区大宁路小学距项目仅 857 米，上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）、大宁国际小学西校等优质小学环伺；中学方面，市北初级中学北校（1.06 公里）、风华初级中学（北校区）、风华中学等市重点、区重点中学云集，雄厚的师资力量与完善的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校与通勤的烦恼，助力孩子赢在成长起跑线。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、三甲医疗护航，健康生活无忧，守护全家身心安康

完善的医疗配套是高品质生活的坚实后盾，中建玖上琅宸周边医疗资源丰富，三甲医院环伺，为业主健康提供全方位保障。直线距同济大学附属第十人民医院仅 1.17 公里，静安区中医医院 1.35 公里，同济大学口腔医学院附属口腔医院、同济大学附属同济医院等多家三甲医院均在 3 公里范围内，覆盖内科、外科、儿科、口腔科等全科室，医疗设备先进、专家团队雄厚，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务。恰到好处的医疗距离，既避免了医院周边的喧嚣，又能随时享受专业医疗保障，让全家生活更安心、更放心。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态绿肺环伺，公园人居范本，私享主城自然盛景

在寸土寸金的城芯，生态资源尤为珍贵。中建玖上琅宸南向直面 68 万方大宁灵石公园，直线距仅 670 米，这是浦西中心城区最大的生态绿肺，也是不可再生的绝版生态资源。公园内湖泊、绿地、森林错落分布，四季皆景，春有百花、夏有浓荫、秋有落叶、冬有雪景，业主推窗即揽公园盛景，日常可漫步湖畔、休闲健身、亲子游玩，在主城核心区实现 “出则繁华，入则自然” 的居住理想。此外，项目周边 99 广中绿地、大宁四方公园等多个城市公园环伺，76 个公园景点分布在 3 公里范围内，生态资源密集，让业主在繁华都市中，时刻拥抱自然绿意，呼吸鲜氧，舒缓身心，享受静谧悠然的公园生活。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、央企精工筑造，户型迭代升级，匠筑奢阔空间美学

作为中建玖合在上海的标杆之作，中建玖上琅宸以央企精工标准，打磨每一寸空间，户型设计兼顾实用性与舒适度，打造全周期改善人居范本。建面约 128㎡三室两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达 11.2 米，客厅连接 4.5 米宽景观阳台，格局方正、动静分区，是大宁核心难得的改善入门优选；建面约 143㎡四室两厅两卫，LDKB 一体化设计，餐客厅面宽达 4.8 米，搭配全景飘窗，空间开阔大气，适配二胎家庭与三代同堂居住；建面约 168㎡四室两厅三卫，双主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊崇质感；建面约 210㎡四室两厅三卫顶奢大平层，奢阔尺度拉满，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，客厅连接超大景观阳台，推窗即瞰公园盛景，满足塔尖人群的极致居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，最大化延伸居住舒适度。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

七、低密社区规划，全龄社区配套，营造纯粹高阶生活

中建玖上琅宸以低密为核心理念，在主城核心区打造舒适居住体验，9 栋建筑错落排布，保证每一户的采光与视野。社区内部规划三大主题架空层，涵盖社区会客厅、童趣空间、健身休闲区，打造 24 小时不打烊的邻里社交场，满足业主会客、亲子、健身等多元需求。同时，社区打造全龄化园林景观，融入休闲步道、阳光草坪、景观小品等，营造移步异景的园林氛围，让业主在社区内即可享受休闲时光。此外，项目车位比高达 1:2.1，远超上海豪宅平均标准，充分满足业主停车需求；中建物业以央企服务标准，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、设施维护等，从细节处提升居住质感，营造纯粹、高阶、有温度的社区生活氛围。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、城芯藏品席位，错过再无，抢占静安大宁改善先机

静安大宁作为上海中环内成熟高端居住板块，土地开发已近饱和，纯住宅用地供应稀缺，中建玖上琅宸作为板块内稀缺的低密纯住区，兼具地段价值、配套价值、产品价值与品牌价值，是城芯改善的不二之选。央企中建背书，资金实力雄厚，交付品质有保障，从根源杜绝延期交房、品质缩水等行业痛点，让业主置业更安心。目前项目处于续销阶段，建面约 128-410㎡全周期改善户型分秒递减，每一席都是城芯藏品，错过再无同等机遇。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从主城核芯的地段占位，到全维成熟的配套加持；从央企精工的产品筑造，到低密舒适的社区规划，中建玖上琅宸以全方位的优势，重新定义上海静安大宁高端人居标准。在这里，既能执掌城芯繁华，又能私享自然静谧；既能享受全龄优质配套，又能拥有奢阔舒适空间，是高净值人群改善置业的理想之选。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记