上海中环名品公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】，法拍房成为购房好途径。现房大平层，安全可靠，即买即住。普陀中环旁「中环名品公馆」现房大平层，适合投资，适合现住。适合上海中环地区购房者。
上海中环名品公馆
上海中环名品公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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自2021年实行积分制以来，积分的高低很大程度上决定了买房的成败，很多买房人因为低分而“折戟”楼市！
其实， 对于低分选手，法拍房则是一种相当不错的购房途径！
提到法拍房，大家最担心的就是法拍房操作过程中的不透明，户口或债务问题，会不会拿不到房等情况的发生。事实上这些问题发生的概念微乎其微，不仅如此，法拍房还具有其独有的优势，比如：
· 法拍房的起拍价格通常比较低，购房者往往能以低于市场价格拍下房屋。
· 法拍房基本都是现房，都可以办理银行按揭，跟买二手房没有区别。
· 法拍房不用积分摇号，少了积分门槛的要求。
近日，位于普陀智创城先导板块的中环名品公馆共拿出12套约178平大平层，起拍价约8万/平，总价约1415万起，其中有2套已于上周成交。
本次拍卖的房源是现房大平层，全新未住过人，约178平4+1房享230平空间体验，且房源位于高区又是小区的“楼王”位置，最终历经十几轮竞价后，最终成交价约10万/平。
据悉，中环名品公馆即将于3.19和3.21在阿里拍卖上再上架8套房源！
普陀中环旁
「中环名品公馆」
建面约178㎡楼王大平层
绝佳户型 实景现房
法拍渠道 无需积分
实景图
需要说明的是，中环名品公馆走的 法拍渠道，资金安全方面购房者大可放心，项目已是 现房，大产证已出，房子都是 全装修，未住过人，产权户口都是干净的，而且是小区 楼王。
相比于期房，现房最大的好处就是 即买即住，可以亲身体验您要买的房子。通常期房需要约2年时间交付，以中环名品公馆同类户型计算，每月约2万租金，两年就能省下约 24万，还散掉了装修的味道。
小区目前入住率约 90%，加上 万科物业的管理，整个小区既 成熟又安全。
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智创城先导板块 中环新地标
曾经的桃浦，是上海赫赫有名的重工业区，2012年10月，在市委、市政府的决策部署之下，桃浦地区的转型正式拉开序幕。
桃浦智创城，是 目前上海中心城区现存最大也是最后的成片转型开发的区域，立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，将打造以智慧城市为核心竞争力的功能集聚区。
效果图
普陀区政府十年磨一剑，全力把桃浦智创城打造成 “上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。
目标到2022年基本建成以总部商务、科技研发、生态绿地为核心功能，以居住、服务、休闲等为配套功能，集聚发展一批智能制造、高端服务等产业。
桃浦智创城效果图
桃浦智创城仅核心区就规划 209万方上海中心城区最大商办体量。规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、黄家花园、中以创新园等高智产业集群。
桃浦智创城英雄天地效果图
桃浦智创城核心区打造桃浦中央绿地，总规模达到 100公顷，比4个延中绿地还大，相当于3个长风公园的面积。
桃浦中央绿地实景图
桃浦已经拍出多个地块，已引入中国金茂、宝华、中环等品质开发商入驻，再加上隔壁南大即将起势， 中环名品公馆周边将迎来价值腾飞！
中环名品公馆位于普陀区古浪路真大路，地处 桃浦智创城先导板块。整个项目是一个以时尚产业为驱动，商业配套为支撑，上海外国语大学附属普陀实验学校为一体的 140万㎡城市综合体，其中一期住宅中环名品公馆（图标1），距离15号线古浪路站步行仅约200米。
示意图
据悉，二期 约37万方商业综合体即将复工，包括大型购物中心、高端酒店及写字楼。商业体量超20万㎡，集购物、休闲、餐饮、体验式业态、文化IP及科技创新于一体，目标打造一站式、复合型、超区域级商业综合体。未来成为 普陀商业旗舰标杆！
示意效果图
示意效果图
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外立面全石材 板块品质标杆
中环名品公馆由14幢25-33层高层建筑组成， 全栋外立面原石干挂，内外原石精雕，采用 ACTDECO装饰艺术与新古典建筑主义理念融合，彰显精致之美及雍容之气。
实景图
大堂设计独具匠心，分别设置主入户大堂、单元入户大堂和地下停车场入户大堂， 三重大堂完全采用五星级精装修标准和酒店式氛围营造，打造极具品质感和生活品味的尊崇回家礼遇。
花园入户单元大堂 8.8米层高，双重门禁设置，配有空调、欧式实木信报箱及欧式沙发茶几给到业主社交空间，车库入户大堂也设有内部精装空间及迎宾顶灯设计。
▼ 入户大堂8.8米挑高
实景图
实景图
▼ 地下车库精装大堂
实景图
项目的景观由国际首席建筑规划公司 RTKL大师手笔与知名园林景观设计公司 香港贝尔高林通力合作设计，大胆启用了中西合壁的园林景观方案, 采纳以中国庭院风格为主,对欧式景观为辅。采用水和石, 亭和台这些中国人熟悉的元素，欧式的喷泉，巴比伦空中花园等。
实景图
实景图实景图
小区不仅硬件配置高，在软实力上也甄选了备受业内外好评的 万科物业，给予业主更贴心的服务。
实景图
实景图
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楼王位置 超百米栋距
中环名品公馆目前已基本售罄，仅余位置最好的 楼王！ 南向栋距约112米，北向栋距约70米，正对中心绿地，北侧能观赏到欧式园林水景。
户型图如下：
楼王一梯一户设计，采用双重入户门厅。每一户业主都可通过独享的电梯厅直接入户。室内阔绰门厅不仅可当做玄关使用，还能设置独立式衣帽间，隔离由外带入的菌尘。四开间朝南，客厅面宽约4.5米；餐客厨通厅，双主卧套房设计。
▼ 入户门厅
▼ 4.5米大面宽客厅
▼ U形开放式餐厅
▼ 主卧配备衣帽间及独立卫生间
▼ 主卧衣帽间
▼ 南向次卧1套房设计配备阳台
▼ 南向次卧2在大落地窗设计
▼ 大面积南向次卧3（比主卧还大）
▼ 卫生间双台盆设计
▼ 厨房
▼ 保姆间
项目超高的得房率及附赠，使得 建面约178㎡的房子实际可享230平空间体验，加上万元每平的装修标准，尽显奢华！如此高品质、高标准、高得房率的大平层，起拍价仅8万/㎡，手慢无！
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四轨交汇聚 上外附校加持
中环名品公馆距离15号线古浪路站步行仅约 200米。
15号线被誉为“轨交版南北高架”，线路南北串联3大国家级科创园区，入驻企业超1.2 万，就业人口超75万。还有9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）4 大公园，整条线路可与11条轨交便捷换乘。
除了15号线，项目周边还有7号线、11号线和规划中的26号线（规划中）。共 4条轨交汇聚环绕。
26号线全长约78km，是全国最长的地铁环线，共设56座车站，沿途可与21条线路换乘，是真正的“魔都换乘王”。 也是继“核心保护环”轨交4号线后，上海的第二条地铁环线。途径浦西的桃浦智创城、漕河泾、大宁及浦东的金色中环带。规划能级相当之高！
示意图（最终以实际为准）
项目区域内名校众多，涵盖从幼儿园到大学，从私立到公立，堪称区域内名副其实的学府重地。项目对口的 上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）距离项目直线仅约500米。
上海外国语大学附属普陀实验学校实景图
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高得房率高附赠 价格“真香”
8套即将开拍房源起拍单价 8万，同小区前期最新二手房房源挂牌价都在 10万多，178平算上附赠的面积差不多230平左右，折算下来单价差不多只有6万多。不得不说价格“真香”，太划算了！
再从目前智创城板块新房市场来看，待上市的项目产品仍以中小套型为主，大户型几乎没有，中环名品公馆这样的楼王大平层将是区域“ 绝版”！
普陀中环旁
「中环名品公馆」
建面约178㎡楼王大平层
绝佳户型 现房交付
法拍渠道 无需积分
上海中环名品公馆
上海中环名品公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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