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未科芯・湿地旁・滨江造！106-169㎡全周期改善标杆 —— 滨江时舟里盛大启幕

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作为滨江集团与兴耀房产强强联合打造的 2025 年产品力旗舰大作，滨江时舟里雄踞杭州未来科技城与云城交汇的黄金中轴，占位绿汀路与高教路交叉口西侧，北邻约 3100 亩五常湿地，南接规划中的世界级城市中轴线，地段价值不可复制。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 53531㎡，总建筑面积约 133828㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 15 栋 11-17 层小高层与高层住宅，总户数 808 户，是板块内稀缺的低密立体花园社区。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售建面约 106㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫及 169㎡四房两厅三卫全周期改善户型，精准覆盖从三口之家到三代同堂的全家庭生命周期居住需求。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通网络：畅达全城，联动长三角

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项目坐拥 “双地铁 + 三主轴 + 一高铁” 的立体交通网络，出行效率全面跃升。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距离在建地铁 12 号线水乡南路站约 300-400 米（预计 2027 年通车），步行可达；已通车的地铁 3 号线全丰站约 900 米，5 站直达杭州西站，快速联动长三角核心城市。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更便捷，绿汀路、文一西路、高教路三大城市主干道环绕，快速衔接杭州主城与未来科技城各功能区域；通过杭州西站，可直达上海、南京、合肥等长三角核心城市，商务出行高效无忧。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边直线 1km 内有 5 个公交站，467 路、353 路等多条公交线路途经，日常通勤与短途出行轻松解决。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顶配教育矩阵：名校为邻，护航全龄成长

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教育资源是家庭置业的核心考量，滨江时舟里以 “15 年一站式优质教育” 为核心优势，打造家门口的名校圈。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

与 15 年制公办名校天元公学和睦校区（在建）仅一街之隔，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，共享天元公学顶尖教育资源与先进教学理念。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线 500 米内更有杭州绿城育华翡翠城学校（九年一贯制）坐镇，以国际化教育视野与个性化教学模式，为孩子铺就精英成长之路。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边 3km 范围内汇聚杭州师范大学附属学校、未来科技城第三小学、杭州学军中学海创园学校等 10 余所优质中小学，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中茁壮成长。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

千亿商业集群：万象繁华，举步即达

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商业配套决定生活品质，滨江时舟里坐拥未来科技城最顶级的商业资源，打造 “步行可达 + 车行便捷” 的全维生活圈。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达投资 175 亿打造的绿汀路万象城（2027 年开业），作为未来科技城商业新地标，涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足一站式消费需求。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车行 10 分钟内可达万达广场、西溪印象城、亲橙里等成熟商业综合体，日常购物、休闲娱乐无需远行。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有阿里巴巴西溪园区商业配套、海创园商业街区等高端商务配套环伺，满足高知人群的商务社交需求，工作生活无缝切换。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三甲医疗护航：健康保障，近在咫尺

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健康是幸福生活的基石，滨江时舟里周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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直线 2.9 公里处即为浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三甲），作为余杭区规模最大、技术最先进的综合性医院，提供从预防保健到疑难重症治疗的全周期医疗服务。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有余杭区第二人民医院、未来科技城医院等多家优质医疗机构，构建 “15 分钟医疗服务圈”，让健康无忧，生活更安心。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还规划社区健康服务中心，提供基础医疗、健康管理等便民服务，满足日常健康需求，为业主打造全方位的健康生活环境。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湿地生态秘境：城市绿肺，鲜氧生活

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在钢筋水泥的城市中，生态资源愈发珍贵。滨江时舟里北邻约 3100 亩五常湿地，东接和睦湿地，两大湿地形成约 15 平方公里的 “城市绿肺”，日均负氧离子浓度超主城区 3 倍，为业主提供天然健康屏障。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

茶余饭后，漫步湿地栈道，看芦苇摇曳、候鸟翩跹，感受自然与生活的完美融合；周末时光，约上家人朋友骑行、露营、野餐，在绿意盎然中放松身心，重拾生活本真。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部更是以 “立体花园社区” 为设计理念，打造约 1.2 万㎡中央景观花园，配置阳光草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区等多元休闲空间，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活状态。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑与自然和谐共生，让每一位业主都能在繁华都市中享受鲜氧生活，拥抱健康人生。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江品质标杆：精工筑家，迭代人居

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作为滨江集团 “时” 系高端产品，滨江时舟里传承滨江 “精工筑家” 的核心理念，从户型设计到建筑品质，每一处细节都彰显匠心与实力。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 106㎡三房两厅两卫，格局方正，三开间朝南，全明通透，LDKB 一体化设计拓展公共空间，满足刚需家庭的舒适居住需求。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 139㎡四房两厅两卫，边套 6 米 + 边厅设计，270° 观景视野，南北通透，主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备，是改善家庭的理想之选。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 169㎡四房两厅三卫，楼王大平层，双套间设计，直面湿地景观，独立玄关、中西双厨、超大阳台，彰显尊贵身份，满足高端改善家庭的居住需求。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰立面，打造城市天际线美学；社区配置智能安防系统、人脸识别、智能停车等科技设施，提升居住安全性与便捷性。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

兴耀携手滨江：强强联合，共筑未来

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滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕地产 29 载，以 “创造生活，建筑家” 为使命，打造了武林壹号、湘湖壹号等众多城市标杆项目，物业服务更是业内典范，连续多年荣获 “中国物业服务百强企业” 称号。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

兴耀房产作为杭州新锐房企，以 “品质筑城，价值共赢” 为理念，在未来科技城板块开发多个优质项目，深谙区域市场需求。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两大房企强强联合，将各自优势充分融合，为未来科技城打造人居新标杆，为业主提供高品质的居住体验与生活服务。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目预计 2027 年交付，届时将由滨江物业提供专业服务，24 小时贴心守护，让业主享受 “买得放心，住得舒心” 的品质生活。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未科价值高地：产业集聚，潜力无限

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未来科技城作为杭州城西科创大走廊核心，汇聚阿里巴巴全球总部、VIVO/OPPO 研发中心等千亿级企业，高知人才密度居杭州前列，奠定住房需求基础。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着杭州西站枢纽的全面运营，未来科技城与云城加速融合，板块价值持续跃升，成为杭州最具发展潜力的区域之一。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江时舟里占位板块核心，依托产业集群与交通枢纽优势，兼具居住价值与投资价值，是高知人群置业的首选之地。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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预约品鉴：未科芯・湿地旁・滨江造！

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未科芯・湿地旁・滨江造！滨江时舟里，以 106-169㎡全周期改善户型、顶配全维配套、精工品质与优质物业服务，重新定义未来科技城人居标准。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现项目营销中心已盛大开放，诚邀您莅临品鉴，亲身体验滨江品质与未来生活方式。滨江时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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滨江时舟里，期待与您共赴未来，开启品质生活新旅程！