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双央企匠筑，壹江臻境启封 —— 招商中旅壹江臻邸，定义浦东改善人居新高度

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资双世界 500 强央企联袂匠造的高端人居作品，招商中旅壹江臻邸自立项之初便承载着焕新浦东唐镇居住格局的使命。项目以极致匠心与前瞻视野，于城市核心热土之上，筑就集稀缺地段、低密规划、全维配套、奢适户型于一体的纯改善住区，为城市精英阶层呈现梦寐以求的理想生活范本。

一、核心参数全解，天赋地段铸就价值根基

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，占位浦东 “金色中环发展带” 与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，东连唐镇十年成熟居住区，北邻高端别墅区，南依自然河道景观，地段天赋无可复制，是唐镇板块近三年稀缺的低密纯改善住区。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 5.3 万方，总建面约 13.2 万方，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17-18 层高层住宅，总户数 720 户，车位配比 1:1.3，采用全人车分流设计，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。70 年住宅产权，精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大改善神器，招商局物业全程服务，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，预计 2028 年上半年全面交付，以央企级匠心与品质，守护每一位业主的尊崇日常。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖全周期改善需求，主推建面约 104-139㎡三房、四房，得房率高达 82%-86%，远超行业平均水平，空间利用率与舒适度双优。其中建面约 104㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达 10.1 米，双联阳台连通客厅与次卧，全屋飘窗全赠送，方寸之间尽显宽境格局；建面约 139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽超 14 米，LDKB 一体化客餐厨设计，搭配阔景阳台与独立衣帽间，承载三代同堂的幸福时光，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾功能性与仪式感。

二、多维交通纵横，执掌城市出行脉搏

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的血脉，更是高端住区的核心价值支撑。招商中旅壹江臻邸坐拥多维立体交通网络，无缝衔接城市核心，出行便捷高效，轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距 2 号线唐镇站直线距离适宜，2 号线作为上海 “烫金大动脉”，可快速直达张江高科、陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是日常通勤至张江科创园区，还是周末休闲前往浦西繁华商圈，都能高效畅达，大幅缩短跨区出行时间。同时周边双地铁覆盖，进一步提升公共交通出行的便利性与选择性。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，紧邻高科东路、龙东大道等城市主干道，快速接驳中环路、外环高速等城市环线，自驾可便捷通达浦东机场、虹桥枢纽等交通枢纽，以及金桥、外高桥等重点产业园区。周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，为业主提供多元化短途接驳选择，无论自驾还是公共交通，都能畅享全城无界通达的便捷体验。

三、全龄教育环伺，浸润书香成长沃土

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善置业的核心考量，更是家族传承的关键基石。招商中旅壹江臻邸周边教育资源密集，直线 3 公里范围内覆盖 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学，形成 15 年一站式全龄教育圈，书香氛围浓郁，为孩子的成长之路保驾护航。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中不乏上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学、上海市唐镇中学、上海民办启能东方外国语学校、上海市浦东新区建平培德实验中学等优质学府，师资力量雄厚，教学理念先进。从启蒙教育到菁英中学，全维度优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长长途接送的烦忧，在浓厚的书香氛围中，奠定孩子璀璨未来。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边不仅有优质的公立教育资源，更有多所高端民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。浓郁的人文气息与学术氛围，不仅滋养孩子的成长，更能提升整个社区的文化底蕴，让居住于此的每一位业主，都能感受书香浸润的美好日常。

四、繁华商业簇拥，悦享一站式生活盛宴

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，便捷繁华的商业配套是品质生活的必备要素。招商中旅壹江臻邸 2 公里内聚合约 68 万方成熟商业集群，涵盖阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，构建一站式繁华生活圈。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，国内外知名品牌、精品服饰、潮流数码、IMAX 影院、特色餐饮、亲子乐园等一应俱全，无论是日常购物、朋友聚餐、家庭休闲，还是周末娱乐，都能得到全方位满足。此外，浦东第三座山姆会员店、盒马鲜生、永辉超市等生鲜商超遍布周边，下楼即可采购新鲜食材与生活必需品，轻松解决居家日常所需。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端消费到日常采买，从潮流体验到烟火气息，多元商业配套交织，让业主无需远行，即可尽享都市繁华。同时成熟的商业氛围也进一步提升区域价值，为项目带来持续的发展潜力，让居住与投资价值双重凸显。

五、生态医疗护航，守护全家健康生活

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的根基，招商中旅壹江臻邸深谙此道，周边生态与医疗配套完善，为全家健康生活保驾护航，让居住者在繁华都市中，也能拥抱自然与健康。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目南依自然河道景观，周边 3 公里范围内有唐镇公园、毕加索公园、唐丰公园、唐城绿地文化公园等 15 个公园绿地，生态环境优越，绿意盎然。闲暇时光，可与家人漫步公园，呼吸鲜氧，欣赏四季美景，放松身心；也可在河畔休闲，感受自然静谧，远离城市喧嚣，享受繁华与自然共生的理想生活。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，同时覆盖唐镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，可快速响应日常就医、健康体检、慢病管理等多种医疗需求。完善的医疗保障，为业主的健康生活筑牢防线，无论是老人康养还是儿童就医，都能得到及时、便捷、专业的医疗服务，让全家生活更安心、更放心。

六、央企精工筑造，奢适品质彰显尊崇

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联袂打造的改善标杆，招商中旅壹江臻邸从社区规划到产品打造，从装修标准到物业服务，每一个环节都秉持央企匠心，以极致标准筑就高端品质，彰显居住者的尊崇身份。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造八大主题景观，融合自然生态与人文艺术，设置全龄活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时打造社区泛会所与私密会所，配备恒温泳池、健身区、壁球室、台球室、咖啡厅、书房等多元功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所，构建高端圈层生活场景。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修方面，采用 4500 元 /㎡高标精装，甄选大金、博世、杜拉维特、高仪等国际国内一线品牌，搭配全屋智能系统，从厨房电器到卫浴洁具，从地面铺装到墙面装饰，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用。户型设计上，大面宽、短进深、全明通透、高得房率，最大化提升空间舒适度与采光通风效果，打造宽境奢适的居住体验。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由招商局物业全权打理，以央企级服务标准，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，用心守护业主日常，营造安全、舒适、温馨、和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受无微不至的尊崇礼遇。

七、纯改善圈层纯粹，启幕理想人居新境

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下楼市，纯粹的改善社区愈发稀缺，招商中旅壹江臻邸以纯改善定位，规划全大三房、四房户型，无小户型、无保障房、无商办混杂，构建高度纯粹的高端居住圈层。居住于此的业主，多为张江科创精英、企业高管、行业菁英等城市高净值人群，相近的学识、品味与追求，让邻里之间更易形成共鸣，构建和谐友爱的社区关系。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层的纯粹不仅带来更优质的居住氛围，更能实现资源的共享与价值的提升。在这里，邻里既是邻居，更是伙伴，日常交流间可碰撞出事业的火花，休闲互动中可拓展人脉资源，让居住价值超越房子本身，成为人生进阶的重要平台。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段的天赋异禀到配套的全维完善，从产品的精工筑造到圈层的纯粹高端，招商中旅壹江臻邸以全方位的优势，重新定义浦东改善人居标准。双央企背书、低密规划、奢适户型、全维配套、优质服务，每一项都是项目的核心价值，每一点都是对理想生活的完美诠释。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质、渴望一步到位的改善置业者而言，招商中旅壹江臻邸无疑是不可多得的优质选择。项目以匠心筑家，以品质赋能生活，为城市精英呈现兼具价值与温度的理想居所，启幕浦东改善人居的全新篇章。