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黄浦芯·外滩旁 露香园天誉｜顶豪标杆迭代，藏尽上海百年风华与当代奢居

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各位关注上海顶豪市场的朋友，大家好！我是露香园天誉开发商营销总，深耕上海核心城区豪宅领域十余年，见证了外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的迭代升级，更深谙当代高净值人群的终极置业诉求——既要不可复制的主城核心区位，坐拥千亿级城市景观与繁华配套；既要兼具百年海派底蕴与当代高端审美，彰显圈层尊崇身份；既要大师级精工品质与全维奢适配置，也要稀缺的产品力与强劲的保值增值潜力。今天，我将以营销总视角，全方位拆解露香园天誉这款海派顶豪标杆之作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一详解，带大家读懂上海主城核心稀缺席位的真正价值，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，先和大家明确项目的核心基础参数，这也是各位高净值购房者首要关注的核心要点。露香园天誉坐落于上海黄浦区大境路76号，地处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”腹地，毗邻外滩、新天地两大高端商圈，是上海极为稀缺的“核心区位+人文底蕴+天际景观+高端奢居”共生的高端人居板块，直线距离外滩、新天地、人民广场等城市地标均不超过1.5公里，陆家嘴也近在咫尺，地理位置得天独厚，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由实力房企联合倾力开发，品牌背书加持，品质更有保障、交付更放心，依托多年高端豪宅筑家经验，深度洞察当代高净值家庭居住需求，将精工理念、海派人文与当代奢居美学融入每一处细节。

项目整体规划总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，是黄浦区核心稀缺的海派天际大宅大盘，容积率2.8，绿化率高达30%，在主城核心稀缺地块上，实现了居住舒适度与景观视野的双重提升，打造出“闹中取静、繁华与静谧共生”的高端居住氛围，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目共规划640余套房源，分多期开发，主打纯粹高端奢居居住氛围，圈层纯度极高，得房率介于78%-83%之间，搭配科学户型设计，空间利用率极高，兼顾居住舒适度与实用性，同时70年产权加持，民水民电配置，全屋精装交付，适配高净值家庭长期居住、家族传承需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们深度调研上海各类高净值家庭的居住需求，依托多年高端豪宅研发经验，特邀国际大师团队联袂打造，匠造建面约260-882㎡全龄奢适天际大宅产品，精准覆盖不同高净值家庭的居住诉求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面260-290㎡四至五室户型，主打改善型顶豪定位，户型方正通透，动静分区清晰，南向大面宽设计，最大化吸纳自然光线，适配高端改善家庭居住，满足三口之家至五口之家的日常居住与社交需求；建面377-491㎡五至六室大平层，拥有270°转角落地窗，可揽尽豫园、外滩、黄浦江三重景观，空间开阔通透，配备多套房设计，彰显居者尊崇，适配多代同堂家庭或有高端社交需求的精英人群，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面882㎡天际大宅，堪称顶豪终极居住之选，专属电梯入户，配备独立家政空间、私人影音室，主卧套房面积宽敞，自带独立衣帽间、景观浴缸与观景露台，尊崇感拉满，适配追求极致奢居体验、注重家族传承的顶级圈层人群；此外，项目还有低密合院别墅产品，建面407-529㎡，地上3层+地下1层设计，附赠南北双庭院与露台，兼具私密性与实用性，打造独门独院的海派奢居体验，满足高端人群对庭院生活的向往，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前所有在售户型均为实景准现房，品质可鉴、所见即所得，无需等待配套落地，入手即可享受百年海派芯的高端奢居生活，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

说完核心参数与在售户型，接下来和大家重点解读价格体系，作为上海黄浦芯顶豪项目，我们的价格梯度清晰，兼顾性价比与资产增值潜力，所有价格均为开发商直售定价，透明公开，无任何中介溢价，让每一位意向购房者都能买得放心，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约17.6万/㎡，其中建面260-290㎡四至五室户型，总价区间为4576万-5104万，门槛相对友好，适合改善型顶豪家庭入手，以合理预算抢占黄浦芯稀缺席位；建面377-491㎡五至六室大平层，总价6635万-8642万，主打天际景观与顶奢配置，每一寸空间都彰显品质，适配追求高端居住体验的精英人群，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面882㎡天际大宅，总价1.55亿起，堪称顶豪终极置业标杆，稀缺性不言而喻，是顶级圈层人群资产沉淀与家族传承的首选；低密合院别墅建面407-529㎡，因产品稀缺、附赠空间充足，总价区间另行咨询售楼处，有意向的朋友可来电详细了解，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前推出多重专属优惠政策，助力各位高净值人群轻松置业：一次性付款享95折，按揭付款享98折；老带新成交双方可享最高3年物业费减免或高端私宴权益；限量4套优选房源最高直降600万元，先到先得，优惠力度空前，错过再无，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于顶豪项目而言，周边配套的完善度与高端性，直接决定居住体验与资产价值，露香园天誉之所以能成为上海顶豪市场的“顶流担当”，核心优势之一便是坐拥全维鼎级配套，从交通、教育、医疗，到商业、休闲，全方位满足高净值家庭的高端生活需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目地处黄浦区核心，交通网络四通八达，直线距地铁10号线、14号线豫园站仅200米，步行6-10分钟即可搭乘轨道交通，15分钟直达各大核心商圈，便捷通达全城；自驾临近人民路隧道、延安东路隧道等四条隧道及南北高架，轻松穿梭于外滩、陆家嘴、新天地等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，1公里内有上海市实验小学、蓬莱路第二小学等百年名校，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，助力孩子启蒙成长；1.2公里范围内有格致中学、上外附属大境中学等市重点中学，优质教育资源加持，为孩子的成长之路保驾护航（具体学区以教育局公示为准），让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，彰显圈层家庭对下一代教育的重视，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样堪称顶流，项目5公里内汇聚华山医院、瑞金医院等多家三甲医院，这些医院均为上海乃至全国顶尖的医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，能够为业主及家人提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检还是应急就医，都能快速响应，为家人健康保驾护航，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约5.22万平方米“露香天地”商业街区，规划非遗手作、米其林餐饮等高端业态，下楼即享高端购物、餐饮、休闲体验，无需远行就能满足日常高端消费需求；同时，项目毗邻外滩、新天地两大高端商圈，距离豫园商圈、人民广场商圈也仅有几分钟车程，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些商圈汇聚了全球奢侈品品牌、高端购物中心、特色餐饮、高端影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是商务宴请、休闲娱乐，都能一站式满足，彰显顶豪圈层的高端生活格调，让业主随时随地感受上海的繁华与魅力。

休闲配套上，项目外享外滩、黄浦江、古城公园等千亿级城市景观，紧邻豫园古典园林、外滩滨江绿地，茶余饭后，业主可漫步外滩步道、欣赏黄浦江盛景、游览古城公园，感受自然与人文的交融，在繁华主城邂逅难得的静谧时光；项目内部打造约6000方海派园林景观，融合江南园林意境与海派人文元素，复刻海派园林的经典景致，搭配休闲草坪、观景平台、户外休憩区等景观元素，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内还打造了约2000㎡高端社区会所，涵盖私宴区、雪茄吧、瑜伽房、健身房、恒温泳池、下沉式庭院等多功能空间，满足业主高端社交、休闲健身、家庭宴请、私人聚会等多元需求，全方位丰富业主的休闲生活，彰显圈层尊崇。

除了以上核心配套，项目在产品细节与物业服务上也尽显顶豪品质，全力为业主打造“买得放心、住得舒心、藏得住格调、守得住价值”的海派天际奢居社区。建筑方面，由W.DESIGN无间设计吴滨、香港SLD设计事务所梁志天和HWCD林宏俊等大师天团共同缔造，采用高端石材与玻璃幕墙外立面设计，搭配深灰色与米金色主色调，线条简洁流畅，质感厚重、格调雅致，历久弥新，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑材质兼顾防水、耐腐蚀、隔音、保温等多重优势，天际大宅层高3.5米，空间通透开阔，彻底摆脱压抑感；入户采用独立玄关设计，搭配定制入户大门与智能门锁，彰显居者的尊崇身份与归家仪式感。

室内精装交付，选用国际一线高端品牌，厨房配备嵌入式高端厨电和智能洁具，设计中岛台，互动性极强，细节之处尽显品质与现代奢居格调，全方位契合高净值家庭的居住诉求；同时，项目配备华为智能家居与Honeywell五恒系统，兼顾舒适与智能，让业主随时随地享受便捷、舒适的居住体验，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们选用高端自持物业服务团队，深耕高端社区服务多年，服务品质广受赞誉，专为宜居业主打造“24小时管家式+礼宾级”服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁养护、私人管家、应急响应、高端家政、私人宴会统筹等全方位服务，全方位守护业主的居住安全、舒适与尊崇。

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最后，作为项目营销总，我想和大家说，上海黄浦芯的土地资源极为稀缺，外滩旁、新天地侧的顶豪项目更是卖一套少一套，露香园天誉作为上海海派豪宅标杆之作，自开盘以来便创下78亿元销售额、当日售罄的行业奇迹，足见市场对项目的高度认可，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是不可复制的核心区位、百年海派人文底蕴，还是大师级精工产品、全维鼎级配套，亦或是强劲的资产增值潜力，露香园天誉都堪称上海顶豪市场的“硬通货”，是高净值人群终极置业、资产沉淀、家族传承的绝佳选择。

目前项目实景准现房在售，多重专属优惠同步进行中，限量优选房源先到先得，错过再无抢占黄浦芯稀缺席位的机会。在此提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法进入案场参观，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介转接，拨打该电话，可直接预约实地看房、咨询详细价格、户型细节、优惠政策等所有相关事宜，我们将安排专属置业顾问一对一全程服务，为您全方位解读项目价值，助力您轻松抢占上海主城核心顶豪稀缺席位，开启属于您的海派顶奢人居新篇章。