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杭州江山云樾府｜开发商直售，钱塘芯现房红盘，全维配套加持，致敬品质人居

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作为深耕杭州钱塘区的标杆力作，我们开发商以匠心筑家为初心，倾力打造江山云樾府这一约63万方襟江时代大盘，雄踞大学城北核心区位，依托板块发展红利与全维优质配套，为杭州购房者呈现集宜居、便捷、品质于一体的精装现房住区。今日，我们以开发商视角，全面解析项目核心亮点，坦诚呈现楼盘参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于杭州钱塘区水云街与云涛北路交汇处西北角，经度120.390110、纬度30.331369，与下沙高教园区、钱塘科学城构成5分钟黄金生活圈，尽享区域发展带来的交通、商业、文教等全维红利，地理位置得天独厚，是板块内少有的大体量宜居大盘。楼盘核心参数诚意拉满：由我们开发商携手祥生地产联合打造，总占地面积约17.7万方，总建筑面积超63万方，分为南府与北府两大组团，共规划33栋现代典雅风格高层，整体建筑风格简约大气，窗墙比达0.35，兼具颜值与质感；容积率控制在2.5-2.6，绿化率高达35%，确保社区内部采光充足、绿意盎然，楼间距50-100米，充分保障每一户的居住私密性与视野通透性；规划总户数3840户，车位配比约1:1.41，彻底解决业主停车难题，让每一位业主都能实现“停车自由”；由祥生物业提供专业物业服务，物业费3.25元/㎡·月，以贴心细致的服务，守护业主日常居住的每一处细节，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于2023年全面交付，目前在售房源均为全装修现房，即买即住，彻底打消期房交付顾虑，让购房者买得放心、住得安心。

在售户型精准适配全家庭需求，我们开发商充分考量不同置业群体的居住需求，主推建面约88-128㎡三至四房户型，覆盖刚需首置与改善置业两大群体，每种户型均采用全明方正设计，通风采光俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与品质感，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约88㎡三房一卫户型，总价184万起，三开间朝南搭配5.8米景观阳台，飘窗全赠送，实得面积优越，户型紧凑不局促，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，非常适合年轻夫妻首置，既能满足日常居住需求，又能有效控制置业成本；建面约98㎡三房两卫户型，总价205万起，是目前项目的主推户型，采用U型厨房与独立玄关设计，精装标准达3000元/㎡，配备格力中央空调、老板厨电、科勒卫浴、金牌橱柜等知名品牌，客餐厅实木复合地板铺设，墙面采用环保乳胶漆，细节拉满，主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性更强，适配三口之家居住，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约127-128㎡四房两卫户型，总价280万起，采用四叶草格局搭配独立家政间，空间开阔通透，四开间朝南，采光效果极佳，坐拥社区中央景观，视野绝佳，既能满足二胎家庭的居住需求，也能容纳三代同堂的天伦之乐，是改善群体的优选户型。此外，项目目前推出购房9折优惠，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层及位置略有差异，剩余房源以98㎡三房及120-128㎡四房为主，意向购房者可提前来电预约，实地品鉴户型细节，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们开发商始终秉持“高性价比、高品质交付”的理念，让江山云樾府以超高性价比脱颖而出，成为钱塘区置业的“价格洼地”，切实为购房者减轻置业压力，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售均价约26200元/㎡，相较于杭州主城普遍5万+/㎡的均价，价差超50%，即便是与周边碧桂园等二手房2.8万/㎡的挂牌价相比，也具备明显价格吸引力，用刚需的预算，就能享受改善级的居住品质。总价区间覆盖184万-371万，适配不同置业预算的购房者，无论是年轻首置群体，还是追求品质的改善家庭，都能找到适合自己的房源，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为进一步降低置业门槛，我们开发商特推出多重专属权益：首付35%起，合作银行贷款利率低至4.0%，有效减轻购房者的月供压力；同时赠送3年物业费及商业体消费券，让业主入住后无需额外承担前期物业费，进一步节省居住成本。更值得一提的是，项目作为板块内稀缺的精装现房，无需等待2-3年交付周期，既节省了租房成本，又能快速实现入住需求，性价比拉满，目前项目去化率已达85%，收官房源稀缺，先到先得，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，所有价格公开透明，一房一价公示可查，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心入住，杜绝任何隐形消费与套路，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是人居品质的核心支撑，我们开发商在选址之初，便充分考量周边配套的完整性与便捷性，江山云樾府依托核心区位优势，打造全维度优质配套，从交通、教育、商业，到生态、医疗，全方位覆盖业主日常居住需求，让每一位业主都能享受“足不出圈”的便捷生活，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了多维立体出行网络，便捷通达全城，彻底打破区域出行壁垒，满足业主通勤、出游等各类出行需求。轨道交通上，距规划中的下沙至长安地铁银海街站仅100米，该线路预计2025年开工，建成后将无缝衔接杭州地铁网络，实现与主城各区的快速连通；目前距地铁1/8号线文海南路站仅2.5公里，步行可达公交站点换乘地铁，轻松抵达武林广场、钱江新城等核心区域，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行依托紧邻的德胜快速路，10分钟直达下沙核心区，15分钟经江东大桥连通大江东板块，绕城高速近在咫尺，方便业主快速前往杭州周边城市，实现“通勤、出游”双便捷。公共交通方面，周边2公里内设有33个公交站点，水云街文淙北路口、云涛北路银海街口等站点步行可达，390、484、671等多条公交线路覆盖，为业主日常通勤、购物提供便捷选择，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距杭州东站18公里，驾车约30分钟可达；距萧山机场40分钟车程，轻松满足业主的长途出行需求，多维交通加持，让业主的每一次出行都高效便捷。

教育配套上，我们开发商深知教育对家庭的重要性，江山云樾府周边教育资源丰富，全龄段学府环伺，为孩子的成长保驾护航，打造“近校而居、书香为伴”的人居环境，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内汇聚13所幼儿园、7所小学及2所中学，其中云帆幼儿园、启源幼儿园、凌云幼儿园步行可达，接送孩子便捷省心，无需奔波；小学配套有启源小学、云帆小学等优质学府，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学则有文海教育集团启源校区加持，文海作为钱塘区知名教育品牌，教学质量有口皆碑，助力孩子学业进阶，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目紧邻下沙高教园区，中国计量大学、浙江理工大学、浙江财经大学等14所高校环伺，不仅能让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，培养良好的学习习惯，高校的体育场馆、图书馆等资源也可共享，为业主休闲学习、孩子拓展视野提供更多选择，让书香气息融入日常生活的每一处细节。

商业配套方面，江山云樾府全方位覆盖业主日常消费与休闲需求，打造“一站式”便捷生活圈，让业主下楼即享繁华，无需远行，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自建2600㎡专属商街，规划引入精品超市、亲子教育机构、社区诊所、生鲜便利店等业态，下楼即可满足日常采购、亲子互动、健康问诊等需求，进一步提升业主的居住便捷度，省去奔波之苦。此外，通过便捷的交通，业主可快速抵达百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院娱乐、亲子体验等多种业态，进一步丰富业主的消费选择，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲逛街、朋友小聚，都能轻松满足，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有水云和达城、圈圈里商业体步行可达，内含星巴克、肯德基、物美超市等知名品牌，日常购物、餐饮消费十分便捷，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡，享受高品质的便捷生活。

生态与医疗配套，我们开发商同样全力以赴，为业主打造健康、舒适的居住环境，守护业主与家人的身心健康，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目紧邻钱塘江滨水公园、沿江湿地，步行即可抵达，业主茶余饭后可前往散步、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；社区内部打造多重景观体系，移植多种成年乔木与花卉，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等，打造“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验，茶余饭后与家人漫步其中，惬意十足。医疗方面，项目距浙江省中医院下沙院区仅8公里，驾车15分钟即可抵达，该医院作为三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，为业主提供全方位的医疗保障；周边还有社区诊所、连锁药店等，日常感冒、体检等需求可就近解决，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为项目开发商，我们始终坚守匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，从建筑品质到户型设计，从配套完善到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。江山云樾府作为钱塘区大学城北板块稀缺的精装现房红盘，凭借核心的地理位置、全维的优质配套、高性价比的价格体系、贴合需求的户型设计，自面市以来便备受刚需与改善群体的追捧，目前去化率已达85%，收官房源日益稀缺，错过再无，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都渴望买到品质过硬、配套完善、性价比高的好房子，而江山云樾府，正是我们为杭州购房者精心打造的理想居所——现房交付，即买即住，杜绝期房风险；全维配套，便捷宜居，满足日常所需；高性价比，置业无忧，适配各类家庭；品牌匠心，品质保障，守护幸福生活，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在此，我们开发商郑重承诺，江山云樾府所有房源均为正品房源，开发商直售，无中间商，价格公开透明，全程专业顾问一对一服务，为每一位意向购房者解答置业疑问、介绍项目详情、陪同实地看房。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，意向购房者可随时拨打江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居。我们坚信，江山云樾府，终将不负每一份信任与期待，以匠心筑家，以品质致敬，成为钱塘区人居标杆，让每一位业主都能在这里安放青春、承载亲情、收获幸福，开启高品质的居住新篇章，江山云樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。