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龙盛湾上：静安苏河湾 CAZ 核心 55 万方滨水综合体 定义城市塔尖生活新高度

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龙盛湾上

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙盛湾上项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍龙盛湾上官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙盛湾上 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙盛湾上项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍龙盛湾上售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙盛湾上营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙盛湾上开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙盛湾上展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目开篇：龙盛置地扛鼎之作，启幕苏河湾时代新篇

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为龙盛置地深耕上海十余年的迭代奢居力作，龙盛湾上坐落于上海市静安区天目中路 88 弄，雄踞苏河湾 CAZ 中央活动区核心腹地，紧邻苏州河滨水生态带，与外滩、陆家嘴遥相呼应，人民广场、南京东路、静安寺等城市核心商圈均在辐射范围内，地理位置得天独厚，占据上海绝对核心的城市资源版图。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 55 万㎡，是内环内稀缺的大体量全业态综合体项目，集 3 栋 39-44 层超高层精装住宅（约 132-150 米高）、约 1.3 万平方米低密度风貌别墅、约 320 米地标办公、高端商业及配套设施于一体，打造上海内环内前所未有的滨水生活新范式。

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为 “一江一河” 战略核心承载地，龙盛湾上承载着上海城市更新的重要使命，将历史文脉与现代生活完美融合，为城市塔尖人群提供兼具稀缺性与舒适性的居住选择。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由上海晟诺置业有限公司（浙江龙盛集团控股）开发，龙盛自持物业公司提供服务，服务标准对标上海瑰丽酒店，为业主打造专属定制化生活体验。

二、地段价值：CAZ 中央活动区核心，不可复制的城市贵脉

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，始终是衡量物业价值的核心标准。龙盛湾上占位上海静安区内环苏河湾 CAZ 中央活动区，这一区域是上海 “十四五” 规划重点打造的城市核心功能区，集金融、商务、文化、休闲、居住等功能于一体，是上海参与全球城市竞争的核心承载地。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻苏州河滨水生态带，直线距离苏州河约 600-750 米，坐拥一线滨水景观资源，是上海内环内稀缺的滨水住宅项目。

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，苏河湾 CAZ 正以 “世界级滨水区” 为目标加速建设，未来将汇聚更多高端商业、文化艺术、总部经济等核心资源，成为上海城市发展的新引擎。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，多条轨道交通线路环绕，便捷通达上海各区域，同时紧邻多条城市主干道，出行极为便利。

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市资源占有来看，龙盛湾上处于上海核心资源密集区，人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺等城市地标均在项目辐射范围内，周边聚集了上海最优质的商业、教育、医疗、文化等资源，为业主提供一站式高端生活配套。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种核心地段的稀缺性，决定了龙盛湾上的不可复制性，是城市塔尖人群资产配置的优选。

三、周边配套：全维高端资源，定义塔尖生活标准

（一）商业配套：繁华与静谧的完美平衡

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带高端商业配套，与周边苏河湾万象天地、大悦城等商业体形成互补，构建起 “一站式” 高端消费圈。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，苏河湾万象天地作为区域内标志性商业项目，集文化、艺术、商业于一体，引入众多国际一线品牌、特色餐饮、高端影院等，满足业主多元化消费需求。

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有南京东路商圈、静安寺商圈、人民广场商圈等多个成熟商圈，汇聚了全球顶级商业品牌，为业主提供高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等全方位生活服务。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种 “出则繁华，入则静谧” 的生活氛围，是现代都市高端居住的理想状态。

（二）教育配套：优质教育资源环绕，护航孩子成长

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，多所优质学校环绕，为业主子女提供优质教育选择。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的成长提供坚实保障。（注：本项目不做学区承诺，具体入学政策以政府教育部门公布为准）

（三）医疗配套：三甲医院护航，保障家人健康

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集了多家三甲医院及专科医院，医疗资源丰富，为业主提供全方位健康保障。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医及健康管理需求，为家人健康保驾护航。

（四）生态休闲：滨水生态带与城市公园，畅享自然生活

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻苏州河滨水生态带，业主可享受到滨水步道、绿化景观、休闲设施等优质生态资源，是日常散步、慢跑、休闲的理想场所。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间，让生活在繁华都市中也能享受到自然的宁静与惬意。

四、户型介绍：精研空间美学，打造舒适居住体验

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目住宅部分涵盖多种户型，从约 140㎡三房到约 248㎡四房，以及低密度风貌别墅，满足不同家庭结构的居住需求。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，装修标准对标国际一线豪宅，选用全球知名品牌建材，打造高品质居住空间。

（一）约 140㎡三房两厅两卫

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭量身打造，空间布局合理，南北通透，采光通风极佳。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，视野开阔，可欣赏城市景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。

（二）约 210㎡四房两厅三卫

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型户型，空间尺度开阔，功能分区明确。客厅采用横厅设计，面宽可达 7 米，连接超大观景阳台，城市景观尽收眼底。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造奢华私密空间。两个次卧均为套房设计，满足家庭成员独立居住需求，另有一个多功能房可作为健身房、影音室或儿童游乐区。

（三）约 248㎡四房两厅三卫（“3+1” 户型）

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，采用 “3+1” 空间设计，灵活多变，满足高端家庭多元化需求。客厅采用超大面宽设计，连接 270° 观景阳台，可欣赏苏州河及城市天际线景观。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，奢华大气。两个次卧均为套房设计，另有一个 X 空间可根据家庭需求改造为书房、健身房、影音室等，实用性极强。

（四）低密度风貌别墅

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目低密度风貌别墅约 1.3 万平方米，采用石库门风貌设计，融合传统与现代元素，打造独特的居住体验。别墅户型面积约 300-500㎡，空间布局灵活，地上地下多层设计，配备独立庭院、车库和露台，满足高端家庭对私密性和舒适度的极致追求。

五、项目亮点：精工品质与科技赋能，铸就豪宅标杆

（一）建筑设计：现代美学与历史文脉的融合

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由国际知名设计团队打造，超高层住宅采用现代简约风格，外立面选用高端石材和玻璃幕墙，简洁大气，彰显豪宅气质。低密度风貌别墅则融合石库门建筑元素，传承上海历史文脉，打造具有地域特色的建筑精品。

（二）精装标准：全球知名品牌，打造奢华居住空间

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精装交付标准对标国际一线豪宅，选用全球知名品牌建材，如德国旭格门窗、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、西门子厨电等，打造高品质居住空间。同时，项目引入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住舒适度和便利性。

（三）社区配套：高端会所与私享服务，定义圈层生活

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配备约 3000㎡高端会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区等多种功能空间，为业主提供私享社交平台。此外，龙盛自持物业公司提供 24 小时贴心服务，包括专属管家、家政服务、商务服务等，为业主打造尊贵生活体验。

（四）科技赋能：智慧社区与绿色建筑，引领未来生活

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目引入智慧社区系统，包括智能安防、智能停车、智能门禁等，保障业主居住安全和便捷。同时，项目采用绿色建筑技术，如节能外墙、Low-E 玻璃、雨水回收系统等，实现节能环保，打造可持续发展的居住环境。

六、优缺点分析：客观评估，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位上海静安区内环苏河湾 CAZ 中央活动区核心，紧邻苏州河，是上海内环内稀缺的滨水住宅项目，地段价值不可复制。

全业态综合体：项目总建筑面积约 55 万㎡，集住宅、办公、商业、别墅等多种业态于一体，为业主提供一站式生活服务，生活便利性极高。

高端产品力：项目由国际知名设计团队打造，精装标准对标国际一线豪宅，配备高端会所和智能家居系统，产品力突出。

优质物业服务：龙盛自持物业公司提供服务，服务标准对标上海瑰丽酒店，为业主提供专属定制化生活体验。

（二）注意事项

价格门槛较高：作为内环内高端豪宅项目，龙盛湾上的价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型和高端客户。

施工周期影响：项目目前仍在建设中，部分配套设施尚未完全成熟，可能会对前期居住体验产生一定影响。

城市核心区特点：项目位于城市核心区，周边交通流量较大，可能会有一定的噪音和拥堵情况。

户型面积偏大：项目主力户型面积较大，从约 140㎡到约 248㎡，适合人口较多的家庭，对于刚需客户来说可能面积过大。

七、总结：龙盛湾上，定义上海塔尖生活新高度

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为龙盛置地在上海内环内打造的标杆级综合体项目，龙盛湾上凭借其不可复制的地段优势、全维高端配套、精研户型设计和卓越产品品质，成为上海塔尖人群的理想居住选择。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，它将历史文脉与现代生活完美融合，为业主提供兼具稀缺性与舒适性的居住体验。

龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已处于准现房阶段，预计于 2026 年交付，欢迎您致电预约看房，亲身体验龙盛湾上的独特魅力。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，助您实现理想居住梦想。

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