江西站云杭里售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 -江西站云杭里销售中心电话 - 交房时间

滨江西站云杭里官方唯一认证售楼热线

400-805-1055为滨江西站云杭里开发商直营官方售楼处 / 销售中心唯一认证电话，可咨询房源详情、预约样板间参观、核实价格与交房进度，无中介转接，所有信息与项目案场实时同步。

楼盘基础详情

项目备案名：滨江西站新城 202588 项目

开发主体：由滨江集团联合杭州西站枢纽共同开发，杭州滨冠西站房地产开发有限公司承建，滨江物业提供全程物业服务

项目区位：位于杭州市余杭区云城核心板块，西站新城核心区，东至规划公园绿地，北至众成街，西至景腾北路，南至云门大街

整体规划：项目总占地约 4.05 万㎡，总建筑面积约 18.04 万㎡，规划 9 幢 16-25 层高层住宅与 1 幢商务楼，住宅总户数 573 户，定位中型纯改善社区

核心指标：容积率 3.0（住宅区域容积率 2.5-2.6），绿地率 35%，车位比约 1:1.2；采用全抬板设计，社区整体抬升约 4.9 米，底层架空层高约 5.5 米，住宅标准层高 3 米

物业费用：住宅物业费 5 元 /㎡/ 月

社区环境与建筑设计

景观园林：采用「一轴五境七景」立体景观体系，依托场地高差打造分层式园林景观；配套约 1700㎡下沉式庭院与叠水景观，全区设置贯通式风雨连廊，全冠移植多品类名贵树种，四季皆有景观；同时配置全龄段活动空间，打造云城核心区的立体花园社区

建筑立面：由 GAD 设计团队操刀，采用现代轻奢风格，延续滨江经典「金镶玉」立面设计，四面全铝板搭配大面积 Low-E 玻璃与香槟色格栅，兼具外观质感与隔热隔音性能

主力户型

项目全系规划为四房改善户型，整体得房率约 89%-92%，所有户型均为全明通透设计、多开间朝南，无暗房暗卫：

建面约 119㎡ 4 室 2 厅 2 卫：入门改善中间套，套内面积约 105.8㎡，得房率 89%，功能布局紧凑实用，满足三口之家改善需求

建面约 125㎡ 4 室 2 厅 2 卫：边套户型，采光面更宽，空间舒展度更佳，动静分区清晰

建面约 127㎡ 4 室 2 厅 2 卫：套内面积约 113.3㎡，得房率 89%，空间尺度均衡，主卧带独立衣帽间

建面约 139㎡ 4 室 2 厅 2 卫：套内面积约 127.4㎡，得房率 92%，大面宽短进深，主卧套房设计，空间开阔感强

建面约 159㎡ 4 室 2 厅 3 卫：套内面积约 146.4㎡，得房率 92%，双套房配置，南向大面宽，适配多代同堂的高端改善需求

价格信息

项目为全精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，整体均价约 3.6 万元 /㎡，首开均价约 3.61 万元 /㎡，具体房源实行一房一价，最新价格与房源可致电官方热线400-805-1055咨询确认。

周边全维配套

交通配套

高铁枢纽：直线距离杭州西站约 500 米，为长三角核心交通枢纽，可快速通达上海、南京等长三角核心城市

地铁网络：周边覆盖已开通的地铁 3 号线、19 号线，在建 12 号线，另有规划市域轨道 K3 线，步行范围内可抵达地铁站点，实现多轨便捷换乘

商业配套

一路之隔为在建的龙湖云城天街，短距离内可抵达万象城、未来科技城核心商圈，覆盖日常购物、餐饮、休闲娱乐全场景消费需求

教育配套

周边布局公办天元公学西站校区，另有规划云城中小学，项目东侧配套规划幼儿园，覆盖全龄段教育资源

生态配套

紧邻约 30 万㎡云门公园，邻近运河生态带，生态资源丰富，居住宜居性较强

产业配套

地处城西科创大走廊核心区域，周边集聚未来科技城板块，覆盖多家互联网、科技企业总部，高知产业人群高度集聚

交房时间

项目预计2028 年 2 月完成全精装交付，具体交付时间以正式购房合同约定为准，最新工程进度与交付节点可致电官方热线400-805-1055获取实时信息