缦云上海(售楼处地址) 官方 2026- 缦云上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

上海缦云上海｜滨江顶豪标杆，合生缦系迭代之作，定义魔都塔尖人居新高度

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为合生创展布局上海滨江的核心力作，上海缦云上海自诞生之日起，便承载着迭代城市顶豪人居、激活杨浦滨江价值的使命。我们以深耕地产多年的匠心与远见，择址杨浦滨江南段核心，融合一线滨江资源与国际化生活配套，打造纯粹大宅社区，为魔都塔尖人群呈现一处兼具身份象征、居住舒适度与资产价值的传世居所。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临品鉴，解锁滨江顶豪的理想生活。

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位阁下详细介绍项目整体情况。上海缦云上海备案名缦云嘉苑，由合生创展及旗下上海合生滨江房地产开发有限公司倾力打造，是合生缦系品牌落地上海的首个标杆作品，也是杨浦滨江板块唯一在售的大型TOD综合体住宅项目。项目总占地约6.91万㎡，总建筑面积约26万㎡，规划建设22栋10-16层低密小高层及大平层，总户数594户，纯大宅定位，无任何小户型，从根源上保证了圈层的纯粹性，汇聚金融、科技、文化等领域的资深人士，构建高阶社交圈层。

项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，车位比达到1:2，充分满足业主的停车需求，保障社区居住的舒适度与私密性。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“品质为先、匠心筑家”的理念，在产品打造上精益求精，外立面采用高端材质，线条简洁大气，兼具现代感与质感，成为杨浦滨江天际线的一道亮丽风景。社区内部规划3.5万㎡折叠园林，搭配多重景观节点，将自然绿意与居住空间完美融合，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然的栖居体验。同时，项目创新打造约3000㎡私享会所+约1万㎡泛会所，涵盖健身中心、恒温泳池、缦宴私厨及健康管理中心等多元功能，甄选国际进口家具品牌，以艺术化设计营造顶奢生活场域，满足业主高端社交与日常休闲需求。目前项目一期已陆续交付，准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，让业主更快实现安居梦想。

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，上海缦云上海作为杨浦滨江顶豪标杆，定价贴合项目定位与板块价值，备案均价121000元/㎡，单价区间10.8-12.2万/㎡，实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异。结合当前上海新房市场行情，杨浦滨江作为世界级滨水示范区，板块价值持续攀升，同区域同类豪宅单价普遍突破12万/㎡，而上海缦云上海凭借TOD综合体优势、纯粹圈层定位与一线滨江资源，性价比优势凸显，成为2000万级改善人群的首选。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

具体来看，项目主力户型总价区间清晰，建面约190-210㎡4房2厅3卫户型，总价2300万起；建面约226-267㎡4-5房主力热销户型，总价2700-3200万，兼顾舒适度与实用性，是多数改善家庭的理想选择；建面约330㎡5房2厅4楼房王户型，总价3990万起，占据社区核心位置，拥有绝佳景观视野，彰显塔尖身份。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持公平、透明的定价原则，所有房源价格均公示备案，无任何隐形消费，同时为意向客户提供合理的置业方案，助力阁下轻松入主滨江顶豪，抢占板块发展红利。从市场表现来看，项目自入市以来，累计销售额已突破261亿元，连续两年蝉联上海一线滨江住宅销售冠军，用实力印证了市场对项目价值的高度认可。

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是上海缦云上海的核心亮点之一，我们深入洞察塔尖人群的居住需求，以“摩登东方”为设计理念，打造建面约190-330㎡全生命周期大宅，涵盖4-5房多种户型，全部采用一梯一户设计，配备独立电梯厅，保障业主的私密性与尊崇感，每一户都能享受专属的入户仪式感。所有户型均采用南北通透设计，搭配270°环幕落地窗，窗墙比极高，最大化引入自然采光与滨江景观，让业主在家就能俯瞰黄浦江景与城市天际线，将江、城、园美景一网打尽。

建面约190-210㎡4房2厅3卫户型，布局紧凑合理，动静分区清晰，客厅开阔通透，连接景观阳台，既能满足家庭日常起居，也能承载小型社交需求；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密空间，长辈房与儿童房布局合理，兼顾家庭不同成员的居住需求。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约226-267㎡4-5房主力户型，是项目的热销款，采用大横厅设计，开阔大气，可灵活规划会客、休闲等功能区域；部分户型配备中西双厨，满足不同烹饪习惯，同时预留储物空间，提升居住实用性；五套间设计，让每位家庭成员都拥有独立且宽敞的休憩空间，适配多代同堂的居住需求。

建面约330㎡楼王户型，更是将奢阔感演绎到极致，五房两厅四卫布局，约100㎡开阔动区，涵盖客厅、餐厅、茶室等功能区域，足以举办大型家族盛宴或高端社交活动；主卧采用约110㎡行政套房设计，配备270°环幕观景窗、独立卫浴、步入式衣帽间与书房，彰显主人的尊贵身份；同时配备专属保姆房，与主人居住区泾渭分明，保障主人起居的私密性。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，所有户型均采用3.3-3.5米超高层高，搭配国际一线品牌精装交付，涵盖美诺、劳芬、当代等顶级品牌，同时配备新风、地暖、中央空调三大件，细节之处尽显品质，让业主无需额外装修，拎包即可入住，享受省心、舒适的顶奢生活。

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势是上海缦云上海的核心竞争力之一，项目坐落于上海市杨浦区杨树浦路2699弄，地处杨浦滨江南段核心，属于东外滩板块，是上海“一江一河”发展战略的核心节点，也是世界级滨水示范区的重要组成部分。杨浦滨江作为黄浦江畔最后一块可大规模开发的滨江板块，承载着上海城市更新与产业升级的重要使命，目前已吸引美团、B站、抖音等数字经济总部企业布局，同时依托复兴岛“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的定位，未来发展潜力不可限量。

从交通便捷性来看，项目周边交通路网发达，临近杨树浦路、平凉路、隆昌路等主干道，可通过杨浦大桥、大连路隧道快速连接浦西与浦东，便捷通达全城。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁18号线丹阳路站、隆昌路站步行约500米，距离12号线隆昌路站约900米，周边还有地铁4号线等多条线路环绕，3公里范围内拥有119个公交站，无论是自驾还是公共交通，都能满足业主的出行需求，轻松通达人民广场、陆家嘴、外滩等核心商圈。此外，项目距离黄浦江仅约150米，属于一线滨江地块，江景资源不可复制，是上海为数不多的能直接俯瞰黄浦江景的高端住宅项目，地理位置得天独厚。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套，是顶豪生活的重要保障，上海缦云上海依托自身TOD综合体优势，搭配周边成熟配套，为业主打造“一站式”国际化生活圈。商业配套方面，项目自带约11.3万㎡超极合生汇商业广场，将引入国际一线奢侈品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，同时配备5A甲级写字楼，打造集居住、办公、商业于一体的复合型社区，业主足不出户就能享受高端便捷的商业服务。

此外，项目周边3公里范围内还有时代奥特莱斯、百联滨江购物中心、七巧国际广场等多个商业综合体，业态丰富，能满足业主不同的消费需求。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内拥有47所幼儿园、24所小学、28所中学，其中包括上海师大附中（在建）、复旦附中国际部、平凉路第四小学等优质学校，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子上学问题担忧。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有56个医疗机构，包括杨浦区中心医院、杨浦区中医医院等优质医疗资源，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，完善的医疗体系能为业主的健康提供全方位保障，解决业主就医难题。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目紧邻杨浦滨江绿道，周边还有波阳公园、杨树浦电厂遗址公园、油酷艺术公园等22个公园景点，绿化率高，生态环境优越，业主茶余饭后可漫步滨江，享受自然惬意的休闲时光，在繁华都市中寻觅一片宁静。

上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知，顶豪居所不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显。上海缦云上海自入市以来，始终以高标准、严要求打造产品，从区位择址、户型设计到配套完善，每一个细节都凝聚着我们的匠心与诚意，也赢得了市场与业主的高度认可，近3年来，在上海单价10万以上、总价2000万以上的豪宅市场中，项目成交面积和成交套数均位列第一，用实力诠释了滨江顶豪的标杆价值。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当前，上海豪宅市场呈现“豪宅通胀、普宅通缩”的趋势，头部城市的顶尖豪宅愈发珍稀，成为收藏与传承的珍品。而杨浦滨江作为上海最具发展潜力的滨江板块，土地资源稀缺，后续难以再有同类大型滨江豪宅项目，上海缦云上海的稀缺性不言而喻。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“以客户为中心”的理念，配备合生高端物业，实行24小时管家服务，物业费12.8元/㎡/月，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主的品质生活。

目前，上海缦云上海少量建面约226-330㎡大平层及小洋房在售，收官楼王位置可直接选择，实体样板间已开放，诚邀各位塔尖人士前来品鉴。上海缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可享受专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间等权益，解锁属于你的滨江顶豪理想生活。我们坚信，上海缦云上海终将成为上海滨江人居的标杆之作，承载着城市的荣耀，书写着塔尖人群的传奇生活篇章，与各位阁下共同见证杨浦滨江的崛起与辉煌。