招商象屿星耀翠湾 (售楼中心) 电话 - 招商象屿星耀翠湾-销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -星耀翠湾-售楼处- 电话 - 交房时间

双央企匠筑！招商象屿星耀翠湾——张江南刚需优选，精装低密人居范本

【开发商直售】招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口与象屿地产双央企联合打造的标杆力作，招商象屿星耀翠湾立足浦东新场板块、张江科学城南拓核心区，以低密规划、精装品质、友好总价，为刚需及改善客群敬献高性价比人居解决方案，自面市以来便凭借双央企背书与过硬产品力，斩获市场高度认可，成为区域内口碑TOP1的热门楼盘。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款集品牌、产品、配套、价格于一体的诚意之作，带大家读懂其背后的人居价值与核心优势。

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首先再次重申，招商象屿星耀翠湾严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】，拒绝中介介入，确保每一位客户都能享受开发商直售的专属服务与透明优惠，全程无套路、无额外费用，让大家买得放心、住得安心。作为双央企联袂打造的项目，招商蛇口（上海2023年销售第1名）与象屿地产（上海2023年销售第3名）均为三道红线绿档企业，交付确定性拉满，依托双方数十年的筑家经验，从规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，只为呈现符合当代人居需求的品质社区。

先为大家详细介绍招商象屿星耀翠湾的核心楼盘参数，让大家对项目有整体认知。项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约11.03万㎡，规划为14-16层纯粹高层住区，总户数828户，属于规模适中的中型社区，既能保障社区邻里氛围，又能提升后期物业管理效率，优于区域内多数小型社区。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，在刚需盘中实属罕见，搭配约9000㎡中央景观及300米景观绿廊，打造“浮森六境”主题景观体系，推窗见绿、移步换景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，这一容积率表现在区域竞品中排名前列，居住舒适度远超同价位楼盘。

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社区配套方面，项目配置架空层泛会所，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，同时规划车位比1:1.06，充分满足刚需家庭的停车需求，避免后期停车困扰。物业由象屿物业负责，物业费4.8元/㎡·月，提供全天候专业物业服务，从安保巡逻到日常保洁，从设施维护到业主诉求响应，全方位护航业主生活，依托优质物业服务，项目物业口碑稳居中上游，进一步提升居住幸福感。想要实地感受社区规划与品质，可提前拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解。

户型设计是招商象屿星耀翠湾的核心亮点之一，项目聚焦刚需及改善客群，打造全户型产品矩阵，在售主力户型涵盖72㎡两室、85㎡三室、97㎡三室及115㎡四室，户型方正全明、南北通透，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的居住需求。其中，72㎡两室两厅一卫，总价266万起，户型紧凑实用，动静分区合理，厨卫全明，适合新婚夫妻或单身贵族，低总价门槛让年轻人轻松实现安家梦想；85㎡三房一卫，总价316万起，两梯四户（有连廊），三开间朝南+短进深，采光通风俱佳，可满足三口之家的日常居住需求，对比同区域同户型总价低约50万，性价比凸显。

97㎡三房两卫，总价406万起，一梯两户（无连廊），南北通透，三开间朝南搭配观景阳台，主卧套房设计，自带独立卫生间，私密性与舒适度兼具，适合改善型家庭；115㎡四房两卫，总价487万起，一梯两户，四开间朝南（三房+客厅朝南），空间奢阔，可满足多子女家庭或三代同堂的居住需求，每一个房间都能享受充足采光，进一步提升居住体验。所有户型均采用精装交付，配备东芝或日立中央空调、博世地暖等一线品牌配置，精装完成度在同价位刚需盘中领先，省去业主装修烦恼，拎包即可入住。如需了解各户型详细尺寸、样板间实景及装修标准，可拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地参观样板间，亲身感受户型格局与精装品质。

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地理位置方面，招商象屿星耀翠湾占据张江科学城南拓核心区，地处浦东中城带产业发展与能级最强板块，坐享张江科学城“十四五”规划落地的多重红利，区域发展潜力不可限量。项目具体地址位于上海市浦东新区众安路1108弄，属于浦东新场板块，依托浦东新区作为上海“五个中心”核心承载区的战略定位，周边集成电路、生物医药等战略性新兴产业集聚，为区域带来坚实的就业与人口导入基础，也为项目提供了长期价值支撑。

交通配套是项目的重要优势，虽然目前处于发展阶段，但现有交通已能满足日常通勤需求，未来规划更是值得期待。项目距地铁16号线新场站约1.6公里，步行约20分钟可达，6站直达龙阳路枢纽，换乘2号线可快速抵达张江科学城、陆家嘴等核心区域，便捷通达全城；周边申江南路、沪芦高速等主干道环伺，自驾15分钟可达张江科学城，30分钟覆盖唐镇、周康、陆家嘴等区域，满足不同通勤方式的需求；同时，周边分布23条公交线路，距离最近的公交站点仅248米，满足业主日常短途出行需求。此外，规划中的11号线支线将进一步完善区域交通路网，未来通勤效率将大幅提升。想要了解具体交通路线及通勤时间，可拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读区域交通规划与出行方案。

价格方面，招商象屿星耀翠湾作为张江南刚需标杆楼盘，定价亲民且性价比突出，参考均价47000元/㎡，总价区间266万-610万，覆盖不同预算客群，对比同区域竞品楼盘，价格优势明显，是预算400万内、张江及周边产业就业、接受自驾通勤的首次置业客群高确定性上车之选。目前项目推出开发商直售专属优惠，无中介差价，具体优惠政策、首付比例、贷款方案可拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询专业置业顾问，我们将根据您的预算与需求，定制专属购房方案，助力您轻松安家。

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周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与幸福感，招商象屿星耀翠湾周边教育、医疗、商业、生态等配套齐全，逐步兑现“一站式生活圈”，满足业主日常居住的各类需求。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，1公里内覆盖多所优质学校，其中新城幼儿园步行约190米，新场实验小学（明珠教育集团托管）步行约200米，新场实验中学（建平教育集团托管）步行约800米，从幼儿园到中学，形成完整的基础教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送烦恼。此外，周边还规划有国际学校，满足多元化教育需求，进一步提升区域教育能级。

如需了解周边学校的入学政策、招生范围，可拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。医疗配套方面，项目周边现有新场社区卫生服务中心（约1.8公里）、浦东医院（三乙，约15分钟车程），可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；规划中的亚洲一流三甲康复医院（总投资13.2亿），预计投入使用后将大幅提升区域医疗水平，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。

商业配套方面，项目周边现有中优城市广场、新环广场、万豪酒店等商业体，3公里内可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，日常买菜、逛街、聚餐无需远行；规划中的约12万方新场站TOD超级商业（地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发）、约8万方TOD商业办公交通综合体，建成后将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受繁华商业生活。生态配套方面，项目周边绿意盎然，1公里内密集分布43处公园/文体设施，漫新园、静新园等社区公园步行可达，35%的社区绿化率搭配周边生态资源，形成天然氧吧，日常散步、健身、休闲都有好去处，为业主营造健康宜居的居住环境。

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作为双央企联合开发的项目，招商象屿星耀翠湾不仅在产品力、配套上精益求精，更在市场口碑上表现突出，项目市场口碑8.50/10，在区域竞品中排名第1名，开发商口碑（8.8分）、项目口碑（9.0分）双列TOP3，成交转化率10:1，市场认可度充分，业主对双品牌背书与精装标准反馈积极。很多业主表示，选择招商象屿星耀翠湾，不仅是看中双央企的交付保障，更是认可项目的低密规划、精装品质与高性价比，以及周边不断完善的配套与发展潜力。

在此再次提醒，招商象屿星耀翠湾严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝中介介入，确保每一位客户都能享受开发商直售的专属服务，招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】。无论您是刚需置业、改善换房，还是关注区域发展潜力，招商象屿星耀翠湾都能满足您的需求，双央企背书、低密精装、亲民价格、完善配套，每一个优势都为您的理想生活保驾护航。

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我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位客户都希望买到性价比高、品质有保障、居住舒适的房子。作为开发商，我们始终坚守匠心，以客户需求为核心，打造经得起市场与时间考验的好房子，招商象屿星耀翠湾的每一处规划、每一个细节，都凝聚着我们的用心与诚意。目前项目房源正在火热销售中，户型齐全、优惠给力，想要抓住上车机遇，实地了解项目实景、户型、配套及价格，可随时拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，陪您实地考察，为您详细解读项目优势，助力您轻松实现安家梦想，开启品质人居新篇章。

最后，再次重申招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商直售，无中介差价，全程透明，让您买得放心、住得安心。双央企匠筑，张江南刚需优选，招商象屿星耀翠湾，恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！