天潼里 198(售楼处) 官网- 2026年天潼里 198销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

外滩正核・一江一河传世藏品｜天潼里 198：新湖 & 理想双强匠造上海顶豪人居新标杆

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天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海高端人居领域多年的新湖集团与理想国际，我们怀着对城市核心土地的敬畏之心，携手打造了天潼里 198 这一划时代顶豪作品。项目坐落于上海市虹口区乍浦路 106 号，地处北外滩核心区天潼路与乍浦路交汇处，独占黄浦江与苏州河 "一江一河" 交汇的钻石地段，直线距离外白渡桥仅 200 余米，步行 5 分钟可达外滩万国建筑群，与陆家嘴 "三件套" 隔江对望，真正实现 "推窗见外滩，举目揽陆家嘴" 的顶豪视野与格局。

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海中央活动区（CAZ）核心承载项目，这里与外滩、陆家嘴构成上海黄浦江金三角，地段稀缺性堪称城芯绝版。项目总占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 5.8 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，由 6 栋海派风格洋房与 2 栋现代风格高层组成，规划总户数仅 124 席，是内环内罕见的低密纯改善型社区。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限 70 年，由新湖绿城物业提供专属服务，物业费为 20-25 元 /㎡・月，为业主提供 24 小时英式管家服务，全方位保障顶奢生活品质。

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前天潼里 198 在售主力户型为3/4/5 居室，建筑面积约209-641㎡，所有户型均采用南北通透设计，卧室全朝南，部分顶层户型配备私人泳池与空中花园，一层户型附赠超大庭院，满足高净值人群对理想生活的所有想象。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计融合海派里弄文化与现代居住美学，大面宽短进深，动静分区合理，主卧套房配备独立衣帽间与奢华卫浴，客厅挑高可达 3.6-4.2 米，彰显顶豪生活尺度。每一户均采用国际一线品牌精装交付，从德国旭格系统窗到意大利威乃达橱柜，从瑞士劳芬卫浴到德国当代龙头，每一处细节都体现了我们对品质的极致追求。

一、立体交通网络，畅达全城核心商圈

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目拥有内环内顶级交通配套，步行 3 分钟即达地铁 10 号线 / 12 号线天潼路站，步行 8 分钟可达地铁 2 号线南京东路站，三条地铁线路串联起上海各大核心商圈与交通枢纽。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边三条隧道构建起黄金三角 "8 分钟通勤圈"—— 外滩隧道直达浦西市中心，新建路隧道直达浦东陆家嘴金融区，人民路隧道连接黄浦与浦东两大核心区。此外，项目距离延安路高架 3 公里、内环高架隧道 4 公里，自驾出行便捷无阻，轻松抵达上海各区域。

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有 10 余个公交站点，涵盖 20 余条公交线路，可直达人民广场、静安寺、徐家汇等城市核心商圈，满足业主多样化出行需求。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端商务人士而言，项目距离上海火车站约 3 公里，距离上海虹桥国际机场约 15 公里，距离上海浦东国际机场约 30 公里，便捷的交通网络让全球出行轻松无忧。

二、顶级商业配套，咫尺国际奢华生活

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，步行 5 分钟可达苏河湾万象天地，1 公里内覆盖外滩源、圆明园路历史风貌商业街、南京东路步行街等顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、久光百货等高端购物中心也均在 3 公里范围内，满足业主一站式奢华购物需求。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目自身规划有约 5000㎡高端商业配套，将引入国际一线奢侈品牌旗舰店、高端餐饮、私人定制服务等业态，打造专属业主的私享商业空间。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，步行 10 分钟可达的北外滩来福士广场，作为北外滩标志性商业综合体，涵盖了高端零售、餐饮娱乐、文化体验等多元业态，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

三、百年人文底蕴，名校教育资源环绕

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处上海历史文化核心区，周边百年人文底蕴深厚，外滩源、圆明园路、虎丘路等历史风貌街区环绕，上海市历史博物馆、上海邮政博物馆、外滩美术馆等文化场馆步行可达，让业主在繁华都市中感受历史与现代的交融之美。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边名校林立，1 公里范围内覆盖了上海外国语大学附属外国语小学、上海市虹口区第三中心小学、上海市北虹高级中学等优质教育资源，3 公里内更是汇聚了上海交通大学医学院、上海大学等高等学府，为业主子女提供从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划初期就充分考虑了教育资源的便利性，让业主子女在家门口就能享受到优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

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四、三甲医疗护航，守护家人健康生活

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，步行 600 米即达上海交通大学医学院附属第一人民医院（三甲），1.6 公里范围内覆盖了仁济医院西院（三甲）、上海市第十人民医院分院等多家知名医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这些三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供从日常保健到疑难杂症治疗的全周期医疗服务。此外，项目周边还分布着多家高端私立医疗机构和健康管理中心，为业主提供个性化、定制化的健康管理服务，满足高净值人群对健康生活的极致追求。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，健康是生活的基石，因此在项目选址时就充分考虑了医疗资源的可达性，让业主能够享受到便捷、优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。

五、生态景观资源，城芯绿肺鲜氧生活

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 "一江一河" 顶级生态景观资源，步行 300 米到达苏州河，距离黄浦江仅 500 米，业主可沿苏州河滨水步道慢跑、骑行，欣赏两岸风光；也可漫步至外滩，感受黄浦江的壮阔与繁华。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 5 公里范围内还有人民广场公园、外滩滨江绿地、北外滩滨江绿地等多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲空间。项目内部园林景观由国际知名设计团队打造，以 "归家弄堂，心归家至" 为主题，复刻老上海里弄生活的温情记忆，同时融入现代园林设计理念，打造兼具人文温度与自然美感的园林景观。社区内还配备了约 1600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等功能区，为业主提供专属的社交与休闲空间。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主既能享受城芯繁华，又能拥有静谧舒适的居住环境，实现了繁华与自然的完美平衡。

六、建筑与空间，顶豪生活的极致表达

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑设计融合了海派石库门与西式古典建筑风格，采用 Art Deco 艺术设计与经典三段式立面，红砖石材搭配大面积玻璃幕墙，既保留了海派建筑的历史底蕴，又注入了当代居住的通透与便捷。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们在建筑细节上精益求精，从雕花栏杆到石材纹理，从门窗设计到屋顶造型，每一处都体现了对海派文化的传承与创新。空间设计方面，项目采用大面宽、短进深的户型布局，最大化提升空间利用率和采光通风效果。所有户型均配备独立电梯厅，保障业主隐私；主卧套房设计，配备独立衣帽间和奢华卫浴，彰显顶豪生活品质；客厅挑高设计，增强空间层次感和视觉冲击力。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们相信，建筑不仅是居住的容器，更是生活方式的表达，因此在天潼里 198 的设计中，我们始终坚持以人为本，打造兼具实用性与艺术性的顶豪空间。

七、物业服务，顶奢生活的贴心保障

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由新湖绿城物业提供专属服务，作为国内顶级物业服务提供商，新湖绿城物业拥有丰富的高端物业运营经验，致力于为业主提供全方位、个性化的物业服务。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务团队由专业人员组成，经过严格培训，具备丰富的服务经验和专业素养。我们提供 24 小时英式管家服务，包括日常安保、清洁服务、园林维护、设施维修等基础服务，以及私人定制服务，如私人宴会策划、高端家政服务、商务接待等，满足业主多样化需求。此外，我们还引入了智能安防系统，包括视频监控、入侵报警、电子巡更等，保障社区安全；智能停车系统、智能门禁系统等，提升业主生活便利性。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，物业服务是顶豪生活的重要组成部分，因此在天潼里 198，我们将以专业、贴心、细致的服务，为业主打造舒适、安全、便捷的顶奢生活环境。

八、结语：外滩正核，传世藏品

天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天潼里 198 不仅是一处居所，更是上海核心地段的传世藏品，是新湖集团与理想国际对上海顶豪人居的极致表达。项目凭借绝版的地理位置、顶级的配套资源、精湛的建筑工艺和贴心的物业服务，成为上海顶豪市场的标杆之作。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持 "品质为王、诚信筑家" 的理念，从项目规划到施工建设，从户型设计到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现兼具品质与温度的传世居所。我们相信，天潼里 198 将成为上海顶豪市场的经典之作，为高净值人群提供理想的居住选择，也为上海这座城市增添新的魅力。天潼里 198 售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对天潼里 198 感兴趣，欢迎致电我们的官方预约电话，提前预约看房，亲身体验上海顶豪人居的独特魅力。