越秀外滩樾售楼处电话→越秀外滩樾售楼中心电话→2026越秀外滩樾楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

上海越秀外滩樾｜外滩芯海派奢居，国企匠心铸就传世藏品

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为越秀地产落子上海外滩芯的标杆力作，我们深知每一位塔尖人士对理想居所的追求，因此以国企匠心深耕细作，打造上海越秀外滩樾这一融合百年文脉与当代奢居的标杆项目。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市虹口区梧州路与海拉尔路交叉口西南侧，隶属北外滩核心板块，直线距离北外滩江边不到1000米，鼎立外滩烫金价值圈，是外滩板块近五年稀缺的低密住宅用地。项目总占地约4.8万㎡，总建面约12.6万㎡，产权年限70年，容积率仅1.8，绿地率高达38%，规划49栋别墅与8幢11-18层小高层住宅，总户数仅328户，预计2027年12月31日交房。目前在售主力户型涵盖建面约145-268㎡三至五房奢居住宅及建面约320-480㎡海派别墅，全部采用南北通透设计，得房率高达83%，远超区域平均水平，全方位覆盖三口之家、多代同堂等不同塔尖家庭需求。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕房地产行业30余年，越秀地产作为国企龙头企业，始终坚守“匠心筑家”的理念，连续多年保持“三道红线”全绿档，资金实力雄厚，交付安全有保障，从根源上杜绝烂尾风险，让每一位业主买得放心、住得安心。上海越秀外滩樾作为越秀华东首个樾系作品、北外滩新风貌别墅标杆，我们倾注全部匠心，深度践行“文脉传承+品质人居”的核心理念，紧跟外滩板块城市更新与人居升级规划，打造兼具文脉底蕴与品质质感的低密奢居社区，既是对上海百年海派文化的致敬，也是对当代顶奢人居需求的精准回应。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地段，是顶奢人居的核心根基，更是不可复制的价值密码。上海越秀外滩樾的区位优势得天独厚，依托虹口区北外滩百年海派积淀与“一江一河”发展势能，完美实现“文脉红利+核心赋能+滨江加持”三重赋能，坐享上海城市封面发展黄金机遇。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处北外滩“一心两片”规划中的文化腹地，隶属北外滩世界级城市会客厅核心辐射区，周边汇聚外滩、陆家嘴、静安寺等核心资源，坐拥三百五十万方核心商务区的世界级资源配置，是虹口区重点打造的高端风貌居住板块。作为上海外滩稀缺的风貌别墅板块，北外滩高端产业密集，金融、航运、科创企业汇聚大量企业高管、城市塔尖精英、文化名流，板块发展潜力巨大，配套持续升级，生活氛围浓厚且兼具文脉格调与滨江气息，是上海高端改善人群、塔尖精英首选的文脉顶奢宜居区域。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

便捷的交通，是顶奢生活的重要保障，上海越秀外滩樾坐拥立体交通路网，实现无界畅达全城的便捷体验。项目处于地铁4号线、10号线、12号线三地铁辐射圈，步行约8分钟可达地铁10号线四川北路站、12号线天潼路站，步行可达地铁12号线、19号线（在建），5分钟可达提篮桥站，10分钟可达人民广场、南京东路商圈，15分钟可达陆家嘴金融中心，20分钟可达虹桥枢纽，三地铁无缝串联城市各大核心区域，通勤便捷高效。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，紧邻梧州路、海拉尔路等城市主干道，轻松接入内环高架、中环路等交通路网，周边约360米新建路隧道（直线距离）可快速直达陆家嘴CBD，约670米外滩隧道（直线距离）直达外滩金融商业街以及老码头，约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都极为便捷，真正实现“出则执掌外滩繁华，入则私享海派静谧”的理想人居体验。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们以复原纯正海派里弄风貌为使命，将中西文化深度融合，打造兼具颜值与质感的海派奢居范本。建筑设计上，重现了经典的石库门建筑和内部工字形巷弄布局，清水红砖、精致窗楣、优雅弧形线条以及典型的海派山墙等元素和谐共存，为了再现百年红砖的深厚底蕴，我们团队特地从宜兴五色泥矿中挑选出最符合项目风格的泥料进行烧制，每一块红砖都刻有专属的拱形符号，这不仅是对工艺的尊重，更是对上海百年精神的传承与致敬。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密业态与圈层纯粹性，是上海越秀外滩樾的核心卖点之一。项目以1.8低容积率为基础，打破外滩核心板块高密度开发的常态，臻选名贵花木造景，融合海派园林与自然生态精髓，打造出雅致生态景观园林，搭配中央草坪、休闲步道、邻里休憩区、儿童游乐区、健身区等景观配套，兼顾舒适度与实用性，让业主在家门口就能享受“推窗见绿、移步换景”的静谧生活，告别城市喧嚣，感受海派文脉与居家生活的完美融合。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目总户数仅328户，纯粹高端定位聚焦城市塔尖人群，无其他杂乱业态掺杂，保证社区圈层纯粹性，从根源上保障居住的静谧感与专属感，让每一位业主都能享受纯粹的顶奢圈层社交体验。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们以“舒适度、实用性与品质感”为核心，深度贴合当代塔尖家庭的全周期居住需求，每一套户型都注重空间利用率与采光通风，兼顾实用性与尊崇感。其中，建面约145㎡三房户型，南北通透，餐客一体设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，实际使用空间堪比市面160㎡产品，满足三口之家的日常居住与休闲需求；建面约268㎡五房户型，阔绰空间设计，全明通透，多套房布局，配备独立家政动线，可满足多代同堂的居住需求，同时兼顾亲友聚会、商务宴请等多元场景。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

别墅产品更是项目的点睛之笔，建面约320-480㎡海派别墅，涵盖多种户型选择，其中建面约305㎡奢阔院墅，双主卧套房设计，独立家政动线，赠送下沉式会客厅，地下6.15米挑空，可做私人影院、健身房、艺廊等，实际使用面积远超产权面积；建面约338㎡巅峰院墅，作为收藏级大宅，配备超大庭院与地下多功能空间，全明通透，多套房设计，彰显家族尺度与尊崇感。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售户型均为高端精装修交付，选用国际一线知名品牌，厨房配备博世橱柜及油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，贴合现代烹饪习惯；大金中央空调、威能地暖、松下除霾新风三大件齐全，健康配置一步到位，兼顾舒适与品质；细节处，智能门锁、玄关感应灯、柜门阻尼铰链（关门静音）等人性化设计，全方位提升居住舒适度。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的醇熟度与顶奢度，直接决定顶奢人居的舒适度，上海越秀外滩樾凭借核心区位优势，依托虹口区北外滩百年发展积淀，实现了商业、教育、医疗、生态、休闲等全维度顶奢配套覆盖，无需奔波即可执掌全能顶奢生活。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，步行五分钟可达各类高端便民商业与特色市集，十分钟可达北外滩商圈、四川北路商圈等高能级顶奢商圈，2公里范围内可轻松体验外滩、陆家嘴和北外滩三大商圈的繁华与便利，紧邻恒隆广场、中信泰富广场等大型高端购物中心，汇聚全球知名顶奢品牌，满足业主日常购物、高端宴请、休闲娱乐、高端社交等全方位需求，同时毗邻北外滩特色商业街区，汇聚海派烟火气与文脉格调，让日常居住更具温度。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边2公里内覆盖多所优质学校，实现全龄段优质教育覆盖。其中，约1公里内有6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；约1.5公里内有5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学，一路之隔还有上海虹口二中心小学（在建中）；约1.6公里内有6所中学（直线距离），包含1所市重点、2所区重点，约2.3公里还有市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离），书香浸润，让孩子在优质教育氛围中成长，省去家长择校的烦恼，护航孩子成长每一步（注：施教区及就学政策以教育部门规划为准）。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套更是顶级，为业主的健康提供全方位保障。项目周边三公里内有四所三甲医院，分别是新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长），此外还有复旦大学附属华山医院北院、虹口区中心医院等三甲及二甲医院环绕，这些医院医疗设施先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，部分医院还配备高端体检中心、VIP诊疗室，能满足高净值人群的高端医疗需求，专业医护团队保驾护航，全方位守护家人安康。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套上，项目紧邻黄浦江滨江步道，步行约800米可达北外滩滨江绿地，2.5公里范围内还有四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活。闲暇时刻，业主可漫步滨江步道，欣赏黄浦江两岸风光，也可在公园内休闲健身、陪伴家人，感受自然惬意，在都市核心享受自然与文脉的双重滋养。同时，周边高端酒店、银行、高端会所、文化场馆等配套齐全，日常商务接待、金融办事、文化体验无需远行，实现繁华、便捷、人文与自然的完美交融。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观上海外滩顶奢楼市，能兼具核心文脉区位、滨江资源、稀缺风貌别墅、便捷交通、全维顶奢配套、优质户型与国企开发商品质的项目寥寥无几，而上海越秀外滩樾无疑是其中的佼佼者。我们始终以塔尖人群的居住需求为核心，从地段选择、产品打造到配套落地，每一个细节都倾注匠心，力求打造一处既能承载家族荣耀、安放生活理想，又兼具资产保值增值属性的传世居所。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一处好的居所，不仅是建筑与空间的结合，更是生活方式与圈层文化的载体。上海越秀外滩樾不仅为业主提供高品质的居住空间，更致力于打造纯粹的顶奢圈层，未来将定期举办文化沙龙、艺术展览、高端邻里聚会等活动，让业主在享受舒适居住的同时，拓展社交圈层，收获邻里温情。上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，上海越秀外滩樾正火热在售中，每一席都承载着海派文脉的厚重与当代奢居的理想，稀缺席位不容错过。如需深入了解项目详情、实地品鉴样板间，敬请提前致电预约，上海越秀外滩樾售楼处电话400-886-1718【官方认证24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一为您讲解，全程提供专业服务，带您解锁外滩芯海派奢居的独特魅力，共赴一场文脉与品质的人居之约。