万科中兴傲舍(售楼处)万科中兴傲舍首页网站丨2026【万科中兴傲舍】欢迎您/万科中兴傲舍售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

静安内环顶奢标杆｜万科中兴傲舍，迭代城芯人居新高度【开发商直售】

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为万科深耕上海中兴城十年的巅峰收官之作，我们以开发商视角，全方位解析万科中兴傲舍这一静安内环核心红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位追求高端人居的精英人士，都能读懂项目的匠心与底气。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍由上海北万置业有限公司开发，隶属万科与北方集团联合打造的高端人居项目，作为万科深耕上海20余年的诚意之作，我们始终秉持“好房子、好服务、好社区”的理念，携手本土实力房企北方集团，既保障了项目的建筑品质，也贴合了静安内环的高端居住定位。项目产权年限70年（自2024年起算），总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率约35-38%，规划户数560户，楼栋层数涵盖7-33层（实际住宅层数4-30层），采用开放式社区设计，以空中花园实现社区立体连接，兼顾私密性与通透性，打造立体复合生态住区。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，万科中兴傲舍占据静安内环核心板块，坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），隶属中央活动区（CAZ）核心范围，是万科耗时十年、操盘约百万方中兴城更新计划的“最后一块拼图”。这里左手衔接苏河湾金融商务区，右手联动人民广场、静安寺两大顶级商圈，直线距离外滩仅3.8公里，5公里内覆盖南京西路、陆家嘴三大CBD，真正实现“出则繁华，入则静谧”。从项目出发，步行5分钟可达8号线中兴路站（仅384米），1公里范围内覆盖8号线、3号线、4号线三条轨交线路，3公里范围内汇聚1、3、8、12、13号线等多条线路，自驾紧邻南北高架、内环高架两大城市主干道，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴，30分钟内可通达虹桥枢纽，完美适配高端人群“帷幄全城”的出行需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，万科中兴傲舍兼顾多元改善需求，目前加推央景楼王及少量稀缺房源，主力户型覆盖建面约100-355㎡2-5房，全面适配刚需、改善及顶奢人群的多元居住需求，同时前批次还有少量251-276-320㎡4-5房房源可直接锁定，满足不同家庭的居住诉求。其中，建面约104㎡两房户型，格局方正、通透宜居，适合刚需置业者扎根内环；建面约180㎡三房是项目明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，边套户型坐拥三面采光，北向次卧双面采光设计，两梯两户专属配置，舒适度与私密性拉满，目前仅剩最后少量席位，售罄再无；建面约276㎡4+1房堪称高端人居范本，约69㎡超大KDLB公区搭配全景落地窗，270°景观视野尽收眼底，3.15米层高搭配三面采光，双动线设计实现动静分区，灵活空间可根据家庭结构自由调整；建面约330-355㎡五房楼王产品，得房率高达80%，部分户型南向面宽达9米，奢阔尺度尽显顶豪风范，355㎡楼王样板间已正式开放，诚邀品鉴。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为静安内环内稀缺的高端住宅项目，万科中兴傲舍以极具竞争力的定价，成为上海顶豪市场的稀缺之选。项目过会均价约13.58万元/㎡，总价约1200万起，涵盖不同面积段户型，适配不同预算的高阶置业人群。具体来看，建面约100㎡2房总价约1000-1500万，建面约180㎡3房总价约2200-2600万，建面约251-276-320㎡4-5房总价约3400-4300万，建面约336-355㎡4-5房总价约4000-5500万。对比同区域新房均价普遍突破15万/㎡的现状，项目具备极高的性价比与保值增值空间，依托静安内环核心区位、全维顶配配套及万科品牌加持，此时入手既是抢占内环顶奢人居的稀缺席位，也是把握资产增值的绝佳时机。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

配套是高端人居的核心底色，万科中兴傲舍以“3公里高端资源圈”为核心，构建起覆盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维配套体系，实现“繁华与静谧随心切换，便利与品质双重兼得”，为高阶人群打造一站式奢适生活圈。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目打造“社区商业+区域商业+城市商业”的三级商业覆盖，自身规划约3万方公园社交型商业，以老上海里弄为原型，采用开放式设计，将商铺、景观步道、休憩空间有机融合，日常喝咖啡、购物、休闲步行即可完成，打造“沉浸式”邻里社交场景。步行15分钟内，大悦城、静安大悦城、恒隆广场、五月花生活广场、上海ist艾尚天地购物中心等高端商业综合体环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与社交需求。此外，项目更规划地下三层商业区，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性，周边3km范围内有99个商场，商业配套成熟，完全可以满足业主日常购物、高端宴请、潮流休闲等多元需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育配套方面，项目周边教育资源雄厚，3公里内覆盖87个幼儿园、47个小学及47个中学，形成完整的K12教育链条，其中包括静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、上海市静安区永兴路第二小学、止园路小学、宝山路小学等优质小学，以及上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、上海市育才初级中学、上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校等知名中学，师资力量雄厚，为孩子成长提供多元优质选择（注：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是顶豪项目不可或缺的核心配置，万科中兴傲舍周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有34个一级及以上医院，2公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅384m，上海长征医院距离楼盘989m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.4km，同济大学口腔医学院附属口腔医院、同济大学附属第十人民医院均距离楼盘2.3km，顶尖医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、健康管理便捷高效，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，在寸土寸金的静安内环，生态资源堪称奢侈，万科中兴傲舍打造“内外双绿境”的稀缺配置，为业主私享城市天然氧吧。外部与约3.5万方中兴公园一街之隔，步行5分钟即可抵达，四季风景各异，是业主晨跑、野餐、亲子互动的绝佳场所；内部规划约6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，贯穿整个社区，设置休憩平台、健身步道、景观花境等功能空间，让业主在家门口就能享受“在空中漫步”的自然体验。此外，项目商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，穿插三个“树屋”，既是景观又是商业，与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验，让繁华与自然完美相融。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

除了全维的周边配套，万科中兴傲舍自身的社区配置同样彰显顶奢品质，每一处细节都承载着我们的匠心与诚意。项目打造超4000㎡公共空间，其中由琚宾设计的约2000平“一间美术馆”会所，涵盖艺术展览、日咖夜酒、健身、游泳、理疗等多种功能，恒温泳池采用通透设计，健身区域配备专业器材并贴心设置女性友好设施，让在家门口看展、社交、健身成为常态。地下1750㎡入户大堂与地上3个礼宾大堂（约750㎡），搭配约10米挑高酒店式落客区，让归家每一步都充满仪式感；6号楼架空层面积超800平方米，规划九大功能区域，满足业主多元社交与休闲需求。同时，项目自带高定私享会所，集健身房、恒温泳池、亲子、会客等功能于一体，进一步丰富业主的日常生活，彰显顶奢圈层的专属质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科中兴城十年收官之作，万科中兴傲舍集地段、产品、配套、品牌四大核心优势于一体，既是内环城市更新的标杆之作，也是高端人居的迭代范本。我们以开发商的匠心，严控每一处建筑细节，精选一线装修奢材，配备万科自有物业团队，提供24小时管家服务及智能化管理，只为给业主带来更优质的居住体验。目前项目房源火热销售中，少量稀缺席位分秒递减，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验城芯顶奢人居的独特魅力。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。