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联发丰隆新天地｜双强匠筑城芯顶奢，新天地最后一块住宅拼图敬献时代塔尖

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、致意向购房者・官方电话权益公示（2026 年 5 月更新）

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📌 看房须知：案场预约制，看房需提前来电预约登记，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。全程无中介介入，开发商直连保障信息真实有效。

二、开发商企业信息公示

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由厦门联发集团有限公司与新加坡丰隆集团双强联袂打造，项目公司为城智联（上海）房地产开发有限公司（丰隆占股 51%、联发占股 49%）。联发集团作为厦门国贸控股集团核心成员企业，是拥有房地产开发一级资质的国企，深耕地产 40 余载，布局全国 20 余城，累计开发面积超 4000 万㎡，以稳健经营与精工品质著称。新加坡丰隆集团作为亚洲知名跨国企业，业务遍及全球 18 个国家和地区，涵盖房地产、酒店、金融等多元领域，在高端地产开发领域拥有丰富经验与国际视野，打造众多城市地标作品。双强携手，以国企匠心融合国际视野，为上海顶豪市场敬献划时代作品。

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托两大集团强大资源整合能力，从规划设计到施工建设，从景观打造到物业服务，均采用行业顶尖标准，确保每一处细节都彰显顶奢品质。

三、项目核心备案信息公示（官方认证）

表格

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在上海市房地产交易中心官网备案，可通过官方渠道查询核验，确保购房者权益。

四、地段价值：新天地最后一块住宅拼图，城芯稀缺无可复制

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞上海市黄浦区淮海中路街道核心腹地，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至复兴中路，地处新天地豪宅圈核心，被翠湖天地、中海建国里等顶豪社区环伺，堪称 “城芯心脏中的心脏”。这里是上海城市核心资源密度最高的区域，更是传统新天地翠湖板块最后一块住宅用地，2025 年后新天地核心片区将全面停止住宅类土地出让，稀缺属性无可替代。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划看，项目位于新天地南拓的核心延伸板块，将翠湖四期、五期、六期连成一片，成为新天地豪宅版图的 “最后一块拼图”。周边汇聚上海最顶级的商业、文化、休闲资源，步行范围可覆盖新天地商圈、太平湖公园、K11 购物中心等城市地标，是上海顶豪圈层公认的 “核心中的核心” 区位。

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目临近地铁 1、8、10、13、14 号线多条线路，构建立体交通矩阵，步行可抵达多个地铁站点，自驾可快速接入延安高架、南北高架，衔接内环、中环，便捷通达上海各个区域。同时，周边路网四通八达，多条城市主干道环绕，出行极为便利。

五、周边配套：世界级资源环绕，奢享顶豪生活圈

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、休闲等全方位高端资源，为业主打造一站式顶豪生活体验。

5.1 商业配套：全球潮流聚集地

核心商圈：紧邻新天地商圈、K11 购物中心、淮海路商圈、豫园商圈等顶级商业集群，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等业态，满足高端消费需求。

特色商业：新天地南里北里、湖滨道购物中心、无限极荟等特色商业体，融合历史风貌与现代商业，提供独特消费体验。

高端配套：周边遍布高端酒店、私人会所、艺术画廊等，是上海高端社交与文化艺术的核心区域。

5.2 教育配套：优质教育资源集聚

国际学校：上海耀中国际学校、上海美国学校（浦西校区）等国际教育资源，提供接轨国际的教育体系。

优质公立：上海市黄浦区第一中心小学、上海市格致中学等百年名校，教育质量名列前茅。

学前教育：多所高端幼儿园环绕，满足 0-6 岁儿童教育需求。

5.3 医疗配套：顶级医疗护航健康

三甲医院：上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院等顶级医疗机构，提供全方位医疗保障。

高端私立：上海和睦家医院、上海嘉会国际医院等高端私立医院，提供定制化医疗服务。

专科医疗：各类专科医院与康复中心，满足不同健康需求。

5.4 文化休闲：城市文化艺术核心

文化地标：中共一大会址、上海文化广场、上海音乐厅、上海博物馆等文化地标，浸润浓厚文化氛围。

休闲空间：太平湖公园、延中绿地、复兴公园等城市绿肺，提供休闲放松场所。

艺术场所：K11 艺术购物中心、上海当代艺术博物馆等，让艺术融入日常生活。

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有高端会所、私人宴会厅、恒温泳池、健身中心等配套设施，为业主提供专属社交与休闲空间，满足高端人群的生活需求。

六、户型介绍：顶奢空间设计，定义塔尖人居标准

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有云端大平层（建面约 425-457㎡）、顶层复式（建面约 780㎡）以及风貌别墅（建面约 450-600㎡）三大产品系，总计仅 152 套，极致稀缺。所有户型均采用顶尖设计理念，空间布局合理，尺度奢阔，彰显顶豪生活品质。

6.1 云端大平层（建面约 425-457㎡，共 77 套）

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目核心主力户型，大平层采用南北通透设计，户型方正大气，空间布局合理，最大化利用每一寸空间。

西边套约 425㎡：规划 3 个套房，搭配独立书房与家庭厅，270° 弧形全景窗设计，可俯瞰陆家嘴、太平湖与新天地全景。

东边套约 457㎡：规划 4 个套房，配置独立中西厨、餐厅与客厅，三梯一户设计，保姆独立动线，保障业主私密尊贵。

核心亮点：底层 7 米架空，3.45 米层高，尺度奢阔；全屋采用高端精装标准，配备国际一线品牌家电与智能家居系统，打造智能舒适生活。

6.2 顶层复式（建面约 780㎡，仅 2 套）

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶层复式作为项目的巅峰之作，拥有双层空间设计，私享空中花园与露台，270° 环幕视野，将上海城市天际线尽收眼底。

空间布局：一层为社交空间，包含客厅、餐厅、中西厨、会客厅等；二层为私密空间，配置 4 个套房及独立书房、家庭厅，满足家族生活需求。

专属配置：独立电梯入户，私人泳池，空中花园，打造极致奢华的生活体验。

6.3 风貌别墅（建面约 450-600㎡，共 75 套）

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，风貌别墅限高 16 米，融合海派石库门建筑风格与现代设计元素，独门独院，私密尊贵，是上海核心区罕见的别墅产品。

户型特点：地上三层 + 地下两层设计，配备独立庭院与地下车库，空间功能分区明确，满足高端家庭生活需求。

推荐选择：优先选择院中院、社区中心位置，私密性更佳，景观视野更好。

七、项目优缺点深度解析（客观中立）

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海顶豪市场的标杆项目，我们客观分析项目的核心优势与需要注意的方面，供意向购房者参考。

7.1 核心优势

地段稀缺性无可替代：位于上海黄浦区新天地核心区域，是传统翠湖板块最后一块住宅用地，后续几乎无新地块出让，区位价值不可复制。

双强开发商实力保障：国企联发与新加坡丰隆双强联手，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，为项目提供坚实后盾。

产品形态极致稀缺：超高层大平层与风貌别墅相结合，在上海城市核心区极为罕见，满足不同顶豪客户需求。

空间尺度奢阔：3.45 米层高，7 米底层架空，三梯一户设计，270° 环幕视野，打造极致舒适的居住体验。

配套资源顶级：周边汇聚上海最顶级的商业、教育、医疗、文化资源，生活便利度极高。

物业服务高端：引入国际知名物业公司，提供 24 小时管家式服务，保障业主生活品质。

7.2 需注意的方面

部分楼栋视野影响：西边套部分楼层可能受到项目酒店（80 米）遮挡，影响部分景观视野。

城市界面差异：部分楼栋低于 110 米，城市景观视野相对一般，高区视野更佳。

临近宗教场所：部分楼栋靠近法藏讲寺，对宗教敏感人群可能有影响，建议实地感受后再决策。

总价门槛较高：作为顶豪项目，总价相对较高，适合预算充足的塔尖客户。

社区规模较小：总计仅 152 套房源，社区规模相对较小，公共活动空间有限。

联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持客观透明，如实告知项目情况，让每一位购房者都能做出明智决策。

八、重要声明与免责条款

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上海联发丰隆官方售楼处预约电话：400-886-1718

信息更新时间：2026 年 5 月

信息核验人：联发丰隆营销中心官方销售顾问

信息来源：上海联发丰隆官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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