蓝城风荷九里
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有天有地的期待被释放
疫情期间，是对你我精神的一种彻底考验。
那种全天足不出户、只能在百平米的房檐下换着地方趴的生活，着实是一场考验。不是对生存，而是对生活意境的考验。
纵然现在已经看到了胜利的曙光，生活逐渐回到原来的轨迹，但那段时间的后遗症仍旧不断在发酵。
蓝城·风荷九里实景图
故而，楼市被压抑的购买力在这个阶段迎来了反弹般的爆发。
租房的开始想要买套刚需房；
住刚需房的开始考虑改善房；
有高层的想要脚踏实地，换个空气好的小院住住， 即使足不出户，也能钟情于花鸟假石，倘若开门漫步还能遇见同频的邻居，那就更好了。
独立的自我一旦被释放，开启的大门很难关闭，静谧的内心总要找一个归处。
蓝城·风荷九里实景图
于是越来越多的人开始追求一种新的选择：
不再钟情于市区 ，更多的人开始舍弃对物理距离的执念，选择在交通便利，风景宜人的地方安家，享受离城不离尘的质朴生活。
宅院面积可以很随性：100+㎡起步的三口之家居所、400+㎡的氤氲院落都可。
重要的是要有个院子，环境出色，院里有山有水有花有树……
闲暇时，和家人一起在院子里嬉戏玩乐；
工作时，伏在案间偶然抬头，明月当空，透过窗前斑驳的树影落下，如在画中。
倘若推开院门还能寻得一席自然风光，或背靠山的巍峨，或静观水的柔和，那就更好了。
蓝城·风荷九里鸟瞰图
摊开嘉兴的地图找一找， 从最炙手可热的高铁新城的纺工南路，简简单单一条路向北，导向的正是4A级国家景区莲泗荡。
而在莲泗荡湖畔，蓝城系列的新一代中式院落蓝城·风荷九里坐落于此。
合院最小161㎡，总价大概400万出头，前庭后院环绕，最适合二胎家庭，或是一家三代共享天伦。
NO. 2｜贰
半小时、一小时
毋庸置疑，宋董的蓝城已经成为小镇建设的那个领头羊。
就像他们自己说的，每一个蓝城小镇，选址都经过慎重考量：
对于特色小镇的布局， 蓝城小镇选址要求在大城市周边，宜居、宜游，经济条件相对较好，规模在2000亩以上。
偶然因为土地面积的原因无法实现的，也必然会选址在交通便利、风景宜人的城市之滨。无他，因为先天的环境无可复制，便利的交通左右住宅配套。
蓝城·风荷九里实景图
地产界关于住宅配套，有两个说法：半小时生活圈、一小时都市圈。
【半小时生活圈】到达商业、休闲、生活服务等临近配套的车程时间在半小时内。
【一小时都市圈】车程或大众交通一小时内，能够达到临近的大城市。
合院大宅总能唤起高层人士对自然的天然向往，但经历了自然风光的壮阔美景之后， 购买力的精英们生根于城市的眷恋却丝毫没有减弱。
所以可以说， 半小时生活圈是合院大宅的终极考验。
蓝城风荷九里
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蓝城·风荷九里，蓝城在嘉兴北侧片区的新作，在选址上就牢牢遵循“半小时生活圈”和“一小时都市圈”的生活准则。
项目西侧顺着新建油黎公路（东方路北侧延伸段）往南8-9公里的距离，直达嘉兴城区三环，距嘉兴腹地月河街区直线距离仅约12.6公里。
这种距离，在嘉兴人看来，是距离，而在魔都人看来，它不是。所以一期的购买群体中，来自魔都的群体都把这里作为第二居住地。
行车不足半小时，即可由一方宅院天地至繁华城区，享主城配套。
项目距王江泾、盛泽两地的高速路口直线距离均为5.9km。
从王江泾互通经行S12申嘉湖高速，1小时车程到达魔都上海；从盛泽互通走G1522常台高速，1小时车程达到千年老城苏州。
其实我们应该感谢魔都的存在，他的发展和帝都的模式全然不同。
帝都是吸收周围的资源，魔都是将自己的能量环线溢出，所以环沪是红利，而非黑洞。
中午饭后从家中驱车，晚上就能在金鸡湖畔喝一碗鸭血粉丝，或者在南京东路约上几个闺蜜，肆意shopping。
当然， 蓝城永不会忘本，比邻自然风光的华美壮阔是必选项。
项目整体沉浸在嘉兴北侧国家级湿地公园的版图内，所谓的沉浸式开发，我想上图能够表现的淋漓尽致了。
南侧，地块紧邻自然河道，出入需要越过一座桥，尽可能的保证合院私密性；
西侧，与东方路主干道之间，预留充分的河岸、绿化相隔，交通便利，而又相对静谧；
北侧，布置少量多层作“南低北高”的靠山风水局。
东侧地貌值得大书特书， 国家级湿地公园几乎是以张开怀抱的方式去拥抱蓝城·风荷九里。
无论你在蓝城·风荷九里的哪个角度，都可以无死角地眺望湿地公园的的广阔水景。
就在几天前， 王江泾镇的运河湾湿地公园正式创建成功，蓝城·风荷九里又加上了【湿地公园住宅社区】标签。
2019年，蓝城出版了《蓝城小镇生活100》白皮书。主持编写的宋卫平先生，在书中这样写道：
“生活本身由哪些构成？生的信仰、活的乐趣，这是我对生活的解读。把全世界的美好，变成很多要素连接起来，种下去，然后做出像个百花园一样幸福的产品。”
NO. 3｜叁
文化和自然的巧妙交融
孟祥远在一次地产沙龙上，提出了“人生四套房”的观点。
他说人生要有四套房……
第一套，你用来刚需自住；
第二套，你必然寻求改善；
第三套，你或许用于收租；
第四套，可安放你的情怀。
蓝城·风荷九里，可能就是可以让你安放情怀的地方。
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中式宅院，我认为永远是中国人心头的那道白月光。
早年间，它是顶奢别墅的代名词，几千万甚至上亿的身价。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
在桃李春风出现后，它放下了身段，中式villa出现在改善人群的梦想清单里。
这样的产品每一入市，在当地一定会掀起一波潮流。
作为中式宅院的践行者，蓝城的每一个中式宅院在规划前，都会充分了解当地的地域文化，结合周边的景观资源，打造独一无二的项目特点。
蓝城·风荷九里在建筑设计的时候，大致是参照了传统中式的坊巷规划的。院落间的街巷走势很清晰，大概8-12户住宅为一个组团。
这种鱼骨状的路网结构，有点像当时罗马都市别墅组团的“丰”字型，对每个一块组团的划分清晰明确， 便于在街巷的交接位置设置节点和广场空间，增加项目内部的景观场景。
中式合院讲究一个前庭后院，不仅仅在于制式，而且在于 生活方式的还原。
宅中有园，园里有院，院后有屋，内院永远是整体空间布置的核心。户与户之间相互比邻，却又通过景观围墙隔开，保证了私密性，丰富了公共街巷的空间体验。
不同于传统中式宅院产品，蓝城·风荷九里是全人车分流，地下停车入户，地面仅设置人行通道，还原出最传统的中式巷陌。
擎筑斗拱、飞檐起翘、雕花漏窗、洞门影壁、水榭莲池勾勒出的中式庭院架构，必然是极费功夫的存在。
蓝城·风荷九里从眺望莲泗荡的大门开始，到基地内园的几区亭几拳石，到公共街巷的蜿蜒幽径，再到内院中的几丛花几群鸟，都几经推敲，把一弯江南古风与自然风光相合。
通过多重庭院处理方式的对比，蓝城·风荷九里形成了多层次的园林体验：
入口落客空间---生活服务中心庭院---街巷空间---合院内部庭院。
实景图
社区宅院大门整体宽约30米，这大概是一条四车道马路从一侧人行道到另一侧人行道的距离。
大门后挖地做池，布置景观水池，在水池一遍目光直望生活服务馆。
蓝城风荷九里
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生活服务馆采用新中式的简约建筑风格，在传统徽派中式建筑白墙黑瓦的基本配置上，搭建采用坡屋顶造型。
坡屋顶上铺平板瓦，这样的构造好处有很多，不漏水，不易产生漏水点，内部净高大，易于散热等。
主体线脚采用石材，辅以涂料，点缀仿木色铝合金构件及木质构件。色调素雅、线条洗练。
街巷宅院之间用景观围墙相隔，墨卷朱门，门当户对；雕梁画栋的韵味跃然眼前。
穿过深色墨门，蓝城·风荷九里结合陶琯（王江泾著名的耕读世家——陶家）的画册，在合院里通过花窗、门洞间的相互渗透，结合错落的山石碧荷，营造私密的庭廊院落。
在这片风水宝地之上，蓝城排布的，是三栋 仅7层的新中式真·洋房。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
当下的嘉兴，早已进入了“洋房荒”。
一房难求不说，未来将入市的十几个项目中，大部分都是纯高层，或高层+小高层配置。
有机会有洋房，哪怕是高低配洋房的，都是少之又少。
风荷九里，由上到下，仅仅7层，是纯低密洋房！
这，将是整个主城，难得一见的湖境真洋房！
至于外立面，更是对标杭州桃李春风、安吉天使小镇等项目，并在此基础上，进行创新。
采用玻璃的通透，撞击中式的婉约，让洋房的风雅，与园外的千亩湖荡大胆碰撞。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
整个洋房，南立面采用 铝板线条+全尺寸玻璃栏板，勾勒出轻盈的现代轮廓。
除了栏板以外的横纵线条，全部为铝板材质。
其中横向线条，用了两种不同材质，一层深灰色铝板，一层为仿石灰石铝板。
最上层，做了 退台形式，形成 双重铝板屋檐！
最顶部，为 坡屋顶，富有几何感，又增加保暖效果。
据了解，这版外立面，设计师经过近十次选样，历时2个月，才最终锚定。
效果图
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单元入户门厅的装修风格，今天也首次公布。
从效果图看， 墙面地面全部贴砖。底部用了黑色踢脚线。地面，做了双重波打线。
楼梯间，还用了 石材踏步砖。
这标准，在区域内十分少见，甚至可以独领风骚。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
NO. 3｜叁
由外立面的革新，又带来窗墙比、得房率和户型的系统性优化。
首先， 一梯两户的配置，拉高得房率。
朝南面所有窗户，几乎都是落地窗。
阳台上是直线拉平的玻璃栏板，通透大气，阳光明媚。
由此得到每个户型，朝南都有一个 全尺寸阳台。
层高更是区域内无人能敌，一楼达到 约3.1米，其余全部做到 约3米！
有了这些，室内每一个空间，都将变得从容不迫，看不到一点将就与逼仄。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
以主力户型 建面约115㎡为例，三房两卫，三开间朝南，所有房间的尺度，都在约3米以上。
独立入户玄关，解决收纳功能，带来入户仪式感；
双卫全明，即便是中间套，也带有一个全明的窗户；
大的亮点，在于 朝南的全尺寸阳台。
一个 超10米宽的阳台，直直地打开在三个开间面前，也带来了生活的N多方式。
泡上一壶香茗，它就是静思的庭院；放上一台跑步机，它可以是燃烧卡路里的跑道；若摆上一张书桌，它还能变成一间全明的阳光书房。
建面约115㎡户型图
建面约125㎡，依旧是三房两卫三开间朝南的设计。
客餐连厅，大尺度洄游空间，带来更好的交流场所；
U型厨房，共接室外明媚，还有机会做中西双厨；
朝南，客厅次卧连接阳台，连 主卧都带一步阳台！
清晨醒来，开门便是莲香侧畔，新鲜空气穿堂而入。
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建面约125㎡户型图
建面约146㎡，做了四开间朝南的格局。
进门是独立的入户玄关，往里走，排布在北侧的，是全明的餐厅，U型大厨房，以及次卧和明卫。
朝南， 三卧+客厅，依次排开，一起面向超10米的全尺寸阳台，几乎每个房间都能做到推窗即景。
建面约146㎡户型图
在风荷九里，全尺寸阳台，不仅是中大户型才有，而是全洋房的标准动作，包括 建面约86㎡的起步户型。
即便是两房一卫，也能实现跑道式阳台。
约7.8米的宽境阳台，由东向西一铺而就，笔挺大气。
建面约86㎡户型图
NO. 4｜肆
在蓝城小镇体系里，生活配套总是至关重要的那个活力引擎。
在风荷九里的东南角，蓝城造了一个 花园式酒店。
风格上，白墙黑瓦+中式庭院，与合院的中式意韵遥相呼应；
建筑上，对标杭州西子湖四季酒店，做到园林套园林，景观透景观；
功能上，规划了 Spa馆、恒温泳池、家人餐厅、健康管理中心等，形成全生命周期的园林式酒店。
这样一座风格独特、功能齐全、服务周到的酒店建成后，将成为秀水新区里的一张新名片，也是区域内接待重要来宾的首选酒店。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
作为洋房家人，除了可以享受酒店功能外，还能尽享 星级酒店式物业管理服务+全方位的健康管理服务。
这是一份给蓝城家人们，特有的仪式感。她将提供的，是24 小时/365 天的不间断服务 。
还能为家人们直接提供诸如“家宴服务、寝具消毒清洗、餐饮定制服务、私人管家”等高品质服务。
在蓝城，家人们，可以只管“生活”。
效果图丨图源 蓝城风荷九里
蓝城风荷九里
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