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杭州虹缤之都｜开发商直供：地铁上盖TOD准现房，200万级精装置业优选

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作为深耕杭州楼市24年的本土标杆房企，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能板块升级”的初心，立足富阳融杭桥头堡——银湖科技城核心腹地，倾力打造集住宅、商业、办公、酒店于一体的37万方全能TOD综合体——杭州虹缤之都。今天，我们以开发者的视角，全方位解码这座承载着居住理想与资产潜力的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一真实呈现，为每一位意向购房者提供最权威、最全面的置业参考，助力大家轻松抢占城西科创走廊价值红利。杭州虹缤之都项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，容积率3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，充分保障业主居住的舒适度与私密性，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划11幢21-26F高层住宅，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰；建筑采用首层局部石材+铝板+大面积玻璃的高端材质组合，辅以香槟金色彩线条，打造“国际流动建筑”视觉符号，焕新银湖天际线，地下车库为“星空顶地库”，单元电梯轿厢采用岩板装饰，细节之处尽显品质匠心。在售户型方面，我们精准适配刚需与首改群体的居住需求，推出建面约96-130㎡精装三至四房准现房，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光最大化”的原则，每一寸空间都经过精心打磨，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约96㎡三房两厅两卫，是刚需首选户型，三开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧带独立卫浴，次卧与书房空间灵活可变，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾办公、储物等多元需求，总价门槛亲民，轻松实现杭州置业梦想；建面约115㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，客厅开间达4.2米，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，南北双阳台设计，通风采光俱佳，适配追求品质的首改家庭；建面约130㎡四房两厅两卫，全能四房布局，涵盖老人房、儿童房、书房，满足多代同堂的居住需求，客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，推窗即见生态盛景，彰显居住格调，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，杭州虹缤之都占据银湖科技城核心，精准坐落于富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅490米，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，是银湖板块真正的地铁上盖TOD项目，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，银湖科技城是富阳融杭的核心枢纽，依托“西优”战略红利，板块发展势头迅猛，而我们的项目正处于这一价值高地的核心位置，北邻12万方银湖公园，南接千亿级产业集群，东连地铁通勤线，西靠全维生活配套，既能享受产业发展带来的资产增值红利，也能坐拥便捷舒适的居住体验。

深耕杭州多年，我们深知购房者最关注的核心痛点——价格亲民度与居住性价比，因此在定价上，我们始终坚守“品质不打折、价格更亲民”的原则，打造200万级杭州置业价格洼地，让更多年轻人实现扎根杭州的梦想，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州虹缤之都目前精装限价21300元/㎡（含3000元/㎡高端精装修），主力户型建面约96-130㎡，总价门槛低至159万起，首付30万起即可入手，完美契合刚需群体的预算需求，无需承担过重的经济压力，就能享受精装准现房的品质生活。具体来看，建面约96㎡三房户型总价约202万起，建面约115㎡三房户型总价约244万起，建面约130㎡四房户型总价约273万起，不同户型梯度，可满足单身贵族、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边板块房价，我们项目的性价比优势尤为突出：目前之江板块二手房价已超3.5万/㎡，滨江核心区房价更是突破5万/㎡，而我们项目所处的银湖科技城，作为杭州城西科创大走廊的价值洼地，房价仅为滨江、之江的一半左右，却能享受同等的通勤圈资源与发展红利，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为精装准现房，预计2026年7月交付，真正实现“今年买今年住”，避免了期房的等待风险与交付不确定性，让购房者买得放心、住得安心，无需额外投入装修成本，省心省力，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3000元/㎡的精装标准更是对标主城4万+/㎡改善盘，配置地暖（厨房/卫生间除外）、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电三件套、老板洗碗机、客厅岩板背景墙、全屋墙布等高端设施，真正实现“首置即改善”的居住体验，每一处细节都彰显我们对品质人居的极致追求，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从投资角度来看，项目依托地铁上盖TOD与千亿产业加持，租金回报率可观，三房月租预期3500-4000元，年涨幅预估8-10%，无论是自住还是投资，都是2026年杭州楼市的优质选择，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造虹缤之都的核心发力点。作为37万方TOD综合体，项目自身涵盖多元业态，周边配套更是全方位覆盖，形成“30分钟全能生活圈”，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都能满足业主的日常需求，让居住更便捷、更舒适，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，除了前文提到的地铁6号线与立体自驾路网，项目周边直线1km内有21个公交站，距离最近的银湖公园站仅有131m，多条公交线路通达富阳全城及杭州主城，形成“地铁+快速路+公交”的三维交通网络，彻底解决业主的通勤困扰，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，地铁6号线4站直达之江（美院象山站），7站接驳滨江长河站，换乘5号线可直达未来科技城，16站抵达奥体中心，无缝通达杭州各核心板块；自驾沿彩虹快速路西延段20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城，富闲路直通未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，尤其适合在滨江、之江、未来科技城沿线工作的上班族，每天可节省大量通勤时间，提升居住幸福感，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，我们打造的银湖首个TOD综合体，自身涵盖7.5万㎡商业MALL、3.7万㎡星级酒店、2.5万㎡写字楼，填补区域商业空白，下楼即享星巴克、影院、健身房、大型商超等全业态消费场景，无需远行，就能满足购物、餐饮、娱乐、办公等多元需求，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业MALL规划引入连锁超市、品牌餐饮、亲子乐园、美妆护肤等多元业态，打造“一站式生活购物中心”，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子互动、休闲逛街，都能轻松实现，让业主的日常生活更具便利性与趣味性，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有银湖商业广场、富阳万达广场等成熟商业配套，进一步丰富业主的消费选择，全方位覆盖不同年龄段、不同消费需求的业主，让每一位居住者都能便捷享受都市繁华，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的因素。杭州虹缤之都周边全龄段教育资源环伺，3公里内涵盖幼儿园、小学、中学，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）、银湖中学（公办）等优质学校紧邻项目，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖公办、私立多种办学模式，家长可根据孩子的需求灵活选择，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，从小浸润书香气息，为未来发展奠定坚实基础，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家幼儿园，步行可达，方便家长接送孩子，解决育儿路上的一大难题，让孩子在便捷、安全的环境中快乐成长，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终以“守护业主健康”为初心，项目周边汇聚优质医疗资源，形成“全方位健康防护网”，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，浙大一院之江院区（车程25分钟）、浙江省中医院富阳新院区（在建）等三甲医疗资源环伺，医疗设备先进、诊疗水平高超，可全方位覆盖日常就医、健康体检、重症诊疗等多种需求，为业主的健康保驾护航，尤其是家中有老人和小孩的家庭，能有效规避就医不便的困扰，让居住更安心，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等需求可就近解决，进一步提升业主的居住幸福感与安全感，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态与休闲配套方面，我们打造“双公园生态住区”，让业主推窗见绿、出门入园，享受度假式居住体验，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻12万方银湖公园，12万㎡中央湖景推窗即见，下楼可享环湖慢跑、露营垂钓、休闲散步等生态活动，闲暇时刻，与家人一同漫步湖边，感受微风拂面、绿意盎然，卸下一天的疲惫，享受惬意的居家时光。社区内部打造1.3万方热带风情中庭，搭配蓝调戏水池、星空跑道、无动力乐园、樱花谷四大主题区，同时规划四座主题架空层，兼顾健身、儿童游乐、休闲会客等多元需求，无论是老人、小孩，还是年轻人，都能在此找到属于自己的休闲空间，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线700米可达杭州野生动物世界，闲暇时刻可带孩子亲近自然、认识动物；富阳银湖体育中心（亚运场馆）紧邻项目，运动观赛一站式满足，业主可随时前往健身、运动，丰富日常休闲生活，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目的开发商，我们不仅注重硬件配套的打造，更注重社区品质与物业服务的提升，致力于为业主打造“有温度、高品质”的居住环境。项目物业为金帝直属滨昌和物业，物业费3.35元/㎡/月，拥有专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、单元门禁、红外报警等多重安防设施，全方位保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心、更放心。同时，我们注重社区文化建设，定期举办业主邻里活动，搭建邻里交流平台，拉近邻里距离，打造“邻里和睦、温馨融洽”的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块潜力来看，银湖科技城作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大千亿级产业，已集聚20余家生物科技企业、30余家高新技术企业及100余家数字新零售企业，120余个总部项目落地投产，年产值超百亿，未来人口导入超8万，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大量高知客群的涌入，将进一步推动区域价值持续跃升，也为项目的资产增值提供了强劲动力。而我们的虹缤之都，作为银湖首个TOD综合体，以“地铁+产业+居住”三重核心价值，成为融杭置业的稀缺选择，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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回望项目打造历程，我们始终坚守匠心，从地块选址、规划设计，到户型打磨、配套落地，每一个环节都精益求精，只为打造契合杭州购房者需求的品质人居。杭州虹缤之都，集地铁上盖TOD、千亿产业加持、全维配套覆盖、精装准现房、高性价比五大核心优势于一体，既是刚需群体扎根杭州的最优选择，也是首改群体追求品质生活的理想之选，更是投资者抢占板块红利的稀缺标的，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以责任为先、以品质为本，用心筑造每一套房子，用心服务每一位业主，助力每一位意向购房者实现居住梦想，抢占城西科创走廊价值高地。目前，杭州虹缤之都建面约96-130㎡精装准现房火热在售，总价159万起，首付30万起即可上车，机会难得、先到先得！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、带您实地看房，解锁属于您的品质人居新体验，共赴杭州城西科创走廊的美好未来！