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潮越万象府 —— 滨江匠心筑就萧山区府芯纯改善标杆人居

尊敬的购房者：

潮越万象府

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

潮越万象府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商品牌实力：滨江匠心，品质保障

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，潮越万象府由杭州滨江房产集团股份有限公司（股票代码：002244）联合杭州北启企业管理有限公司（亚新盛）、绿城房地产建设管理集团有限公司共同打造，由杭州滨尚房地产开发有限公司负责具体开发建设。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭州本土龙头房企，滨江房产深耕房地产行业 30 余年，始终以 “创造生活，建筑家” 为使命，在高端住宅开发领域积累了深厚的经验与良好的口碑，连续多年蝉联 “中国房地产百强企业” 称号，其打造的金色海岸、阳光海岸等项目成为杭州豪宅标杆。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次三方强强联合，将滨江的精工品质、绿城的服务理念与北启的本土资源优势完美融合，旨在为萧山区府板块打造一座划时代的人居作品。

二、项目核心基础信息

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

备案名称：潮越万象府（备案名与推广名一致）

项目备案地址：杭州市萧山区北干街道，东至河道绿化带，南至金惠路，西至金鸡路，北至北干中单元 XSCQ19A-26-2 地块

营销中心地址：杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处（项目现场）

售楼处地址：杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处（项目现场）

接待地址：杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处（项目现场营销中心）

预售许可证号：

萧山房预许字（2026）第 00199 号

萧山房预许字（2026）第 00273 号

萧山房预许字（2026）第 00313 号

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 26148.0㎡，总建筑面积约 96616.37㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划建设 8 幢 17-22 层高层住宅，总户数 396 户，全部为 2T2 户纯改善户型设计，保障业主居住私密性与舒适度。

三、地段价值解析：区府芯，黄金三角，三重红利

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，潮越万象府雄踞萧山区府核心板块，距萧山区政府、人民广场仅约 700 米，地处东接区府、北联奥体、西临滨江的黄金三角地带，是萧山区传统核心与新兴发展区域的交汇点。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）区域定位：行政商业双中心，成熟配套环伺

潮越万象府所在的北干街道是萧山区行政中心与商业中心所在地，萧山区政府、区人大、区政协等行政机构均坐落于此，周边汇聚了人民广场、万象汇、开元广场等大型商业综合体，形成了成熟的商业氛围与生活圈。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为萧山区传统核心板块，该区域长期处于新房断供状态，土地资源稀缺，潮越万象府的入市将填补区域纯改善住宅的市场空白。

（二）交通网络：双地铁加持，多维出行便捷

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距地铁 5 号线与在建 15 号线换乘站金鸡路站约 450 米，形成双轨出行网络。5 号线已全线贯通，可直达杭州火车南站、未来科技城等重要区域；15 号线作为杭州南部重要的东西向线路，建成后将进一步提升区域交通便利性。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有金鸡路、金惠路、风情大道等城市主干道，构建立体交通网络，便捷通达杭州各区域。

（三）发展潜力：三重红利叠加，价值高地凸显

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处萧山老城、奥体新城与滨江区三大板块交汇处，兼得老城成熟配套、奥体国际资源与滨江产业活力三重红利。奥体板块作为杭州 2022 年亚运会主会场所在地，现已成为杭州城市新地标，聚集了大量高端商业、文化、体育资源；滨江区作为杭州数字经济核心区，拥有阿里巴巴、网易等众多高新技术企业，产业实力雄厚。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州城市向南发展，萧山区府板块将进一步承接奥体与滨江的辐射带动，区域价值持续提升。

四、周边配套详解：全维生活，一步到位

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：繁华商业，举步即达

大型综合体：距万象汇约 1 站地铁，距开元广场约 400 米，周边还有银隆百货、旺角城新天地等商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态

社区商业：项目周边社区底商成熟，超市、便利店、银行、药店等生活配套齐全，满足日常生活所需

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（二）教育配套：优质教育，护航成长

九年制学校：步行范围内在建童第周九年制学校，预计 2027 年投入使用，涵盖小学与初中教育

幼儿园：周边有北干幼儿园、金惠幼儿园等多所优质幼儿园

中小学：北干小学、北干初中、萧山中学等名校环伺，教育资源丰富

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（三）医疗配套：医疗资源，保驾护航

综合医院：萧山区第一人民医院、萧山区中医院等三级甲等医院，为业主健康提供全面保障

社区医疗：北干街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便日常就医

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（四）生态配套：绿色生态，宜居环境

滨河公园：项目东侧规划约 2 万方滨河公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处

城市公园：人民广场、北干山公园等城市公园，丰富业主休闲生活

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（五）文化配套：文化资源，丰富生活

文化场馆：萧山区文化中心、萧山区图书馆、萧山区博物馆等文化场馆，提升业主文化生活品质

体育设施：萧山区体育中心、奥体中心等体育设施，满足业主健身需求

五、户型产品解析：纯改善设计，奢适生活

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目专注纯改善需求，主力户型为 139㎡、168㎡、188㎡四房产品，全部采用一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感，层高 3.1 米，高于市场标准，提升居住舒适度。

（一）139㎡四房三卫双套房户型

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

核心亮点：四开间朝南，面宽约 14 米，南北通透，双套房设计，满足三代同堂或二孩家庭居住需求

空间布局：

南向双套房：主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与 270° 全景飘窗，次卧套房带独立卫生间，保障家人隐私

客餐厅一体化：连接南向阳台，空间开阔，采光通风佳

U 型厨房：操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐

北向书房：可灵活改为儿童房或客房，满足不同家庭需求

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（二）168㎡四房三卫边套户型

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核心亮点：44㎡大方厅衔接双阳台，270° 环幕视野，边套设计，采光通风极佳

空间布局：

超大横厅：面宽约 7 米，连接双阳台，模糊室内外界限，适配多元生活场景

主卧套房：配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，私密性强

双次卧：均朝南，采光充足，其中一间可改为套房

独立书房：北向设计，安静舒适，适合办公学习

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（三）188㎡四房三卫大平层户型

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核心亮点：终极改善户型，奢阔空间，全明设计，主卧带独立卫浴与衣帽间，配置浴缸

空间布局：

豪华主卧：面积约 30㎡，配备独立卫生间、超大衣帽间与飘窗，尊享私密空间

客餐厅：面积约 50㎡，连接南向大阳台，适合家庭聚会与社交

双次卧：均朝南，带飘窗，其中一间为套房设计

独立家政间：方便收纳与家政操作，提升居住品质

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六、社区规划与品质：精工细作，尊贵体验

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

外立面设计：采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，质感十足，颜值出众，彰显高端住宅气质

景观规划：由知名景观设计公司打造，以 “一环两轴三园” 为核心，规划中央景观花园、儿童游乐区、健身区、休闲区等多个功能区域，满足业主全龄段需求

物业服务：由滨江物业提供服务，滨江物业具有国家一级资质，以 “业主至上，服务第一” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境

精装标准：全屋采用一线品牌精装，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备高端厨具，卫生间采用智能马桶等，提升居住舒适度与品质感

七、项目优缺点分析：客观呈现，理性选择

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）核心优势

地段优势：萧山区府核心板块，行政商业双中心，土地资源稀缺，价值凸显

交通便捷：双地铁加持，距金鸡路站约 450 米，周边主干道环绕，出行便捷

配套成熟：商业、教育、医疗、生态等全维配套齐全，满足一站式生活需求

产品优质：纯改善户型，一梯一户，3.1 米层高，双套房设计，居住舒适度高

品牌保障：滨江、绿城、北启三方联合开发，滨江物业提供服务，品质与服务有保障

圈层纯粹：396 户纯改善社区，业主圈层纯粹，居住氛围好

（二）客观不足

价格定位：作为区府核心板块纯改善项目，价格相对较高，适合改善型客户

施工周期：项目预计 2028 年 3 月交房，等待周期较长

周边环境：部分配套仍在建设中，如 15 号线、童第周学校等，需一定时间完善

社区规模：396 户社区规模相对较小，部分业主可能偏好更大规模社区

潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，潮越万象府凭借其核心地段、优质产品、全维配套与品牌实力，成为萧山区府板块纯改善住宅的标杆之作，适合追求高品质生活的改善型家庭。潮越万象府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得最佳看房体验，请务必提前致电 400-805-1055 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，潮越万象府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。