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徐汇滨江顶豪著作｜安澜上海，立序世界滨水人居新标杆

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安澜上海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍安澜上海售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍安澜上海开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安澜上海展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

当世界滨江资源渐趋稀贵，上海徐汇滨江以不可复制的城市核心占位与一线江景资源，成为全球高净值人群的人居向往。安澜上海，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，雄踞徐汇滨江核心腹地，以内环滨江绝版地块、全维顶配配套、创新户型设计，重新定义上海顶豪人居标准，为时代塔尖人群敬献传世滨江大宅。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段分析：内环滨江芯，世界资源的几何中心

地段是顶豪价值的永恒根基，更是资产保值增值的核心支撑。安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，地处内环内徐汇滨江核心板块，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，是徐汇滨江核心区最后成片开发的纯高端住宅地块，亦是内环内罕见的滨江纯住区，地段稀缺性无可复制。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇滨江，作为上海城市发展的核心引擎，历经十余年深耕，已从世界级艺术水岸进阶为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群的全球滨水封面，与陆家嘴、外滩共同构成上海三大顶级 CBD。安澜上海位居徐汇滨江龙头位置，与西岸金融城无缝衔接，共同构成约 260 万方城市综合体，汇聚总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术、滨江生态等世界级城市资源，是助推徐汇滨江进阶全球水岸的核心能量地。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，安澜上海占据 “三核交汇” 的黄金区位，北接衡复风貌区，西连徐家汇商圈，南邻徐汇滨江艺术区，既能享受衡复风貌区的百年人文底蕴，也可坐拥徐家汇的成熟商业配套，更能私藏徐汇滨江的一线江景与艺术资源，三重价值叠加，铸就不可复制的顶豪地段。同时，项目紧邻内环高架，周边中山南二路、东安路等城市主干道纵横，联动全城多维交通网络，轻松执掌城市繁华。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为四大国央企联合打造的扛鼎之作，安澜上海承载着重构上海顶豪人居逻辑的使命，其地段价值不仅在于稀缺的滨江资源与核心的城市占位，更在于板块内不可再生的纯住宅属性。在上海内环土地资源日益稀缺的当下，滨江纯住宅地块已然成为绝唱，安澜上海以约 2.6 的低容积率、35% 的高绿化率，仅规划 290 套纯大平层住宅，圈层高度纯粹，为高净值人群打造私密、纯粹的顶豪生活圈。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维顶配，构筑顶豪生活理想图景

顶豪生活，离不开全维度的高端配套支撑。安澜上海深谙塔尖人群的生活需求，周边汇聚交通、教育、医疗、商业、生态、文化六大核心配套，打造 “一站式” 顶豪生活圈，既拥城市繁华，亦享静谧诗意，完美平衡高端生活的便利性与舒适度。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体路网，高效联动全城

交通的便捷度，决定了生活的自由度。安澜上海周边轨道交通网络密集，直线 3 公里范围内覆盖 23 个地铁站，包含 4 号线、7 号线、12 号线等多条地铁线路，距离最近的东安路站仅 319 米，步行可达，轻松换乘通达上海各大核心区域。周边直线 1 公里内有 29 个公交站，距离最近的东安路中山南二路站仅 85 米，密集的公交线路进一步完善出行选择，满足日常通勤与短途出行需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻内环高架，联动南北高架、延安高架等城市快速路，可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，轻松实现城际往来与全球出行。周边龙耀路隧道、打浦路隧道等跨江隧道分布，便捷连通浦东与浦西，畅享一江两岸的城市资源。多维立体交通网络，让居者在静谧与繁华间自由切换，高效执掌城市节奏。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校环伺，涵养菁英未来

优质教育资源，是顶豪家庭的核心考量，更是家族传承的重要支撑。安澜上海周边教育资源密集，直线 3 公里范围内有 89 个幼儿园、31 个小学、34 个中学，形成全龄段优质教育矩阵，助力孩子菁英成长。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

基础教育阶段，周边汇聚上海交通大学附属小学、徐汇中学、南洋模范中学、上海市第四中学等多所市重点、区重点学校，办学历史悠久、教学实力雄厚，在上海教育领域具有较高的知名度和美誉度，为孩子提供优质的基础教育资源。同时，徐汇滨江板块规划新建多所国际学校与九年一贯制学校，未来教育资源将进一步升级，无论是公办教育还是国际教育，都能满足顶豪家庭子女的教育需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高等教育资源方面，项目周边临近上海交通大学、复旦大学医学院等知名高校，学术氛围浓厚，能够为孩子营造良好的成长环境，潜移默化中培养孩子的学习兴趣与人文素养，助力孩子全面发展。从幼儿园到大学的全链条优质教育，让孩子在家门口即可享受菁英教育，成就未来无限可能。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：三甲集群，护航健康生活

健康是幸福生活的基础，对于顶豪家庭而言，完善的医疗配套是不可或缺的重要保障。安澜上海周边医疗资源丰富，汇聚了多家三甲医疗机构，医疗密度冠绝上海内环区域，能够为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障，让业主无需远行，即可享受顶级医疗服务。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直线 3 公里范围内，可达复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院。其中，复旦大学附属中山医院作为全国顶尖的三甲综合医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，能够提供全方位的医疗服务；复旦大学附属肿瘤医院则是国内肿瘤诊疗领域的权威医院，为家人健康保驾护航。周边众多社区卫生服务中心与高端私立诊所，满足日常就医与高端医疗需求，构建 “三甲医院 + 社区医疗 + 私立诊所” 的全维度健康保障体系。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）商业配套：繁华在握，执掌全球潮流

顶豪生活，离不开高端商业的加持。安澜上海打造 “下楼即繁华” 的全维高端商业体系，自身规划约 3 万方 “东安不夜巷” 高阶街区商业与 8000㎡全龄社区配套，引入潮奢品牌、高端餐饮、精品超市、艺术画廊，搭配 Lounge 网球场、社区剧场等文娱空间，一站式满足购物、休闲、社交需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、西岸梦中心、保利时光里、徐汇日月光等 24 个商场、76 个超市，成熟的商业生态，轻松满足日常采购、潮流打卡、圈层宴请等多元需求。更与西岸金融城无缝衔接，未来共享超 200 万方重奢商业集群、文华东方奢华酒店，汇聚全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、艺术文化空间，执掌全球潮流风向，定义顶豪商业新高度。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：滨江绿境，私藏自然诗意

在繁华都市中，稀缺的生态资源是顶豪生活的珍贵底色。安澜上海周边生态资源优越，3 公里内有 226 个公园，东安公园、徐汇滨江公园、滨江滑板公园等景观环绕，1.4 公里滨江绿道贯通，推窗见江景、出门入公园，实现亲水生活日常化。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部采用创新的 “全域抬板” 设计，将住宅整体抬升约 4 米，实现彻底的人车分流，为地面创造纯粹、宁静的步行环境。社区内规划有约 3 万平方米的中央园林景观，打造浮空花园与下沉庭院等多层次立体景观，种植珍稀绿植，营造四季有景、移步异景的园林盛景。同时，社区规划有约 5500 平方米的双会所、各龄段活动空间，让居者在自然绿意中享受休闲时光，邂逅诗意生活。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）文化配套：艺术浸润，涵养人文气质

徐汇滨江，被誉为 “亚洲最大艺术走廊”，汇聚龙美术馆、星美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆等 20 + 文化地标，艺术展览、滨水市集、文化活动丰富，形成浓厚的艺术文化氛围。安澜上海步行可达众多文化地标，让业主在繁华都市中邂逅诗意与艺术，兼顾居住舒适度与精神文化享受。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除了艺术场馆，周边还分布着众多历史建筑、名人故居、文化街区，百年人文底蕴与现代艺术气息交融，形成独特的文化魅力。居者可闲暇时漫步艺术长廊，观展赏艺，感受艺术与生活的完美融合；也可探访历史古迹，品读城市人文故事，涵养独特的人文气质。浓厚的文化氛围，不仅提升居住的精神体验，更能潜移默化地影响家人的生活品味与文化素养。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：全景舱奢居，重构顶豪空间美学

户型是人居的核心载体，更是生活品质的直接体现。安澜上海立足塔尖人群的居住需求，以 “全景采光、无界空间、私密尊崇” 为设计理念，打造建面约 192-588㎡全维度大平层户型，涵盖四房、4+1 房及顶层传世复式等多种户型，满足刚需改善、高端改善、多代同堂及圈层社交等多种需求，每一款户型都经过精工雕琢，兼顾实用性与奢享感，彰显顶豪人居的品质与格调。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目目前推出多款主力户型，其中建面约 192㎡户型少量在售，建面约 238-365㎡户型为二批次加推主力户型，建面约 588㎡顶层传世复式为稀缺藏品户型，所有户型均采用全景采光设计体系，以采光周长作为户型设计的核心指标，层高均为 3.45 米，打破传统户型的空间局限，实现采光与通风的最大化，让每一处空间都能享受充足的阳光与新鲜空气。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 192-195㎡ 四房两厅三卫：高净值首改优选

作为项目入门级顶豪户型，建面约 192-195㎡户型精准匹配高净值首改家庭需求，三开间朝南，南北通透，全明格局，南向面宽约 12 米，最大限度引入阳光与景观，让室内空间明亮通透。户型采用私梯入户设计，一梯一户配置，归家私密性与仪式感兼备，专属电梯厅可打造独立玄关，兼具收纳与迎宾功能。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、270° 飘窗一应俱全，形成独立私密的休息空间，飘窗可俯瞰社区园林或城市景观，私享静谧时光。其余三个房间均为全明设计，可根据家庭需求灵活规划为儿童房、老人房或书房，功能分区清晰合理，满足多代同堂居住需求。户型得房率约 88%，空间利用率高，无冗余面积，兼顾实用性与舒适度，是高净值人群入主徐汇滨江的优选户型。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）建面约 238-245㎡ 四房两厅三卫：二胎 / 三胎顶豪家庭标配

建面约 238-245㎡户型为项目明星主力户型，适配二胎 / 三胎顶豪家庭，大横厅设计，面宽约 5.8 米，连通南向观景阳台，社交空间开阔，可轻松承载家族宴请、圈层聚会等活动，彰显顶豪排场。户型采用双套房布局，南北通透，全屋飘窗赠送，拓展空间丰富，两个主卧套房分别位于户型南北两侧，保障居住私密性，适合老人与晚辈分居居住，兼顾家庭温情与个人隐私。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化设计，空间无界贯通，动线流畅，日常起居与社交活动互不干扰。厨房采用中西厨分离设计，中厨封闭隔绝油烟，西厨开放衔接餐厅，满足中式烹饪与西式简餐需求，打造多元化美食空间。全屋 3.45 米层高，空间感十足，搭配全景落地窗，室内外景观交融，居住体验极致通透。户型功能分区明确，动静分离，休息区与活动区互不打扰，完美适配顶豪家庭的居住需求与生活习惯。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 275-280㎡ 4+1 房两厅三卫：终极改善全景舱

建面约 275-280㎡户型为项目终极改善标杆，四开间朝南，南向面宽约 22 米，超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，270° 环幕视野，尽揽滨江景观与城市天际线，视野无遮挡，居住体验极致震撼。约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独立书房设计，位于户型静谧区域，远离活动区干扰，可作为商务办公、阅读学习空间，满足居家办公与精神需求；双套房设计，南北各一，均配备独立卫浴与衣帽间，居住私密性与舒适度兼具。户型赠送面积约 31㎡，得房率超 90%，空间利用率极高，额外的 “+1” 房可灵活规划为儿童游乐室、影音室、健身房或收藏室，满足顶豪家庭的多元化生活需求。全屋采用顶级精装标准，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，细节处彰显顶豪品质。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）建面约 365-370㎡ 4+1 房两厅四卫：楼王级传世大宅

建面约 365-370㎡户型为项目楼王产品，占据社区核心景观位置，全屋采光周长约 60 米，约 80㎡全景舱大方厅，无界贯通的空间格局，实现家庭欢聚、圈层社交的全场景适配。户型南向面宽极致拓展，多开间朝南设计，最大化吸纳阳光与江景，推窗即揽黄浦江 S 湾盛景与社区中央园林景观，视野开阔，心境豁达。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三套房设计，四个房间均为全明套房格局，每个房间都配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度与私密性拉满，适合多代同堂或家族聚居，保障每位家庭成员的居住尊严。中西双厨 + 独立早餐室设计，打造多元化美食空间，满足高端生活需求；全屋配置智能系统，涵盖中央空调、地暖、新风、智能家居控制等，营造便捷、舒适、健康的居住环境。户型空间规划大气磅礴，动静分区、干湿分离，每一处空间都经过精心雕琢，兼具实用性与奢享感，是家族传世的理想居所。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）建面约 588㎡ 顶层传世复式：塔尖藏品，孤品珍藏

建面约 588㎡顶层传世复式为项目稀缺藏品户型，仅少量席位，位居社区顶层，私享独立电梯与专属入户空间，私密性与尊崇感无可比拟。户型上下双层设计，空间尺度极致奢阔，一层规划社交活动区，包含超大横厅、中西双厨、长辈套房等，满足家庭社交与日常起居需求；二层规划私密休息区，包含超大主卧套房、多个儿童套房、独立书房、私密露台等，打造专属私人领域，私享静谧时光。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房空间极致奢阔，涵盖超大卧室、步入式衣帽间、双台盆独立卫浴、270° 环幕观景露台，可全方位欣赏黄浦江景与城市夜景，私享顶级居住体验。户型附赠超大空中花园与私人露台，可打造空中庭院、私家泳池、休闲茶室等，拓展无限生活可能，彰显塔尖人群的专属尊崇。作为徐汇滨江稀缺的顶层复式产品，兼具居住价值与收藏价值，是全球高净值人群资产配置与家族传世的孤品之选。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、社区品质：国央企匠造，细节雕琢顶豪人居

安澜上海由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，深耕地产行业多年，具备丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力，为项目品质保驾护航。项目总占地面积约 3.02 万平方米，总建筑面积约 7.91 万平方米，容积率约 2.6，绿化率 35%，规划 7 栋住宅，总户数 290 套，70 年纯住宅产权，精装交付，整体定位纯粹，圈层高度统一。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用现代简约风格，以玻璃、铝板与石材打造精致立面，线条流畅，质感高级，兼具美观性与耐久性，历经时光洗礼依旧崭新如初。社区采用创新的 “全域抬板” 设计，将住宅整体抬升约 4 米，实现彻底的人车分流，地面无车辆通行，为居者创造纯粹、宁静的步行环境，老人与孩子可安心漫步、嬉戏玩耍，安全性与舒适度兼备。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区景观由国际知名景观设计团队操刀，打造约 3 万平方米的中央园林景观，采用多层次立体造景手法，规划浮空花园、下沉庭院、中央水景、艺术雕塑等景观节点，种植香樟、银杏、桂花等珍稀绿植，四季有景、移步异景，营造 “建筑藏于园林，景观融入生活” 的奢居格局。同时，社区规划有约 5500 平方米的双会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私人宴会厅、商务洽谈室等功能空间，满足居者休闲、健身、社交、商务等多元需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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物业服务选用中海物业管理有限公司，具备多年高端社区服务经验，提供 24 小时管家式服务、一对一专属服务、全屋家政服务、资产托管服务等，以精细化服务呵护居者日常生活，保障居住品质。社区配备全方位智能安防系统，涵盖 24 小时监控、电子围栏、人脸识别、智能门禁等，构建安全、私密的居住环境，让居者安心享受顶豪生活。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从稀缺的内环滨江地段，到全维度的顶配配套；从创新的全景舱户型，到国央企匠造的社区品质，安澜上海以极致产品力，重新定义上海顶豪人居标准，为时代塔尖人群敬献传世滨江大宅。在上海内环滨江土地资源日益稀缺的当下，安澜上海不仅是一处居所，更是兼具居住价值、资产价值与收藏价值的时代恒产，值得全球高净值人群珍藏。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。