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临平山南低密标杆｜杰立颂香望庐 宋韵院墅实景准现房，420万起抢藏主城山水人居

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作为杭州本土深耕20年的品牌房企，杰立地产始终以“品质筑居”为核心理念，深耕城市核心板块，打造诸多高端人居标杆。此次，我们携“颂系”力作——杰立颂香望庐落笔临平山南麓、上塘河畔，以1.2超低容积率、宋式美学建筑、高标精装配置，重新定义临平改善人居新标准，为高净值家庭呈现“离尘不离城”的低密院墅生活。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州星双置业有限公司开发建设，精准择址临平区星灿路与苏梅路交叉口，北依森林覆盖率超80%的临平山，南临千年上塘河生态带，山水双脉环绕，天赋生态贵脉，是临平山南板块难得的低密人居地块。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划总建筑面积约49783㎡，占地面积约41486㎡，共规划25幢建筑，其中包含19幢4层叠墅与6幢洋房，总户数仅276户，容积率低至1.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，打造纯粹低密改善社区，确保每一位业主都能享受充足的空间与静谧的居住氛围。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目洋房已售罄，仅剩叠墅产品持续在售，主力在售户型建面约152-199㎡，涵盖多种户型规格，无需摇号可直接线下认购，预计2026年12月底精装交付，目前已处于在建中待竣工状态，实景准现房所见即所得，今年买入明年即可入住，有效降低业主的等待成本与购房风险。

在售户型设计上，我们充分考量现代改善家庭的居住需求，注重空间的实用性与舒适度，所有户型均采用方正通透的设计，采光通风极佳，细节之处尽显匠心。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，152㎡户型为入门级叠墅，私梯入户设计，保障业主隐私，下叠配备70㎡南向庭院与5.6米挑高地下室，上叠拥有30㎡星空露台与南北双庭院，实现“有天有地”的墅居体验；175-193㎡户型为进阶型叠墅，空间尺度更为阔绰，四开间朝南，6.8米横厅设计，采光通风极佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适感与私密性，无论是三口之家、四世同堂，都能在此找到合适的居住空间。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装标准高达3000元/㎡，甄选国际一线品牌配置，包括大金中央空调、杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头、全屋地暖、方太厨电、圣象地板等，兼顾实用性与美学感，让业主无需额外装修，省心省力即可享受高品质精装生活。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以人为本”的设计理念，在户型打造上兼顾私密性与通透性，在精装配置上兼顾品质与便捷，只为给业主呈现更具幸福感的居住空间。

价格方面，作为临平山南最后一批限价叠墅，杰立颂香望庐拥有极高的性价比，承载着更多改善家庭的人居梦想，也成为板块内高性价比低密楼盘的标杆之选。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装限价28200元/㎡，目前在售均价约28865元/㎡，总价420万/套起，其中叠墅总价区间为600-800万（含工具间+1个车位），具体一房一价，以实际到访案场咨询为准。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型低密楼盘，我们的项目不仅拥有更低的容积率、更优质的山水资源，还配备了滨江物业与高标精装，而价格却处于合理区间，无论是自住还是收藏，都拥有极高的价值潜力。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家”的理念，不溢价、不炒作，以透明化的价格、高品质的产品，回馈每一位购房者的信任，让每一位业主都能以高性价比，拥有属于自己的低密墅居生活。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目实景准现房呈现，避免了期房的不确定性，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，所见即所得，购房更安心、更有保障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段与配套是决定人居价值的核心，因此在选址之初，我们便严苛考量区域发展潜力与生活配套成熟度，杰立颂香望庐所处的临平星桥板块，是临平区重点发展的改善板块，目前板块热度持续攀升，近30天购房热度在临平区排名第4，全市排行第30，发展潜力可观。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目出行便捷度极高，轨道交通上，距地铁3号线星桥站约1.8公里，串联星桥、武林、西湖、未来科技城等核心区，无缝衔接主城繁华；地面交通上，秋石高架、望梅高架双动脉联动，30分钟通达钱江新城、未来科技城，自驾出行高效便捷，同时小区1公里内设有多个公交站点，包括宝幢路望梅路口站、望梅路宝幢路口等，满足日常短途出行需求，真正实现“30分钟主城生活圈”。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，便捷的交通网络都能为业主节省大量时间，让生活更高效、更便捷。

教育配套更是项目的一大亮点，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，这也是我们打造项目时重点考量的核心配套之一。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧在建星灿九年一贯制学校，总用地面积64000㎡，总建筑面积约99000㎡，办学规模63班（小学42班、中学21班），预计2025年9月招生，步行即可抵达，上学十分便捷，让孩子每天多睡半小时，家长无需奔波接送。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，小区周边3公里内拥有48所幼儿园及学校，临近临平区玉架山幼儿园小林园区、杭州市临平区育才实验小学(新荷校区)、星桥一小、星桥五中等优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的全龄段黄金教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中成长。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此全力打造“近校而居”的人居环境，让优质教育触手可及，为业主解决子女教育的后顾之忧。

商业配套方面，项目周边商圈林立，层级分明，满足业主一站式生活消费需求，无需远行，即可享受便捷繁华生活，这也是我们为业主打造“全能生活圈”的核心体现。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离2公里内可达吉易盛购物广场、星空间等便民商业，超市、生鲜店、药店、餐饮店一应俱全，满足日常柴米油盐、休闲购物等基础需求；2.5公里内涵盖星桥七彩小镇、艺尚小镇等特色商圈，汇集特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多元化业态，是周末家庭出游、朋友小聚的绝佳选择；3.5公里内则有临平银泰城、华元欢乐城、万象城、天街等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全，满足业主多样化的高端消费需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常便民消费到高端购物娱乐，从亲子时光到朋友相聚，完善的商业配套全方位覆盖业主生活场景，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态配套同样完善，为业主健康生活与休闲娱乐提供有力保障，彰显项目的人居温度与品质实力。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目距临平区第一人民医院（星桥院区）约2.5公里，10分钟车程达浙大二院临平院区（三甲），两所医院医疗设备先进、医疗资源雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常体检、疾病诊疗、急诊救治等各类医疗需求，为家人健康保驾护航。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目北依临平山生态公园，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度超主城均值3倍，是天然的“城市氧吧”，业主茶余饭后可登山散步、休闲健身，感受自然之美；南临千年上塘河生态带，河岸景观优美，是晨跑、垂钓、亲子漫步的绝佳去处。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，小区内部特邀景观大师以《千里江山图》为蓝本，打造“三进二庭五园”园林体系，叠水瀑布、锦鲤池、太湖石与乌桕、红枫等季相植物相映成趣，春樱、夏荷、秋枫、冬梅四季皆景，让业主足不出户即可享受东方诗境园林生活。

除了完善的外部配套，项目内部配套同样精益求精，我们始终以“业主为中心”，打造兼具品质与温度的社区生活。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目聘请滨江物业全权管理，叠墅物业费4.1元/㎡/月，洋房3.8元/㎡/月，滨江物业作为杭州本土知名物业，拥有丰富的高端社区管理经验，以“精细化服务”为理念，为业主提供24小时安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等全方位物业服务，让业主的生活更安心、更舒心。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划方面，项目打造纯粹低密社区，276户业主中85%为科创企业主、金融高管、文化策展人，圈层纯粹，人文氛围浓厚，同时社区内规划有休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，增进邻里情谊，打造有温度的社区氛围。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑品质方面，项目采用四面铝板+LOW-E玻璃外立面，搭配爱马仕灰与蓝眼睛石材，融入宋式飞檐、歇山顶、窗棂等传统元素，古典与现代质感碰撞，打造“可居住的宋画”，不仅颜值出众，更兼具防水、隔热、隔音等实用功能，历经岁月沉淀依旧品质如新。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为杰立地产“颂系”力作，杰立颂香望庐承载着品牌的匠心与初心，以宋韵美学为魂、低密生态为骨、全维配套为脉，打造临平山南低密改善标杆之作。项目凭借1.2超低容积率的稀缺规划、山水双脉的生态资源、高标精装的品质配置、全维完善的生活配套、极具性价比的价格优势，以及实景准现房的安心保障，成为众多高净值家庭的首选楼盘。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目叠墅房源限量递减，卖一套少一套，作为临平山南最后一批限价叠墅，其稀缺性与收藏价值不言而喻，错过再无。我们诚挚邀请各位购房者前来实地品鉴，亲身体验宋韵院墅的非凡魅力，感受低密人居的舒适与便捷。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读楼盘参数、户型详情、价格优惠及配套信息，助力您轻松选购理想居所。杰立颂香望庐，以匠心筑家，以品质致敬，恭迎您的莅临，共启主城低密院墅新生活。