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项目卖点：
交通立体便捷：14号线定边路站500米，紧邻沪蓉高速，曹安公路城市主干道，驱车10分钟左右上中环和外环。
商业配套成熟：地处曹安路商圈，楼下大润发超市，对面上海轻纺市场。向东1.5km梅川路步行街2km中环百联。
项目本身优势：5.2米层高loft, 42-51平，超大窗，采光面好，实际使用面积高达80-100平。
区位优势；本项目地处嘉定区和普陀区交界处，上海轻纺市场对面，东临中环，是嘉定区距离市区最近板块，价值洼地，潜力巨大。项目周边商业云集，人流量大。
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项目户型图
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项目交通与配套
轨交：14号线定边路站500米
14号线真心新村站800米
13号线丰庄路站1.2km
公交：948，嘉定65，嘉定104，340，561，740，826，947，950，北安线。
自驾：中环线1.5km,外环线2km
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学校：绿地小学，真新小学，武宁路实验小学，上海外国语大学尚阳外国语学校，曹杨中学，丰庄中学。
商业：大润发超市，苏宁易购，联华超市，每日优鲜，梅川路步行街，好乐广场，宝誉美食广场，欣荟美食广场，中环百联。工商银行，农业银行，交通银行，建设银行，上海银行，邮政储蓄银行，光大银行，民生银行。
其他配套：上海轻纺市场，丰庄茶城，曹丰建材家居城，万润国际酒店，全季酒店，如家派柏·云酒店，汉庭酒店，格林豪泰快捷酒店。
医院：上海沪西医院，上海海鹤医院，立群医院，普陀区中心医院，儿童医院，普陀区妇婴保健院
项目销售表
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房产小知识：
一、房地产相关概念
(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:
1、 单纯的土地;
2、 单纯的建筑物;
3、 土地与建筑物结合的房产;
(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:
1、 一级市场(土地市场);
2、 二级市场(房地产增量房市场);
3、 三级市场(房地产存量房市场);
三) 土地及土地所有权:
1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.
2、 土地公有制
:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;
3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.
(四) 土地使用权获取方式:
1、 土地使用权出让:
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式；
国有土地使用权出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响.
2、 土地使用权划拨:
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为;
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;
下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨: 国家机关用地和军事用地;
城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;返回搜狐，查看更多
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