杭州临安越秀云麓悦映邸
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【项目基本情况】
项目名称：云麓悦映邸&鸣翠悦映轩
总建筑面积：约14万方
户型面积：约89方
规划楼栋：9幢(云麓悦映邸)+8幢（鸣翠悦映轩）
容积率：2.0，2.2
总户数：568户(云麓悦映邸)、514户(鸣翠悦映轩)
车位数：585个(云麓悦映邸)、530个(鸣翠悦映轩)包含地上和地下车位
产权性质：住宅70年
交付时间：
云麓悦映邸预计2025年4月
鸣翠悦映轩预计2024年12月
交付标准：毛坯
得房率：85%（包含赠送面积）
绿化率：35%
楼层户数：2梯4户
物业费：2.5元/平（含能耗）
‼实力品牌更优选！千亿国企越秀
越秀地产，是广州龙头国企越秀集团旗下、全国第一批成立的综合性房企之一。2022年销售金额1260亿，排名全国第16。
深耕临安13载，匠呈7子，收获约15000户业主的信赖。
杭州临安越秀云麓悦映邸
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‼板块占位更优选！临安「奥体」 板块
1）锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞
项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会的举办，整个区域腾飞亦指日可待。
2）天目医药港 产业强势赋能
打造“医、养、研”三位一体的国家医药产业创业创新基地——天目医药港，成为板块发展的强力支撑，产城融合驱动板块价值跃升。
3 地铁16号线 举步可达
项目距离地铁16号线九州街站直线距离仅约500米。3站青山湖，7站未来科技城2.0，通过换乘地铁5号线、3号线，可实现全城的便捷通达。
‼生活配套更优选！醇熟配套大满贯
商业——宝龙广场（TOD综合体）
交通——地铁16号线九州街站、临安汽车西站
文体——临安体育文化会展中心（亚运会分场馆），临安唯一可承办国际甲级赛事标准的场馆
教育——启恒幼儿园、博世凯实验小学、中旭小学、天目初级中学（对项目周边学校的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出了邀约或承诺）
医疗——浙江省人民医院临安院区（三甲医院）、临安妇幼保健院、骨伤科医院
公园——石山亚运公园（直线距离约500米），临安大型的山地公园
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‼产品配置更优选！新一代家庭友好住区
1）目前临安唯一一家引进星巴克咖啡馆的示范区
悦心书房：与杭州市图书馆借还联通，藏书量达到5000册以上
社区老年中心 ：为小区老年业主提供活动场所，深化幸福颐养服务
未来国际成长中心：提供幼托幼教服务，发展普惠托育服务
2）越秀临安首个无界社区
品质无界：建筑用材高标准、施工工艺更先进
服务无界：整合项目周边资源、社区配套，为业主提供一站式生活解决方案
社交无界：基于豪宅标配的无界架空层，打造休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等主题空间
生态无界：利用场地高差，打造4D台地园林，场景体验更立体、更多层次、更有趣。营筑有氧漫步道、草坪会客厅等全龄段乐活空间
‼人气三房更优选！
A户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫
B户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫
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