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杭州萧山区「雅望居」
售楼处热线:400-7655-787
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项目简介
亚奥时代,无疑是重构钱江南岸价值坐标的世纪转折。带着对亚奥南岸的无限欣赏, 融创融信深度洞察杭州势能流向,在同行亚奥的热土之上,联袂打造瞩望杭州雅量的理想作品。
这一次,它被定名为—— 融创融信·雅望居。
02
项目交通
图片来源于网络
通城、彩虹、风情大道三大快速路抬升板块骨架,可快速通勤至钱江世纪城、奥体等地。
轨道交通方面,有 地铁2号线串联起南部新城、萧山老城、奥体、江河汇、武林等地(项目距离 曹家桥站约1.8公里)。
03
项目周边配套
图片来源于网络
学校: 通惠南路初中一路之隔、 中国传媒大学附属小学等都在边上。另外还有 萧山第十一高级中学约1.1公里、 浙江电大萧山学院约800米、 浙江省萧山中学约1.9公里、 回澜小学约2.5公里等;
萧山中学附属中学效果图-图片来源于网络
商业: 银泰购物中心距离约500米等;
银泰购物中心-图片来源于网络
医疗: 浙医二院(在建)、 杭州市萧山第一人民医院等皆在5公里范围内;
浙医二院效果图-图片来源于网络
其它: 琴山园、知章公园、南江公园、湘湖、杭州市萧山体育中心等均在生活范围内;
图片来源于网络
项目拟建造 11幢26-27F高层住宅和 4幢底商。
集萃融创融信两大品牌精工实力,项目打造符合潮流审美的生活特区,在建筑营造上,以国际摩登的设计语言,呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感;
图片来源于网络
在景观营造上,以流畅的曲线艺术勾勒内部园林,融入迎宾镜面水景、中央艺术广场、户外会客休闲、多功能运动场等丰盛多元的主题分区,呼应滨水生态绿地,营造内外兼修的自然生活方式;
图片来源于网络
在户型营造上,以 大阳台、大面宽、大开间探索舒适的多维可能,强调内外空间的场景交融,实现更多雅致生活日常。
项目信息
INTRODUCE
交通情况
邻近:
地铁2号线曹家桥站
通城路、彩虹快速路、风情大道
项目周边
商场:
银泰购物中心
医院:
浙医二院(在建)、杭州市萧山第一人民医院
学校:
通惠南路初中、中国传媒大学附属小学、萧山第十一高级中学、浙江电大萧山学院、萧山中学、回澜小学
休闲:
琴山园、知章公园、南江公园、湘湖、杭州市萧山体育中心
▲地块位置示意图
该地块最早由融信在去年5月第一批集中供地中,以30%溢价率+4%自持竞得,由此可见当时融信对该地块的喜爱。
如今该地块已经易主星创,命名为:星创·雅望居,但是考虑到项目之前负责设计施工是融创,所以依然可以看成是融创血统的产品。
当未来板块限价上调已成事实,眼下即将开盘的星创雅望居无疑成了最好的上车机会。
雅望居区位示意图
▲星创雅望居鸟瞰图
PART 2.0
星创雅望居周边配套非常成熟,距离全杭州第三大的银泰城仅约500米。
一个地标的诞生,标志着一个重磅级商圈的确立。
在钱塘江北岸,曾经一座城西银泰城落座,奠定板块核心,推动板块从大型聚居区向主城高端宜居区迈进。时隔数年,相似的银泰传奇正在钱江南岸上演。
▲ 萧山银泰城实景图
总投资超60亿元的萧山银泰城,是萧山引进的首座银泰综合体,总体量约23万平方米,引进340+品牌主力店,不仅有萧山首家银泰百货店,还有约6000平方米的横店巨幕影院、约4000平方米的盒马鲜生、2300平方米的室内亲子乐园meland club以及星际主题游乐空间等主力阵容规模亮眼。充分填补萧山城南大型商业中心的空白,为居民带来更加优质便捷的生活方式。此外,也将进一步推进价值轮动,带动产业辐射,助力板块跨越腾飞。
萧山银泰城 图源:萧山发布
教育方面:雅望居的业主不用担心,项目周边优质学校资源环绕。
雅望居西侧一路之隔就是已于2021年9月份启动招生的萧山中学附属通惠初级中学,直线距离约1.5公里范围涵盖了已建成的两所区重点小学(高桥小学、汇宇小学)以及建设中的中国传媒大学附属通惠小学,北侧约1.7公里就是浙江省重点高中萧山中学。同时,项目北侧最新的用地控规图还规划了一所小学用地。不过,期房暂不划分学区,待交付后以教育局公示为准。
中国传媒大学附属通惠小学效果图 图源:萧山发布
医疗: 浙医二院(在建)、 杭州市萧山第一人民医院等皆在5公里范围内;还有一枚比银泰城更重要的彩蛋,就是建设中的 浙大二院萧山院区,它对标世界一流医院,规划床位2500张,年门诊量300万人次,建成后将是浙大二院的超级总部。
浙二医院总部效果图 | 图源于网络
交通方面:项目旁边的钱江南岸新中轴通惠路,从两车道扩宽至六车道,将直连通城高架,后期将与彩虹、机场快速等形成互通,并北接钱塘、德胜快速路,通达全城。
届时,一个转弯抵达滨江及奥体各域,为工作在滨江、奥体的年轻人建立近距离通勤圈。
(萧山交通图来源于网络)
PART 3.0
雅望居占地面积约 5.25万平方米,总建面约21.6万平方米,容积率 2.8,由11幢高层组成,可售住宅共计1101户。所有楼栋均是沿着约2.4万平方米中心景观进行围合式布局,南北最大间距约82米,保证了每栋楼的景观视线、采光、通风、私密性。
外立面通过玻璃栏板、仿石涂料和灰色涂料的搭配,同时结合线脚、压顶等细节处理,整体效果更加现代时尚、端庄大气。
▲星创雅望居立面效果图
更惊喜的是,星创根据自己的特色在原有规划的基础之上做了大量产品提升。
如增加了架空层的数量,作为室内外空间的延续,为业主提供锻炼、交流及孩童学习、玩耍的稳定空间。
设计了酒店式落客门厅,如果下雨天,车子驶入社区大堂入户门廊下,可以为业主和客人避风挡雨。
打造专属垂直电梯,下雨、暴晒天可以直接通过大堂内垂直电梯直接进入地下车库,避免暴晒和淋雨。
入口“开门见彩”迎宾水景,表达星创人对业主“开门见彩”的美好祝愿。小区内还规划了中央会客厅,连接约1000平方米的阳光大草坪,儿童活动区也专门打造了可供小朋友们互动参与的彩虹戏水池及轮滑场地,还有小区特色标准制的5人足球场,约440平方米。
▲星创雅望居效果图
PART 4.0
户型设计也符合当代人居住、审美需求。主力户型共三种,分别是建面约104平方米、112平方米、139平方米。所有可售户型都是双开间阳台、U型厨房格局。
套数最多的104方A户型,动静分离,三开间朝南带南向连通阳台,采光不错,晾晒、休闲也都足够,主卧套房设计带步入式衣帽间和独立卫生间。
112方B户型三房两厅两卫户型,边套设计。双开间朝南带连通阳台,餐客厅一体带飘窗。
139方C户型四房两厅两卫,边套格局,客厅和次卧均带阳台,三个卧室朝南,一房朝北。南向双主卧套房设计,尺度阔绰,可供三代同堂轻松入住。
杭州萧山区「雅望居」
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