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✍权威性：本信息由绿城黄浦 one 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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绿城黄浦 ONE｜黄浦 CAZ 芯・外滩旁 112 席纯粹改善奢居

在上海这座全球城市的价值版图中，黄浦区始终是不可撼动的核心与原点。这里浓缩了百年外滩的金融传奇、新天地的时尚风华与老城厢的人文底蕴，每一寸土地都弥足珍贵。绿城黄浦 ONE，作为绿城中国深耕上海核心城区的鼎级力作，以不可复制的核心地段、匠心雕琢的产品品质与全维顶配的生活配套，重新定义上海城央高端居住标准，为城市高净值人群敬献藏品级人居范本。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：黄浦正芯，不可复制的城央价值高地

买房先看地段，尤其是豪宅，地段的稀缺性直接决定资产的天花板。绿城黄浦 ONE 的地段，用 “上海心脏，核心中的核心” 来形容毫不为过，双重规划红利加持，未来价值只会持续攀升。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，深度嵌入上海 2035 城市总体规划 “中央活动区（CAZ）” 腹地，是真正占据黄浦 “心脏地带” 的稀缺奢宅项目。项目东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，占据黄浦承东启西的黄金枢纽位置，地理优势得天独厚。

熟悉上海 2035 规划的朋友都清楚，CAZ 是上海的 “城市核心引擎”，汇聚金融、商业、文化、艺术等顶级资源，而黄浦区作为全域 CAZ，更是核心中的核心，土地稀缺性不言而喻 —— 黄浦新房供应仅占全市 1.38%，核心区宅地更是卖一块少一块，未来几乎无新增供应可能。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其次，项目正处大新天地 “东进南扩” 规划核心区，承接 CAZ “十字发展轴” 红利。原来的新天地仅 0.5 平方公里，而新规划的大新天地总面积约 1.2 平方公里，是原新天地的 2.4 倍，向东衔接豫园，向南联动黄浦滨江，将进一步整合高端商业、文化、休闲资源，升级为上海顶级时尚文化地标。绿城黄浦 ONE 直接坐享这一规划红利，未来区域价值与居住体验将迎来双重跃升。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市能级来看，黄浦区作为上海的城市原点，承载着百年上海的历史文脉与当代繁华，是全球资本与顶尖人才的汇聚之地。绿城黄浦 ONE 占位黄浦正芯，不仅是对稀缺土地资源的占有，更是对上海城市核心价值的深度绑定，资产保值增值能力毋庸置疑。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：城央顶配资源，构筑一站式高端生活圈

绿城黄浦 ONE 深谙高净值人群对高端生活的全方位需求，周边汇聚商业、交通、医疗、教育、生态等全维度顶配资源，无需远行即可享受一站式高端生活体验，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈环伺，执掌城央繁华

项目周边商业资源密集，三大顶级商圈环伺，涵盖高端奢侈品、国际潮流、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高净值人群一站式消费需求。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻新天地商圈，这里是上海顶级时尚文化地标，汇聚高端购物中心、国际奢侈品牌、特色餐饮、艺术画廊等，是高净值人群社交、消费、休闲的首选之地。同时，项目靠近人民广场商圈，作为上海传统核心商圈，涵盖大型购物中心、百货商场、休闲娱乐场所等，商业氛围成熟浓厚。此外，项目周边还有豫园商圈，融合传统江南园林与现代商业，兼具人文底蕴与消费活力，满足多样化生活需求。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：双轨交加持，畅达全城内外

交通的便捷性是衡量城央居住价值的重要维度。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻地铁 8 号线、9 号线陆家浜路站，双轨交加持，可便捷换乘 1、2、4、6、10、13 号线等多条地铁线路，畅达上海各大核心区域，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效便捷抵达目的地。同时，项目周边路网发达，陆家浜路、南车站路、西藏南路等城市主干道环绕，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路，轻松通达全城及长三角周边城市。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院云集，守护家人健康

健康是高端生活的基石，项目周边医疗资源雄厚，多家三甲医院密集分布，为家人健康提供坚实保障。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里内汇聚上海交通大学医学院附属瑞金医院、第九人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院等多家顶级三甲医院，医疗技术精湛、医疗设施先进，无需远行即可享受顶级医疗服务，为全家人的健康保驾护航。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：城芯绿境谧境，私享自然静谧

在寸土寸金的黄浦核心区，稀缺的生态资源显得尤为珍贵。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目打破核心区 “高密度、少绿化” 的痛点，打造 “城芯绿境”。社区内部绿化率高达 35%，这在黄浦核心区实属难得，约 4200㎡社区园林层层递进，搭配全冠移植的珍稀植被，营造出四季有景、移步异景的自然意境。南向更直面约 5000㎡城市公园绿地，无遮挡景观视野，推窗即见绿意盎然，呼吸间尽是清新负氧离子，在喧嚣城芯私享一片静谧自然，实现 “离尘不离城” 的宜居体验。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）教育配套：优质学府环绕，赋能孩子未来

优质的教育资源是高净值家庭关注的重点，项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段优质教育，为孩子成长保驾护航。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚黄浦区第一中心小学、上海市实验小学、大同中学、格致中学等多所知名学府，教育底蕴深厚、教学质量优异，可满足孩子从小学到高中的全阶段优质教育需求，助力孩子成长成才。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、产品规划：低密纯粹住区，匠造城央奢居范本

绿城黄浦 ONE 深知，真正的顶豪不仅要占有顶级外部资源，更要有匹配身份与生活需求的内部产品规划。项目以低密纯粹的社区规划、严苛的建筑标准、极致的空间设计，为城市高净值人群敬献城央奢居范本。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）基础参数：稀缺低密规划，纯粹改善圈层

项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划仅 1 栋 29 层高层住宅，总户数 112 席，车位配比高达 1:1.6，实行完全人车分流设计，以低密纯粹的社区规划，铸就城央塔尖圈层的专属生活场域。

在黄浦核心区土地资源极度稀缺的背景下，项目仅规划 1 栋高层住宅，总户数仅 112 席，摒弃小户型混杂的规划，打造纯粹改善社区，圈层纯粹，无小户型干扰，确保居住氛围的高端与静谧，彰显塔尖圈层的专属尊贵感。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建筑设计：大师匠心雕琢，致敬海派美学

项目建筑设计由国际知名设计团队操刀，汲取海派建筑精髓，融合现代简约设计理念，打造兼具经典韵味与现代质感的建筑立面，成为黄浦城央的美学地标。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

外立面采用高端铝板与玻璃幕墙组合，兼具隔热、隔音、防水等优异性能，同时质感高级、历久弥新，在阳光映照下熠熠生辉，与周边城市建筑交相辉映，彰显高端奢宅的非凡气度。社区一楼架空层约 6.3 米，打造高端泛会所空间，涵盖健身房、瑜伽室、会客厅等功能，为业主提供休闲社交的专属场所，提升社区居住品质。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）精装标准：国际一线品牌，定义奢适生活

项目精装交付，甄选嘉格纳、劳芬、当代、威能等国际一线品牌，配备全屋中央空调、新风、地暖及智能系统，以严苛的精装标准，为业主打造兼具品质与舒适的奢适生活空间。

玄关铺设鱼肚印象奢石，客厅背景墙采用意大利超白洞石，卫生间台面和墙面采用芬迪白，地面铺设巴西进口静雅棕石材，每一处细节都精雕细琢，彰显高端奢宅的品质感与精致感。厨房配备嘉格纳全套厨电，卫生间采用劳芬卫浴、当代龙头，国际一线品牌加持，兼顾实用性与高端质感，满足高净值人群对品质生活的极致追求。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）物业服务：绿城一级物业，尊享管家式服务

项目由绿城物业提供国家一级资质高端精细化服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），绿城物业作为国内高端物业服务标杆，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等全方位服务，保障业主居住的安全、舒适与便捷，彰显塔尖圈层的专属尊贵感。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型解析：纯粹改善空间，重构顶豪居住尺度

绿城黄浦 ONE 深谙高净值家庭居住需求，摒弃小户型混杂的规划，仅打造 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫两大纯粹改善户型，圈层纯粹，无小户型干扰，确保居住氛围的高端与静谧。户型设计秉持 “全明通透、大面宽短进深、动静分区、功能合理” 的原则，以极致空间尺度，重构顶豪居住标准。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）155㎡三房两厅两卫：三开间朝南，经典飞机户型

155㎡三房两厅两卫户型为中间套，采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，南向面宽约 12 米，空间利用率高，适配三口之家或改善型居住需求。

户型整体布局方正大气，动静分区合理，公共活动区与私密休息区互不干扰，保障居住的舒适度与私密性。专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间，彰显归家仪式感。中央区域为 LDKB 一体化设计的公共活动区，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间开阔通透，采光通风极佳，满足家庭聚餐、社交娱乐等多元需求。

南向主卧为豪华套房设计，搭配独立卫生间、衣帽间及超大飘窗，兼顾私密性与居住舒适度，飘窗可拓展休闲空间，尽享阳光与美景。南向次卧面宽尺度优越，可作为儿童房或老人房，居住舒适；北向次卧同样赠送飘窗，空间灵活多变，可作为书房、儿童房或客房，满足多样化居住需求。全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验，近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感，彰显高端改善户型的品质感与舒适度。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）193㎡四房两厅三卫：15.4 米南向面宽，270° 环景视野

193㎡四房两厅三卫户型为边套，是项目主力户型，拥有 15.4 米南向整体面宽，四开间朝南，270° 环景阳台接引天光，将约 5000㎡城市公园与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

户型采用两梯两户设计，私梯入户，独立电梯厅，彰显专属尊贵感。LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，烹饪香气漫入客厅，家人互动无间，生活场景自由切换。客厅面宽尺度开阔，搭配 270° 环景阳台，视野无遮挡，尽览城芯繁华与自然绿意，彰显顶豪居住气度。

主卧为豪华双套房设计，面宽约 4.2 米，搭配独立卫生间、双衣帽间及超大观景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私人领域。其余三个次卧空间尺度宽敞，均赠送飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，满足多孩家庭、三代同堂等多样化居住需求。全屋全明通透，采光通风极佳，每一个空间都能享受阳光与美景，彰显高端顶豪户型的极致品质与舒适体验。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、总结：黄浦芯藏品奢居，致敬城市塔尖圈层

绿城黄浦 ONE，占位黄浦 CAZ 正芯，外滩旁、新天地畔，坐拥不可复制的城央地段与全维顶配资源，以低密纯粹的社区规划、大师级的建筑设计、国际一线的精装标准、绿城一级的物业服务及极致奢适的户型设计，重新定义上海城央高端居住标准，为城市高净值人群敬献藏品级人居范本。

在黄浦核心区土地资源极度稀缺、新房供应寥寥无几的当下，绿城黄浦 ONE 仅 112 席纯粹改善奢居，珍稀属性不言而喻，既是城央高端居住的优选，更是资产保值增值的优质标的，致敬城市塔尖圈层的非凡品位与人生高度。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。