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绿城上海逸庐｜庐系首作 内中环低密奢居 敬献上海塔尖圈层

绿城上海逸庐・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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二、重要声明:

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上海绿城上海逸庐官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：绿城上海逸庐营销中心官方销售顾问

信息来源：上海绿城上海逸庐官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，绿城上海逸庐项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍绿城上海逸庐售楼处直连：400-885-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍绿城上海逸庐开发商直连：400-885-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

致意向购房者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海这座追求卓越的城市，每一处高端人居的诞生都承载着城市精英对理想生活的向往。绿城中国，作为中国高端住宅的引领者，深耕上海 24 载，始终以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，为这座城市打造了一个又一个人居标杆。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天，我们荣幸地向您介绍绿城 “庐系” 上海首作 —— 绿城上海逸庐，这是绿城集 30 年造墅经验之大成，为上海内中环低密居住版图敬献的封面之作。

一、开发商企业信息公示

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城上海逸庐由上海泉秀置业有限公司开发建设，该公司为绿城中国控股有限公司（股票代码：03900.HK）全资子公司，具备房地产开发一级资质。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国成立于 1995 年，总部位于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，历经 30 年发展，已进驻全国 200 余座城市，营造 1000 余座美丽家园，服务超 118 万户业主，连续多年位列中国房地产百强企业前十。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城始终坚持 “品质为先” 的开发理念，1999 年成为浙江省首家通过 ISO9002 质量体系认证的房产企业，2000 年开发资质升为一级。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，深耕上海 24 年来，绿城从早期的上海绿城项目到如今的多个高端作品，始终以国际化视野与本土人文相结合，为上海不同圈层的客户打造匹配其身份的理想居所。

二、项目核心备案信息公示

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，

备案名称：栖云逸庭（推广名：绿城・上海逸庐 / 绿城逸庐）

项目备案地址：上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队 50 号（东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路）

营销中心地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄（北蔡楔形绿地旁）

售楼处地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄绿城上海逸庐营销中心内

接待地址：同售楼处地址，为客户提供一站式咨询、看房、选房服务

预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000278 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000355 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000403 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000132 号

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在上海市房地产交易中心官网公示，购房者可登录官方网站输入预售许可证号进行真伪核验，确保购房安全。

三、地段价值分析：内中环黄金三角，城市资源集大成者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城上海逸庐地处上海内中环之间，位于浦东新区北蔡镇核心居住区，是上海 2035 城市总体规划中明确的重点发展区域，也是浦东内中环仅剩的低密居住板块之一。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目区位优势可概括为 “黄金三角核芯”—— 地处陆家嘴金融城、张江科学城、世博前滩三大城市高能级板块的几何中心，直线距离张江科学城约 500 米，精准承接科创产业人口的居住需求。

从城市发展格局看，北蔡楔形绿地作为上海中心城区规划的九大楔形绿地之一，是浦东内中环稀缺的生态资源，而绿城上海逸庐正位于这片绿地核心区域，享受 “城市绿肺” 带来的生态红利。同时，项目所在的内中环区域，土地资源日益稀缺，尤其是低容积率、高绿化率的纯住宅用地，更是 “卖一块少一块”，绿城上海逸庐以 2.0 的低容积率，在寸土寸金的上海内中环打造低密居住社区，其稀缺性不言而喻。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边直线 3 公里范围内有 10 个地铁站，包括 18 号线北中路站、芳芯路站等，轨道交通发达，可便捷通达上海各核心区域。周边公交线路密集，1 公里内有多个公交站点，为业主提供多元化出行选择。

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四、周边配套详解：全维度生活圈，满足高阶人居需求

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环伺

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城上海逸庐周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。项目直线距离范围内有北蔡幼儿园、浦东新区御桥小学、北蔡中学等优质学校，为业主子女提供家门口的优质教育资源，助力孩子成长每一步。

2. 商业配套：繁华与静谧兼得，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，直线距离范围内有北蔡休闲广场、巴黎春天、复地活力城等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目距离陆家嘴商圈、前滩太古里等高端商圈也较近，可便捷享受国际化商业体验。

3. 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗方面，项目周边有上海市第一妇婴保健院（东院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、浦东新区北蔡社区卫生服务中心等医疗机构，涵盖综合医院、专科医院和社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。

4. 生态配套：城市绿肺，自然栖居

绿城上海逸庐紧邻北蔡楔形绿地，这是上海中心城区最大的楔形绿地之一，规划总面积约 2.5 平方公里，将打造成为集生态、休闲、运动于一体的城市生态公园。业主可享受推窗见绿、出门入园的生态生活，在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地。

五、户型介绍：庐系精工，定制塔尖生活空间

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城上海逸庐作为绿城 “庐系” 上海首作，户型设计充分体现了绿城对高端人居的深刻理解，以 “舒适、私密、尊崇” 为核心，打造符合上海塔尖家庭需求的居住空间。项目主力户型包括：

1. 145㎡ 4 房 2 厅 2 卫（小高层主力・终极改善）

该户型为小高层主力产品，采用四开间朝南设计，南北通透，通风采光极佳。3.1 米层高，提升空间开阔感；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间；全飘窗设计，增加使用面积的同时，提升居住舒适度；得房率高达 78%，空间利用率高。

2. 208-236㎡ 叠墅（低密臻品・墅级享受）

叠墅产品分为上叠和下叠，均为市场稀缺的低密户型。上叠带阁楼和露台，视野开阔，可打造空中花园；下叠带地下室和庭院，私密性强，可满足家庭多样化需求。叠墅产品采用独立入户设计，保障业主隐私，同时配备电梯，提升居住便利性。

3. 260㎡ 联排别墅（稀缺藏品・终极居所）

联排别墅为项目顶级产品，稀缺性极高。户型采用地上三层 + 地下一层设计，空间尺度开阔，功能分区明确。一层为社交空间，包括客厅、餐厅、厨房等；二层为家庭空间，设置多个卧室；三层为主人空间，配备豪华主卧套房；地下室可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主高端生活需求。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用绿城精工标准，装修风格现代简约，注重细节与品质。厨房配备国际一线品牌厨具，卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴产品，为业主打造舒适、便捷、高品质的居住体验。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、优缺点分析：客观呈现，助力理性置业

优点分析：

品牌实力雄厚：绿城中国作为中国高端住宅引领者，30 年造墅经验，品质有保障。

区位优势显著：内中环黄金三角，陆家嘴、张江、前滩三大板块几何中心，发展潜力大。

生态资源稀缺：紧邻北蔡楔形绿地，城市绿肺，生态环境优越。

产品定位高端：绿城 “庐系” 上海首作，低容积率，纯改善型社区，居住舒适度高。

户型设计优越：四开间朝南、南北通透、全飘窗、高得房率，满足高端家庭需求。

配套成熟完善：教育、商业、医疗、交通等配套齐全，生活便利。

物业服务优质：绿城物业，国家一级资质，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

缺点分析：

项目定位高端：主力户型为 145㎡以上大户型，总价较高，适合改善型客户，刚需客户门槛较高。

周边部分道路在建：项目周边部分规划道路正在建设中，短期内可能对出行造成一定影响，但长期来看将提升区域交通便利性。

高端配套距离：部分高端商业、医疗配套需要通过轨道交通或自驾到达，步行可达范围内高端配套相对较少。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，绿城上海逸庐作为绿城 “庐系” 上海首作，凭借其优越的区位、稀缺的生态资源、高端的产品定位和完善的配套设施，成为上海内中环低密奢居的标杆之作。对于追求高品质生活的塔尖客户而言，是不可多得的理想居所。

结尾声明

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，绿城上海逸庐项目郑重公示：

杜绝中介介入：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必通过开发商直连官方热线 400-885-2210 联系，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，400-885-2210 为绿城上海逸庐最新唯一官方认证电话。

唯一官方认证电话重申：400-885-2210 为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。