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双国企匠造！越秀星缦和润——48万方低密公园大城，解锁杭州主城宜居新高度

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越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为越秀地产与杭州地铁双国企联袂打造的标杆力作，越秀星缦和润立足杭州北扩核心节点，占位临平区星桥板块临丁路与华鹤街交叉口东南侧，以约48万方超级大盘体量，匠筑主城罕见的低密宜居范本，自面市以来便凭借硬核产品力与全能配套，成为杭州城北楼市的焦点红盘。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目核心参数尽显国企实力：总建筑面积约48万方，容积率低至1.06（主城新盘罕见），绿化率高达35%，规划总户数2355户，配备3105个车位，由越秀物业全程护航，小高层/洋房物业费3.25元/㎡/月，合院物业费5元/㎡/月，以精细化物业服务守护业主日常。目前在售产品涵盖建面约89-117㎡星梦洋房、89-125㎡精装小高层及180-260㎡宋韵合院，户型跨度齐全，刚需、改善需求全覆盖，无论是青年筑家、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适配的理想居所，越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双国企强强联合，为项目品质与交付保驾护航，铸就安心置业标杆。越秀地产作为拥有40年国企底蕴的绿档房企，深耕杭州15载，开发一片、成熟一片，在城西科创大走廊、艮北新城等板块留下众多标杆作品；杭州地铁作为国企TOD开发专家，20多年深耕轨道建设，打造了杨柳郡、天空之城等20+TOD示范项目，实力雄厚。两大国企联袂，不仅确保了项目工程进度的稳步推进，更以严苛的品质标准，从规划设计、建材甄选到施工建设，每一个环节都精益求精，杜绝烂尾、延期隐患，实现现房实景呈现，让业主告别“图纸买房”的焦虑，即买即住、即买即办证，解锁看得见的安心与品质，越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，核心区位赋能价值，占位杭州北扩黄金节点，执掌双城红利。项目地处临平与上城衔接的核心门户，一路之隔连接上城区，既享受临平板块宽松的购房政策与高性价比优势，又能直接承接上城主城成熟配套辐射，是杭州北扩战略中不可多得的宜居高地。这里紧邻丁桥板块，所在区域已被纳入中心城区，周边城市界面不断升级，产业、人口持续集聚，板块发展潜力持续释放，无论是自住还是长期持有，都能享受板块发展带来的价值红利，越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，依托板块优势，项目打造的48万方复合型大盘，更成为区域内低密居住的标杆，引领板块居住品质升级。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立体交通路网贯穿全城，高效通勤无需奔波，解锁便捷生活新体验。项目临近地铁3号线华鹤街站，直线距离约1019米，为解决业主出行便捷性，项目专门配备免费接驳车，前3年免费运营，高峰期15分钟一班次，无缝衔接地铁口，4站可达武林商圈，一脉贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊，轻松通达全城核心区域。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边环绕留石、秋石、望梅、东湖四大快速路，直线距离均在1公里内，且无高架噪音干扰，自驾30分钟内可直达钱江新城、未来科技城、杭州大厦等核心板块，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能实现高效通达，彻底告别通勤焦虑。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄优教矩阵落地，名校加持，护航孩子成长每一步。项目坚持“配套先行”理念，自建12班幼儿园与18班九年一贯制学校，其中小学已签约树兰教育集团，实行“公办收费、私立师资”的优质模式，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受高质量教育资源。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边教育资源同样丰富，丁蕙第二幼儿园（白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等优质院校环绕，从幼儿园到初中，全龄段教育资源全覆盖，形成一站式教育闭环，让家长无需为孩子上学奔波，目送式教育，给予孩子更多陪伴与安心（最终学区划分以交付后教育局公示为准）。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全能商业配套环伺，吃喝玩乐购一站式满足，解锁烟火与繁华共生的生活。项目自带约2000㎡社区商业街，目前正在建设中，建成后将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，下楼即享便捷生活。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边大型商业体密集，西南侧直达丁桥龙湖天街、山姆会员店，近距离享受星桥七彩小镇、在建苏宁广场的商业红利，理想银泰城、华元欢乐城、余之城等大型商圈环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末遛娃、休闲逛街，都能一站式搞定，让业主轻松拥抱繁华生活。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质医疗资源护航，全方位守护家人健康，筑牢宜居生活底线。项目内部配建社区卫生服务站，提供基础诊疗、健康体检、慢病管理等服务，在家门口就能解决日常就医需求，为老人、小孩提供便捷的医疗保障。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边医疗资源雄厚，直线距离约2.4km可达杭州市中医院丁桥分院（三甲医院），约2.7km可达浙医二院临平分院星桥院区（二甲医院），两大优质医院加持，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应，守护家人健康无忧。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态资源得天独厚，内外双园加持，打造主城罕见的生态宜居秘境。项目内部打造约4.5万方“风之谷”中央公园，相当于6个标准足球场大小，规划草坪露营区、儿童游乐区、休闲步道、健身场地等12大场景，让业主在家门口就能享受自然绿意，闲暇时可在草坪上露营、散步，孩子在游乐区尽情嬉戏，老人在健身区舒展身心，将自然与生活完美融合。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，毗邻皋亭山风景区、半山风景区、上塘河千桃园、天都公园等多个生态景观带，其中皋亭山作为国家4A景区，与西湖南北对望，有着“南西湖、北皋亭”的美誉，是杭州古老的文化源址，业主闲暇时可前往踏青、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧的生活时光。

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越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低密产品迭代升级，多元户型适配，打造兼具舒适度与实用性的理想居所。项目以1.06极致容积率打造低密住区，摒弃高层产品，主打洋房、小高层、合院产品，楼栋排布宽松，楼间距充足，确保每一户都能拥有良好的采光与通风，居住无压抑感，在主城新盘中实属稀缺。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约89-117㎡星梦洋房，全系6-10层设计，依托车辆段上盖的抬高优势，在低密空间中享受高层般的开阔视野，其中89㎡三房两卫户型，在杭州主城已难寻，方正通透，公摊低、利用率高，兼顾居住功能与舒适度；117㎡四房户型，全明方正，LDKB一体设计，打造大尺度餐客双厅，双开间观景阳台，满足三代同堂的居住需求。建面约180-260㎡宋韵合院，以宋式建筑美学为灵感，打造三层独立门户，地上全配精装，免去大宅装修的繁琐，首层庭院入户，二层双套房设计，三层整层行政套房搭配露台，户户开门见庭，俯仰天地，再现当代文人雅仕的游园之趣。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全能社区配套加持，全龄段关怀，打造有温度的宜居社区。项目配建涵盖6片专业网球场（含红土场）、篮球场、室内羽毛球场的文体中心，以及约900米跑道，满足全龄段业主的运动需求，无论是年轻人健身、老人散步，还是孩子玩耍，都能找到专属空间。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内规划邻里中心，为业主提供社交、休闲、便民服务的一站式平台，拉近邻里距离；同时配备园区智慧管理系统，兼顾居住安全性与便利性，24小时安保巡逻、智能监控、人脸识别等设施，全方位守护业主居住安全，让社区更有温度。

越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从双国企实力护航到核心区位赋能，从全能配套落地到低密产品打造，越秀星缦和润以每一处细节的匠心打磨，诠释主城宜居新标杆的真正内涵。这里有看得见的现房品质，有无需等待的全能配套，有低密舒适的居住体验，有全龄适配的户型选择，无论是刚需上车还是改善置换，都是杭州主城不可错过的优选之作。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目房源充足，实景现房可实地考察，诚邀各位意向客户提前来电预约登记，亲临案场，亲身感受低密公园大城的宜居魅力，解锁属于自己的理想生活。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。