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华润匠筑｜杭州望云润玺，云城芯低密奢居，解锁第三中心人居新高度

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作为华润置地深耕杭州20载、布局城市第三中心的标杆力作，杭州望云润玺由杭州润珹房地产开发有限公司精心打造，承载着迭代云城人居标准的使命，立足云城核心C位，以低密产品形态、全维高端配套与匠心品质，成为高净值人群终极改善的优选之作。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位于杭州市余杭区云城核心区，地处龙舟北路与云门大街交汇处，距亚洲最大交通枢纽之一的杭州西站仅约500米，堪称“西站枢纽旁的低密藏品”，先天占据城市发展的黄金风口。楼盘总占地约27850㎡，总建面约58485㎡，规划8幢建筑（4幢7层叠墅+4幢18-22层高层），总户数332户，容积率低至2.1，绿地率35%，以“垂直绿洲+流动山林”的立体景观体系，打造出“出则繁华、入则静谧”的塔尖生活范本，交付预计2027年6月（以合同为准），物业选用华润置地旗下润加物业，提供24小时管家服务，全方位守护业主品质生活。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖高层与叠墅两大业态，精准适配不同改善家庭需求，其中高层产品建面约125-180㎡墅区精装高层，叠墅产品建面约252-289㎡稀缺低密叠墅，户户高拓展空间，私享纯粹圈层生活，自入市以来便备受市场追捧，成为云城板块高端楼市的风向标。

地段决定价值，占位城市核心，便是占据未来发展的主动权。杭州望云润玺所处的云城，是杭州官方定位的“第三中心”，总规划58平方公里，聚焦数字经济、科创产业，已落地阿里巴巴、VIVO、字节跳动等巨头企业，集聚超3000家国家高新技术企业及45万人才，人均GDP居杭州前列，承接“十路一房一园两总部”千亿级投资红利，发展潜力不可限量。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻杭州西站超级TOD枢纽，依托“金钥匙”（399.8米）、“金手指”（320米）等十大世界级地标，坐享超级枢纽带来的全维城市红利，从杭州西站出发35分钟可直抵上海，1小时覆盖长三角核心城市，轻松实现“通达全城、链接长三角”的便捷出行，无论是日常通勤还是跨城出游，都极为便捷。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目直线距离约100米即是在建的云门公园，这座约30万方的“城市级绿肺”，面积相当于钱江世纪城公园与运河亚运公园之和，3公里内还有30个公园，如如憩公园、未来科技城核心公园等，生态资源得天独厚，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，实现繁华与静谧的完美平衡。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在产品定价上，杭州望云润玺依托央企华润的品牌实力、云城核心的稀缺地段以及全维高端的配套优势，制定了贴合产品价值、契合高端改善客群预期的合理价格，兼顾居住舒适度与资产保值增值性。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，在售建面约125-180㎡墅区精装高层，精装均价约39000元/㎡，总价区间约487.5万-702万，首付比例按照杭州现行购房政策执行，首套房首付30%起，二套房首付40%起，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，最大程度降低高端改善家庭的购房门槛，让更多高净值人群能够轻松入驻云城核心。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为云城核心稀缺的低密藏品，建面约252-289㎡，参考单价48000元/㎡，总价区间约1209.6万-1387.2万，下叠奢享阔绰庭院+全明地下空间，中叠亦有超大庭院，上叠坐拥顶层星空露台，室内使用率超200%，私梯入户，独门独院，匹配塔尖人群的居住格调，首付比例同样按照现行政策执行，为高端改善家庭提供终极居住解决方案。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段、同业态楼盘，望云润玺凭借央企品质、低密规划、大师设计及超高拓展空间，拥有极高的性价比，无论是自住还是投资，都是当下杭州高端楼市的优质选择。

配套的完善度，直接决定居住的便捷度与舒适度。杭州望云润玺在选址之初，便充分考量教育、商业、医疗、交通等多元需求，全方位布局全维高端配套，让业主无需远行，即可享受便捷繁华的品质生活。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三轨交汇+高铁枢纽+主干道环绕”的全维交通网络，咫尺地铁3号线龙舟北路站（在建，预计2026年通车）、12号线（在建）、19号线火车西站站，地铁3号线可直达武林广场，19号线（机场快线）30分钟可达萧山国际机场，12号线（在建）建成后将进一步完善交通脉络；地面交通方面，紧邻龙舟北路、云门大街（规划中）、留石高架、余杭塘路等主干道，距杭瑞高速余杭互通约5分钟车程，10分钟直达未来科技城核心，30分钟可达杭州市区；公共交通方面，1公里内有6个公交站点，涵盖2411路、478M路、8441路等多条线路，最近的火车西站西公交站仅558米，日常通勤、老人买菜、孩子上学均十分便捷。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的核心期许，杭州望云润玺周边构建了15年全龄优教链，人文氛围浓厚，是名副其实的书香府邸，让孩子在书香浸润中成长。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻15年制天元公学西站校区，这是一所集教育全场景于一体的优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可近距离享受优质教育资源；同时，周边还有杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前中小学等多所名校环伺，涵盖小学至高中各个阶段，为孩子提供多元化的教育选择；此外，3公里范围内还有杭州师范大学、浙江理工大学科技与艺术学院等高等院校，浓厚的学术氛围，既能滋养孩子的成长，也能提升社区的人文格调。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便利性，力求让每一位小业主都能享受目送式优质教育，助力孩子成就美好未来。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，杭州望云润玺实现“近享天街、环抱多核”的繁华生活，五大综合体环伺，繁华举步即达，无需远行即可满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，在建的云城天街距离项目仅约800米，建筑面积约12万㎡，作为华润置地自持的高端商业综合体，建成后将成为区域内的商业核心，涵盖高端百货、连锁餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，业主在家门口即可享受一站式购物、娱乐、休闲体验；杭州西站综合体（在建）与项目毗邻，集商业、办公、休闲于一体，未来将成为云城的城市客厅；同时，2公里范围内还有EFC欧美广场、宝龙广场、万达广场（未来科技城店）等成熟商圈，涵盖大型超市、生鲜市场、高端餐饮等配套，满足业主日常采购与休闲娱乐需求。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目自身规划有少量社区底商，将引入便利店、水果店、药店等便民业态，进一步完善生活配套，让业主足不出社区，即可享受便捷生活，解锁便捷繁华的生活方式。

医疗保障是品质生活的基石，杭州望云润玺周边汇聚了多家优质医疗资源，三甲护航，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，浙一医院余杭院区（三甲）距离项目直线仅2.3公里，作为省内顶尖的三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常体检、疾病诊疗、重症救治等各个领域；同时，3公里范围内还有未来科技城医院（三级乙等）、余杭第二人民医院（二级甲等）等配套，完善的医疗体系，可满足业主日常就医、健康管理等需求，让家人的健康得到全方位保障。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常购药、基础体检，进一步完善健康配套，全方位守护业主及家人的身体健康，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

除了外部全维配套，杭州望云润玺在社区内部规划与产品打造上，同样秉持华润置地的匠心精神，以高端改善需求为核心，打造兼具品质感、舒适度与私密性的低密奢居社区。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“浮光墅屿”为理念，打造8级落瀑“云崖悬厅”、下沉庭院等景观节点，构建“垂直绿洲+流动山林”的立体景观体系，搭配错落有致的建筑布局，实现“一步一景、四季有景”，将自然景观与居住空间完美融合，让业主在社区内就能感受自然之美。同时，社区配套专属儿童游乐区，设施安全、色彩明快，同时预留休闲健身区域、高端会所，会所配置恒温泳池、云城首创专业壁球馆、星级健身房等，为业主提供专属社交与休闲空间，匹配塔尖人群生活格调。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，杭州望云润玺兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，充分考量人体工学与家庭居住需求，做到南北通透、采光充足、空间利用率极高，同时融入高拓展空间设计，满足不同家庭的居住需求。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125㎡高层户型，约4.4米宽境开间+公建化阳台，打造LDKB全景式巨幕家庭厅，小面积大格局，南北通透，采光通风俱佳，适配三口之家居住；建面约180㎡高层四房户型，南北通透，双联阳台视野MAX，双套房卧室配私密独卫，适配三代同堂，满足大家庭的居住需求，让每一位家人都能拥有独立舒适的居住空间。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是亮点纷呈，下叠（约252㎡）拥有近250㎡超级庭院+近260㎡全明地下赠送空间，室内使用率超200%，私梯入户，独门独院，打造专属私密庭院生活；中叠（约260㎡）创新性配置独立入户庭院+挑高约6米地下室，杭州叠墅罕见设计，兼具实用性与私密性；上叠（约289㎡）顶层星空露台化身度假级生活场域，阳光泡池仰观星河，视野无界，满足塔尖人群的高端居住需求。

作为央企华润置地深耕杭州的标杆力作，杭州望云润玺自规划之初，便以“重塑云城高端人居标准”为目标，依托云城核心的稀缺地段、全维高端的配套资源、低密舒适的产品规划以及央企匠心品质，成为杭州高端改善楼市的热门之选，吸引了众多企业家、高管等高知群体入驻，形成纯粹的高端圈层。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借超高的产品力与兑现力，不仅为业主提供高品质的居住体验，更成为资产保值增值的优质载体，随着云城板块的快速发展，配套持续落地完善，项目的价值潜力将持续攀升，无论是自住还是投资，都是当下杭州高端楼市的优选之作。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，杭州望云润玺建面约125-180㎡墅区精装高层、建面约252-289㎡稀缺叠墅正火热销售中，席位递减，机遇不容错过。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、户型特点、价格政策及周边配套，全程提供专业、贴心的服务，带您实地感受云城芯低密奢居的独特魅力，助力您轻松选购心仪房源，解锁第三中心塔尖人居新体验。青岛杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，不负信赖，杭州望云润玺，恭迎阁下莅临品鉴，共赴高端人居新征程。