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海上清和玺

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海上清和玺｜徐汇芯・滨江畔・国企低密人居标杆

在上海这座国际化大都市，徐汇始终是高端人居的价值高地，兼具深厚的人文底蕴与蓬勃的发展活力。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企强强联袂打造的海上清和玺，择址徐汇区长桥路 218 弄，踞守上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，隶属徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，是上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼稀缺在售的低密改善住宅项目，以高规格产品力与全维度配套，重新定义徐汇改善人居新标准。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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一、地段价值：徐汇正芯，双轴交汇的价值高地

地段，是豪宅的永恒基因，更是资产保值增值的核心密码。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺雄踞徐汇长桥核心板块，地处徐汇中环发展轴与滨江价值轴黄金交汇点，尽享双重发展红利，占位城市高端人居核心圈层。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市战略格局来看，徐汇作为上海中心城区的核心组成部分，是城市发展的重点区域，承载着文化传承、产业升级与高端居住的多重功能。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的长桥板块，是徐汇中环沿线为数不多的可大规模开发的宜居板块，既承接徐家汇商圈的高端辐射，又联动徐汇滨江的国际资源，城市能级与发展潜力无可限量。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从板块发展来看，项目紧邻上海植物园，是上海 “公园城市” 示范区核心承载区，周边规划约 15 万㎡生态绿地、50 万㎡TOD 商业综合体及上海植物园扩建工程，未来将引入 10 万 + 高净值人群，直接拉动区域住房需求，板块价值持续攀升。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目联动价显著低于同环线的前滩及徐汇滨江核心区，堪称 “内环内价格洼地”，未来升值空间广阔，是自住与资产配置的优选。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从圈层属性来看，徐汇历来是上海高净值人群的聚居地，人文氛围浓厚，居住圈层纯粹。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺作为板块内稀缺的低密改善项目，精准匹配高端改善家庭的居住需求，汇聚城市精英人群，构建纯粹高端人居圈层，彰显居者身份与品位。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维成熟配套，尽享便捷高端生活

优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺周边配套成熟完善，交通、教育、商业、生态、医疗五大配套全覆盖，满足高端家庭一站式生活需求，让居者出则繁华、入则静谧。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）交通配套：双轨交汇，立体交通网络通达全城

交通是城市生活的脉络，决定生活的便捷度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络密集，轨道交通、自驾出行、公共交通多维联动，快速通达上海各大核心区域，出行高效便捷。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

轨道交通方面，项目紧邻已运营的 15 号线罗秀路站，步行可达，快速换乘多条地铁线路，直达上海南站、徐家汇等核心商圈，串联城市重要节点。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，规划中的 23 号线上海植物园站近在咫尺，未来通车后可换乘 1/3/4 号线，进一步提升区域交通便捷度，拉近与徐家汇等核心区域的距离。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

自驾出行方面，项目紧邻中环线、龙吴路等城市主干道，快速接入城市高架网络，轻松通达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，畅行全城。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边多条公交线路环绕，覆盖周边区域及城市核心地段，满足日常短途出行需求，全方位构建便捷出行体系。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：文教高地，全龄优质教育资源环绕

教育资源是家庭置业的重要考量，更是孩子未来成长的基石。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺地处徐汇文教核心区，教育资源密集且优质，紧邻上海中学，周边一公里内汇聚十一所优质学校，构建从小学到高中的 K12 全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

上海中学作为上海顶尖名校，教育实力雄厚，师资力量强大，教学质量优异，是众多家长心中的理想学府。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与上海中学仅一路之隔，近距离享受名校教育氛围，助力孩子成长。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，周边配套多所优质小学、初中，教育资源均衡分布，无需长途奔波，即可享受优质教育，满足家庭全龄教育需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）商业配套：百万方商业集群，满足高端消费需求

繁华商业是高端生活的标配，承载日常购物、休闲娱乐、社交聚会等多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺周边商业配套丰富，3 公里内涵盖徐家汇商圈、徐汇万科中心等百万方商业集群，汇聚国际一线品牌、高端购物中心、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高端家庭一站式消费需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

徐家汇商圈作为上海老牌高端商圈，商业氛围浓厚，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等大型商业体云集，国际品牌荟萃，高端购物、休闲娱乐、商务社交一应俱全，是上海高端消费的核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边规划约 50 万㎡TOD 商业综合体，未来将进一步完善区域商业配套，提升商业能级，打造家门口的繁华生活场。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，社区周边配套小型商业街区、超市、便利店等，满足日常基本生活需求，兼顾繁华与便捷。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）生态配套：城市绿肺，稀缺生态资源涵养身心

在繁华都市中，稀缺的生态资源是高端人居的重要加分项，为居者提供静谧舒适的生活环境。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺紧邻上海植物园，直线距离约 400 米，尊享城市绿肺，鲜氧环绕，绿意盎然，为居者提供天然生态屏障，涵养身心。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

上海植物园作为上海市区内最大的植物园之一，占地面积广阔，植物种类丰富，四季景色各异，是休闲散步、亲子游玩、亲近自然的理想去处。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边规划约 15 万㎡生态绿地，进一步提升区域生态环境质量，打造城市中的生态宜居高地。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率高达 35%，打造全维立体花园，融入《楚辞》意境，一步一景，四季有景，为居者营造静谧优雅的社区环境，让生活与自然无缝衔接。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）医疗配套：三甲护航，完善医疗资源守护健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套为居者健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺周边医疗资源丰富，复旦大学附属徐汇医院等 10 家一级以上医院环绕，其中多家为三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，为居者提供优质高效的医疗服务。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

复旦大学附属徐汇医院作为区域内核心三甲医院，综合实力雄厚，科室设置齐全，医疗水平领先，能够满足各类医疗需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，周边社区医院、专科诊所等基层医疗配套完善，日常就医便捷，全方位守护家人健康，让居者安心无忧。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：全明通透，奢适空间匹配改善需求

户型是居住体验的核心载体，直接决定生活品质与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺精研高端改善家庭居住需求，打造建面约 112㎡、120㎡、134㎡、177㎡四大主力户型，涵盖三房至四房产品，全明设计、南北通透、格局方正，得房率高达 78%-80%，空间利用率极高，精准契合三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：入门改善，精致实用

建面约 112㎡户型为入门改善优选，格局方正，动线合理，无面积浪费，兼顾实用性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户设计独立玄关，打造专属收纳空间，兼顾隐私与实用性。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间通透开阔，采光充足，满足家庭日常活动与社交需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧为套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，居住舒适，保障主人生活品质。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭不同成员居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双卫设计，避免早晚高峰使用冲突，提升居住便利性，全明卫浴设计，干湿分离，通风采光良好，减少细菌滋生，保障居住健康。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 120㎡三房两厅两卫：舒适升级，通透奢适

建面约 120㎡户型在 112㎡户型基础上空间尺度全面升级，居住舒适度进一步提升，是改善家庭热门选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，通风采光极佳，室内空气流通，居住体验更佳。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅面宽更大，空间奢阔，连通观景阳台，视野开阔，可览社区园林美景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套房配置升级，带独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，采光视野俱佳，尊享私密奢适生活。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间布局合理，居住舒适，可满足不同年龄段居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用科学动线设计，操作便捷，空间宽敞，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）建面约 134㎡四房两厅两卫：改善优选，阔绰格局

建面约 134㎡户型为改善家庭核心选择，四房格局，空间阔绰，功能分区明确，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽超 5 米，空间奢阔，彰显大宅气度，连通南向观景阳台，采光视野极佳。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，半开放式厨房设计，结合客餐厅阳台一体化，视线无遮挡，烹饪也能享受美景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套房升级，带约 270° 观景飘窗，市面罕见，采光、视野、舒适度拉满，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，尊享私密生活。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北次卧紧邻次卫，可作套房使用，居住便捷；双阳台设计，南北通透，兼具观景与储物功能。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房布局，可满足二胎家庭、三代同堂居住需求，功能性与舒适度兼具。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）建面约 177㎡四房两厅三卫：顶奢改善，双主卧奢配

建面约 177㎡户型为项目终极改善臻品，创新 “双主卧” 配置，空间奢阔，功能齐全，完美适配三代同堂或多孩家庭，满足大家庭居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧设计，南北双主卧套房，均带独立卫生间与衣帽间，南向主卧面宽约 5.2 米，搭配 270° 转角阳台，可览城市景观，视野极佳；北向主卧面积宽绰，私密性强，适合老人居住，保障长辈居住舒适度与私密性。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

客厅、餐厅、阳台形成流畅洄游动线，空间通透，社交、家庭活动皆宜；厨房空间宽敞，功能布局合理，可满足高端家庭烹饪需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其余次卧空间宽敞，居住舒适，可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三卫设计，彻底解决家庭成员使用冲突，提升居住便利性与舒适度，全明户型设计，采光通风极佳，每一处空间都彰显顶奢人居品质。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、优缺点分析：理性解读，全方位洞察项目价值

（一）核心优势

国企开发，品质保障：海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付标准有保障，规避烂尾风险，购房安心无忧。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

徐汇芯低密，稀缺性强：项目地处徐汇中环核心区，隶属徐汇滨江发展带，规划 11 栋 7-17 层低密洋房 + 小高层，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，是区域内稀缺的低密改善住宅，居住舒适度高，稀缺性决定高价值。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

教育资源顶尖，文教高地：紧邻上海中学，周边一公里内汇聚十一所优质学校，构建 K12 全龄教育闭环，教育资源顶尖，为孩子成长提供优质教育保障，是众多家庭置业的核心考量。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套成熟，生活便捷：周边交通、教育、商业、生态、医疗五大配套全覆盖，双轨交汇通达全城，百万方商业集群满足高端消费，上海植物园提供稀缺生态资源，三甲医院护航健康，生活便捷度高。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型设计优质，得房率高：打造 112-177㎡全明通透户型，格局方正，动线合理，得房率高达 78%-80%，空间利用率高，无面积浪费，兼顾实用性与舒适度，匹配改善家庭需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精装标准高端，品质卓越：精装交付，精装标准选用大金中央空调、百朗新风、博世厨电、唯宝 / 高仪等一线品牌，细节打磨精致，品质卓越，交房拎包入住，无需额外装修投入。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）相对不足

北侧楼栋存在噪音影响：项目北侧临近中环高架，距离约 150 米，虽采用三层中空玻璃等降噪设计，但低楼层在车流高峰或雨天时，仍可能感受到一定噪音影响，对睡眠敏感人群需谨慎选择北侧楼栋。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主力户型总价较高：项目定位高端改善，主力户型建面 112-177㎡，总价门槛较高，更适合高净值改善家庭，刚需客户难以企及，客群覆盖相对有限。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

部分配套尚在规划中：项目周边规划的 50 万㎡TOD 商业综合体及 23 号线地铁尚在建设中，尚未完全落地，短期内部分配套便捷度有限，需等待规划兑现。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（三）综合价值总结

综合来看，海上清和玺作为徐汇芯稀缺的国企低密改善项目，核心优势突出，地段、教育、配套、产品力全方位领先，是高端改善家庭自住与资产配置的优质选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相对不足主要集中在北侧楼栋噪音及短期配套兑现问题，可通过选择南侧楼栋、等待规划落地等方式规避，不影响项目核心价值。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求高端居住品质、重视教育资源、看好徐汇板块发展的高净值家庭而言，海上清和玺无疑是理想的置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、项目总结：玺系臻品，筑就徐汇人居新标杆

海上清和玺，以国企实力为基，以稀缺地段为核，以优质产品为魂，以全维配套为翼，在徐汇芯滨江畔，打造低密改善人居标杆，致敬城市精英人居理想。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

这里有不可复制的地段价值，徐汇中环与滨江双轴交汇，城市发展红利持续释放，资产保值增值能力强劲；这里有顶尖的教育资源，上海中学旁，K12 全龄教育闭环，助力孩子未来成长；这里有成熟的全维配套，交通、商业、生态、医疗一应俱全，兼顾繁华与静谧，满足高端家庭一站式生活需求；这里有优质的产品设计，低密社区、高得房率户型、一线品牌精装，每一处细节都彰显高端人居品质。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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