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静安内环芯·苏河湾封面｜上海誉静安，央企精工筑就3.5代人居标杆

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上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为保利置业与苏河湾集团双央企联袂打造的誉系3.0迭代精品，上海誉静安立足静安内环中兴路板块核心，占位苏河两翼一体化发展红利，以3.5代人居新标准，重新定义静安高端改善居住范式，自面市以来便成为上海城央置业的焦点，承载着高净值人群对城央优居的全部想象。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数彰显央企实力与匠心，总占地面积约18600㎡，总建筑面积约89000㎡，容积率3.2，绿化率35%，规划总户数486户，实行全人车分流管理，车位配比高达1:2.5，含地下产权车位及专属充电桩车位，彻底解决城央停车难题，保障社区静谧与业主出行安全。地理位置得天独厚，坐落于静安区西藏北路与中兴路交汇处，属于静安内环核心西藏北路板块，紧邻苏河湾规划核心区，是静安内环少有的高端宜居地块，承接南京西路高端服务引领发展轴的辐射效应，坐享板块价值蝶变红利。在售户型精准适配高端改善需求，主力推出建面约112㎡三房两厅两卫、建面约119㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫，全部采用精装交付，层高3.05米，准一梯一户设计，私享独立电梯厅，兼顾私密性与舒适度，得房率远超同区域同类产品，以高拓展、高附赠、大尺度的空间优势，实现从“住有所居”到“住有优居”的体验升维。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海誉静安的核心底气，在于无可复制的内环芯地段，以及全维度顶配的周边配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，每一项都彰显城央人居的尊崇与便捷，让业主无需奔波，即享一站式品质生活。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通配套堪称黄金枢纽，多维路网无缝衔接全城，步行约100米即达8号线西藏北路站，约850米可达1号线中山北路站，约900米抵达3号线虹口足球场站，约1.2公里可达4号线宝山路站，多轨交汇赋能，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴，无缝换乘多条地铁线路，高效通达全城核心商圈与交通枢纽。自驾出行同样便捷，内环、南北双高架与共和新路、西藏北路等城市主干道在此交汇，向南可衔接北横通道，5分钟可达内环高架、南北高架，10分钟覆盖静安、黄浦核心区域，25分钟通达上海市区各核心地段，4大隧道可直达陆家嘴，真正实现“繁华与静谧共生”的出行体验。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，上海誉静安坐拥10分钟顶配商业圈，繁华触手可及，彰显高净值人群的生活格调。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自带约3000㎡沿街高端商业，联动200万方苏河中兴城的国际先锋生活，周边400米即达大悦城，1公里内覆盖苏河湾万象天地，静安寺商圈、南京西路商圈也可快速抵达。其中，苏河湾万象天地距离项目仅800米，引入高端零售、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，是苏河湾板块的核心商业地标；静安大悦城作为区域旗舰商业，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、高端影院，满足日常购物、休闲、娱乐需求；驱车2公里即可抵达南京西路商圈，恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场等高端商场云集，一站式满足高端消费需求，下楼即享繁华，无需远行，每一处都彰显城央生活的便捷与尊崇。

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上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套方面，上海誉静安周边全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步，让家长省心又安心。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目3公里内覆盖闸北实验小学、市北中学、静教院附校、一师附小、市北初级中学等多所优质中小学，同时周边幼儿园资源丰富，从幼儿园到中学，构建起一站式优质教育体系，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送奔波的烦恼，助力孩子成长成才。此外，周边还分布着多个图书馆、青少年活动中心，浓厚的文化氛围，为孩子的成长奠定坚实基础，让人文气息浸润日常生活的每一刻。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套更是堪称顶级，三甲资源环绕，为业主的健康保驾护航，这也是上海誉静安成为改善红盘的核心优势之一。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目约2.5公里范围内有多家三甲医院，其中上海市中医医院距项目仅约400米，步行即可抵达，上海市第一人民医院约1.8公里，同济大学附属口腔医院约2公里，同济大学附属上海第十人民医院约2.3公里，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，让居住更安心，同时周边还有多家社区卫生服务中心，构建完善的基层医疗体系，满足日常基础诊疗需求，全方位守护业主及家人的健康。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态配套方面，上海誉静安实现繁华与自然的完美融合，让业主在城央芯也能享受诗意栖居。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周围被多圈生态主题公园环绕，约1公里范围内有中兴公园、鲁迅公园、芷江绿地，约2公里范围内有四川北路公园、不夜城公园、交通公园、闸北公园，约3公里范围内有静安雕塑公园、大宁灵石公园、九子公园等，闲暇时分，业主可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解都市生活的疲惫。此外，项目紧邻苏河湾风貌带，闲暇时可沿苏河漫步，欣赏河岸风光，感受海派文化的独特魅力，让自然与生活无缝衔接，在城央芯邂逅诗意栖居。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为静安内环内稀缺的3.5代宅，上海誉静安在产品打造上精益求精，以央企精工品质，定义高端人居新范式。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目由誉静安88、99双地块组成，两个地块均以高端生活场景营造为核心理念，对标全球知名酒店与经典法式庄园，融合“艺术感、秩序感、自然感”三大特质，打造品质卓越的人居杰作。建筑公建化立面采用“全幕墙”系统，大面积玻璃+铝板+石材组成一个个“城市油画框”，温润的弧线与挺拔的竖向线条，勾勒出现代时尚的建筑艺术形态，以极为吸睛的高颜值和辨识性，成为静安内环一道亮眼的城市风景线。

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上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区景观与配套同样彰显高端品质，汲取香港瑰丽酒店艺术化场景营造的精髓，打造“归家礼序-核心景观-私享景观-全龄互动-休闲社交-归家自然”六重归家礼序，宽约24米、高约6米的酒店式瑰丽礼仪门庭，对称仪式叠水与艺术景墙，搭配安哥拉黑石材、透光云石、定制仿铜LOGO等高端材质，细节尽显奢华和匠心。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区园林融汇海派风情与几何美学，打造镜面水庭与假日庄园式绿境，浔礼游院、浮光会馆、流光花园、跃龄聚场、绿林颂音等主题景观空间，将中心花园、户外活动场地与架空层有机串联，形成功能丰富、动线流畅的公共生活环线。约2500㎡下沉式会所与架空层泛会所打造社区共享第二会客厅，下沉式会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽、台球室、水吧休闲区；架空层泛会所规划了书吧、咖啡吧、儿童乐园、艺术策展区等功能空间，打造集运动、艺术、社交、休闲于一体的多元生活场域，适配全龄段业主需求。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计上，上海誉静安以人居需求为核心，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都彰显匠心。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用户户双阳台设计、多飘窗灵动空间、超大采光活动区等巧思，开拓室内空间；室外入户电梯厅空间采用相对独立设计，电梯平行开门布局，既保证业主隐私，又提升了实用性，可满足日常收纳要求。建面约112-119㎡三室两厅两卫，作为入门级改善优选，采用三开间朝南/横厅布局设计，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私；U型厨房设计，操作动线合理，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家日常居住需求。建面约143㎡四室两厅两卫，作为项目高端户型，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达4.8米，四开间朝南，南向总面宽达14.2米，搭配双联宽景阳台，超80%户型可远眺静安寺天际线或人民广场繁华夜景，适配二孩家庭或三代同堂需求。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修标准上，上海誉静安对标高端豪宅，甄选国际一线品牌，打造奢装舒适空间。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均标配大金地暖空调两联供、霍尼韦尔新风系统三大件；全屋配置华为可视化开关面板，一键控制中央空调、地暖和智能家电，将智慧科技融入生活日常；臻选美诺/嘉格纳厨电、唯宝/高仪/劳芬卫浴等知名家装品牌，从细节处提升居住品质，让业主无需额外装修，拎包即可享受高端舒适生活（品牌仅供参考，具体以实际交付为准）。同时，项目引入保利“翡丽管家”服务，覆盖护童、健康、生活、社群等全方位需求，未来还将围绕菁英成长、艺术美学等主题，构建深度邻里社群，让社区成为情感的联结地。

上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 占位静安内环芯，坐享苏河湾发展红利，上海誉静安凭借双央企背书、3.5代人居标准、全维顶配配套、精工产品品质，成为上海高端改善市场的标杆之作，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质之选。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目实景展示区正逐步开放，誉静安99瑰丽门庭实景及架空层、誉静安88瑰丽门庭实景将陆续绽放，别墅样板间也将陆续兑现，以“看得见”的品质，将未来美好生活落到可感知、可体验的真实场景。诚邀各位高净值人士莅临品鉴，提前锁定城央优居席位，共赴静安内环芯的理想生活。上海誉静安售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记