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【开发商官宣】中天樾青岚：宋韵低密合院 定义城西科创大走廊人居新标杆

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作为中天美好集团在杭州城西科创大走廊的扛鼎之作，中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以0.6 超低容积率与38% 超高绿化率的规划，打造 116 席新中式合院臻品，为城市改善人群呈现 “离尘不离城” 的理想居住形态。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于杭州市临安区青山湖科技城核心区域，具体地址为崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米（岗阳街 588 号），总占地面积约 7.8 万㎡，建筑面积 4.68 万㎡，分为东、西两区开发，是杭州城西难得一见的纯低密合院社区。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：科创走廊核心 山水人文交融

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处杭州城西科创大走廊重要节点 —— 青山湖科技城核心腹地，这一区域作为杭州城西科创产业发展的重要承载区，汇聚了众多高新技术企业与科研机构，形成了浓厚的科创氛围与产业集群效应。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局看，青山湖科技城正逐步成为杭州城西继未来科技城之后的又一核心增长极，区域价值持续攀升。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.1 区位优势：生态与产业的黄金交汇点

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻青山湖国家森林公园，拥有得天独厚的生态资源，区域生态评分达 8.9 分，位居板块首位。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，作为城西科创大走廊的重要组成部分，项目享受区域产业发展红利，周边聚集了包括电子科技大学信息工程学院、杭州医学院等高校资源，以及多个国家级科研平台，形成了 “产学研” 一体化的发展格局。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.2 交通网络：多维出行 便捷通达

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网完善，临近崇文路、岗阳街等城市主干道，可便捷连接杭州主城区与临安城区。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，距离地铁 16 号线青山湖科技城站约 1.8 公里，周边设有多个公交站点，可满足日常出行需求。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维生活圈 满足品质需求

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建起 “全生命周期” 的生活服务体系。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 教育配套：优质教育资源 护航成长

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育配套评分达 9.8 分，位居板块首位，周边汇聚了多所优质学校，包括青山湖科技城第一小学、青山湖科技城第二小学、青山湖科技城中学等，形成了从小学到中学的完整教育链条。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，区域内还规划有多所幼儿园，满足学龄前儿童教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：多元商业形态 尽享便利

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，临近宝龙广场、星汇天地等商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常生活所需。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区自身规划有底商配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户即可享受便捷生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：优质医疗资源 保障健康

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，临近临安区人民医院、青山湖中医院等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，区域内还规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务与健康管理，为业主的健康生活保驾护航。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.4 生态配套：湖山相依 诗意栖居

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻青山湖国家森林公园，拥有约 10 平方公里的湖面面积与环湖绿道，是业主休闲散步、运动健身的理想场所。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有 “山瀑园林” 景观，以宋韵美学为灵感，打造 “一轴、两带、三园、多节点” 的景观体系，将自然山水与人文景观融为一体，让业主在城市中即可享受 “山水相依” 的诗意栖居生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全场景专属专线公示

（中天樾青岚全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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四、户型介绍：宋风合院 空间美学典范

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 168㎡、185㎡、220㎡、257㎡四种主力户型，均为新中式合院产品，每户均配备独立庭院与地下空间，实现 “有天有地” 的居住梦想。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 168㎡合院：入门级院墅 功能齐全

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为地上三层、地下一层设计，格局方正，南北通透，动静分区合理。一层设有客厅、餐厅、厨房与老人房，方便长辈日常起居；二层为双卧室设计，均配备独立卫生间；三层为主卧套房，拥有超大露台，可俯瞰社区景观；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房或储藏室，满足家庭多样化需求。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 185㎡合院：舒适型院墅 尺度升级

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 168㎡基础上进行了空间升级，客厅采用横厅设计，面宽更大，采光更好；二层增设书房空间，满足居家办公需求；三层主卧套房面积更大，配备独立衣帽间与卫生间，提升居住舒适度；地下一层挑高更高，可分隔为两层使用，增加空间利用率。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 220㎡合院：改善型院墅 尊享体验

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为地上三层、地下两层设计，空间更加阔绰。一层客厅挑高 6 米，彰显大气；二层为双套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间；三层为主卧大套房，拥有超大露台与独立书房；地下两层可作为家庭影院、酒窖、健身房等，满足高端生活需求。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.4 257㎡合院：豪华型院墅 终极改善

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目最大户型，地上三层、地下两层设计，庭院面积更大，可达 200㎡以上。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房与客房，满足家庭聚会与接待需求；二层为双套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间；三层为主卧大套房，拥有超大露台与独立书房；地下两层空间可根据家庭需求进行个性化设计，打造私人会所、收藏室等专属空间。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点分析：客观解读 理性选择

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观透明的原则，对项目的优缺点进行全面解读，帮助购房者做出理性选择。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 核心优势

低密稀缺性：项目容积率仅 0.6，是杭州城西难得一见的纯低密合院社区，在 “禁墅令” 背景下，此类产品愈发稀缺。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宋韵美学设计：项目由大师操刀，采用宋风立面设计，融入宋韵五彩元素，打造具有文化底蕴的居住空间。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源优越：紧邻青山湖国家森林公园，拥有得天独厚的生态环境，是城市中难得的 “天然氧吧”。

教育配套优质：周边汇聚多所优质学校，教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。

品牌实力保障：由中天美好集团开发建设，中天美好集团作为中国房地产百强企业，拥有丰富的开发经验与良好的口碑。

5.2 待改进之处

公共交通接驳：距离地铁 16 号线青山湖科技城站约 1.8 公里，公共交通接驳相对不便，更适合自驾出行的购房者。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业能级有限：周边商业以社区底商与区域商业综合体为主，缺乏高端商业配套，满足日常需求尚可，高端消费需前往杭州主城区。

价格门槛较高：作为低密合院产品，项目总价相对较高，适合改善型购房者，刚需客户购买压力较大。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、结语：院藏青岚 境启宋韵

中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中天樾青岚，以 0.6 容积率的低密规划，融合宋韵美学与现代居住理念，打造杭州城西科创大走廊上的合院人居新标杆。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，您可以享受 “有天有地” 的院墅生活，感受湖山相依的生态之美，体验全维配套的便捷生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临品鉴，共同开启宋韵院墅的美好生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目信息

开发商：中天美好集团有限公司

项目地址：杭州市临安区青山湖科技城崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米（岗阳街 588 号）

产品类型：新中式合院

主力户型：168㎡、185㎡、220㎡、257㎡

容积率：0.6

绿化率：38%

规划户数：116 户

温馨提示：中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，避免现场等待，建议您提前致电预约，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一服务。具体细节请以项目现场展示及官方说明为准