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尊敬的购房者：

海上清和玺

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍海上清和玺官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍海上清和玺售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

玺筑徐汇芯 悦鉴海派人居新标杆 —— 海上清和玺深度解析

在上海城市更新纵深推进、高端居住需求回归人文本质的时代浪潮下，徐汇区凭借百年海派底蕴、核心城市站位与稀缺资源禀赋，始终是高端改善市场的价值高地。海上清和玺，作为徐汇中环内难得的复合型改善标杆作品，锚定城市核心发展板块，融合东方美学与现代精工，以全维配套、科学户型与低密规划，重塑城芯高端人居标准。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：徐汇中芯热土 执掌城市发展主轴

地段，是高端房产的核心价值基石，更是资产保值增值的核心支撑。海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥板块核心区域，地处中环内黄金区位，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，同时坐拥徐汇中环与滨江发展带双重辐射红利，是徐汇区当前稀缺在售的改善型住宅项目，地段价值得天独厚。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市宏观格局来看，徐汇区作为上海中心城区的重要组成部分，承载着海派文化传承与城市核心功能集聚的双重使命，区域内土地资源稀缺，尤其中环内可供开发的住宅用地近乎枯竭，海上清和玺的落地，填补了板块内高端改善住宅的空白，稀缺属性拉满。项目东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，紧邻中环路，直线距离徐汇滨江约 800 米，既占据城芯的繁华便捷，又近享滨江生态的静谧舒适，城市资源与自然资源在此完美交融。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力而言，长桥板块作为徐汇区重点更新升级区域，近年来在城市更新政策推动下，基础设施不断完善，产业资源持续导入，居住品质稳步提升。项目周边路网纵横，交通体系成熟，无缝衔接城市各大核心区域，轻松联动徐家汇、前滩、世博等重要功能板块，尽享城市发展红利。同时，板块毗邻上海中学，周边文化氛围浓厚，人文底蕴深厚，为高端居住奠定了良好的文化基础。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源环伺 构筑理想生活图景

高端人居的核心，在于享受 “出则繁华，入则静谧” 的生活状态。海上清和玺周边配套成熟完善，商业、教育、生态、医疗等多元资源环伺，全方位满足高净值人群的品质生活需求，无需等待规划落地，即可享受现成的成熟配套。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群 满足全场景消费需求

商业配套的成熟度，直接决定居住生活的便捷度。海上清和玺周边商业资源丰富，近距离覆盖社区商业、区域商圈与城市级商业中心，构建全维度商业体系。项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态齐全，日常买菜、购物、聚餐等需求均可就近满足，生活烟火气十足。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目辐射多个成熟商圈，轻松享受区域级商业配套，商圈内涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、高端影院、特色餐饮等多元业态，满足休闲娱乐、时尚购物、商务宴请等高端需求。此外，项目可便捷联动徐家汇等城市级核心商圈，尽享上海顶级商业资源，接轨国际化消费潮流，无需远行即可体验高端商业的繁华魅力。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质教育集群 涵养书香人文氛围

教育资源是改善型家庭购房的核心考量因素之一，尤其对于重视子女教育的高净值人群而言，优质教育配套至关重要。海上清和玺周边教育资源密集，汇聚多所知名学校，形成全年龄段优质教育集群，人文氛围浓厚。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直线距离上海中学仅约 320 米，这是一所享誉全国的重点学校，办学历史悠久，教学质量卓越，为区域教育品质奠定了坚实基础。周边还分布多所优质中小学及幼儿园，构建完整的教育链条，满足不同年龄段子女的入学需求，让孩子在书香浸润中成长，同时为家长省去择校烦恼，助力孩子未来发展。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市绿肺环伺 私享静谧自然秘境

在快节奏的城市生活中，稀缺的生态资源成为高端人居的重要加分项。海上清和玺深谙高净值人群对自然静谧生活的追求，周边生态资源优越，西临城市绿肺公园，北望滨水景观带，推窗即见绿意，移步即享自然。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目毗邻黄浦江畔，直线距离徐汇滨江约 800 米，滨江景观带生态环境优美，绿植茂密、空气清新，规划有休闲步道、观景平台、运动场地等设施，是日常散步、慢跑、观景的绝佳去处。同时，周边多个城市公园环绕，形成天然生态屏障，有效隔绝城市喧嚣，为业主营造宁静舒适的居住环境，让业主在城芯繁华中私享一片自然静谧，实现人与自然的和谐共生。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航 守护全家健康生活

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是品质生活的重要保障。海上清和玺周边医疗资源充足，分布多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，构建全方位医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边医院医疗技术精湛、医疗设备先进，可满足日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求，为业主提供优质、便捷的医疗服务。社区卫生服务中心近距离覆盖，方便日常基础诊疗与健康管理，让业主无需远行即可享受基础医疗保障，为全家健康筑牢防线。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期科学设计 雕琢改善舒居范本

户型是居住体验的核心载体，直接关系到居住的舒适度、实用性与空间利用率。海上清和玺深耕改善家庭居住需求，以 “全龄化、舒适化、实用化” 为设计核心，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫，精准适配刚需改善、成长型家庭、终极改善等多元居住需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到契合的理想户型。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数 834 户，车位配比达 1:1.34，充分满足多车家庭的停车需求，远超同区域多数改善楼盘的车位配置标准。容积率 4.34，绿化率 35%，遵循 “低密宜居、通透舒适” 的规划理念，合理布局楼栋间距，保障每一户的充足采光与通风效果，兼顾居住私密性与社区整体舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：刚需改善优选 方正通透全能空间

该户型为项目入门级改善产品，面向三口之家或年轻二胎家庭，整体设计方正通透，动静分区合理，空间利用率高，无多余浪费面积。户型采用南向三开间设计，客厅与双卧室朝南，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与景观视野，室内明亮通透，居住舒适度高。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接观景阳台，空间开阔，无论是家庭聚会、休闲娱乐，还是观景品茶，都能从容适配，延伸生活空间。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，合理划分烹饪、储物、备餐区域，满足日常烹饪需求，同时紧邻餐厅，方便餐食传递，提升用餐便捷度。主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与收纳需求，双次卧空间方正，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭成长需求，功能性与实用性兼具。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 134㎡三房两厅两卫：品质改善标杆 宽境奢享生活

该户型为项目主力改善产品，聚焦追求品质生活的成长型家庭，在空间尺度、户型设计上全面升级，兼顾舒适度与仪式感。户型采用南向大横厅设计，客厅面宽开阔，连接超大景观阳台，空间通透敞亮，视野无遮挡，既满足家庭日常休闲，又可承载高端社交需求，彰显居住格调。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴干湿分离，保障居住舒适度与私密性，衣帽间收纳空间充足，满足高端衣物收纳需求，飘窗可打造休闲角落，享受静谧时光。双次卧空间宽敞，采光充足，可满足双孩居住或老人同住需求，动静分区清晰，居住互不干扰。厨房采用弧形 S 墙设计，空间利用率更高，可容纳多人同时操作，搭配品牌厨电，打造品质烹饪空间。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 177㎡四房两厅三卫：终极改善臻品 世家尊享格局

该户型为项目压轴终极改善产品，面向高净值三代同堂家庭或高端置业人群，以奢阔空间尺度、顶级户型设计与全维功能配置，打造城芯高端人居标杆。户型采用南北通透设计，南向四开间朝南，采光面最大化，搭配 270° 环幕飘窗，将户外景观与自然采光引入室内，实现 “推窗见景，满目繁华” 的居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅奢阔大气，连接超大景观阳台，空间开阔通透，可承载大型家庭聚会、商务宴请等高端场景，彰显世家气度。主卧为豪华套房，配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与私人观景露台，私密性与舒适度拉满，打造专属私密空间。三个次卧空间方正宽敞，均带观景飘窗，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多代同堂居住需求，功能分区明确，居住互不干扰。双次卫干湿分离，方便家人使用，提升居住便捷度，整体户型兼顾奢华感与实用性，定义终极改善生活标准。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）精装交付标准：一线品牌加持 省心拎包入住

海上清和玺采用全精装交付标准，装修标准约 6500 元 /㎡，全系标配一线品牌，从源头保障居住品质，为业主打造省心、舒适的居住体验。精装体系涵盖中央空调、新风系统、地暖三大核心系统，四季恒温恒氧，告别潮湿闷热与干燥寒冷，全年享受舒适居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），性能卓越、品质可靠，打造高端烹饪空间；卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，质感细腻、功能齐全，提升卫浴使用体验。全屋搭载智能家居系统，支持远程控制，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能操控，便捷省心，契合现代高端居住需求，无需额外装修，交房即可拎包入住，省时省力又省心。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读价值 客观呈现居住特质

（一）核心优势

稀缺地段价值：徐汇中环内稀缺住宅用地，毗邻徐汇滨江，隶属上海 2035 中央活动区南翼，土地资源稀缺，地段价值无可复制，兼具城市繁华与滨江生态双重红利，资产保值增值潜力显著。

全维成熟配套：周边商业、教育、生态、医疗配套成熟，无需等待规划落地，即可享受现成的高端生活配套。优质教育集群环伺，毗邻知名重点学校，全年龄段教育资源覆盖；滨江生态资源优越，城市绿肺环绕，自然环境优美。

科学户型设计：深耕改善家庭需求，打造 112-177㎡全生命周期户型，方正通透、动静分离、采光充足，空间利用率高，兼顾舒适度与实用性。全系精装交付，一线品牌加持，智能家居配置，省心拎包入住。

低密社区规划：绿化率 35%，合理布局楼栋间距，保障采光通风与私密性，打造低密宜居社区。车位配比 1:1.34，远超同区域多数项目，满足多车家庭停车需求。

海派人文底蕴：徐汇区百年海派文化发源地，人文氛围浓厚，项目融合东方美学与海派精工，传承海派人居精髓，契合高净值人群对人文质感生活的追求。

（二）相对不足

容积率偏高：项目容积率 4.34，相较于低密别墅或洋房社区，建筑密度相对较高，居住的低密度纯粹性略有不足，但在中环内核心地段的住宅项目中，属于合理区间。

周边社区氛围：项目周边存在部分老旧公房社区，城市界面相对参差不齐，高端居住氛围的纯粹性受到一定影响，但随着城市更新推进，区域界面将持续优化。

大型高端商业距离：近距离以社区商业和区域商圈为主，顶级大型高端商业中心距离相对较远，需依赖交通接驳前往，但可满足日常高端购物需求，影响有限。

五、总结：玺定徐汇芯 执掌理想人居未来

综合来看，海上清和玺作为徐汇中环内稀缺的改善型标杆作品，集核心地段、全维配套、科学户型、精工品质于一体，精准契合高净值人群对城芯高端人居的需求。项目既坐拥徐汇区百年海派人文底蕴与核心城市资源，又近享滨江生态的静谧舒适，全维成熟配套无需等待，科学户型适配全龄居住，精装品质彰显高端格调，是城芯改善置业的优质选择。

对于追求地段价值、品质生活与人文氛围的高净值人群而言，海上清和玺不仅是一处居住空间，更是一种理想生活方式的承载，是资产保值增值与品质居住的双重优选。未来，随着徐汇区城市更新持续推进、滨江板块价值不断兑现，项目价值将进一步凸显，执掌理想人居未来。