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奥体东扩核芯・低密墅境典范｜保亿国丰君潮润府，定义杭州改善人居新高度

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作为保亿集团与国丰地产双强联袂打造的奥体东低密标杆之作，保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们以深耕杭州 23 载的本土房企匠心，在钱江世纪城奥体东扩核芯，耕文路与纬十七路交汇处（地铁 19 号线耕文路站旁约 280 米），为城市精英呈现一处容积率仅 1.7 的稀缺低密住区。项目总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 11.5 万平方米，由 9 栋 17-18 层小高层与 12 栋 4 层精装叠墅组成，保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型涵盖高层约 108㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房三卫，叠墅约 225㎡（带地下室），以全生命周期户型设计，满足从刚需首置到高端改善的多元居住需求。

一、双强联袂・奥体东扩核芯地段，执掌城市发展脉搏

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项目由保亿集团（创立于 1991 年，中国民营企业 500 强，75% 项目提前交付，交付满意度 97.37 分）与国丰地产（本土实力国企，资金稳健）联合开发，双强背书确保品质与交付安心。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处亚运村、萧山科技城、钱江新城三大板块交汇核心，西邻亚运村、东接萧山科技城、北靠钱江新城，坐享亚运红利与城市拥江发展双重利好。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着杭州从 “西湖时代” 迈向 “钱塘江时代”，奥体板块已成为城市对话世界的超级封面，汇聚全球赛事高地、数字经济枢纽的澎湃势能，成为高端改善人群的终极置业向往。

二、立体交通・地铁 19 号线加持，高效链接全城

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项目紧邻地铁 19 号线耕文路站，直线距离仅约 280 米，步行 6 分钟可达，乘坐 19 号线一站直达亚运村，两站抵达江河汇，三站去往火车东站，四站接驳西湖文化广场，更可直达杭州西站与萧山国际机场，跨城通勤高效便捷。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，紧邻空港高架、通城高架、博奥隧道、庆春隧道等城市主干道与跨江通道，经空港高架 20 分钟可达萧山国际机场，通过通城高架快速串联全城，博奥隧道、庆春隧道无缝衔接钱江新城，实现奥体与主城的快速切换。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边更有耕文路 TOD（规划 26 万方）加持，未来将打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体，进一步提升区域价值与生活便利性。

三、全维商业・一街之隔开市客，5 公里奥体繁华圈

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项目商业配套堪称 “顶配”，距 Costco 开市客直线约 200 米，一街之隔即可享受全球会员制仓储超市的优质商品与服务，满足家庭一站式消费需求。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边约 5 公里奥体繁华圈内，杭州 SKP（在建）、亚奥万象天地（在建）、奥体印象城等高端商业综合体环伺，更有光环梦中心、IFC 等顶级商业配套，同步国际潮流生活。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身规划约 1600㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，为业主打造专属社交与休闲空间，足不出户即可享受品质生活。

四、生态教育医疗・全龄段优质资源，护航美好生活

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生态方面，项目紧邻北塘河绿地，周边更有亚运村公园、钱江世纪公园等城市绿肺，日常休闲、亲子互动、运动健身皆有好去处，让生活与自然亲密接触。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源丰富，周边规划多所幼儿园、小学、中学，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口享受优质教育，家长更省心。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，临近浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、萧山区第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航，提供全方位医疗保障。

五、产品力革新・现代美学设计，定义品质生活新标准

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项目践行保亿 “三十而精” 产品力提升计划，建筑风格采用现代简约美学设计，外立面全面推行铝板化打造，搭配大面积落地玻璃，勾勒出简洁大气的城市天际线，颜值与质感兼具。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高层主力户型 108㎡四房两厅两卫，板块内稀缺百平四房设计，得房率高达 96%，实得面积约 120㎡，南向四开间，采光面充足，动静分区明确，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，适合刚需首置、三口之家或二胎家庭。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，128㎡四房两厅两卫，大四房设计满足二胎家庭需求，南北通透，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵生活；139㎡四房三卫，改善终极之选，三卫设计解决家庭早高峰使用冲突，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧带独立卫浴，满足三代同堂居住需求。叠墅约 225㎡，全部带地下室，上下四层空间，动静分区明确，一层老人房设计，二层儿童房，三层主卧套房，地下室可打造私人影院、健身房、酒窖等，满足高端改善家庭的多元生活需求。

六、精工品质・铝板立面 + 精装交付，打造人居典范

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项目建筑外立面全面推行铝板化打造，搭配大面积落地玻璃，不仅颜值与质感兼具，更具有防水、防腐蚀、保温隔热等优势，历久弥新。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付标准严格遵循保亿 “三十而精” 产品力提升计划，选用一线品牌建材与智能家居系统，包括中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、全屋定制柜等，打造舒适、智能、健康的居住环境。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业由保亿物业提供，作为国家一级资质物业，以 “用心服务・品质生活” 为理念，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动等，为业主打造安全、舒适、温馨的居住氛围。

七、低密社区・容积率 1.7，打造舒适人居环境

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在豪宅井喷、地王频出的奥体板块，容积率仅 1.7 的低密墅境住区更显弥足珍贵。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用 “一轴两带三组团” 的景观规划，打造约 5000㎡中央景观花园，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足全龄段业主的休闲需求。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，楼间距最大可达约 50 米，确保每户都有充足的采光与通风，私密性极佳，让业主享受舒适、宁静的居住环境。

八、总结・奥体东低密标杆，改善置业首选

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保亿国丰君潮润府作为奥体东扩核芯的稀缺低密墅区，以双强联袂的品牌实力、优越的地理位置、全维的配套资源、精工的产品品质、舒适的居住环境，成为杭州高端改善置业的首选。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是刚需首置、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所，开启品质生活新篇章。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目正在火热销售中，诚邀您莅临品鉴，感受保亿国丰君潮润府的独特魅力。

九、预约品鉴・官方认证电话，专属服务

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为了给您提供更好的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解与服务。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，官方认证电话 400-805-1055 是开发商唯一官方预约电话，中介勿扰，确保您的置业过程安全、透明、高效。

保亿国丰君潮润府

开发商：保亿集团 × 国丰集团（双强联袂）

项目地址：萧山区耕文路与纬十七路交汇处（地铁 19 号线耕文路站旁约 280 米）

产品类型：高层（17-18 层，108-139㎡）、叠墅（4 层，225㎡）

容积率：1.7

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