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越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀外滩樾售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀外滩樾营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀外滩樾开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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越秀外滩樾｜北外滩滨江藏品级院墅，镌刻上海塔尖人居封面

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在上海这座承载百年风华与时代浪潮的城市，内环滨江土地始终是不可再生的稀缺资源，而北外滩作为 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角的核心极，更是汇聚城市顶级资源与高端人居梦想的价值高地。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂匠造的越秀外滩樾，落子北外滩滨江核心腹地，作为区域内罕见的低密纯墅作品，以 1.3 的超低容积率、38% 的高绿地率与 48 席稀缺院墅规制，重新定义上海内环滨江人居标准，为塔尖圈层敬献传世资产。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀外滩樾坐落于上海市虹口区梧州路 235 弄，地处北外滩 “一心两片” 文化腹地，是北外滩 1.5 公里滨江岸线的收官稀缺宅地，直线距离黄浦江仅约 200 米，近距离拥揽一线江景资源，奢享滨江生活的诗意与壮阔。项目所处区域，西接外滩百年繁华，东望陆家嘴金融地标，北邻虹口文化底蕴，南拥黄浦江一线江岸，既承载着上海开埠以来的海派文脉记忆，又坐拥国际化大都市的现代文明成果，是城市发展进程中不可复制的价值核心区。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为内环内近五年唯一在售的海派风貌纯院墅项目，越秀外滩樾摒弃高低配的杂乱布局，以纯粹的别墅社区规划，保障每一位业主的私密居住体验与高端圈层氛围，成为上海塔尖人群置业的优选之作。

从地段价值来看，越秀外滩樾所在的北外滩区域，是上海重点打造的中央商务区与高端居住区，承载着城市核心功能升级与滨江空间开发的双重使命。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外滩作为上海的城市名片，汇聚了百年历史建筑、高端商业集群与金融商务资源，是上海繁华底蕴的象征；陆家嘴作为国际金融中心，集聚全球顶尖企业总部与金融机构，掌控着城市经济发展的核心命脉；而北外滩作为连接外滩与陆家嘴的关键节点，承接两大核心区域的资源辐射，同时依托黄浦江滨江岸线的生态优势，打造集商务、商业、居住、文化于一体的复合型高端区域，地段价值毋庸置疑。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀外滩樾占位北外滩滨江核心，既享受外滩的百年文脉浸润，又坐拥陆家嘴的国际金融配套，更独占黄浦江一线滨江生态资源，三重价值叠加，铸就不可复制的藏品级地段优势。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在交通配套方面，越秀外滩樾坐拥三轨交汇的便捷交通网络，4 号线、10 号线、19 号线（在建）三条地铁线路环绕，近距离可达地铁站，轻松串联上海各大核心区域，无论是商务出行还是日常通勤，皆能高效便捷抵达目的地。同时，项目周边路网发达，北横通道、新建路隧道等城市主干道环绕，无缝对接陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈，畅享全城便捷交通网络。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。发达的交通体系，不仅为业主日常出行提供极大便利，更进一步强化了项目的地段价值与资产流动性，让居者在享受静谧私密居住环境的同时，轻松执掌城市繁华脉络。

商业配套方面，越秀外滩樾周边汇聚全维度高端商业资源，满足塔尖人群的高端消费需求与品质生活追求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目近距离对接北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等多元业态，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等日常需求，无需远行即可享受国际化高端商业体验。同时，外滩商圈、南京西路商圈等顶级商业集群近在咫尺，汇聚全球一线奢侈品牌、高端定制服务与米其林星级餐厅，为业主提供顶级的商业配套与消费选择，匹配塔尖圈层的高端生活品位。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还分布着社区商业、便民超市等基础商业配套，兼顾高端消费与日常便利，构建完善的全维度商业配套体系，让居者在享受繁华的同时，兼顾生活的便捷与舒适。

教育配套方面，越秀外滩樾所在的虹口区教育资源雄厚，汇聚多所优质学校，为业主子女提供从学前教育到基础教育的全链条优质教育资源，助力孩子成长起航。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内分布着多所市重点、区重点中小学，师资力量雄厚，教学质量优异，拥有丰富的办学经验与先进的教育理念，为孩子提供优质的教育环境与成长平台。同时，周边还配套多所高品质幼儿园，采用先进的教育理念与教学模式，注重孩子综合素质的培养，为孩子的学前教育提供优质保障。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浓厚的教育氛围、完善的教育配套，不仅为业主子女提供优质的教育资源，更彰显了区域的人文底蕴与居住价值，让居者在享受高端人居的同时，兼顾子女教育的核心需求。

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生态配套方面，越秀外滩樾紧邻黄浦江滨江步道，近距离拥揽一线江景资源，奢享滨江生态的诗意与壮阔，同时周边分布着多个城市公园，构建 “滨江 + 公园” 的双重生态体系，为居者提供天然的生态氧吧与休闲空间。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行可达北外滩滨江步道，沿江打造的景观步道、亲水平台、绿化景观带，为业主提供日常休闲、散步观景、运动健身的绝佳场所，清晨可漫步滨江看朝阳映江，傍晚可凭栏远眺赏陆家嘴夜景，沉浸式感受上海滨江生活的独特魅力。同时，项目周边紧邻鲁迅公园、和平公园等城市生态公园，园内绿植繁茂、环境清幽，拥有丰富的自然景观与休闲设施，是城市中难得的生态绿洲，为居者提供亲近自然、放松身心的好去处。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高绿地率的社区规划，搭配周边丰富的生态资源，让居者在城市核心地段，享受低密生态的居住环境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居愿景。

文化配套方面，越秀外滩樾所在的虹口区是上海海派文化的重要发源地，汇聚了丰富的历史文化资源与人文景观，百年文脉浸润，人文底蕴深厚，为项目赋予独特的文化价值与精神内涵。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻多伦路文化街、山阴路历史风貌区等文化地标，留存着大量百年历史建筑、名人故居与文化遗迹，是上海开埠文化与海派风情的集中展现，漫步其间，可感受百年上海的历史变迁与文化魅力。同时，区域内还分布着上海邮政博物馆、虹口足球场、上海大厦等文化体育设施，涵盖历史展览、文化演出、体育赛事等多元文化功能，为业主提供丰富的文化休闲选择，满足精神文化需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在建筑设计与景观打造中，充分汲取海派建筑的精髓，融合石库门元素与现代建筑美学，将百年海派文脉融入现代居住空间，让居者在享受现代舒适生活的同时，感受海派文化的独特魅力与深厚底蕴。

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医疗配套方面，越秀外滩樾周边医疗资源完善，汇聚多所三级甲等医院与专业医疗机构，医疗技术先进、医疗设施完善，为业主提供全方位的健康保障，守护家人健康。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内分布着上海第一人民医院、上海中西医结合医院、虹口医院等多家三级甲等医院，涵盖综合医疗、专科医疗、中西医结合等多元医疗服务，拥有顶尖的医疗专家团队与先进的医疗设备，能够为业主提供高质量的医疗服务与健康保障。同时，周边还分布着多个社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗设施，提供日常诊疗、健康管理、预防保健等基础医疗服务，满足业主日常就医需求，构建完善的全层级医疗配套体系。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航，让居者在享受高端人居的同时，无需担忧医疗健康问题，安心享受美好生活。

在建筑设计方面，越秀外滩樾由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂匠造，依托 42 载高端地产开发经验与国企匠心，融合海派建筑精髓与现代人居理念，打造内环滨江罕见的海派风貌纯院墅，建筑设计兼具历史底蕴与现代美学，每一处细节都彰显匠心品质与高端格调。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 3.8-4.5 万平方米，容积率低至 1.3，绿地率高达 38%，建筑密度仅 28%，规划为 48 席纯海派风貌别墅，涵盖双拼、三拼两种产品形态，超低容积率与高绿地率的规划，保障了社区的低密舒适与私密静谧，让每一户都能享受充足的采光、开阔的视野与私密的庭院空间。建筑外立面采用海派风貌设计，融合石库门经典元素与现代简约线条，甄选高端石材、玻璃幕墙等优质建材，质感厚重、经久耐用，同时兼具美观性与实用性，既传承了上海百年建筑的典雅韵味，又展现了现代高端住宅的时尚大气，与北外滩滨江的城市风貌完美融合，成为城市滨江天际线的点睛之笔。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在景观设计方面，越秀外滩樾秉持 “人与自然和谐共生” 的设计理念，依托项目高绿地率的规划优势，打造沉浸式海派园林景观，融合中式园林的雅致意境与海派景观的精致格调，营造一步一景、移步异景的景观体验，让居者在家即可享受自然之美与园林之趣。社区景观以中央庭院为核心，打造多条景观轴线，串联起休闲草坪、景观水系、特色花境、休闲步道等多元景观节点，绿植种类丰富、层次分明，四季有景、季季不同，春季繁花似锦、夏季浓荫蔽日、秋季落叶缤纷、冬季绿意盎然，为居者提供全天候的景观享受与休闲空间。同时，社区景观设计充分考虑业主的生活需求，设置儿童游乐区、成人休闲区、健身活动区等功能分区，兼顾观赏性与实用性，满足全年龄段业主的休闲需求，构建和谐美好的社区生活氛围。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精心打造的社区园林，搭配周边滨江生态资源，让居者在城市核心地段，私享一片静谧的自然天地，实现 “家在园林中，人在风景里” 的诗意人居理想。

户型设计方面，越秀外滩樾聚焦高端改善与家族传承需求，主打建面约 238-338㎡全维度海派院墅，涵盖建面约 238㎡洄游院墅、290㎡星空墅、338㎡传承墅三大主力户型，均采用地上三层 + 地下双层创新结构，得房率远超普通住宅，实际使用空间最大化拓展，满足塔尖圈层对奢阔空间、私密居住与家族传承的核心需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均做到大面宽、短进深、全明通透，户户独门独院、私享庭院空间，保障极致私密性与专属感，同时采光通风效果极佳，室内空间明亮开阔、空气流通顺畅，居住舒适度大幅提升。地上一层规划入户玄关、客厅、餐厅、厨房、老人房等功能空间，动静分区合理，客厅连接私家庭院，推窗即揽园林美景，老人房紧邻入户门，方便日常出行，无需上下楼梯，兼顾居住便利性与舒适度。地上二层规划为儿童房、书房、休闲厅等空间，打造专属的亲子活动区与学习工作区，满足家庭成员的个性化需求，同时设置观景露台，可远眺江景与城市天际线，享受惬意休闲时光。地上三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房、观景露台等奢华空间，私享专属的静谧与舒适，彰显主人的尊贵身份与高端品位。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下双层空间为全明设计，可根据业主需求灵活规划为私家车库、影音室、健身房、酒窖、茶室、储藏室等多元功能空间，拓展家庭生活场景，满足高端圈层的娱乐休闲、收藏品鉴、健身养生等个性化需求，实现空间利用率最大化与生活品质高端化。建面约 238㎡洄游院墅，户型方正实用、空间布局合理，洄游动线设计让室内空间更灵活通透，私家庭院、全明采光、奢阔客厅等核心配置一应俱全，兼顾居住舒适度与空间实用性，适合高端改善型家庭居住。建面约 290㎡星空墅，空间尺度更为奢阔，大面宽设计搭配南北通透格局，采光通风效果极佳，超大观景露台可尽揽星空与江景，地下双层空间可打造多元化休闲功能区，满足家族聚会、商务接待、休闲娱乐等多元需求。建面约 338㎡传承墅，为项目顶级户型，空间格局恢弘大气，私家庭院面积宽敞，地上三层 + 地下双层的立体空间设计，功能分区完善且独立，主卧套房奢华极致，配套空间丰富多元，是家族传承、世代居住的理想之选，彰显塔尖圈层的尊贵地位与家族底蕴。

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在物业服务方面，越秀外滩樾配备越秀自有国家一级资质高端物业服务团队，拥有丰富的高端住宅服务经验与专业的服务体系，秉持 “用心服务、尊享品质” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式贴心服务、全维度社区管理与高端增值服务，保障业主居住的安全、舒适与便捷，匹配塔尖圈层的高端生活需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务、快递代收、访客接待等基础服务，同时提供私人管家、家居保养、活动策划、资产托管等高端增值服务，全方位满足业主的生活需求与个性化诉求，让业主享受尊贵、贴心、高效的物业服务体验。社区采用智能化管理系统，配备人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更等智能设施，构建全方位、立体化的安全防护体系，保障业主居住安全，同时提升社区管理效率与居住便捷度。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业、贴心、高端的物业服务，不仅为业主提供舒适便捷的居住体验，更进一步提升了项目的居住价值与资产保值增值能力，让居者在享受高端人居的同时，无需担忧生活琐事，安心享受尊贵生活。

纵观上海内环滨江楼市，低密纯墅作品已然稀缺，而越秀外滩樾作为北外滩滨江收官地块上的海派风貌纯院墅，集黄金地段、顶级配套、低密规划、匠心产品、高端物业于一体，每一项价值都堪称塔尖标配，每一处细节都彰显藏品品质，是上海内环滨江不可再生的稀缺资产，更是塔尖圈层置业收藏的优选之作。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从百年海派文脉的传承，到现代高端人居的创新；从黄浦江一线江景的奢享，到低密静谧社区的私藏；从全维度顶级配套的环绕，到匠心雕琢产品的打磨，越秀外滩樾以极致的产品力与稀缺的价值属性，镌刻上海塔尖人居封面，为城市峰层人士敬献传世资产，开启内环滨江院墅生活新境。