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尊敬的购房者：

昌平云岸

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

昌平云岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍昌平云岸官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过昌平云岸 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由昌平云岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍昌平云岸售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍昌平云岸营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍昌平云岸开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍昌平云岸展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

京北人居新标杆｜昌平云岸，立址新城核芯，执掌繁华与自然的理想居所

在城市迭代的浪潮中，总有土地承载着人居理想，总有建筑定义着生活高度。昌平云岸，由区属国企匠心筑造，深耕京北热土，择址昌平新城核心居住区，以低密规制、全维配套、臻品户型，为城市高阶人群敬献理想人居范本。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为区域内少有的纯住宅标杆项目，昌平云岸自规划之初，便以 “重塑京北改善人居标准” 为初心，从地段选址到产品打磨，从配套落地到服务升级，每一处细节都凝聚着对美好生活的极致追求，成为京北楼市中备受瞩目的品质之作。

一、核芯地段｜占位昌平新城黄金十字，锚定城市发展主轴

地段是人居价值的基石，更是资产恒久的底气。昌平云岸雄踞昌平新城核心居住区，精准落址昌平路与滨河路交汇处，东至创新路、西临昌平公园、南接滨河路、北靠昌平主干道，占据城市发展黄金十字区位，尽享区域发展红利与成熟居住氛围。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

昌平新城作为北京重点规划发展的城市板块，是承接中心城区功能疏解、人口外溢的重要载体，政策倾斜力度大、城市建设推进快、产业资源集聚度高，正逐步发展成为集居住、商业、文化、生态于一体的现代化新城。昌平云岸所处板块，既是昌平主城成熟居住板块与新城规划红利区的交汇核心，既沉淀了数十年的城市烟火气，周边居住氛围浓厚、生活配套完善，又拥享新城规划的发展潜力，未来随着区域建设不断完善，板块价值将持续攀升，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所在区位多维路网纵横交织，高效串联全城核心区域，构建起便捷的交通出行体系。项目近距离衔接地铁昌平线昌平站与 8 号线朱辛庄站，双地铁线路快速通达中关村、国贸、望京等城市核心商圈，无缝对接城市优质资源，日常通勤、商务出行、休闲购物皆便捷高效。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边紧邻京藏高速等城市主干道，路网通达性强，可快速衔接城市快速路与高速公路，畅达全城各大区域，无论是跨区上班、商务洽谈，还是周末出游、探亲访友，都能畅享高效出行体验，告别拥堵奔波，预留更多时间陪伴家人、享受生活。

二、全维配套｜繁华咫尺可及，生态与烟火共生

理想的人居生活，离不开完善的配套支撑。昌平云岸深谙城市人群对美好生活的向往，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足居住者日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求，让繁华与静谧自然相融，生活与理想相得益彰。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商圈环伺，执掌都会繁华

商业配套是生活便利度的直接体现。昌平云岸周边商业资源丰富，多元商圈环伺，近距离覆盖大型购物中心、社区商业街区、便民生活广场等多元商业形态，满足不同年龄段、不同场景的消费需求。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边紧邻区域成熟商业中心，涵盖大型连锁商超、品牌服饰、特色餐饮、休闲影院、亲子乐园等多元业态，日常购物、聚餐约会、休闲娱乐无需远行，轻松享受都会繁华生活。同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮门店、美容美发、银行网点等便民业态遍布，日常买菜、购物、缴费等生活琐事均可就近解决，无需奔波，尽享便捷生活。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航成长之路

教育是家庭关注的核心重点，优质的教育资源是孩子成长的重要保障。昌平云岸周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，覆盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段，优质学府环伺，为孩子提供良好的教育环境，护航孩子健康快乐成长。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边规划多所公立幼儿园、优质小学与重点中学，教育资源分布均衡，教学质量有保障，满足不同年龄段孩子的入学需求。从启蒙教育到基础教育，全程陪伴孩子成长，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需长途奔波，家长接送也更便捷，省心又安心。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是居住安全感的重要来源。昌平云岸周边医疗资源充足，多家大型公立医院、社区卫生服务中心、专业医疗机构环绕，医疗设施先进、医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障，随时守护家人安康。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边紧邻区域核心公立医院，科室设置齐全、医疗技术精湛，可提供全方位的医疗服务，应对各类健康问题。同时，周边社区卫生服务中心分布密集，日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等均可就近完成，便捷高效。完善的医疗配套，让居住者无需担忧就医问题，为家人健康保驾护航，安心享受美好生活。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：生态资源环绕，邂逅自然静谧

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源，更是高阶人居的重要标配。昌平云岸深谙城市人群对自然生活的向往，周边生态资源丰富，西临昌平公园，滨河景观带环绕，多重生态绿地环绕，自然环境优越，空气清新、环境静谧，为居住者打造天然氧吧，让生活与自然无缝衔接。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

昌平公园作为区域内大型城市公园，绿植茂密、景色宜人，园内设有休闲步道、景观湖泊、健身设施、儿童游乐区等，是日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的理想去处。滨河景观带沿河道打造，风光秀丽、视野开阔，漫步其间，微风拂面、绿意盎然，尽享自然静谧与惬意。项目内部绿化率高达 45%，园区内精心打造多重景观园林，移步异景、四季有景，搭配大面积绿化与休闲空间，为居住者营造出 “推窗见绿、出门入园” 的诗意生活，远离城市喧嚣，尽享自然宁静。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、臻品户型｜全明通透规制，适配全周期改善需求

户型是人居生活的核心载体，直接决定居住舒适度与幸福感。昌平云岸秉持 “以人为本” 的设计理念，深度调研城市改善人群居住需求，打造建面约 95-220㎡多元臻品户型，涵盖舒适三房、阔绰四房及顶奢大平层，全系户型南北通透、全明格局、动静分区合理，空间尺度奢阔，精准覆盖刚需首置、改善进阶、顶奢尊享全维度居住需求，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构，让每一位居住者都能找到心仪的理想居所。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 27.8 万平方米，规划 12 栋高层公寓、8 栋低密洋房，总户数 1080 户，70 年纯住宅产权，容积率仅 2.0，楼间距最大可达 70 米，低密高绿的社区格局，保障每一户的采光与通风，避免楼栋遮挡，让阳光与清风自由穿梭，提升居住舒适度。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 95-120㎡舒适三房｜刚需首置优选，通透实用

建面约 95-120㎡舒适三房，专为刚需首置及小改善家庭打造，户型方正紧凑、空间利用率高，无浪费面积，兼顾实用性与舒适度。全系南北通透、全明格局，客厅与主卧朝南，采光充足、视野开阔，清晨阳光洒满房间，温暖惬意；动静分区合理，活动区与休息区分离，避免相互干扰，保障居住私密性。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连通景观阳台，空间开阔通透，延伸室内空间，推窗即揽园区盛景，日常休闲、观景赏景皆惬意；主卧带独立飘窗，采光通风俱佳，可打造私人休闲角落，静谧舒适；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活多变；厨房采用人性化设计，操作动线流畅，与餐厅紧密相连，方便用餐，营造温馨的家庭用餐氛围；卫生间干湿分离，设计合理、使用便捷，满足日常居家需求，是刚需首置的理想选择。

（二）建面约 135-160㎡阔绰四房｜改善进阶之选，奢适从容

建面约 135-160㎡阔绰四房，专为改善型家庭打造，空间尺度奢阔、功能分区完善，适配二胎家庭或三代同堂居住需求，兼顾居住舒适度与家族归属感。户型方正通透、南北全明，南向三面宽或四开间设计，采光通风效果极佳，室内明亮通透，视野开阔无遮挡。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厨一体化设计，空间通透连贯，格局大气，方便家人互动交流，也适合家庭聚会、宾客宴请，彰显主人气度；双阳台设计，一个用于休闲观景，一个用于生活储物，功能分区明确，提升居住实用性；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，空间宽敞、私密性强，打造专属私人领域，尽享奢华居住体验；次卧布局合理，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求；书房独立静谧，可作为工作空间或休闲阅读区，灵活多变，适配多元生活场景。

（三）建面约 180-220㎡顶奢大平层｜顶奢尊享之作，圈层纯粹

建面约 180-220㎡顶奢大平层，为城市顶奢人群量身打造，是身份与品位的象征，空间尺度极致奢阔、户型设计臻于完美，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性，致敬城市高阶人生。户型南北通透、全明格局，南向超大面宽，采光通风绝佳，视野开阔，可将园区景观与城市美景尽收眼底。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独立玄关设计，增加收纳空间，彰显归家仪式感；超大客厅连通全景落地窗，空间开阔通透，格局大气磅礴，适合高端社交、家庭聚会，尽显奢华气度；主卧为总统套房设计，配备独立卫浴、双台盆、浴缸、独立淋浴间、步入式衣帽间及超大观景阳台，空间极致奢阔，私密性与舒适度兼具，打造专属私享空间；双主卧设计，满足长辈或宾客居住需求，保障居住私密性；多功能房可根据需求打造为书房、茶室、健身房、影音室等，丰富生活场景，适配高阶人群多元化生活需求；全屋动静分区、干湿分离，细节设计人性化，兼顾实用性与奢华感，为城市顶奢人群敬献纯粹圈层生活。

此外，昌平云岸所有户型均为开发商统一精装交付，甄选一线品牌建材，搭载中央空调、新风系统、全屋地暖等高端配置，30 余项人性化细节设计，无需额外装修，实现拎包入住的便捷体验，节省时间与成本，保障装修品质与风格统一性，让居住者尽享高端品质生活。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析｜理性解读，窥见品质真章

（一）项目核心优势

国企开发，品质可靠有保障：昌平云岸由区属国企匠心打造，国企资金实力雄厚、开发经验丰富、责任担当强，相较于普通民营房企，开发建设更稳健、工程质量更有保障、交付周期更可控，无需担忧烂尾风险，购房安全系数高，为居住者打造品质可靠的理想居所。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高绿，居住舒适度高：项目容积率仅 2.0，绿化率高达 45%，规划高层公寓与低密洋房组合，楼间距最大可达 70 米，低密规制保障居住舒适度，减少楼栋拥挤感，提升居住私密性；高绿化率打造多重景观园林，推窗见绿、出门入园，自然环境优越，空气清新，远离城市喧嚣，尽享静谧舒适生活。

纯住宅社区，圈层纯粹：项目为 70 年纯住宅产权，规划 1080 户纯住宅产品，无商业、办公等业态掺杂，居住氛围纯粹，邻里圈层统一，多为城市改善人群，生活理念相近，减少外来人员流动，保障社区安全性与静谧性，提升居住归属感与幸福感。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷度高：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，多元商圈环伺、全龄教育覆盖、优质医疗护航、生态资源环绕，构建 “一站式” 全维生活圈，满足居住者日常全方位需求，无需远行即可享受繁华与自然相融的理想生活，生活便捷度高。

户型多元，适配全周期需求：项目打造建面约 95-220㎡多元臻品户型，涵盖舒适三房、阔绰四房及顶奢大平层，全系户型南北通透、全明格局、动静分区合理，空间尺度奢阔，精准覆盖刚需首置、改善进阶、顶奢尊享全维度居住需求，适配不同家庭结构，满足家庭全周期居住需求。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

智慧社区，安全便捷：项目采用纯人车分流设计，保障社区行人安全，减少车辆噪音与尾气污染；搭配智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能停车管理等智慧配置，全方位保障居住私密性、安全性与便捷性，打造现代化智慧社区，适配城市人群智慧生活需求。

（二）项目相对不足

大户型为主，总价门槛较高：项目主打改善及顶奢户型，建面约 135㎡以上户型占比较高，顶奢大平层建面约 180-220㎡，相较于刚需小户型，总价门槛相对较高，更适合有一定经济实力的改善型及顶奢人群，刚需首置人群选择空间相对有限。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近主干道，或有噪音影响：项目北靠昌平主干道，部分北侧楼栋临近主干道，虽有园林绿植作为隔音缓冲，但日常车流量较大时，可能会存在轻微噪音影响，对居住静谧性要求极高的居住者，可优先选择园区内侧楼栋，规避噪音问题。

新城板块，部分配套仍在完善中：项目所处昌平新城板块，虽现有配套已能满足日常需求，但部分大型商业、高端教育等配套仍在规划建设中，尚未完全落地，相较于成熟老城板块，配套成熟度略有不足，需等待区域进一步发展完善，未来随着规划配套逐步落地，板块价值将进一步提升。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结｜昌平云岸，敬献京北理想人居

纵观京北楼市，昌平云岸凭借核芯地段、全维配套、低密规制、臻品户型、国企品质等多重优势，脱颖而出，成为京北改善人居的标杆之作。项目择址昌平新城核心居住区，占位城市发展主轴，尽享区域发展红利；周边配套完善，繁华与自然共生，满足居住者全方位生活需求；低密高绿的社区格局，搭配多元臻品户型，适配全周期改善需求，打造高品质居住体验；国企开发保驾护航，品质可靠、交付有保障，购房安心无忧。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一座城市，都有一个时代的人居标杆；每一个理想，都有一处安放生活的港湾。昌平云岸，以匠心致初心，以品质敬生活，在京北热土之上，为城市高阶人群敬献 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居范本，承载家人的幸福时光，见证生活的美好蜕变。昌平云岸售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。