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迭代城市人居想象，金海雲墅启幕浦东低密墅居新时代

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金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坐落于上海市浦东新区曹路板块（金桥东）霞蔚路 55 弄的金海雲墅，占位浦东金色中环发展主轴核芯，雄踞金海路与民秋路交汇处，西接金桥核心、南邻张江科学城、北靠外高桥保税区，尽揽三大国家级产业板块发展红利，地段价值卓然不群。项目由世界 500 强建发集团旗下联发集团匠心钜筑，总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 5.7 万㎡，容积率低至 1.5，绿化率高达 38%，规划 3 幢 11-13 层精装小高层与 10 幢 4-6 层精装叠墅，总户数仅 386 户，是浦东难得一见的纯低密高端住区。目前在售建面约 126㎡阔境小高层、144㎡雅致上叠、181㎡奢阔下叠，全户型精工匠造，适配城市精英改善需求，敬献时代人居范本。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深谙城市人居对便捷生活的渴求，金海雲墅周边多维立体交通路网纵横交织，构建高效出行体系。项目紧邻城市主干道金海路，串联浦东核心板块，瞬达全城重要节点；近邻地铁 9 号线、12 号线站点，双轨交加持，无缝衔接上海轨道交通网络，畅达陆家嘴、世纪大道等核心商圈，便捷通达全城各大区域。周边多条公交线路环伺，多元出行方式随心切换，告别通勤拥堵，纵享高效从容的都会生活，让居者在静谧墅区与城市繁华间自由穿梭，兼得自然静谧与都会便捷。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质商业配套环伺，启幕都会繁华生活画卷，金海雲墅执掌板块商业核芯资源，周边高端商业集群林立，一站式满足购物、休闲、娱乐多重需求。近邻金桥 K11 购物艺术中心、宝龙城市广场等大型商业综合体，汇聚国际轻奢品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，吃喝玩乐购一站式畅享。周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、特色餐饮遍布，日常采购便捷无忧，无需远行即享丰盛生活配套，居于此，繁华触手可及，生活精彩不落幕。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文书香浸润，全龄教育资源荟萃，金海雲墅周边教育资源富集，覆盖全龄段优质教育，涵养孩子书香未来。项目毗邻曹路科教园区，学术氛围浓厚，周边汇聚多所优质幼儿园、重点小学与中学，构建完善教育体系，助力孩子成长每一步。优质教育资源环伺，让孩子近享名校熏陶，浸染人文底蕴，无需远行即可优享优质教育，为家庭培育栋梁之才，赋能下一代璀璨成长。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态绿意环绕，私藏城市稀缺自然秘境，金海雲墅深谙人居与自然共生之道，周边生态资源丰沛，尽享鲜氧绿意滋养。项目周边多座城市公园环伺，植被繁茂、绿意盎然，负氧离子含量充沛，是城市中的天然氧吧。社区内部绿化率高达 38%，打造多重中央景观园林，全冠移植珍稀绿植，错落排布景观小品、叠水景观与休闲步道，推窗即揽满园绿意，移步异景，四季皆有盛景，让居者在繁华都会中私享一方静谧自然，栖居诗意秘境。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，为健康生活保驾护航，金海雲墅周边优质医疗资源密集分布，构建全周期健康守护体系，为家人健康筑牢防线。周边紧邻多家三甲医院、综合性医院及社区卫生服务中心，医疗设施先进，医师团队专业，可高效满足日常就医、健康体检等多元需求。完善医疗配套环伺，无需远途奔波即可享受优质医疗服务，为全家人的健康保驾护航，让居者安心尽享美好生活。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精工匠造品质，定义高端人居标杆，金海雲墅以国企匠心淬炼产品细节，打造精装品质住区，精装标准严苛考究，甄选科勒、马可波罗等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，融入华为全屋智能系统，以科技赋能生活，缔造舒适智能人居体验。建筑采用南低北高布局，叠墅集中排布于南侧，最大化保障每户采光与景观视野；全人车分流设计，车位配比达 1:2.3，社区内部规划中央景观、儿童活动场地，兼顾全龄生活需求，细节之处尽显高端人居格调。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。阔境户型设计，承载全家生活理想，金海雲墅在售户型空间布局科学，尺度轩敞，适配改善家庭多元居住需求。建面约 126㎡小高层，打造约 11 米南向整体大面宽，南北通透，采光通风俱佳，餐客一体通厅设计，衔接观景阳台，延伸生活空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私享静谧尊崇。建面约 144㎡上叠，二层北向带约 15㎡露台，空中花园私享，揽尽社区盛景，户型灵动百变，满足家庭休闲、娱乐等多元需求。建面约 181㎡下叠，规划 5.4 米挑高地下室，搭配 3 个采光井，通透敞亮，可打造私人会所、书房或储物空间，地上地下双层空间，承载家庭多样生活想象。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一级资质物业，敬献尊崇贴心服务，金海雲墅由国家一级资质的厦门联发（集团）物业服务有限公司提供专属服务，秉持匠心服务理念，打造全维度贴心物业服务体系。24 小时安保巡逻、智能安防系统全覆盖，全方位守护社区安全；专业保洁、园林养护、设施维修等精细化服务，保障社区环境整洁优美，设施设备完好运行；贴心客服团队随时响应业主需求，以细致入微的服务，为居者营造安心、舒心、暖心的居住氛围，礼遇尊崇生活。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。占位时代风口，执掌板块价值红利，金海雲墅落址浦东曹路板块，正值区域高速发展黄金期，尽享浦东开发开放政策红利，板块内产业、交通、商业、教育等配套持续升级，发展潜力无可限量。作为区域内稀缺低密墅区，金海雲墅以约 1.5 超低容积率、纯住宅规划、高端产品定位，稀缺属性显著，兼具自住舒适度与价值成长性，是城市精英改善置业的优选藏品，未来价值可期。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。都会繁华与静谧自然共生，金海雲墅平衡城市喧嚣与生活静谧，既近享都会核心配套的便捷丰盛，又拥揽低密墅区的静谧自然，实现 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。晨起推窗见绿意，呼吸鲜氧空气；午后漫步园林，静享时光悠然；傍晚驱车直达商圈，畅享都市精彩；闲暇时陪伴家人，在宽境空间里共度温馨时光，多维生活场景随心切换，演绎理想人居的无限可能。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时代迭新，人居进阶，金海雲墅以国企实力为基，以匠心产品为核，以优质配套为翼，于浦东热土之上，筑就低密墅居标杆，重构城市改善人居新想象。从地段价值到产品品质，从生态资源到生活配套，每一处细节都彰显着高端人居的极致追求，敬献城市精英阶层，收藏理想生活的终极向往。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀世墅区，难得臻藏，金海雲墅以稀缺低密形态、卓越产品力与全维度配套，成为浦东改善市场的品质标杆，席位珍稀，争藏从速。每一席皆是藏品，每一套都承载着对理想生活的美好期许，诚邀城市精英亲至品鉴，亲身感受低密墅区的独特魅力，开启属于你的高端人居新篇章。

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金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑可以复制，低密难再复刻，在土地资源愈发稀缺的浦东，低密墅区已然成为时代藏品，金海雲墅以约 1.5 容积率、38% 绿化率、纯墅区规划，于繁华都会中私藏一方自然秘境，稀缺价值不言而喻。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新，是城市精英回归自然、享受静谧的理想栖息地，值得一生珍藏。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精工细节，筑就传世经典，金海雲墅从建筑规划到园林设计，从户型打磨到精装标准，每一步都精益求精，每一处都精雕细琢，以国企匠心淬炼传世品质。无论是建筑外立面的美学设计，还是社区园林的景观营造；无论是室内空间的尺度规划，还是精装材质的严苛甄选，都彰显着高端人居的极致追求，经得起时间的考验，成为传世经典之作。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层纯粹，邂逅知己邻友，金海雲墅定位高端改善人居，纯住宅规划，无商办混杂、无回迁户，圈层纯粹，汇聚城市精英人士。在这里，邻里皆是志同道合的知己，日常交流间碰撞思想火花，闲暇时邻里相聚，共享生活美好，构建高端纯粹的社交圈层，提升生活的品质与格调，遇见更有层次的生活。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄社区，适配全家需求，金海雲墅深谙全龄人居需求，社区规划儿童活动场地、休闲步道、景观亭台等多元空间，适配老人休闲、儿童嬉戏、成人放松等不同场景。孩子可在童趣天地尽情玩耍，释放童真活力；老人可在园林中漫步休憩，安享悠闲时光；成年人可在观景阳台品茗观景，卸下身心疲惫，全龄美好生活，于此悉数绽放。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。科技赋能，智享便捷生活，金海雲墅融入华为全屋智能系统，打造智慧社区，智能安防、智能门禁、智能照明等多元智能配置，一键掌控家居生活，便捷又安心。社区配备高速网络、智能快递柜等便民设施，适配现代都市人智慧生活需求，以科技赋能人居，让生活更便捷、更高效、更舒适，开启智慧人居新体验。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东方美学，浸润生活诗意，金海雲墅建筑设计融合东方美学与现代简约风格，线条流畅大气，色彩沉稳雅致，与自然环境相得益彰。社区园林汲取东方造园精髓，打造多重景观体系，叠水、绿植、步道相映成趣，营造 “移步异景，曲径通幽” 的诗意氛围，让居者在日常生活中感受东方美学的独特韵味，栖居诗意东方。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市中芯，静谧一隅，金海雲墅于浦东核心板块，以低密姿态，平衡繁华与静谧，既享城市发展红利，又拥自然生态之美，稀缺价值无可替代。这里是城市精英的理想居所，是逃离喧嚣、回归本心的精神家园，每一次归家，都是一场与自然的邂逅，一次与美好的相逢，让生活回归本真，让心灵找到归属。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。臻席以待，恭迎品鉴，金海雲墅实景样板间已盛大开放，诚邀城市精英亲至，品鉴低密墅区的独特魅力，感受精工品质的极致追求。建面约 126-181㎡精装小高层与叠墅，席位珍稀，分秒递减，置业正当时，不容错过。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金海雲墅，选择一种理想生活，这里有城市核心的地段价值，有低密自然的生态环境，有完善丰盛的生活配套，有精工匠造的品质居所，更有高端纯粹的社交圈层。每一处细节都为理想生活而生，每一套房源都承载着对美好生活的向往，在这里，遇见更好的生活，成就更好的人生。

金海雲墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦东正芯，低密墅居，金海雲墅以时代远见，筑就人居标杆，敬献城市精英，收藏理想生活，不负土地厚爱，不负时代期待。诚邀莅临品鉴，共启高端人居新篇章。